terola

Кстати, я вам как специалист говорю, от крыс избавиться ГОРАЗДО легче, чем от мышей. Едят мало, дохнут много - только фантазию в приманке проявить надо. А мыши-дуры - много кушают и быстро какают, а дохнуть не хотят, размножаются слишком быстро.

Человек был на единном налоге и, скорее всего, без НДС - долго аудит будет что-то искать Могут приплести разве что не правильный КВЕД. По закону вы вообще учета, как такового, вести не обязаны, только книгу и все. Пусть ищут до посинения :D Наемников нет - фонды тоже будут долго искать Кризис имеет обыкновение заканчиваться. Перейдите на общую систему и шлите нулевые декларации по почте и не забывайте про Пенсионный фонд.

Вот вам готовые, типовые. Архон интересен тем, что там есть перечень строительных материалов - Гугл в помощь и можно примерно сметы сверстать. (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела)

Вы хоть покупали по полной стоимости, или вам "подарили"?

Стремное мероприятие вы затеяли Вы финансовую часть просчитывали, хватает? Как будете строить сами, или приглашать кого-то. На маленьких объемах строители накрутят - не постесняются. Жить на время стройки есть где? Попробуйте найти участок, для начала - сами, через риелтора, как повезет. Узнайте сколько будет стоить свет, вода, газ. По материалам, встречала где-то раскладку по ценам (не правдивость не претендую) ракушняк-пенобетон-кирпич-поротерм-газобетон. Я сама на распутье - из чего. В моих южных регионах склоняюсь к газобетону - утеплять не надо, дом легкий .. но у меня каждый день новый праздник - недавно хотела 1,5 ракушки, но мне как посчитали разницу на фундаменте

Что, получалось дороже, чем без него Значит на наш кооператив надо молиться. У нас на лестничных площадках чисто, а кое-где, только не смейтесь, на стенах живопись (бездомному, выпивающему художнику, сдавали коморку, а от за это разрисовывал стены. На моем этаже плещеться море, на первом лес с речкой).

Посмотрите на сайте Архона, там есть готовые проекты маленьких домиков. Вам индивидуальный проект дороже обойдется.

Где-то в затертом 2001 году (точнее не помню) на мамин дом поставили счетчик на тепло. Это стоило 10 000 гривен (с дома). Я тогда работала в гороно, точно такие-же счетчики ставили на школы, поэтому цену знаю точно. В прошлом году, как минимум экономили 1 грн/кв.м. за месяц, по сравнению с городским тарифом. Окупился этот счетчик за первый год эксплуатации. Только с тех пор, если хоть гривна задолженности дом не включают. Мой шеф в прошлом году поставил себе счетчик на тепло в квартиру. У него один ввод тепла, поэтому и счетчик один. Стоило ему это около 4500 гривен. Правда, надо учесть, что у них автономная котельная и он в правлении ОСМД (сам себе взяток не давал) - так разрешение надо брать в теплопоставляющей конторе. Он не любит жару, отопление прикручивает до минимума, и какое отопление, сегодня, например, на улице +16. За прошлую зиму -5 было максимум три недели. Как вам тариф 1-2 с кв.м.? Площадь квартиры 150 метров. Городской тариф 6,50. Вставлю пять копеек по газу. За 3 года, с одной плитой, газа нагорает на 30 гривен, если по тарифам, то, примерно, 250:-x. Точка безубыточности - оплата каждого восьмого. Воровать надо меньше, блин.

то уже я, автор LaRsoN, откройте тайну, а сколько Винницкие архитекторы коштують (конкретно ваш творец)?

aqualand - спасибо вам, буду изучать. А Дом LaRsoN - моя любимая ветка. На план я просто любуюсь. Если решусь, попрошу за магарыч контакты архитектора У меня муж хочет отдельную спальню для мамы, мотивируя тем, что лет через 30 - это будет уже наша часть. Ват и рисуем, для себя.

