tyrd

Так а 40 см. грунта не надо изучать, ну тем что подсыпать буду?) Вдруг мне чего то не того завезут, они же везут то что выкапывают там же... или на пятно дома везти определенный грунт сразу?

Тогда нету смысла экономить)

Я пока только месяц думаю о стройке и все нюансы не до конца выяснил. Строиться думаю в любом случае по проекту. Но не знаю с привлечением компании или со знакомой стройбригадой. Да и терзаюсь сип панели вроде уже перенравились, каркасник вроде все устраивает, но цена такая же как газобетон, а газобетонные дома в проектах идут как пассивные и энергосберегающие и цена та же. Вообщем каша в голове и пока плотно думаю над проектом и читаю тему что сделал бы и не сделал бы)) А еще начали опять смотреть двухэтажные) пока сейчас наверное стартану с подсыпки участка

Так я вот не сильно хочу делать стройпаспорт) будет себе самострой если так можно, главное что бы электрику подключили. колишки забиты, вернее бетонные столбы самим межречьем. А подскажите сколько это удовольствие стоит, геодезия и геология.

Думаю где то 130 одноэтажный может даже каркасник и вообще до видео что можно там самому что то раскопать и не делать геологию 100% знал что надо делать) решил поинтересоваться)) А геодезию думаю смысла то точно нету делать?

Посоветуйте делать ли геологию и о каком фундаменте думать с учётом высокого УГВ. На участке песок, скорее всего что то рыли и потом засыпали песком. Воды в пятницу когда у всех были лужи на своём участке не видел, думаю песок глубоко. Плюс буду делать подсыпку как минимум 30-40 см.

Будет ли целесообразным сделать санузел в спальне 15,5м2 и гардероб. Так же хочется побольше котельню или даже продлить крышу в стене где окно санузла и сделать навес для машины который будет упираться в продолговатую пристройку что бы не строить на участке хозблок( ну или там же разместить котельню) Или это будет что попало и насел лучше отдельно и хозблок отдельно

А обязательно послойно отрамбововать, я буду засыпать весной а строить скорее всего следующей весной, за год не устоится?

Человек спросил как людям жить с таким фундаментом, а превратили все в спор тупорылый. Скажите у меня участок надо подымать 30 см минимум, а скорее всего 50 см. с нивелиром еще не смотрел, это так на глаз пока. Основной грунт песок на участвке, пока не смотрел как глубоко. И вот вопрос если делать УШП лучше сначала выровнять весь уровень или делать УШП торчащий из земли изначально просчитав что бы после засыпки был нужный уровень и потом подсыпать участок. ли лучше выбрать другой фундамент) Сейчас склоняюсь к постройке каркасника одноэтажного

Кстати в унике как раз и понравилось что сразу сказали что к чему, ну может менеджер такой попался)) И так же подсказала что это лучше расценить как бонус и сумму такую выбрать что точно в любом случае погасить сможешь. У меня как раз пасивный доход и набегает на страховую сумму.

Выше процент, а как правило в валюте тот же аваль дает максимум 4%, сдесь же 4% гарантированы и выплата всей суммы идет при сметри и втраті працездатності. А если у вас нет проблем со здоровьем то оформление элит где выплаты с госпитализацией очень крутая штука.

Да, только в гривен по курсу нбу и выплата в гривен по курсу нбу

Да понятно что будет хуже, хотя может и лучше. Но сидеть и ждать что будет уже надоело, я начал жить в реалиях сегодня)

