macleod

Очень много факторов есть, влияющих на сроки - количество работников, как минимум. Я думаю, что в среднем может уйти до 2 месяцев.

"до 3х месяцев" на что? на всю внутрянку на 300м?

при какой количестве людей?

День добрый всем!

подошел к этапу внутренней отделки

дом 350м2 (подвал + 2 этажа)

на что примерно ориентироваться по срокам внутрянки?

- гипсокартон потолки (на плиты перекрытия) особо сложностей вроде нет - 2 уровня - периметр пониже + центр выше примерно в 40% помещений

пока за месяц сделали только подвал - понимаю что это гониво

- стены (после машинной штукатурки) - плитка / обои / покраски? ну тут понятно что сложно ответить..

может есть опыт типа Хм2 стен обои- примерно А дней и тоже по плитке и тп

- пол (после машинной стяжки) - плитка подвал + первый этаж (120+120м2) + второй этаж ламинат или паркетная доска

- электрика - коробки/выключатели/лампочки?

- двери

- сантехника

короче говоря нужна помощь опытных - на какие сроки перчить прораба.. а то начинается ойкание что все долго-долго....

ну или +/- идея в комплексе сколько времени занимает отделка 300м2 - качественно, но без особых рюшиков типа арок/лепок и паркетов

заранее спасибо!

Прораб на связь не выходил, естественно с рабочим расплатились мы сами.

а вот это зря- денег обещали прорабу - ему и давать, в таком случае рабочие его сами найдут...

меня прораб кинул на 20ку, как получилось? типа по рекомендации, очень хороший и тп, я был занят похоронами отца, особо процесс не мониторил - только денег давал как просили

когда увидел - прослезился, начал решать вопросы

подключил все что можно (менты и прочие прокуроры)

результат - нулевой

только дополнительно денег потратил

причина - прораб оказался туп как дерево и беден как мышь

поэтому пришлось забить (вариант грохнуть его - не рассматривался :D)

резюме- забить, и вынести опыт ...

никак вы его не накажите

за исключением случая если он сам не проникнется тем, что не прав

варианты - набить морду, подать в суд, нанять ментов/бандитов, надавить на совесть - работают исключительно в виде исключения в зависимости от личности прораба и вашего настроения (в основном от первого)

забей

ps: неужели непонятно, что в этой стране НЕТ механизмов кого-то "наказать" - только вариант оплаты по факту как-то страхует.. но не работает в случае скрытых дефектов, ну или оплата "через ХХ дней по факту" - но так не все согласятся работать

я находил таких..

Занимаюсь продажей и установкой и того и другого оборудования. Преимущество - JPR System(Эколайн, Біо7 Active, ОСК Эколайн и пр.) - цена.

 

Преимущество Graf - установка в грунт на глубине до 1,4м над септиком, существует вторичный отстойник для улавливания активного ила, что немаловажно для долгой жизни дренажа, минимум обслуживания.

Недостаток обоих систем при увеличенной камере отстойника - нужно постоянно бросать бактерии.

 

Считаю Ваше мнение как минимум нелогичным: 1.В Вашем случае нужна станция с возможностью удерживания грунта 1,4м над собой, т.е. это Граф, Топас или станция в ж/б опалубке. Если ставить JPR System Польша, тогда нужно делать либо бетонный саркофаг, что теряет полный смысл установки пластиковых септиков+огромные земляные работы, либо ставить КНС, но тогда Вы полностью зависимы от электричества. 2.Уверен или неуверен - это эмоциональная составляющая, поэтому эту часть оспаривать не буду. По сервису Граф выигрывает, но по цене проигрывает. 3.Технически они не одинаковые!!! т.к. у JPR System нет успокоителя активного ила, это урезанная версия Graf, поэтому и цена разная. 4.Монолит или сборная, какая разница? У нас все основные конструкции в городе и в частном доме сборные. Если хотите монолит, так сделайте септик как чаша бассейна из бетона и будет монолит. Чтобы не говорили, а Германия есть Германия, тут спору нет

Мнение считать нелогичным это как-то глупо- можно считать нелогичными выводы

Если про мой случай - беседа с вами остановилась на том, что "предоставим письменные гарантии про 1.4м грунта" - этого не последовало.

Но суть даже не в этом

Мне, как пользователю, который не собирается сам лазить в какашки со временем - все равно - активный там ил, пассивный и тп

Мне важно чтобы конструкция работала, и в случае неполадок я был уверен что вопросы решат быстро

В данном случае - эколайн для меня лично выглядит более привлекательно в силу того, что он стоит у знакомых, он на слуху, мне оказали на мой взгляд более профессиональную консультацию.