Прикольно, но для нас очень много. Денег-точка-нет. Мечто "вписаться" в 180 метров

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=407&highlight=%C2%E5%F2%F0%FF%EA&page=5

Прежде, чем идти к архитектору (мысли строить по бумажке, нарисованной самим в Архоне даже не возникает), надо понять что хочешь. Вот я и ишу себя Нарисовала, покритикуют люди незамылиным глазом, перерисую и т.д. Есть чем заняться холодными зимними вечерами Вы же понимаете, что, как по мне, все вроде классно, муж одобряет, прийду к архитектору с бамажкой - хочу вот так. Хочешь - получи, распишись ... П.С. Это вы еще мои первые творения не видили самой смешно. П.П.С. Готовых, двухэтажных, без одноэтажной пристройки покрытой крышей, площадью до 200 метров, пока не встречала, за адресок буду благодарна.

Werewolf, спасибо за отзыв. 1. Посовмещайте стены Это да, когда определюсь из чего строить буду, то посовмещаю. Тут пока концепция 2. Туалет в виде трамвая (1.эт)- не годится. Попробуйте на место двух с/у "поставить" котельную, а с/у перенесите к лестнице. Или: котельную-под лестницу (в полуподвал). Санузла должно быть два - у мамы должна быть полная автономия. Котельная, по нашей задумке как раз увеличивается за счет подлестничного пространства +пару метров к оглашенным 5-ти. Длинный туалет - все по стеночке вдоль :D 3. Если много родственников и друзей, то они, что, стоя будут ночевать на 8 кв.м. в "гостевой"? Раскладной диван и кресло решает вопрос сна 3х человек, а лишние пойдут спать в гостинную 4. Попробуйте организовать общий с мамой входной тамбур. Тамбуры надо, но отдельные (полная автономия) 5. На втором этаже гостинная рубится лестницей на нефункциональные зоны - ну хотя-бы поверните лестницу на 90 град. 45 кв.м. гостинной при комнатах по 15 м. - "принц и нищий" Комнаты по 15 метров - это диагноз и приговор - спальни больше не хочу, ну не представляю что можно делать в спальне 20 кв.м. Вечер выложу еще один вариант второго этажа с единым пространством гостинной - но в том варианте вид из окон не дюже получается. А если честно - не изобретайте велосипед (без обид) - если нет опыта, образования, то поищите примерное в интернете, а за детализацией уже к архитектору или сюда на форум. Здесь достаточно вменяемых людей (без креатива и фанатизма). Какие могут быть обиды, вы же мне помагаете Примеры в интернете: во-первых, очень мало таких, которые отвечают моим требованиям, хватит пальцев рук, во-вторых, ни один мне не понравился/ не подошел. Вот и рисую примеры сама, у меня времени для творчества куча.

Выношу на суд форумчан наше общесемейное творение 1. Дом для двух семей, а именно мы с мужем, будущие детки и наша мама. 2. Участок большой- разместиться есть где. Север внизу, там же и въезд. Самый красивый вид на севере и западе. Север и запад - фасады. 3. Дом в полноценные два этажа. 4. Гостинная на втором этаже планируется из двух зон: зона для телевизора и зона-библиотека, посидеть под пледом, книжку почитать или в интернете побродить 5. Гостевая комната нужна, у нас много родственников и друзей, надо будет их где-то размещать. 6. Котельная будет иметь продолжение под лестницу. Так же под лестницей со стороны холла будет кладовка. Покритикуйте, пожалуйста.