В декабре заплатил третий платеж по унике, открывал в долларах по курсу 8-мь, сейчас платил по курсу НБУ. Взяла репутация райфайзена и то что если даже что то случиться с нашей страной то в банках точно пиши пропало, а тут хоть есть шанс. Через год открыл еще и евровую страховку. Супруге открывал гривновую и скорее всего платить уже не будем ее, нету смысла, первый три года платишь потом ждешь 10-ть лет и тебе выплатят твою сумму, вроде так, хотя 7000 в год это уже фигня) может и продолжим платить. Но был плюс, жене открыли элит, там где выплаты за госпитализацию и вот она забеременела и не то съела и для перестраховки положили в больницу, гемоглобин упал и отравление. Занесла справки в унику( правда там есть свои нюансы к оформлению этих справок) и через пару дней все заплатили даже больше вроде)) так что мы уже в плюсе. Думаю то что наша страна пережила и все выжили то дальше бояться смысла нету или пан или пропал)) Но суммы не большие по старховке, то есть подъемные в любом случае. И делал их как раз на случай а вдруг со мной что то случиться, а не для инвестиций.

При том что у меня есть столбы для забора, я присмотрел необрезаную доску и уже офигел)) А еще мне надо подсыпать участок на 50-70 см, тоже при цене 45 грн за тонну 50 тысяч вылазит и это не чернозем) Думаю после фундамета подсыпать или весной что бы устоялась земля к следующему году Добавлено через 1 минуту Думал дом в глубь прятать что бы тени на участке было меньше, но скорее всего буду ждать или говорить с соседями как они будут размещать дома и потом думать куда свой ставить. Но за идею спасибо) не подумал об этом

Одноэтажный тоже рассматриваются, супруге очень нравятся лестницы и как то стереотип что двухэтажный круче)) раньше то два этажа только у багачей были))) а мне одноэтажные только большие интересны, а это деньги...вообще дом хочу сделать максимально энергоэфективным, возможно с тепловым насосом и солнечными панелями, вот изучаю тему с чего строить. Добавлено через 1 минуту Люблю ходить по лестнице, единственное опасение за детей.

Вообще так и планировалось позже продать что бы отбить расходы на землю Добавлено через 54 секунды Как минимум место на две машины нужно, а в идеале что бы 4-ре ставало, если дети подростут или друзя приедут Добавлено через 6 минут Нужно три спальни на втором этаже, две по 12 метров для детей, и моя на 15 с гардеробом, Ванная и туалет раздельный, желательно отдельная ванная в спальне моей. Первый этаж кабинет кухня метров 9-ть и хол метров 25, так же топочная и прачечная и санузел на 4-5 метров на первом этаже. Смотрел проэкты очень плохо мои хотелки влазят на 20 метров...ну и терраса нужна. А ориентиры по сторонам света такие что нужен больше квадратный дом. Крутые у вас проекты!!! Меня больше смущает что к забору будет не далеко и сосед будет очень близко, вот если дом то хочу чувствовать себя одним в поле)) А коттеджный городок будет очень плотно застроен, землю продали в течении полу года и многие по улице уже строятся. Добавлено через 4 минуты У меня граничат участки с участками как раз по 6-ть соток и я думаю что со временем я им как раз обоим продам по две сотки) ну или как миниму вдоль порежу один участок и продам соседу с лева) ну это так думалось, а реально потом посмотрим нужно ли им все это будет

Я вот как вы тоже думаю) У родителей соток 20 с огородом и красотень, мето есть для всего, а сестра на 5 сотках достраивают по комнатке и вроде им нормально, но разогнаться негде... Друг построил на 7 сотках, но квадратных домик, использует как дачный. И говорит места с головой, бассейн там сделал, дом с подвалом и погребом. Говорит что с головой ему и наткнул на мысль что хватит 8 соток...оно бы и хватило наверное если бы квадратный, но это пока он там постоянно не живет, сосед возле него строиться в 5-ти метрах и я думаю он когда там этот сосед поселиться он круто поменяет мнение. Спасает там что два фасада выходят на дорогу и напротив еще никто не строиться. Да и насколько проще поставить дом, в его тени пусть будет хозблок и септик возле него, да и туалет деревенский там нужен будет 100%, а на узком участке не влепишь