Рынок канализация большой как я успел увидеть, но у эколайна в силу каких-то причин больше точек продажи, и тп

Я предпочитаю работать с большими компаниями- с ними вопросы решать проще в случае чего

И я для себя не увидел преимуществ заплатить заметно больше за немецкий продукт, при наличии вменяемого украинского - и тут тоже спору нет. Ну я не из тех кто будет потом понтоваться перед друзьями "а какашки у меня падают в немецкий бак- заплатил в евро и заметно дороже чем украинский" :D

Не будет тяги и на чердак не залезете без противогаза. И вонь будет падать через все дырки вниз.

это я уже понял и трубу вывели на крышу -на конек

так что порядок

короче - никто не ответил, отвечу сам- выбрал ЭКОЛАЙН

по причине -не убедили в преимуществах немецкой + не уверен в сервисе

поэтому эколайн - технически они одинаковые, но немецкая - это сборные бочки, эколайн монолит

Ну уж не сердитесь..... просто достала эта лишняя беготня когда поезд ушол. Скажу и по поводу ЭППС у меня есть два дома утеплённые в 2006-2007 году экструдированным пенополистиролом StyroDoor Basf 2800C. Кстати это единственный из линейки экструдированных которым можно утеплять фасад и он специально для этого предназначен.

да я не сержусь сам не люблю решать проблемы после.. ну блин - без этого не получается.

я чем этот Basf 2800C отличается от обычного?

и судя по рекомендации по применению- применения на фасада нет

www.basf.de/basf2/img/produkte/kunststoffe/styrodur/downloads/RU/Styrodur_Recommended_applications.pdf

(да, указано что стены по периметру - но сноска "в грунте")!

в дополнение к посту- цитата одного из ответов от официального дилера по материалам -

был задан вопрос "почему в моем случае декор можно было и нужно! делать пенопластом, и нельзя ЭППС. можно ли почитать документацию?"

ответ

"Как таковых документов нет,это чисто с точки зрения логики!!!"

(причем с его же слов - это ответ от поставщика!)

комментировать тут нечего

все блин живем с точки зрения

- логики

- так всегда делали или наоборот - так никогда не делали

почитать что-то - это уже высший пилотаж

вот о таких проФФесионалах я и говорю

ps: у друга - куплен готовый польский проект, строила фирма

дом из поротерма 38см+утепление 5см эппс на клей

посмотрим как будет - год уже прожил, полет нормальный. если верить всем теориям на этом форуме - развалится и заведется плесень

Я не понял, я Вас лично чем-то обидел?

при чем тут вопросы и выводы?

вопросы я задал на форуме - это один вопрос, вопросы к представителям производителя, поставщика и исполнителя это другое.

ожидания от ответов в обоих случаях абсолютно разные. заметьте - я не сказал что на форуме насоветовали чушь, а проблема была в том, что в Баумите было 3! мнения разных - в одной блин фирме!

и выводы могут быть любые- в чем проблема?

Вам спасибо за совет - знал бы раньше - может использовал бы именно этот продукт - просто указал что это не декор, а самостоятельный утеплитель, чтобы дать больше информации читателям ветки.

Кому какую бумагу дать? Я не делаю фасады

ДА - все верно

1) не было готового проэктного решения перед началом работ

........

НО

себе сами заказчики предварительно не подумав что их ждёт в конечном результате............

я не делаю фасад сам - я искал и нашел на мой взгляд людей которые выполняют эти работы и показались более-менее грамотными - ошибся.

более того - к сожалению понять квалификацию исполнителя для рядового заказчика НЕВОЗМОЖНО - по крайней мере на все 100%.

Моя задача ХОТЕТЬ чего-то, а задача исполнителя не ТУПО ДЕЛАТЬ мои хотелки, а корректировать в сторону технически грамотного решения, и я лично всегда об этом прошу.

В моем случае - я задавал вопрос и поставщику материала и исполнителю работ "чем делать декор" - показав чертежи - оба сказали "не пенопластом"

второй добавил - ну эппс вроде лучше - выбран был эппс

после неоднократного рассматривания живьем фасада задался вопросом - а не будет ли проблемы? - получил 3 ответа

и как блин в этой стране жить? :D

А вот в этом

"лично я перед каждым фасадом выбираю нужный вариант решения, материалы, технологии применения и только после этого берусь за работу, если заказчик хочет что-то поменять в процесе работы может быть дефект и система не прослужит 20-30 лет, естественно гарантия уже не работает."