Безумству храбрых поем мы песни Удачи в ваших начинаниях , только с вашим подходом к поиску участка вас, наверное, не интересует конечный временой момент - ну, 10 лет, так 10 лет. Кто-то же должен за свои провести свет на массив. Еще и заработаете кучу денег на продаже подключений

Некоторым, который так же думали, только свет обошелся в 25К (не гривен). Самый экстримальный пример: хороший пригород Одессы, чистое поле, до света 1 км, цена 0,8-1,0К за сотку. В обжитом районе 2,5-5К (5К ближе к морю и торговому центру). В среднем на участке в 10 соток экономим 15-30 тыс. долл. Стоимость электрофикации массива 200 000 дол. Вопрос - через сколько лет там будет свет. В 2006 году 1 метр дороги из асфальтной стружки, левым грейдером и работягами (не через контору) обошелся 100 грн = 20 долл. Пятьсот метров дороги 50К - запросто. Да, конечно, это типа, асфальт. Но ваш щебень, без должной подготовки уйдет под землю за пол-года, если по нему никто не будет кататься, тяжелее Ланоса. Обыденный пример: на моем опыте разница в 1-1,5К на сотке нивилировалась ЛЭП, отсуствием дороги, низиной с грунтовыми водами - камыш по пояс и зеленная трава в июле (я с юга), строениями сарайного типа, цивилизацией в 2х километрах, видом на кладбице, асфальтный завод - ЖЕСТЬ.

Юрий, и другие банковские работники, можно к вам краеведческий вопрос, для тех, кто платит Кредит у нас в Надре, которую, судя по всему, спасать ее никто не собирается (Месяц наблюдала сериал "спасение депозита, размером 700 гривен"). Вот признают ее банкротом, назначат ликвидатора. И что тогда? Понятно, что ликвидируют ее быстрее, чем за 20 лет. Что будут делать с непроблемными долгами? Всю сумму с нас истребовать, как весь внешний долг с США, теоретически возможно, но практически нереально. Залог, мягко говоря, кредит не покрывает. Больше в залог ничего не дадим, не только потому что не хотим, но и потому что в собственности у заемщика (мужа) только совместно нажитая машина (ну не больше 10К), а поручителем согласиться пойти только полный идиот. Например найдется банк, желающий выкупить хорошие долги, получается как будто выдается новый кредит. Во-первых он может быть только в гривне (насколько я поняла), а, во-вторых, а если мы не захотим новую, скорее всего повышенную, ставку - что будет? А что будет, если наш кредит никому не приглянется? Формально Надра имеет право, проведя переоценку залога, потребовать еще имущества или возврат денег, но, опять же, как ей получиться их забрать, если их нет. Заберет залог, равный 1/8 размера кредита и все. Напоминаю, я придерживаюсь позиции: что делать, взял, надо отдавать. Но за консультацию, спасибо

Юрий, мы вас скоро потеряем У вас столько работы появиться - не когда будет оторваться на форум. Снова премии, за исполнения плана по филиалу... Разбился и на вашей улице грузовик с конфетами А сколько морального удовлетворения от проделанной работе

После покупки не стоит, зачем вам сюрпризы Например, в моем случае, стоимость выноса входила в стоимость риелторских услуг. Но проводилась после задатка. Так что, если бы было что-то совсем не так, пришлось бы бодаться с риелторами по возврату. Как я поняла, документ с выносом нужен для сделки у нотариуса. У меня теперь документы по 2м выносам - при купли-продаже до меня и при моей. Если у вас сделка без посредника (счастливые), вы все-равно оговариваете кто за что платит, так оговорите, кто спонсирует вынос.

По роду деятельности наши сотрудники ежемесячно посещают порядка 300 предприятий - самых разных. Не просто общаются с менеджером, а облазят каждую дырку. Пищевых, примерно 50%. У крупных и серьезных производителей бизнес идет. У мелких и качественных бизнес идет. Некоторые, кто сокращал сотрудников - теперь их снова набирают. Только из наших клиентов 3 предприятия сейчас находятся в процессе получения международной сертификации ХАССП. Не похоже на отмирание ... Наши клиенты сельхозники, все, как один или сразу расчитывались деньгами, или брали отсрочку на месяц-другой. Сейчас за долги этого года все расчитались. За 10 лет это первый раз, когда люди не бились в истерике - в кредит дай, а то денег нет. (Кредит гривневый) Разгадку этому феномену мы так и не нашли. Когда начался кризис мое руководство очень переживало, типа, все закроются, и мы за компанию. Новых предприятий открывается, кажеться, даже больше, чем в прошлом году (договор с компанией, подобной нашей - одно из условий получение разрешения СЭС). Если считать в долларах - оборот, конечно, упал. Но без нашей услуги жить можно, хотя и неприятно - повально закрытие мы бы ощутили. Так что, господа, успокойтесь. Суперам, может быть, и плохо, но пищевка лишь слегка ощутила дуновение. Надеюсь, что пока. Может у нас город шибко деловой

