Тимофеус

Немного порылся в законах. Вижу такой вариант: вводить в эксплуатацию по декларации для 1-3 категории (не для строй паспорта). Вроде именно в этой форме декларации можно заполнить все графы и надеяться, что ГАСК пропустит.

Дом построен лет 8 назад. Строил на тот момент на основании разрешения. Проверил по закону, то это разрешения действовало и формально продолжает действовать. Сейчас стоит задача ввести в эксплуатацию. Вопрос - каким документом вводить в эксплуатацию?

В амнистии, которая действовала в 2015 году был пункт, что тех, кто подал документы - не штрафуют. Причем не сказано, что такие документы должны были зарегистрировать. Думаю что сам факт подачи уже поможет отбиваться от штрафа. Главное доказать, что вы подали все документы согласно закону.

Я просто живу недалеко от регистрационной службы, поэтому я предварительно подъехал к ним (в субботу они кстати работают) и взял у первого попавшегося регистратора (а в субботу он там работал один) реквизиты для оплаты. Я платил 140 за регистрацию и 37 (точно не помню) за вытяг. Квитанции никакие не заполнял. Просто пришел на почту, дал в окошко реквизиты (которые взял у регистратора в субботу) и мне на почте сделали две оплаты и выдали две квитанции, которые потом я подал регистратору.

Да, скучноватые. Я сам в своих документах нашел 2-3 момента, по которым можно было бы придраться и отказать. А тут на тебе! Все с первого раза и сразу в десятку )))

Документы забрал. Мне отдали все мои оригиналы (не только на землю, но и все справки, которые я дополнительно прикладывал). Также выдали информсправку о регистрации права собственности на садовый дом. При получении документов с собой нужно иметь паспорт + карточку приема заявления (ее выдают при подаче документов).

На сайте написано, что мое заявление "задоволено". Завтра планирую подскочить с регслужбу и забрать свои оригиналы.

Подал документы в Киево-Святошинскую рег.службу. Садовый дом, узаконенный по амнистии. Записался на прием он-лайн. Запись на 2-3 недели вперед. Приехал. Очередей нет, я вообще был там один (запись на субботу была). Подал оригиналы + копии. Копии заставили собственноручно заверить каждый листик. Оригиналы забрали себе и сказали, что вернут через 5 дней. С оригиналов сняли копии. Заявления никакого я не писал. Мне регистратор сам распечатал уже заполненное заявление и я его подписал. Документ о присвоении почтового адреса не подавал (у меня его нет), но в законе вроде сказано, что если садовый дом, то такой не требуется. На всякий случай подал справку от кооператива о том, что за мной числится домовладение под № ___. Жду результата. Сказали 5 дней. Результат отслеживаю на сайте rrp.informjust.ua/

Позволю себе не согласиться. Я юрист. Практикующий юрист. И как раз в сфере недвижимость/земля. Я наверняка знаю, что написанное в законе очень часто отличается от того, как все работает в кабинете чиновника. Именно поэтому нахожусь на этом форуме. По возможности пытаюсь что-то подсказать, но стыдно признаться, я гораздо больше почерпнул знаний с этого форума от "стоящих в очереди" чем сам смог поделиться (((. Вот так вот.

Спасибо. Видимо до этих ЦНАПов еще не довели изменения в законодательстве. Насколько я понял, то согласно новому порядку (постановление КМУ №1127) никаких копий делать не нужно, а регистратор сам отсканирует себе копии с ваших оригиналов. Налогового номера тоже не нужно.

Я интуитивно чувствую, что эти документы нужно подать. Но в порядке регистрации не могу найти такого

Планирую подать документы на регистрацию права собственности на садовый дом в садовом кооперативе (узаконил по амнистии). Перечитал порядок регистрации. Не нашел в нем, что нужно подавать документы на землю. Подскажите, это действительно так?

Я тут немного попытался разобраться. Сейчас порядок регистрации права собственности урегулирован постановлением Кабмина №1127 от 25.12.2015. Там четко прописано, что решение о регистрации вывешивается на сайте Минюста и заявитель сам может его скачать и распечатать. Но если заявитель захочет, то может прийти к регистратору и получить такую же распечатку от него (без подписи, печати и не на бланке). То есть это прямо предусмотрено законодательством. Думаю, что ничего страшного в том, что теперь нет свидетельства о праве собственности нет. Ведь по большому счету этот документ нужен когда? Для сделки. Но при сделке нотариус все равно проверяет ваши документы по электронному реестру. Если документ нужен для предъявления в госорганы, то теперь электронный реестр открыт и госорганы могут сами взять оттуда нужную им информацию (если не верят на слово что вы собственник).

Подскажите кто-то уже оформил право собственности по новому порядку? Конкретно интересует Киево-Святошинский район, но подойдет и любой другой (постановление КМУ для всех едино). Заранее спасибо.

Для амнистии важна дата постройки дома, а не дата получения земли в собственность. Вопрос о том, мог ли человек строить на не своей земле - вроде бы правильный. Но ведь без разрешения дом тоже нельзя было строить, а ведь построили. Для этого и амнистия. К слову, если я купил участок и обнаружил на нем самовольно построенный дом, БТИ четко указало, что дом был построенный до 2011 года, то я, как нынешний собственник земли, вправе подать документы на узаконение этого дома. Поэтому только по земельному вопросу отказ ГАСКа можно оспорить.