terola

Недавно купила участок 17 сот в состоянии: бурьян по колено, поле, короче. Строиться собираюсь не раньше следующей осени (если все будет хорошо). Пока это пустое поле легче всего привести заброшенную землю в норму, повысить плодородие и т.п. Мне предложили такую схему: дисковать(что бы перемолоть весь бурьян) и вспахать по-глубже, как целину. Весной бороновать и засеять эспарцетом, люцерной или клевером. Пообещали, что он "забъет" весь бурьян и еще несколько лет будет хорошенькое поле (эспарцет растет до 5 лет) . А главное, будет видно, что здесь есть люди, и удобрять землю уже не придется Как вы думаете, дело мне посоветовали, или надо было просить совета не у кандидата с/х наук :D

С квартирами - этот вариант - довно витает в воздухе и у нас, а с землицей что делать-то?

Реально - общайтесь с аборигенами, раздавайте свой телефон :D + форумы. Заодно и полезную информацию найдете. Несколько нормальных участков "от хозяев" находила, и, представте, по рыночной цене.

О, будущий односельчанин Правда я только на этапе "купила кусок земли с бурьянами" А вы на какой улице строитесь?

Дорога вам в предприятия, которые дороги сейчас делают. Мы на свой склад искали так: видим рабочие машины, останавливаемся и пытаемся договориться. В конце-концов нашли шабашников из местного дорстроя - положили в 2006 году по 10 грн за кв. метр - стоит до сих пор, хотя раз в месяц по ней фура ездит. И так дорога эксплуатируется

Мне не нравяться разные площади спален на втором этаже. Мое личное мнение, родительская спальня должна быть больше, а две детских +/- одинаковые. Если у вас один взрослый ребенок - то вопрос снимается

+40% к площади, 17 соток участка и огромного желания жить в своем доме

А если такое вариант бюджета стройки дома на 180 кв.м.: 1. Собираем в течении года 15К на проект, свет, воду, нулевой цикл, забор. 2. В марте продаем 1К квартиру, где живем, порядка 40К, по кризисным ценам (-15% от цены на сегодня) - строим коробку, доводим до слабожилого состояния часть дома. Все это время живем у мамы или снимаем хатку в селе. 3. К осени продаем мамину квартиру 4х комнатную (50-60К), ее переселяем или в съемное жилье (хатку) или уже все в слабожилое состояние, и годик живем в состоянии ремонта. Основные и дополнительные зароботки, помощь родствеников, мелкие кредиты не учитываются.

Так вас солнышко сейчас до 60 градусов не догревает? А если солнце, например, нагреет до 30 градусов, то включается автоматика и котел догревает еще на 30 градусов? Я сейчас нахожусь на этапе проектирования дома и мне хочеться тоже установить такую систему

У вас сейчас газ греет или догревает? Читала на другом форуме отзыв, правда по солнечной Одессе, что когда газом догревать до нужной температуре - то получается очень существенная экономия.

Я, наверное, не правильно написала - обмежень, обтяжань. В Одессе был небольшой скандал, когда продали ОСГ, под эгидой - перевести быстро и дешево, а там, оказывается магистральная труба с газом идет - вывод - только картошка

Если ОСГ, надо очень конкретно уточнить по поводу сервитутов - это может быть одной из причин, почему до сих пор ОСГ.

Поздравляю :beer: - теперь уж точно будем пересекаться в параллельных темах

Решил посмотреть как долго Вы искали участок. Получается с марта. В результате долгих поисков Вы нашли возле церкви, но он Вас чем-то смущал - не зря тему завели. Вы искали дальше? Нет! И сразу же сообщили: "Сегодня стала обладателем 16,8 сот. Теперь беру поп-корн и иду в зрительный зал. 1/4 от цены августа 2008 - дастойная покупка." То есть 1/4 цены от августа 2008 было сильным аргументом - несмотря на церковь, которая Вас смущала.;) Я честно не злорадствую, возможно и место и все остальное... - С марта начались активные поиски, пассивные с декабря ;) Активные поиски - это почти каждые выходные прогулка по пригородам самостоятельно или с риелторами, общение с людьми и т.п. - Церковь смущала не меня (я сейчас рядом с ж/д живу:D), а мою сестру, поэтому и просила помощи зала, а вдруг я чего-то не допонимаю - Мне настолько не нравилось все, что предлагали на мои деньги, что были мысли плюнуть на все это, обменять 1К на 2К, потому что жить в тех местах , я бы не хотела. - Купили потому что даже участки, которые сейчас стоят 50-60К (в падение на 50% я почти не верю), не нравятся до такой степени. - В начале года я себе рисовала дно, как 1/4 цены от июля 2008 года, за 10 месяцев я успела привыкнуть в этой цене. Только вот сравнение участка с любимой женщиной отдает таким мещанством. Если Вы считаете, что и участок покупается у продавца и любимая женщина покупается (нужна большая зарплата), то у нас разное мировозрение. Я говорила о том, что нельзя отказываться от любимой женщине под предлогом самим собой надуманых причин. Нашел любимую женщину - либи ее, а не придумывай причины ее не любить, или любить, но попозже А что касается темы, то она возникла из того, что продавцы участков поют песни об исключительности участков на которые цены падать не могут. Я же являюсь сторонником того, что цена есть фактор не отдельного участка, а все таки рынка. Я и сейчас остаюсь на позиции, что цены еще будут падать, только интерес остался лишь краеведческий. Цена исключитьльного и неисключительного участка в одном квартале должна отличаться, не более чем 10-20%. Если сейчас, в одной местности цена может разниться в 2 раза, и те, у кого цена в 2 раза больше ее опустят до цены рынка - можно ли это назвать "падением", скорее увеличением предложения по рыночной цене. А сам себе думаю участок выберу, в конечном итоге это только(!) место под дом. Естественно, вы выбираете только место под дом. Вы оцениваете красоту, экологию, инфраструктуру, соседей, коммуникации, еще кучу мелочей ... просто есть места где вы не поселетесь и за 10 у.е. за сотку

