tyrd

Есть квартира в которой старая еллектрика, для стиралки тянем пеерноску с кухни, на кухне куча переносок. Нужен еллектрик который поможет все разрулить но без капремонта) Квартира в Вишневом, дом панелька.

в 13 году дал предоплату по 1700\сотку район крюковщине, столичный рынок пару километров от участка. Но потом бакс рост и все такое и продавец отказался продавать по зафиксированной цене в гривне. Цена была супер, коммуникации свет\газ дорога щебень, в будующем обещали асфальт. Отошли немного от этой сделки и все равно промониторив направление бориспольское и вышгород взяли в коттеджном городке по 1700, газ, свет асфальт, искусственные озера и рось 500 метров от участка. Сейчас там цена выше, считаю нормально купил и вряд ли там упадет стоимость

Реально скоро буду продавать трешку в центре Вишневого, панелька, 67м2+два балкона по 3 метра, жилое состояние, максимум требует косметики. хочу минимум 50 по нынешнему курсу. на продажу OLX ставят 55 и по пол года продаются. Риэлторы говорят что много трешек и плохо продаются

А если врезка в трубу уже стоит 2000 у.е., сколько максимум прийдется потратить на вопросы с газовщиками?

да легко, просто уже при покупке продуктов планировать бюджет на месяц, экономить на ресторанчиках и разного рода дельфинария, концертах, поездках. Если сильно ужаться баксов 100-200 отложить в месяц.

это сейчас бы для меня было идеально, я бы дом строил и машину супруге купил) но в гривне зароботок и остался на месте(

Та да, племянницы, сестры, родственники супруги и всем минимум тысяча две и ДР распределены вокруг года. А еще забыл памперсыв, это тоже тысяча две. А самое интересное чем больше зарабатываешь, тем больше нужно. Хочу найти грань или комфортную сумму и остановится. Раньше это было 20 тысяч гривен, тоесть 2500 долларов. Сейчас.....

Считал как раз декабрь-январь, в 15 тысяч еле влезли, супруга в декрете один ребенок.подарки на родственника (3-4 тысячи в месяц) заправка газом машины и основная трата супермаркет!!! Вещи покупает два раза в год весна зимние, осень летние.

И уже что то получилось? Или пока в пути?)

Мне в нем котельня маловата и смущает если переделать санузел маленький на 4-х метровый то появиться ненужный коридор в спальне. И еще хочется гардеробную и душ в спальне родительской и за метраж не сильно вылазить))

Сбиваете меня с Z10 на индивидуальный проект

Очень интересно! Как раз смотрю проекты и удивляет когда в одноэтажниках 120 м2 коридоры занимают 20 м2