Я почти в подобной ситуации. На этапе производства гос.актов весь массив забили с ошибками. В одном месте был разрыв между участками на 1 метр (такой себе узкий тупиковый переулок), в другом развернули угловой участок на несколько градусов, в третьем разрыв как у вас. Как я понимаю, обнаружили это только после того, как выдавали первые гос. акты. После этого гос. землемеры «перекроили», т.е. исправили свои ошибки и при переделке актов давали уже правильные координаты. Что имеем: показать где, на самом деле находятся границы участков может только контора, приближенная к зем. ресурсам. Другие землемеры сначала чешут репу, а потом говорят, что не могут, не знают. Мой сосед сзади, который уже построился по первоначальному выносу, на несколько метров залез домом на чужой участок и теперь не знает, какие претензии ему предъявит будущий сосед. У меня вынос в натуре был до сделки, участок купила потому, что мой угловой участок никому не мешает. Наоборот, если я поставлю забор по координатам из гос. акта, то установлю его на земле соседа – захвачу 0,8 соток. С соседом сзади границу мы обозначили Ищите контору, которая выносила массив – они, скорее всего, обладатели сакрального знания границ всех участков.

Роста курса доллара в 2 раза не планировали. Считали, что сумма до 20% дохода - это нормально, по-европейски, так сказать. Были не правы, осознаем, что лохи, обидно, досадно... В учебниках написано, что инвестиция в землю - длинная инвестиция. Через 10 лет посмотрим, не обманули ли нас:D Я дала деньги брату - убивать его не буду. Рано или поздно будем продавать общую квартиру, так что очень дальняя перспектива возврата есть. Муж одолжил родственикам, которые умудрились купить арестованную квартиру-офис на суды-пересуды, отсудили. Они взяли под свою квартиру кредит, из него ему отдали 2/3 суммы. Дальше начала случаться крыза. Сейчас там банкиры с паяльниками стоят, наверное. Вряд - ли нам там что-то светит. Если отдадут - будет сюрприз. Наш паяльник там ничего не решит. Немножко по теме, читала книгу Свияша (уважаю этого автора, когда падает жизненный тонус -помагает поднять), Там есть раздел, посвященный кредитам. Так вот, правильная, с эзотерической точки зрения позиция, если можешь, кредит гасить надо, а если не можешь, то не гаси. Это Большое Великое Нечто наказывает кредитора - нефиг было деньги давать кому ни попадя. То же самое с теми кто давал деньги - если дал и тебе не вернули- значит ты сделал что-то не так - сам виноват. Если ты правильный человек, с т.з. Большого Великого Нечто, эти деньги к тебе вернуться. Злиться и с паяльниками бегать - вредно для кармы, болеть будете. Шутка юмора, так сказать.

Это все детали... Например предприятие, на котором работает муж (производство оборудования для телекоммуникационной сферы), до кризиса полтора года медленно загиналось. Каждое собрание акционеров могло стать последним. Задерживали з/п по 2 месяца. Настал кризис - сначала хотели разогнать всех в декабре, потом в феврале, потом в мае ... Сократили лишний персонал, причем по процедуре, никто не остался обиженным. Сейчас работают даже лучше, чем до кризиса, зарплату платят регулярно, новых людей набирают, кредиты валютные гасят.

Я поняла, что бы разбогатеть нужно наладить производство паяльников - спасибо за бизнес-идею