Алексей,
по п.2-3 из вашего списка, необходимо ли наличие гос.акта, или достаточно договора купли-продажи? Я недавно купил землю, подал документы на получение гос.акта, но получу его не скоро, а согласования хочу делать уже сейчас и сразу после них начинать стройку.