terola

Травить насекомых в жилом доме - не проблема. День-другой вы там просто не будете жить - от этого никто не умирал (в смысле людей). Основная проблема древесных гадов - как их достать из середины древисины - они там прекрасно переживают непродолжительную газовую атаку, а продолжительную сделать проблематично. А если их достать - то сдохнут от всего.

Наверное, имелось в виду фумигация. У человека уже, как я поняла, внутреняя отделка. А снаружи как... У вас 200 метров до ближайшего жилья есть? Не верю, что кому-то кто-то это делал Может аэрозольна обработка - но она не шашками, а спец. оборудованием - эфект 20/80 не в вашу пользу.

1. По справке узнайте телефоны всех организаций, которые занимаются уничтожением насекомых и грызунов - может быть кто-то возметься за вашу проблему. 2. Идите в Харьковский аграрный институт, на кафедру энтомологии и покажите им ваших личинок, они точно скажут кто это и что вам теперь делать. Они же могут подсказать организацию, препараты, методы. Антижук я глянула - но д.в. там не указано. Скорей всего он являет собой смесь фунгицида и инсектицида. Если у кого-то есть названия составляющих - могу прокоментировать их действие по-подробнее. Почему-то в с/х химии не мешают в промышленной фасовке эти два класса вещества - при желании, по схеме это делают на месте По опыту нашей компании - попытаться попытались бы, но гарантии никаких не давали - попадалово у вас

Сложнй у вас Киевский рынок У нас в округе полей раз-два-три и все. Маклера сразу спрашивают - вам на перспективу не нужен участочек :D Цена падают, с коммуникациями и дорогами в т.ч. и в наших местячковых элитных районах. Не верю, что у киевских землевладельцев в жизни не случается форс-мажоров

У меня муж еще в мае влюбился в один участок, на тот момент он стоял 35 без торга. Нам его показали, проезжая мимо, как один из самых классных и крутых в селе. Пару дней назад, в разговоре, риелтор сказала, что он сейчас стоит 30К. И тут мой муж, который все три месяца вздыхает говорит - даю 25 с оформлением - больше нет. На следующий день звонит риелтору, тот говорит, что хозяин думает. Потом перезвонил сам, типа хозяин хочет 27К на руки. Разошлись - нет, так нет, но за 3 месяца на 10К участок подешевел. И это, я повторюсь, в хорошем месте - по центральной сельской улице, с отступом 7м от дороги, до школы-гимназии 1 км, до остановки маршрутки 100 м., до магазина 300 м.

А вы не думали, что отсуствие сделок обусловлено не ограниченностью предложения, а, скорее, органиченностью спроса? Если у человека возникли трудности, что он продаст в первую очередь - дом/квартиру, где он живет или землю. А при ограниченности спроса и кубышек - придется брать, сколько дают.

Мое личное мнение: возмите стоимость строительства в 2006-2007 годах +/- 15-20 % - на нормальный дом в нормальном районе дешевле не будет. Я например дно на землю для себя обрисовала 1 полугодие 2005 года +/-, с поправкой на увеличение застроенности района. Падение мы уже прошли, осталась легкая коррекция зимой - солнышко зашло, осене-зимняя дипрессия, выборы

Причины падения/стояка/роста? 1. Отсуствие любой ипотеки. 2. Рост доллара. 3. Падение доходов. 4. Те, кто реально как-то улучшал свои жилищные условия либо в ипотеке, или их уже улучшил (не берем в расчет мечтателей). Т.е. на рынке остались покупатели либо те, кто не хотел брать кредит, либо те, кто в одно прекрасное утро обнаружил, что ему почти доступен 1К хрущ/10 соток/дачка Это либо очень разумные люди либо очень богатые (собрать в матрасе 20-100К, в наше смутное время) 5. ажиотаж в СМИ - цены опустятся до уровны 2005-4-3-2-1 года. 6. Ожидание падения (если одной из причин инфляции является ожидание роста цен, то здесь тоже можно употребить этот термин). Причины стояка 1. Люди верят в недвижимость - как надежду и опору 2. Все стоят и мы стоим 3. Мы уже достигли экономически обоснованного дня и ниже уже не будет. 4. Экономика нашей неньки уже не подает (ящик и такое вещает) Причины роста 1. Мировой кризис - the end. 2. Доллары, выброшенные на рынок на выборы вызовут рост гривны. 3. Так уже растет. 4. Завтра начнут кредитовать. 5. Дворники не играют никакой роли на РН, а у тех, кто РАБОТАЕТ деньги есть. 6. Спекулянты специально сбили цены, уже скупились, и теперь как вырастет. Выбирайте причины, какие нравятся (извините, что без ссылок на источники). А вам купить или продать?