Подготовка к стройке и в будущем как бортовой журнал что бы ничего не забыть) Участок 16 соток, 40*40 м., Перепад от дороги максимум 40см. подсыпка будет делаться уже после фундамента и только на пятно застройки. Верхний грунт песок и вода сейчас очень хорошо уходит. Ну и после совета бывалых принято решение оставлять все. По своей сути я человек который очень любит планировать и максимально хочет все просчитать дабы избежать ошибок. И вот уже своим рвением и грезами заразил и супругу, так что теперь не только я хочу жить в доме). Последней каплей было когда в очередной раз ребенка разбудил перфоратор соседа и он работал не в соседней квартире, а соседнем парадном!!! Прочитал всю тему «что бы я сделал в доме», штудирую тему «что бы не сделал». Именно она подтолкнула к выбору одноэтажного Z10, . И вот уже месяц засыпаю с продумыванием что куда и сколько для этого надо денег. Начать решил с геологии которую буду делать в начале апреля. Весной есть огромное желание забетонировать столбики по периметру, предварительно оставив место для заезда техники и возможно если соседи будут сговорчивые поставить забор. Потом ближе к осени фундамент и 2017 год как минимум коробка+крыша до осени. И вот главные вопросы на которые тяжело найти ответы Обустройство территории. Будет дом и навес для авто, может навес с хозблоком, или же пристройка к дому хозблока сразу с северной стороны где будет глухая стена. Кину сразу две трубы к септику, где то видел что очень выручает когда один забивается, короб для проводки к навесу и к калитке с воротами 1. Сколько отступить от забора соседа и дома что бы садить деревья. И нужно ли садить их за самим домом. Так же нужно ли мне сразу поднять уровень ямок, так как где то читал что деревья могут погибнуть если на них потом насыпать много земли. 2. Хватит ли 40 метров от скважины к септику при учете высокого УГВ, сначала думал ее за домом делать, но потом посоветовали с доступом автомобиля откачать если замулится. 3. Делать ли фундамент под забор, материал забора хочу дерево в на хлёст. Супруга очень не хочет сетку и туйки, а в идеале без забора но думаю это не в нашей стране и я люблю приватность, да и ветра там сильные. Так что может и будет профнастил или бетонный. Дом. Самое главная задача, лучше вложить больше на этапе строительства что бы потом экономить и быть максимально автономным. Проект Z10 зеркальный. В проекте все устраивает. У нас семя с трех человек и сильно хотим быть семьей с пяти и больше) Из переделок хочется гостевой санузел расширить за счет комнаты что бы поместился душ+туалет с гигиеническим душем. В кладовке с кухни сделать погребок для небольшого количества закруток и вина, но пока не знаю как это впишется с высоким УГВ. Камин будет только в доме. Обязательно рекуператор, энергосберегающие окна и побольше остекления на юг, возможно эркерное окно сделать в пол и фасадное окно тоже в пол. На крыше пару солнечных батарей. 1. Отопление будет электрическое, счетчика нету двузонного, тариф устанавливает обслуживающая организация. Ориентир подключения 600 у.е.\киловатт, три фазы. Дополнительно в доме камин который будет выполнять функцию твердотопливного котла с разводкой воздуховодом в пару комнат. Изначально конечно мечтал о тепловом насосе, но сейчас сомневаюсь в его полезности. Газ есть возле участка, но стоимость его уже высока и врезка 2000 баксов + проект думаю как минимум столько же, плюс куча времени и нервов. 2. Материал стен. Сначала думал сип панель, потом откинул, воняет мне ОСБ. Дальше были каркасники, но качество дерева в нашей стране и дефицит специалистов в этом сегменте да и цена отпугнули. Да и почитав немного понял, что если взять 300 плотности газоблок и утеплить с наружи, получу тот же эффект по теплому дому. И еще сыграло что осень фундамент, потом коробка с крышей и он себе может стоят год два ждать дальнейших вливаний денег. А в идеале если позволят финансы будет паротерм. Утеплитель пенополиуретан или пеностекло. Может даже вентфасад с плитки+минвата+ветробарьер. 3. Полы в санузлах , кухне, холе плитка с теплым полом, комнаты вот думаю надо ли делать теплый пол если там будет ламинат или может паркет. 4. Что делать с котельной, она мне маленькая кажется и я хочу в ней сделать выход для подключения газового\твердотопливного котла. 5. Недавно читал о теплых стенах и тоже идея нравиться но пока еще не углублялся в это 6. Крыша битумная черепица. 7. Перекрытия возможно плиты перекрытия с газоблока, поверх утеплитель минвата. Говорят что хорошо когда в доме все с однородного материала. 8. Перестенки полнотелый кирпич для лучшей тепло инерции Вот пока что вот такая каша в голове и куча вопросов без ответов. Но есть преимущество в том что есть время для их решения. Не раз заметил что очень помогает вести дневник на форуме и как часто подсказки форумчанинов помогают как сэкономить так и найти оптимальные и нестандартные решения вопросов.

Ненене войну технологий не надо устраивать) тут же если человек принял для себя и то и другое то бессмысленны все будут доводы. Надо строить из паротерма))

Ну я как раз Z10 думаю, и тоже понимаю что газобетон мне знакомые строители положат дешевле(есть к ним уровень доверия пока что, не один ремонт сделали) ну и я могу со скидкой этот материал брать. Каркасник смотрел у профикаркаса(если что знаете о компании буду рад за отзыв) так там я уже на стенах не смогу сэкономит так как они их привозят готовые. А вот по теплоте уверяют что с газобетон высокой плотности с утеплителем будет такой же как каркасник по теплоте. Добавлено через 1 минуту самый важный минус каркасника как по мне, да и качественное дерево читал в ваших темах тяжело достать

А если стены газоблок\каркасник( не сип) как думаете разница в цене будет ерундовая? Я сейчас мечусь как раз из чего делать стены при условии отопления электрикой 10квт + камин с разводкой по дому

ОГО!!! А не подскажите еще где найти) А то я там катался смотрел и не видел. Хоть ориентир))

Я уже читаю днепр, а остальные поменьше прочитал. Но нету пока там таких сравнений)

А не подскажите есть тема для сравнения? или две отдельные темы) я этот проект себе присматриваю. Стоимость есть кстати на самом Z500, на них реально ориентироваться?)

Как раз за эту неделю к такому решению и пришел. Сейчас окончательно определяют может и пятно застройки, геология и выбор фундамента. А вот по строениям даже не знаю, мне только дом нужен) может в будущем хозблок, а так больше ничего не нужно) ну и основное что вода то с моего участка уходит, а на остальных сегодня видел до сих пор есть лужи, на подсыпаном соседском в том числе

Н у и при покупке дома вы сразу отдаете всю сумму, а когда строите свой возможно растянутьь траты на два-три года что даже в валюте под 6% дает 12-25 тысяч прибыли

сбросьте пожалуйста цены на фасад доску пола и террасную

Я как то на таких не нарывался)) А не стремно что мусора всякого навезут?

Дом киевгорстроя на русановке www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/vossoedineniya-pr-kt-zh-d-21-v-sekciya-1315/

После того что насчитали самой дешёвой земли по 55 гр\т надо завезти на 90 тысяч я уже думаю подсыпать только соток 4-5 там где будет дом и возле него. А там дальше вода и так уходит в песок и позже там что то придумается. Единственное соседи подсыпаются, но или фундамент забора сделаю или стоки вдоль их участков