Таяна_2015

Читаю и в ужас прихожу: "в лифте с быдлом" "главный плюс квартиры - отсутствие соседей"... У меня отличные соседи, я не считаю их быдлом. И вообще как можно брать на себя право клеить ярлыки на людей? Что характерно, пишут киевляне, а не какие-нибудь жители вымирающих сел украинской глубинки. Чего тогда хотите работать и развлекаться в этом городе, полном "быдла"? В мире полно пустынь и малонаселенных мест, да даже в Украине такого полно можно найти. Отписываюсь от этой человеконенавистнической ветки. Можете мне не отвечать, не трудитесь. Большинству яростно пишущих здесь "в защиту дома" не в частном доме нужно жить, а на необитаемом острове.

А участок это альтернатива квартире? Напомню - на стройку денег нет, скромные текущие доходы не в счет.

какое это имеет отношение к альтернативе "квартира - дом"? видимо, ответа не дождусь что и требовалось доказать. пока вижу только попытки хитро соскочить с темы Напомню: не я принимаю законы, в том числе о налогообложении. Зарегистрируйтесь на сайте Верховной Рады и все свои возмущения направьте туда.

я имела в виду, альтернатива для тех, кто УЖЕ в Киеве. Речь о переезде из Львова-Херсона не шла. Добавлено через 1 минуту напомню - денег всего 30к (гипотетических). Этого только на участок хватит, где-нибудь на скромной окраине Киева. А дальше? Как бы даже если доходы мужа и жены по 10-12 тыс. грн в месяц, с этих денег особо не настроишься. Ведь есть еще текущие расходы, в том числе на детей. Добавлено через 39 минут О налоге на плодовые деревья - это было адресовано участнику дискуссии, который утверждал, что коммуналка в квартирах скоро будет 2-3 тыс. грн и вообще в квартирах мы - рабы. Я всего лишь напомнила, что обложить налогами жильца в частном доме ничуть не труднее, чем поднять тарифы, вот и все. Кстати, налог на нежилые постройки уже принят (сегодня узнавала у знающих людей) и вступает в силу с 01.03.2016. А налог на плодовые деревья во многих странах есть, у нас тоже постоянно ведутся обсуждения на законодательном уровне, чтобы его ввести, т.к. это доход. Во всяком случае, жители сел вокруг Киева очень даже зарабатывают, продавая сливы-абрикосы со своего участка. А где есть "теневой доход", туда рано или поздно дотянется рука налогообложения. Ничего страшного в этом не вижу, просто не надо рассказывать, какие все в частных домах свободные. Это не так. Добавлено через 4 минуты Вы уж определитесь. То утверждаете, что у вас один ребенок, то уже вдруг трое - это за несколько месяцев существования темы они появились??? Или вы просто во вранье запутались? Кстати, не надо агитировать никого за стройку. Начинайте строиться. Только не забывайте выкладывать сюда скрины чеков из Эпицентра. Интересно, на коробку то у вас хоть хватит, или на этапе фундамента все закончится... (если честно, я думаю, что все закончится на этапе покупки участка и раздел продажи участков через пару лет пополнится вашим). Добавлено через 7 минут Еще раз напомню: готовый дом в Киеве - от 100 тыс. у.е. А есть только 30. Предлагаете в этом случае переехать в какие-нибудь малые Е...ня, бросив в Киеве работу?

Никаких страшилок, все адекватно слухам про "ужасы квартир". И начала этот разговор про "новые ужасные законы" совсем не я, пролистайте на пару страниц назад и убедитесь в этом. И давайте все-таки вернемся к ответу на вопрос: что есть альтернативой квартире в Киеве? Если нет 200-300 тыс. дол. на частный дом в черте города. Мне бы очень хотелось услышать ответ хотя бы от одного из сторонников переселения в частный дом. Но пока все молчат...

Наверное, точно так же, как и слухи о том, что скоро развалятся многоквартирные дома. И всякая такая чушь, призванная сеять панику и срочно всем переселяться в частные дома.

Тоже так считаю.