Ничто не может ни вечно дорожать, ни вечно дешеветь. Самая большая интрига десятилетия - на каком уровне "обосновался пик", сменилась "где же дно". Здесь приводились обоснования стоимости 1 кв.м. равной, стоимости аренды за период, средней зарплаты за период, цене 200* года + индекс инфляции ... Сейчас происходит те же война, что и в 2006-2007 годах, только с точностью наоборот. Тогда был девиз "Будет вечный рост, те, кто не получает 5К в месяц - плохо работающие неудачники, что бы заработать на 1К хрущ надо трем человекам всю жизнь пахать". Сейчас "Будет только дешеветь, покупателей нет и не будет, на весь Киев - 10 человек, которые имеют по 20К в кармане и они должны себе позволить все" Это как в случае с моим шефом - звонит в 8 утра в зимой и спрашивает - а какой сегодня будет межбанк? На мое ХЗ, возмущенно - ну поищите, должно же быть где-то написано. Где-то 100% написано сколько будет стоить ваша квартира, но ссылки на источник вам никто не даст:D

В 2004 году, имея 10К на руках, можно было себе позволить практически все:D

Спасибо Ваши киевские расстояния меня убивают, мы провинциалы, считаем, что 10 км - это уже далеко ;)

Сколько км. от Киева по Одесской трассе - интересно сравнить разбег цен у вас и у нас

Помимо того, что ищу участок, накапливаю идеи для проектирования будущего дома. Если участок будет маленький, то придется расти по-этажно В моих зарисовках постоянно нет места для тех. помещения, где бы хотелось разместить котел газовый, м.б. резервный на тв. топливе, резервную воду, стабилизаторы напряжений и пр. жизненно необходимые вещи. Разрешают ли наши строительные нормы и правила сделать тех. помещение на чердаке (утепленном)? Есть ли в этом логика или мне только так кажеться ? Какие могут быть технические трудности при реализации такой концепции?

По поводу уровня жизни ... Мой шеф родом из Никополя. Еще в начале кризиса он общался со старым другом, который работал ни много ни мало начальником строительного цеха ферросплавного завода. Осенью его сократили. Пару месяцев он поблукал и по большому блату устроился банщиком в баню. До-о-о-волен. Детей кормить надо с чего-то. На сколько упадет цена в г. Никополе?

Читаю про ваших риелторов и фигею Ребята, ищите местячковых специалистов - они знают все тонкости и детали, как проехать, сколько свет стоит и везти далеко не надо. И, самое главное, их знает все село: шоб хатку продать - это к Петру. И цены у них местячковые, не корпоративные. Например, местная Атланта просит минимум 2К, а местячковое агенство 1,5К с торгом (за 1К соглашаются) - 500-700 долл на пустом месте.