Золотые слова. Для человека, который хочет строить свой дом, и жить в нем столько, сколько ему осталось, не стоит цель купить по наименьшей цене хоть что-то. Цель - купить надо такой участок, что бы любовь с первого взгляда, ты уже горишь желанием жить здесь , а все остальное, что ты видел - слабое подобие ... Можно повторить, но не превзойти и т.п. И форма, и соседи, и коммуникации, и инфраструктура - все просто идеально, но некие недостатки можно и простить ;) Такие чувства может вызвать и полуголое поле, а супер-пупер элитный район, не оставит следа в душе. Если этот участок уже доступен, но ты планировал купить что-то на 1-5-10К дешевле, и отказываешься от покупки - это все равно, что отказаться от любимой женщины, потому что ты мало зарабатываешь, вот когда твоя зарплата повыситься на 20%, вот тогда ты вернешься к этому вопросу:D Уважаемый, Тудзук, найдите свой участок, а потом ждите, когда его цена упадет на 10-30-70%, или переплатите (осознано), но получите то, к чему стремитесь

Мне тоже один раз показывали интересный участок по интересной цене. Смотрю, на против, сильно подозрительное строение, с забором, похожим на промышленный. Ответ на вопрос - а это что - меня убил. Это лесопилка, но сейчас кризис, и она уже не работает . Следующая фраза -вы поторопитесь с решением, завтра у нас еще три показа. Правда, участок продали быстро, видимо только мы были такими любопытными

Селиться надо в обжитых местах: у нас в школе (2 км по селу) баскетбол, футбол, карате (из того, что видела объявы о наборе). В 800 метрах ночной клуб. 3 кафе, в которых даже одесситы свадьбы справляют. А еще лиман с рыбой и катакомбы - для экстрималов :D

Не могу сказать как по отступам, но по шумности СЭС. У нас про областной СЕС есть группа по замеру децибел. Останеться только привоз специалистов на место совместить с жужанием

22 км. от ж/д вокзала (центра города) по Киевской трассе (почувствуй себя в Европе), асфальт до участка. Угловой, фасадный, делимый, 16,8 сот. От границы участка до дороги 3-4 метра. Прямо напротив новая церковь на 1 га земли, обнесенная кованным забором и с молодым садом внутри. Все удовольствие 25,5 К с оформлением по купли-продаже. Новая улица, молодые, адекватные соседи.

Сделки пошли косяками Сегодня стала обладателем 16,8 сот. Теперь беру поп-корн и иду в зрительный зал. 1/4 от цены августа 2008 - дастойная покупка.

Созывайте комиссию Жека. Пуская актируют, фиксируют. Если есть знакомый юрист, пусть составит грамотную претензию. Разобъет, куда он денется. Нас ЖЭК заставил разбить часть порога, потому что думали, что от туда идет течь. Течи не оказалось

Это зависит от площади участка - на 6 сотках перерасход, а на 15 сотках можно себе позволить хоз. блок - гараж+мастерская+сарай, еще и на басейн место останеться

У меня гараж будет отдельно;) Мне главное мамочку пристроить, с машиной легче

сорри, но Ставите брокерам задачу - есть 30К и ни копейкой больше, хочу на улице *** с № 1 по № 35, и на улице *** любой - и пускай они думают, как у вас деньги выманить. Нарисуйте в голове картину маслом - немец, которому срочно понадобился именно этот участок рядом с проводами. ОСГ, фасад трассы - я еще могу поверить, но 10 соток в селе ... Гасите панику экономическими статьями в серьезных изданиях и смотрите Интер перед сном.

О красотень ... Вы какой общей площадью дом планируете? Мне ваш первый этаж очень нравиться. Для себя, я бы продлила гараж, нарисовала бы в нем симетричный эркер, и поселила бы туда маму. Очень интересно посмотреть 2й этаж