Вам честь и хвала, но значит кому-то везет с Вами работать, кому-то нет

И это уже отдельная тема отдельной дискуссии- как вести бизнес грамотным исполнителям , что бы не оставлять шансов неграмотным, расширять бизнес и тп (вопрос цены тут не надо поднимать - много заказчиков, и я в том числе кого интересует не минимум за м2 а качество- и этот показатель получить крайне сложно)

В общем, думаю разобрались

короче говоря - разные технологи и инженера с баумита пришли к выводу

1. так нельзя - надо переделать - ЭППС заменить такой же минватой 30мм

2. делать декор надо пенопластом, а не ЭППС - ибо у пенопласта "больше паропроницаемость"

3. так и оставить, так как влага из под декора выйдет капилярно

А теперь мои комментарии

- никто из гуру не смог документально подтвердить свои слова

- особенно понравился комментарий что пенопласт в этом случае можно, а ЭППС нельзя - да у пенопласта паропроницаемость выше, чем у ЭППС, но всеравно кардинально ниже чем у минваты - что уже не соответствует ДБН (о увеличении паропроницаемости изнутри наружу)

- рекомендованный в начале поста "перфорированный псбс" - это отдельный самостоятельный продукт утеплитель, который как декор в силу толщины не пойдет..

короче - решил забить и оставить как есть

на будущее- если у кого-то будет большие площади декора - ставить минвату или 100 везде и 120 на декоры или дейстиветльно клеить минвату 30мм (меня информировали что минвата от 50мм - я сам не проверял)

ну и самое главное - все в этой стране "проФФесионалы" - но верить можно только тому, кто сможет подтвердить свои слова БУМАГОЙ - документом от производителя или ДБН.

все остальное -как повезет

по моему фасаду - отпишусь как оно будет через лет 5

в данном случае это даже трудно назвать декором - слишком большие площади декорации, может как альтернативу ПСБС 25,35 те-же 2см будет получше чем ЭППС в плане паропроницаемости. Ещё можете обратится к представителям Баумита, у них есть ПСБС с перфорацией (сквозные дырочки по 3мм через каждых 2 см площади плиты) думаю это вариант самый подходящий в Вашем случае.

спасибо, но что-то нет нигде информации об этой плите

не подскажите ли ссылку или точное название?

поиск по ключевым словам baumit перфорированная ничего не дал

ну как вариант - если плиту не найду - пусть фасадчики сверлят дыры по тому что установлено, потом поверху сетка + снова штукатурка

так оставлять имхо нельзя

ну может не везде, а хотя бы по фасаду.. под окнами может и так можно оставить - почему-то кажется что наличие там батарей как-то повлияет на паровыделение - ну там циркуляция воздуха сильная и тп

что скажете? ссылкой поделитесь?

Всем привет!

заканчиваю отделку фасада и вдруг задумался о возможной проблеме

стены кирпич + утепление минватой (380+100мм)

на фасаде есть декоративные выступы достаточно большой площади.

эти выступы планируется создать наклейкой ЭППС 2см.

не приведет ли это к проблеме накопления влаги в минвате под ЭППС? Или тот факт, что декор идет полосам даст свободный выход излишним водянм парам и проблемы в моем случае не возникнет?

на изображении - светлые части это ЭППС

ps: углы здания не оклеены декором - если это имеет значение для полной информации

pps: понятно что изначально было бы правильно купить минвату 100 и 120 и вопроса бы небыло, но на тот момент небыло идеи по фасаду ну и мысль хорошая пришла только сейчас

обсудим? может есть какие-то документы по этому поводу?

я начал в августе

до холодов закончили фундаменты (у меня сваи и подвал) и неспешно погнали кирпичную кладку

в мае -июне накрыли крышу

сейчас делаю утепление фасада

так что имхо можно начинать

у меня 320 м2

но у меня небыло монолитов зимой - все накрывали плитами

монолиты и прочие армпояса затянули бы работы из-за морозов

кладка на морозе не проблема

проблема -много бетона

я бы начинал

Реально практически любая стройка с декабря по февраль включительно останавливается.

ну не скажите - у меня до -10 кладку ложили без проблем

объясните, зачем на садовом участке фасадный забор два метра? в чем его необходимость?

ну это уже второй вопрос, и личное дело каждого

"6. Використання земельних ділянок садівницьких товариств

здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств."

Конституция Украины, ст.41

" Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Право приватної власності є непорушним."

в данном случае - имеем

1. частная собственность на 20х30м

2. желание непонятных людей запретить де-факто пользоваться мне своей собственностью в размере 1х1м

3. высота забора тут не имеет значения - хоть 50см хоть 3м - речь о том, что мне пытаются запретить ограждать свой участок по его периметру

и это есть нарушение моих прав

"використання" - где написано , что я не имею право оградить свою собственность по периметру и где написано что я обязан выделить кусок своей собственности для общественного использования, при том, что я за нее заплатил?

сможете дать ссылку на закон, особенно по второму пункту?

и правление будет право, ибо они власть.

садовое товарищество - это целевое объединение для горожан, желающих вести приусадебное хозяйство.

Власть не всегда права (не всегда действует в рамках законов) даже комментировать лень...

Из-за такой установки у нас в стране многое через одно место делается..