Поддержу вас. Рынок земли уже сильно "сегментирован", исторически или объективно, близостью к городу, удобным транспортом и т.п. А в моем родном южном городе "понты дороже денег" - лучше 2 сотки на Фонтане, чем гектар в 20км от города Если кто-то готов ждать падения в "престижном" районе в 2 раза, потому что или так или вообще никак - он будет ждать, участок в два раза дешевле, но в районе не столь престижном он не хочет (на примере моего шефа). Я, например, не верю в падение в два раза, поэтому прекрасно понимаю, что то, что мне очень понравилось останется для меня недоступным, а покупать там клаптик 5 соток невнятной формы с фасадом 12 метров и типа жить в "крутом" районе . Для меня падение еще на 15-30% - предел мечтаний, который мне позволит не только купить землю, но и заложить фундамент - и тот район, который многие даже на рассматривают - меня вполне удовлетворяет. Отдельное спасибо катакомбам и циганам - которые всех отпугивают

А вы не представляете, что сами можете кого-то затопить - от этого никто не застрахован.

Хотите мое наблюдение - самый большой прикол - как раз селяне, и садоводы, которым эта земля не стоила ни копейки "лупят" самые большие цены. Они же уже чувствуют себя богатыми, а тут вы, с предложением любой половины. А дальше есть несколько групп продавцов: - самые несчастный - те, кого припекло - нужны срочно деньги, а участок покупали на пике. Они продают за сколько можно только бы быстро. Приходится продавать с убытком. Сюда же можно отнести конфискат банков. - те, кто думает (знает) , что ему повезло - люди, вложившиеся до роста цен или в поле по цене дешевле, чем рынок диктует сейчас. Т.е. у них есть четкая "межа" доходности. Если человек хочет продать, то он, понимая данную ситуацию с ценами, продает и что-то заробатывает. Я, ради интереса, проводила анализ, с какой цены "стартовали" теперешние, наполовину застроенные, улицы - падать им еще и падать. Люди, которые купили участок за 500 долл за сотку и за пять-семь лет не потратившие на него ни копейки заробатывают 15К, продавая его за 2К за сотку. Будут ждать, пока ждется - когда "ждется" закончится - пойдут продавать за сколько купят.

Здесь почему-то, многие искренне не понимают, даже обижаются на тех, кто радуется падению цен и желают дальнейшего падения. Я, например, отношусь к категории «радующихся» и могу даже объяснить почему. Я всегда хотела иметь свое жилье, лет так с пятнадцати. И как только я начала работать, то сразу начала копить. Стартовые условия у меня лучше, чем у многих, мне есть где жить, у меня зарплата чуть выше средней по моему городу по моей специальности-квалификации и по своей натуре я «скуповата». Так вот за 9 лет я не накопила даже на хрущевку по теперешним ценам, разве что в «убитом» состоянии, а по ценам 2008 года я и о коммуне могла только помечтать или об эконом-гостинке на уровне котлована. Разве мало откладывать 40-60% своего дохода? Мне за эти 9 лет нужно было кушать, одеваться, лечиться, отдыхать. Я хочу заметить, что я не ездила за границу, не одевалась в брендовых бутиках, не болела ничем страшным, у меня нет машины. Разве что бабушку долго лечила, а потом похоронила, оплатила 1,5 года контракта на высшее образование, немного поездила на экскурсии по стране. Я не позволила себе влезть в кредит еще в 2005 году, т.к. я не смогла себе пообещать, что за 20 лет я, во-первых, не заболею, а, во-вторых, через 20 лет мне эта гостинка будет нужна. А теперь, когда я радуюсь, что скоро 1К хрущевка станет доступной для меня, мне рассказывают о чужом горе, и т.п. Или нормально, что для того, что бы с нуля купить самое «убитое» жилье мне надо копить 15 лет – мне этого снова желать?

Вопрос блещет новизной: Во сколько раз упала цена сотки в 5-10 км. от города, типа Одессы, в не очень престижном направлении? У нас это далеко от основной природной фишки - моря. Район, застроенный на 40-60%, акт на строительство, наличие в населенном пункте школы и нормального общественного транспорта. Заранее спасибо

Шкурный вопрос - а как у них ведет себя земелька? А то я страдаю гуглистическим кретинизмом (редко нахожу в гугле то, что ищу)

