Алёна_Киев

какое же неугомонное ...

1) форумчанин спросил не в личку - где спросил, там я и ответила.

 

2) я не сравнивала хрущ и новострой, я сравнивала цены на однушки в центральном и заж....ом районах киева (капец, мне в картинках писать ответы, чтобы они были понятны?)

 

3) вид из окна не ахти?? вид на зеленый тихий печерский дворик, засаженный деревьями, где живут белки. можем сравнить с видом из оцениваемой квартирой... ах, да, за месяц появились фотки только зеркала и унитаза ... тогда да, какое уж сравнение))

 

4) очевидно панель? для кого очевидно? для "опытного" форумчанина?))) дом кирпичный. так, для справки.

 

5) комната в 19 квадратов малюсенькая? да, на 3 метра аж меньше, чем в "новострое"... ах, да, фото комнаты ведь так и нет))

 

6) ветка, как и сам форум, не является частной собственностью, посему повторю недавние слова модератора форума:

 

Честно говоря непонятна суть такой постановки вопроса.

 

Если вы просите дать оценку, причем у всех и субъективную - то читайте и наслаждайтесь тем что вам пишут.

Модель укажите.

уже продана.

пардон, не вижу пока, как можно удалить тему((

А, то Алена написала...ну жду её ссылку на хату на Печерск с элитным ремонтом за 47

 

Здравствуйте, очень не хочется апать сие подобие темы, отвечу лично Вам.

 

Продает квартиру моя подруга. Да, на Печерске и да за 47 тысяч убитых енотов. Это не новострой (об этом нигде и не говорилось) - обычный хрущ возле м. Дружбы Народов, продается с мебелью и техникой. Сейчас там заканчивается ремонт, после этого квартиру выставят на продажу. У меня было пару фот, я их выставила тут на вопрос о ссылке, но, видимо, автор топика не осилил всего текста или не обратил внимание на то, что квартира ремонтируется, поэтому ссылки нет и быть не может , поэтому диалог дальше я не посчитала нужным вести далее, тем более в данной стремной теме .

 

Если вдруг Вам будет интересна эта квартира, кидайтесь в личку, я дам Вам телефон подружки, а там выясняйте сами, чего там и как .

1) и это говорит человек, сам не выставивший ни одной фотки "какой-то квартиры"?? ))

2) простите, какой саморекламой я занимаюсь? я продаю что-то?)) можно узнать, где и что?))

3) я не знаю, что у ВАС считается центром. до сего момента район печерска был центральным.

 

детский сад какой-то. хотите продавать незнамо что за безумные деньги - продавайте. сколько людей уже здесь сказало об этом. хоть об стенку горохом. удачи. на этот бред у меня не осталось времени .

я ж говорю - основываюсь на своем опыте и своем интересе.

пожила я в спальных районах в больших квартирах, - на бензин, время в пробках и на мостах, нервы залюбилась тратиться, посему - только центр.

тихий, пусть меньший по площадям, но центр.

и 50 000 за двушку в центре с приличной косметикой на данном этапе - очень даже вполне.

если вы прочитаете внимательно мои сообщения, коих немного, вы увидите, что я ничего не сравнивала. человек спрашивал, я ответила. с фото и примерами. как показатель того, что однокомнатная вдали от центра сейчас не может стоить выше 50 тысяч. по-моему, фото однушки из темы вообще нет. так что какое тут сравнение. мне кажется, что, имея 50 тысяч, человек купит не однокомнатную на окраине и даже не однокомнатную в центре, а доложит тысяч 5-7 и возьмёт двушку в околоцентральной части города. но это только мое мнение, основанное на моем личном опыте.

фоток двушки у меня нет, была в гостях два раза, почему-то не фотала)

там слегка попроще ремонт, чем на фото ниже. от метро 5 минут ходьбы.

 

фотки однушки где-то были, сейчас гляну.

 

сейчас там идет небольшой ремонт, так что будет ещё лучше, чем на фото, но за 47000 у.е. все равно и в 200 метрах от метро дружбы народов.

 

комната 19 квадратов. квартира отдаётся с техникой и мебелью, кондер новый стоит. во всей квартире деревянные стеклопакеты, балкон с выносом и обшит. окна выходят на тиую зеленую сторону двора, где белки скачут).

 

как-то так...

я не хочу никого ни в чем убеждать. есть и личный опыт купли-продажи квартир в течение последних 5 лет, и подруги-риелтерши, и знакомые нотариусы.

квартиры в цене рушатся с каждым месяцем со страшной силой.

мониторю это дело уже лет 5 постоянно. в основном по центру киева, т.к. завязала со спальниками.

так вот, опять же для примера: однокомнатная на печерске, стоившая в 2013 году 70-75000, сейчас хорошо, если дотягивает до 47000.

двушки там же, стоившие около 80-90000, сейчас улетают за 50-55000.

это печерск и квартиры хотя бы с хорошей косметикой.

и да - аудитория здесь маловата.

могу посоветовать группу в ФБ "Риелторы-зло". там можно просмотреть статистику как она есть - с реальными людьми, продающими/снимающими квартиры в киеве, лента довольно большая и постоянно обновляемая.

публика довольно жОская, конечно.

но проверить стоимость по указанным параметрам будет очень легко.

так что удачи.

новички форума - не новички на рынке недвижимости.

ну, или нужно было указать, что интересует мнение только старожилов данного форума.

я привела реальные факты. если вам они не по нутру, это не значит, что этого нет))

хотите наслаждаться видом с розовыми очками на носу - это другое дело.

какие-то глупости... какие 50 тысяч и выше в данном районе??

 

подруга купила пол года назад на печерске двушку за 50 тысяч убитых енотов.

с косметическим скромным ремонтом, но всё же.

 

другая подруга продает сейчас свою однушку с ремонтом, мебелью и техникой в 200 метрах от м. дружбы народов за 47 тысяч.

 

это так, навскидку.

Продам свою варочную поверхность газовую Zanussi,

б/у 2 года - аккуратно.

Работает идеально.

Размеры - 590 х 500 мм.

Самовывоз с м. Дружбы Народов.

Цена - 1700 грн.