Любой вопрос можно довести до абсурда. В данной ситуации, насколько я понимаю, ТП сам не знает, стоит забор на красрной линии или на дороге. Если не выступает - проблем никаких нет. Ругаться с ними не надо, но и угрожать не надо. Надо просто пойти подать исковое заявление в суд с формулировкой о вымогательстве взятки например - сразу все закончится...

100% - если забор на собственной территории - это не к автору темы вопросы

когда планировалась дорога и участки - про обзор, дорожные знаки и прочие тротуары со светофорами должны думать специальные люди, а не вводить ограничения о "закрытии обзорности"

на спорт-купе с низкой посадкой даже штакетник с кустами за ним закроет обзор

короче - если забор на своей территории - все свободны имхо

иначе - пусть пишут на бумаге претензию для начала - только с четкой формулировкой

- кто недоволен

- на каком основании

- чем именно

- что хотят от автора

- подпись разборчиво

потом с этой бумагой уже можно разговаоривать... а казачки - их много развелось.. ну пусть автор к соседу зайдет и скажет что он ему должен скажем кусок крыши перекрасить- юридически такая же бодяга

правление садовых товариществ имеет право вводить правила пользования участками.

вот еще подумалось - правила пользования участками -это достаточно общая формулировка.

где-то это должно быть описано что туда входит, и как минимум не противоречить действующему законодательству. ну или если противоречить - это уже мое право соглашаться или нет.

еще раз повторяюсь - есть право частной собственности. это закон.

ну предположим сегодня угол, а завтра- к примеру "выделить каждому 10 соток для хранения картошки председателя или не выходить из дома на участок после 23-00 чтобы не пугать перелетных птиц" - юридически одно и тоже!

это моя земля, за которую заплачены деньги, и я согласен, что скажем рисовать на фасаде голою ж. - с этим можно поспорить но с другой стороны - с какого перепуга кто-то будет распоряжаться как ставить забор на моей собственной территории?

Это при условии, если Вы туда вступили. Но и для населенных пунктов могут быть определенные требования к заборам, прозрачность например.

ок

а как всетаки быть если вчера поставлен забор допустим непрозрачный, а сегодня собрание решило что у всех прозрачный

не заставят же переделать завтра скажут у всех фасад зеленый, или только один этаж например

опять же - ну если не нравится товарищество и его решения - через суд оспаривать

срежьте вы свой угол, не жадничайте. иначе однажды пожалеете что грузовик не впишется. подумайте также о том, что однажды к вам не сможет проехать пожарка из-за невозможности вписаться в узкий проезд на перекрестке, который такой сосед не захочет срезать.

 

правление садовых товариществ имеет право вводить правила пользования участками.

Если бы речь шла только о моем заборе вопросов нет- там проезд у некоторых вообще зарос или столбы торчат.. А мой участок надо обрезать.

но при этом, если в коттеджном городке приняты требования к типу и внешнему виду заборов, и ваш забор отличается - могут потребовать привести в утвержденный вид.

а по поводу безопасности дорожного движения - это должно волновать не вас.

а если человек построил забор скажем в прошлом году, а "требования по внешнему виду" приняли сегодня - закон не имеет обратной силы во времени- имхо никто не имеет права требовать что-то куда-то приводить

тем более, что забор и участок это частная собственность, и разные "правления" дач, котеджных участкой и прочего- не имеют права диктовать что и как строить - если иное не было оговорено в договоре купли-продажи земли в этом городке

Добрый день форумчане!

Сегодня столкнулся с проблемой -

имеем - садовое товарищество родом из СССР.. участки по 6 соток. дорога между участками 4 м. расстояние от моего забора до соседского - 4,2

у меня угловой участок, акт на землю - 20х30, все как положено.

начал ставить забор - приперлось "правление" и заявили что "теперь у всех угловых участков мы решили срезать угол 1х1м - чтобы было удобнее ездить"

Я так понимаю что

1. это моя частная собственность - мои 20х30, и я никому никакой "угол 1х1 метр" не должен

2. забор по фасадной стороне имею право делать такой, какой считаю нужным - в данном случае глухой 2м высоты

3. забор внешними границами не выходит за пределы моих 20х30м

4. правление идет лесом

правда где-то на форуме читал что вроде дороги должны быть шире 4м., и теоретически "правление" должно их приводить в соответствие - но это другая песня - тогда у всех нужно по метру отрезать по фасаду......

что подскажет коллективный разум - правильно ли я понимаю свои права по пунктам 1-4?

Доброго времени суток!

ищу подрядчика на выполнение машинной штукатурки

дом 350м2

киев (окраина)

на участке 3фазы, вода

указывайте

- стоимость работ с материалами

- какие материалы используются?

- гарантии?

- примерные сроки выполнения работ + когда готовы начинать?

спасибо!