Появятся - пока криза не закончится еще много чего появиться. Я не киевлянка, поэтому в ваших селах не разбираюсь - дам пример из Одессы. Село 5 км. от города, до магазина, базара, остановки, школы, лимана 200-500 метров, район застроенный на 50% - цена участка 10соток - 35 тыс. Позиция продавцов - земля в ТАКОМ месте не может стоить дешевле. И тут среди этой стройной компании появляется один, которому деньги нужны очень, он понимает, что за 35 его участок стоит уже с мая месяца и никто ничего не хочет. Этот человек знаает, что его соседи продают по той же цене и с тем же успехом. Ждать несколько лет он не может - деньги нужны сейчас и он ставит 25 за участок, по Авизо интересно проследить за сколько недель этот участок продается. В то же время, значительно дальше от лимана (2км) стоят участки по 25К - тоже классные (мне, например, там нравиться больше), как вы думаете, за сколько их надо поставить, что бы продать? За 25К один участок, с видом на лиман, до маршрутки 100 м, до магазина 300 стоит с июня.

Навеяло про Януковича Картина маслом. Поздняя осень прошлого года. Я еду в маршрутке рядом с дамой, которая громко жаловалась по телефону, что ее домик в черте нашего города упал в стоимости процентов на 10%. И она не знает что делать, типа не продавать за даром. На том конце провода ее убеждали продавать. Решающим аргументом было: у меня знакомый знает толи племяника, толи сына Януковича и ОН ПООБЕЩАЛ, что летом цена, вырастет, по сравнению с летом 2008 года. Когда меня обуривают подобные сомнения я смотрю по сторонам в поисках того, кто хочет построить дом и у него есть на это деньги - их единицы и они в сомнениях. Смотрю в Авизо - отмечаю вектор движения цен. И УСПОКАИВАЮСЬ. ;)

Еще "Приватный дом" запишите в эту компанию.

1. Сначала посмотрел-поездил, поспрашивал народ по поводу вредных производств, свалок, складов химикатов, наличия грунтовых вод (есть места, где их нет, по определению) - т.е. нашел места, где бы хотелось жить. А потом только искать в целевых сегментах, по улицам. 2. Найти агенство, которое специализируется по этому району или, еще лучше, местного маклера - у него база самая "интересная". Среди толпы людей найти человека, с которым приятно работать и налаживать с ним контакт, что бы он вам звоним по "горячим вариантам". Если вам понравился кооператив - сразу к председателю или бухгалтеру (смотря кто из этих двоих денег заробатывает:D) 3. Если участок понравился - вперед по соседям на предмет подключения. Ищите хозяев труб и проводов. Радуетесь и налаживаете контакт, или убегаете и больше никогда не возвращаетесь. Попутно узнаете соседей, местячковые проблемы и сплетни. 4. Все классно и подходит - заключаете предварительный договор у нотариуса, с оговоркой про обязательный вынос в натуру и геологию (я сталкивалась с тем, что вынос в натуру входит в стоимость риелторских услуг). Там оговариваете все условия - сроки, когда должны быть все документы и дату окончательного расчета, площадь, цену, штрафные санкции за все, что подскажет фантазия и вносите частичную предварительную оплату. Здесь, возможно, понадобиться помощь юриста. 5. Имея на руках копию гос. акта читаете сакральную строчку: основание. Если основание решение сельрады идете туда и пробиваете было ли такое решение, не заведено ли уголовное дело на главу сельрады и т.п. Если догорор купли-продажи, дарения, наследство - берете деньгу, идете к знакомому нотариусу и изучаете всю цепочку по этому участку. 6. Отдыхаете, и в оговоренный срок приходите к нотариусу - продавец в это время собирает справки: о экспертной денежной оценке участка, об отсуствии сервитутов, об отсуствии строений, нот. согласие супруги. Знающие люди рекомендуют заключать только сделку купли-продажи, с указанием полной суммы сделки. Особенно дальновидные - требуют еще справку от психиатра. 7. Согласно новой процедуры подаете гос. акт с отметкой куда надо. П.С. Я, пока что только теоритик