Так я совсем не против, но в постах выше пугают "рабовладельцами" и прочими ужасами, например, что развалятся многоквартирные дома и т.д. А кстати, сегодня где-то прочитала, что приняли закон о налогообложении всех нежилых построек на участке и о налоге на плодовые деревья. Это к вопросу "в своем доме на своем участке что хочу, то и делаю".

Так вроде выше вы были целиком и полностью за частный дом. А тут уже квартира. Насчет адекватного ОСББ согласна.

нет, вы не поняли. выбор не из квартир в разных местностях тем более в пригороде коммуналка уже сейчас выше киевской тут многие отстаивают именно ДОМ как альтернативу квартире. Вот я и спрашиваю - что делать, если в квартире условно плохо, а на дом в Киеве/под Киевом денег нет? Это я гипотетически спрашиваю, мне-то как раз в квартире нравится, если что. Ну а защитники домов пусть предложат альтернативу - для тех, кто хочет свой дом, но не готов уезжать из столицы на вольные провинциальные хлеба.

Слушайте, а мне тут простая мысль в голову пришла. Лично у меня ( и у многих знакомых моих) просто не хватит денег на дом в черте Киева. И даже на ближний пригород (нормальный дом и в 30 км затянет оееей). Вот что делать посоветуете? Я правда понять хочу. И серьезно спрашиваю. Какая альтернатива может быть квартире в Киеве, если денег...ну скажем условных 30-40 тыс. дол. Кроме переселения в частный дом в какое нибудь село километров за 200 от Киева. Но переселение не вариант, если у взрослых членов семьи в Киеве достойная работа, которую менять на провинциальных пару тыс. грн в лучшем случае как-то совсем не хочется.

Не советую связываться с такими делами. Сегодня найдете одного наследника, а завтра придут еще двое. И даже если вы уже успеете его купить, да не дай бог застроить, это никому не помешает судиться, потом или участок придется возвращать или деньги по решению суда выплачивать.

Вы точно уверены, что за продажу квартиры в городе и вынужденное переселение за 30..40...60 км от Киева дети вам спасибо скажут? Вы когда-нибудь на электричке на работу ездили - ну хотя бы из Бучи? А из Бородянки? А вообще - ездили? Только не 1 раз днем в выходные из гостей, а в 7 утра, на работу, каждый будний день? И да, возможность купить машину каждому взрослому члену семьи есть далеко не у всех. Как и желание на машине из пригорода на работу мотаться.

Жуть какая-то...

вот именно - при равной площади. а не как тут пишут - типа за однушку отопление дороже выходит, чем за дом 185 кв.м. И зачем вы газ по 2.00 приплели - у меня, например, отопление централизованное, счетчик общедомовой, за двушку 52 м в этом месяце заплатила 510 грн за отопление. Если сравнивать с домом, то это даже цена не 200 кубов газа, это меньше. А знакомые, кто в частных домах живет, у меня есть. И газа у них на отопление зимой тратится не 200 кубов в месяц, а значительно больше. Плюс разные приколы типа неожиданного дорогостоящего ремонта котла (отопительная техника иногда выходит из строя, одни знакомые котел даже меняли, так как что-то там сломалось совсем уж дорогостоящее и смысла в ремонте не было). Вот зачем врать: "дешевле" "проще"? Вам легче от собственного лицемерия и вранья? Ну нравится строить свой дом и потом в нем жить, вкладывать все деньги в стройку, фактически это стройкой жить - ну хорошо, пусть так. Но зачем выдавать желаемое за действительное? Свой дом это муторно, дорого и невыгодно, особенно если ты обычный человек, не фермер, которому нужна земля и грядки, не богач, которому нужно собственное поместье и некуда деньги девать, кроме как на альпийские лужайки и искусственные пруды. Здание (дом) требует ухода. Территория (участок, сад, огород) требует ухода. У кого работников нет - где ж вы время и силы берете после основной работы, на все это? Лично я не представляю, чтобы я уставшая или муж после работы (иногда приезжает ночью, через 2 часа снова на работу) еще брали лопату и отгребали, например, снег. Или подметали листья на участке. Или платили кому-то, чтобы вот эту вот всю ерунду сделали, пока мы на работе. Удовольствие из серии "заведи козу".