После долгих раздумий все таки решил осуществить мечту и купить участок для будущей стройки. Все детство прожил в доме и квартира для меня была всегда коробкой для временного жилья. После долгих уговоров супруги в разрезе, давай купим если что продадим, купили два участка по 8 соток, размер каждого 20*40 После того как тесть узнал что мы приобрели участок возле десны, сказал что у него есть столбы для забора и траверсы со стеллажа которые можно использовать для маленького летнего домика который потом можно будет использовать как хозблок. Учитывая что до этого я пару месяцев читал этот форум и такие подарки от тестя у меня руки зачесались делать что то уже на майские праздники, хотя изначально договорился с супругой что как минимум год даем форы и может весной 2017 что то начнем. и теперь у меня дилемма, сначала казалось что 20 метров ну очень узко, теперь смотрю проекты домов и понимаю что нормально, вот 25 было бы идеально как по мне. Я бы оставил конечно оба и оба их осваивал, но реально понимаю что обслуживать 16 соток придется. И вот главный вопрос, оставить себе оба участка или хватит одного. Самая главная загвоздка в том что он сильно узкий как по мне и я пока не могу представить как это жить в доме и быть в 3-4 метров от соседа, а еще не дай бог он вплотную к тебе построиться... есть вариант в будущем порезать участки и продать соседям( участки возле меня проданы но строительство еще не начато) Еще не могу понять как расположить дом на участке, по ютубовским советам получается надо его засунуть в нижний левый угол, соответственно картинке) и если и оставлять себе один то вроде лучше тот что выше от перекрестка. На участке будет только дом, хозблок. Без гаража хочу просто навес при заезде. огородик на пару соток игровая площадка для деток которых хотим 2-3. Подвал не хочу, саун тоже, бассейнов темболее. То есть 8 соток будет наверное с головой. Кто что может посоветовать по поводу проживания и размещения на таком участке дома, скважины и септика. И главный вопрос куда тулить этот хозблок

красивый домик)

Читаю форум пару недель и складывается впечатление что или уволиться с работы и смотреть за стройкой или купить квартиру да и ну его нафиг или нанимать технадзор, архитектора и прораба... и то наскоками ездить на стройку и смотреть что бы все было хорошо... Сам вот тесно связан со строительством и все кто приходит с заказчиком хочет наварить на материалах, они наверное хорошие строители но занижают цены что бы пройти по смете и потом наварить на материалах, но качество самих материалов при это может пострадать, а может и работа, так как человек изначально не честен с заказчиком, а человеческая натура всегда захочет больше

Веду дискуссию, какие баллы, ты в соцсетях пересидел хамло

Согласен, спросил как родители свой дом строили, так фундамент без арматуры, стена ракушняк поверх кирпич и облицованы плиткой, пол дерево, отопление газовый котёл переделанный с твердотоплевного, батареи чугун, крыша просто шифер без барьеров и утеплителя, потолок с глины. Так летом там супер прохладно зимой тепло, расход газа 250 кубов в самый мороз и это с деревянными окнами, 85 м2. Все стоит уже 35 лет и еще долго простоит, только крышу решили поменять так как шифер полопал. А делали все почти своими силами по технологиям все как люди посоветуют. Фундамент нигде не провёл хоть и дом на склоне и грунтовые воды близко( о геодезии тогда никто не слышал) а соседский дом которому 5 лет и куда вбахано немеряно бабла и строили его специалисты уже нуждается в ремонтах.

Был в КГ, которые Евродом так менеджер сказал что делают на втором этаже стяжку пола+шумоизоляция и нету никаких вопросов, но это сказал менеджер) Добавлено через 1 минуту Как вариант, еже доску пола положить поплотнее

Читаю тоже отзывы о сип домах, все очень довольны и меня именно энергосбережение его очень привлекает, паротерм просто как маттериал очень нравиться)) Но я вот представляю живу я в доме с сип панелей, что я плохого о нем скажу, это же мой дом даже если есть какие то моменты, но думаю они будут в любом доме, а вот если совсем не устраивает дом то люди думаю его просто продают и нигде не пишут что фу как все плохо..вообщем перед строительством может поживу в гостинице из СИПа если есть такие)