chebyrator

Да по нормам 6 метров между строениями но возле нас нет строений только через дорогу по бокам строений нет. Поэтому 6 метров будет для соседей когда они начнут строиться. Поэтому надо начинать стройку.

Соседние участки слева и справа не застроены. Справа участок под огород, он ещё уже чем наш. Слева участок помойму под застройку но там огород. Поэтому вопрос не стоит о 3 метрах. Дорога у нас очень узкая 3 метра поэтому заезд надо делать с большим запасом. Что касается гаража, мне кажется он необходим, у нас есть машина, прицеп, велосипеды и т.д. Не все себя комфортно чувствует на улице. Давайте рассмотрим подпорные стенки. Нам необходимо выровнять участок под дом (насыпной грунт выравнивание к дороге не расматриваем). Считаем гараж 6 метров ширины плюс дом (в случае без цоколя увеличиваем его габариты)пускай 10 метров ширины итого 16 метров наш перепад 10 градусов. Получается первая подробная стена 1,6 метра. Я считаю это довольно таки много. Можно конечно рассмотреть вариант строить гараж на верху а потом выранивать участок под дом. В этом случае стена уменьшиться в размере, но количество стен возрастёт. Что касается размещения дома по середине участка. Этот вариант нам не подходит так как нам нужен заезд на задний двор. У нас есть колодец на расстоянии 25 метров от дороги на противоположной стороне от дома. Мы планируем делать выгребную яму ниже дома на стороне по склону. Для нормальной чистки выгребной ямы необходим проезд для машины.

Земля нам досталась довольно таки не дорого. Да "финансы поют романсы", я прекрасно понимаю что нам нужен как минимум расчёт фундамента, самостоятельно мы можем не справиться. Но для того что бы делать проекты и расчёты надо определиться с тем что мы хотим видеть, строить.

По геологии это не оползневой район. Грунты не ползучие. Углубление должно быть не меньше 0,8 м. Расчёт фундамента можно провести самостоятельно. Судя по той стоимости которую Вы назвали, то люди строят дома и продают их в минус себе. За такую сумму я спокойно могу купить готовый дом, как то не сходиться.

Согласна что проект должен быть и он будет сделан своими руками. Да расчёты по фундаменту будем делать. По поводу перенесения гаража и размещении окон, со стороны гаража северная сторона там дорога, там так называемый карман холода. Поэтому с той стороны не будет окон, там будет глухая стена.

Геологию мы сделали. 10$ м.кв. проект с конструктором получается площадь около 180м.кв. И того на проект нам надо потратить приблизительно 1800$. А на сегодняшний день это не мало. За эти деньги можно начать строительство.

Да я согласна с тем что проще сделать прэкт дома, но финансово это очень накладно. Геологию и геодезии сделали. Перед нами стоял выбор дом с выравниванием участка под дом и подпорные стенки или дом с цокольным помещением (можно без цокольного но мне кажется это будет глупо засыпать все и не делать цокольном помещения, из-за уклона это получается автоматически). Мы остановились на дом с цокольным помещением потому что считаем что может быть много проблем сподпорными стенками. Жду Ваших коментариев.

Всем добрый день. Очень нужна помощь. Купили участок не очень удобных размеров 17.95*78. Уклон участка 10 градусов, земля суглинок. Мы никак не можем определиться что лучше строить. Весной хотим начать стройку. У нас на участке есть два варианта стройки: 1. С цогольным помещением для котельни и т.п. 2. Выравнивание площадки по дом, но надо делать подпорные стенки. Пока что остановились на 1 варианте. Прошу Вас кто может скажите своё мнение по нашему проекта.