Дешевле - это с газовым отоплением при тарифе 7.18 за куб? Не смешите мои тапочки

Старт 50 тыс. но угловая будет минусом к цене. Чтобы быстро продать, начинайте с 45 тыс. Если состояние реально под ремонт, то 42-43.

Ну я же и говорю, Лесной - очень разный, хотя дома в основном чешки старые, ну и немного БПС-ок. Основной ценообразующий фактор там - близость метро. И на скорость продажи это влияет. Например, если взять 2 аналогичные гостинки в начале Милютенко и где-нибудь возле кафе "Сказка", то на первых номерах Милютенко быстрее купят и процентов на 30% дороже, хотя и та и другая - на Лесном. Вот Курчатова, например, тоже от метро далековато, отсюда и снижение цены, а была бы, скажем, на Матеюка - уже совсем другое дело. В исходном посте ТС слишком мало входящей информации (что за квартиры - состояние, месторасположение, этажи, метражи). Обобщать я не вижу смысла. Для справки: осенью 2015 2-ка на Киото, средний этаж 9-этажки, метро Черниговская в шаговой доступности, продалась за 41 тыс. за неделю экспозиции.

Так она же не в вашем ценнике вы же хотели снять трешку за 4500...

Обратитесь к риэлтору, который работает по вашему району, покажите квартиру и вам скажут более менее точную цену. Но вообще на Борщаговке цена будет минимальная для гостинок, т.к. район не особо пользуется спросом. С другой стороны, сейчас именно на маленькие дешевые квартиры есть спрос, так как много кто переезжает в Киев из других городов, с 20-25к на руках, ну и родители детям традиционно покупают гостиночки "как старт во взрослую жизнь". Я сама буду сыну подыскивать через годик-другой

ТС, а можно фото квартиры? За сколько все-таки планируете продавать?

Самые дешевые на правом берегу новостройки - это Кристер Град на Виноградаре, двушки остались только большой площади (от 74 квадрата) с 18 по 22 этаж. Цена там в гривнах, но я вчера пересчитала на доллар, получается где-то 37 тыс. за самую маленькую двушку (74), потому что там есть еще и больше метражи и соответственно цена. С другой стороны, вы можете попробовать выставить квартиры свои по 38 тыс., если они близко к метро Лесная и в хорошем состоянии, то вполне возможно, что купят по этой цене. Кстати, сориентируйте по месторасположению - улица, дом. Если, конечно, решили продавать.

Очень важно понимать, что загородная жизнь намного затратнее обычной квартирной. Это касается не только этапа строительства и отделки.

Это красивые слова, а сколько под Киевом брошенных коробок с крышами и без, от таких вот, рисковых, поначитавшихся форума и таких советчиков.

Да успокойтесь уже. Вы чуть выше обозначили - вам неприятно читать тему. Ну так и не читайте. А я запасаюсь попкорном Давайте, начинайте агитировать, что все должны жить как вы - в частности принимать по 12 человек гостей сидя в доме у черта на куличках. Мысль, что не всем это надо - не посещает, не? А также не допускаете ли вы, уважаемая, такую простую мысль что НЕ ВСЕМ хочется превращаться в водителя и курсировать на машине между городом и сэлом, чтобы просто съездить в ТЦ за покупками или в пресловутый боулинг, или дитя на кружок отвести? Я предпочитаю ходить пешком, у меня все рядом с домом, я не хочу зависеть от своей машины или маршруток НА КИЕВ. Таких людей как я очень много, а с учетом кризиса будет становиться все больше (дорожает топливо и проезд), так почему вы делаете вид, что загородная жизнь - это прям эталон и все должны равняться на вас? Наконец, вы совсем не допускаете, что даже у обеспеченного человека с кучей машин и свободного времени могут быть СОВЕРШЕННО другие интересы - например, те же путешествия. Он хочет побывать в разных уголках планеты, например. А не тупо каждые выходные жарить мясо на своем участке для толпы из 12 человек. Добавлено через 1 минуту Для меня это скукота, для вас нет. Мне интереснее самой побывать где-то. Добавлено через 1 минуту А это - не ваше дело, давайте без топорных переходов на личности. Троллить у вас, кстати, получается не очень. Вам никто этого не говорил? Я буду первая?