Bad

Конечно, это будет не с точностью до 100 уе. Но и на этом форуме и на других можно найти не только почти готовые сметы, но и массу методик самостоятельного расчета!ДА одна только тема "Как мы строимся " чего стоит!!это же просто кладезь информации, причем все из жизни , а не из христоматий. А поговорить с прорабами,а с хозяевами строек!;)

Корректировка проекта ничего не дала..стало только хуже..вообще отвратительно! Модератор,закройте плиз тему!Всем спасибо еще раз. (а я пошел искать новый проект).....

И потом происходит ситуация много раз на форуме обсуждаемая :подрядчик из кожи лезет чтобы уменьшить себестоимость квадрата...всеми правдами и неправдами..значит-либо самостоятельный контроль(а как же время на основной бизнес)..либо третья сторона-авторский надзор,с актами по каждому этапу и т.д...к этому пока что и склоняюсь.Хоть и доп.расходы.но по-моему они полностью оправданы..как и геология.. Люди добрые!Поправьте,если не прав!8-)

Ну конечно же заинтриговали,уважаемый fahverk! Такое обилие цифр и выдержек из ОСТов,подкрепленное ссылками "а-ля хромая лошадь" кого угодно заставит задуматься!!..тем более таких чайников как я(пусть и с двумя высшими). Итак,наживка проглочена,рыбка почти на крючке))...так какой дом Вы будете строить внукам?.керамика...деревянный сруб? Кстати,так сложилось,как раз сегодня воспользовался одним из ваших советов.Еще раз-искреннее спасибо!)

Прочитал всю тему.Большое спасибо ВСЕМ за конструктивные советы.Потихоньку в голове начинает все раскладываться по полочкам. От себя могу добавить- не начинайте изготовление проекта пока до последних мелочей не уясните для себя : 1)что вы хотите.2)как это все будет реализовано(с просчетом всех последствий и взаимосвязей).3)во сколько это все выльется с максимальным приближением к жизни.Только после этого-геология,а затем заказ проекта и уже затем,собссна,колышки!.Удачи всем!

Товарищ заплатил за интерьер своей квартиры немалые деньги..3-D ,все как положено...долго мучался с дизайнером..В итоге рисовал себе все сам..живет в квартире уже 2 года...за это время двум своим друзьям сделал дизайны(дома и кваритры)))...вот она правда жизни)..включайте свой креатив и вперед!удачи Вам!

Спасибо.Сейчас корректируем проект.Решил,что прораб должен быть местным(Вася может и не захотеть доехать в случае нужды).Площадь поменьше выходит-порядка 230м.кв.,но это ничего не меняет..да,и пОтом и кровью..да,не рэкетир!)..и полностью согласен с Вами,что как минимум коробку под ключ должен строить один прораб/бригада..иначе такое поле для фантазии появляется у нерадивых строителей..жуть)..на счет разрешений-все будет идти параллельно(и стройка и разрешение на начало строительства.Путь самостроя и узаканивания-не прельщает..у государства-карты всегда крапленые.Лучше заплатить бегункам за ввод дома в эксплуатацию.нервы дороже.я не прав?).Сейчас занимаюсь разрешением на снос существующего строения(там кирпичный дом 50х годов)..ну и геологией.А Вы из какого региона будете? а что скажете на счет термодома?какие Вы видите минусы в этом материале?

Сколько людей-столько мнений!...Слышали бы Вы как меня укатывают местные строители на термодом!..и на объекты возили...и довольных жильцов показывали!..но в Ваших словах есть то что и меня тормозит-НИКТО НЕ ЗНАЕТ ЧТО С НИМ БУДЕТ ЧЕРЕЗ 10-15 ЛЕТ....а экспериментировать чет не хочется!..что скажете на счет традиционных материалов..шлакоблок(кирпич)..утеплитель..фагот..товарищ строится именно так!(сказал-да видал я все эти новые технологии!!)...на сколько удорожается коробка...хотя бы грубо...в %..??..

Я Вас понял,геологии-быть!..и судя по всему-корректировке проекта-тоже быть!...пока не поздно!...все как сговорились-отговаривают от такой площади(дорого в обслуживании..на втором этаже в некоторые комнаты по месяцу не заглядываем..дети выпорхнули...ну и ты.ды..)...Скажите,а реально этот же проект,не нарушая основных принципов планировки(на 1этаже-кухня-столовая в стороне от гостиной...второй свет..кабинет..санузел и котельная,а на 2м-три спальни)..сжать до 160-170 квадратов?..или начинать с нуля?спасибо!

уфф....Вы знаете,читаю комменты(за кои большущее спасибо!)..и сопоставляю возможный влет по деньгам,комфорту,надежности,эргономике и пр..будущего дома(который вряд ли будет еще такой когда-то)..то не так уж дорого мне и обошелся этот проект!!...уж больно единодушно все разложили его по полочкам!))..да и площадь как по мне-великовата..как говорит жена-будем днями не видеться!..а каждый 1кв.м.=1 тыс.у.е...задумываюсь таки над его корректировкой пока колышек не вбили..еще не поздно)..еще раз спасибо за профессиональную критику и внимание всем ВАМ!

Игорь,поправьте,если я не прав.:фундамент планирую ленточный монолитный,стены(полная засада!!!)-термоблоки 400 или газобетон 400.или ...(все глаза сломал об форум!!)фасад-сканрок или фагот.Крыша,скорее всего -черепица.Геологию еще не делал.Авторитетные местные строители говорят-будем копать до целяка.и не выбрасывай деньги на ветер,на геологию в смысле.Благодарю за комментарии!

Очень интересно Ваше мнение,Игорь..в чем дороговизна?при каких "таких" площадях? 230м2 общая..это много?и когда Вы прикинули 250т.у.е.какие материалы брали за основные?..а стоимость работ как считали?..или это средне-потолочная цифра?.А что не так с пирогом кровли??И ,наконец,из чего и как ВЫ бы себе строили ТАКОЙ дом?спасибо!

To РегионЕвроСтрой : www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=927665#post927665. здесь фото проекта. буду рад комментариям и предложениям. Как и большинство строящихся форумчан сейчас стою перед страшным выбором-газобетон-термодом??..или...?..помогите,плиз!

согласен с Вами.хоть у нас то и смотреть-то некуда..с четырех сторон соседи,частный сектор.Меня самого это напрягает(особенно что выбирали участок за городом,на озере..а выбрали в центре..зато в престижном месте(((..обстоятельствассс..).подозреваю,что окна будут в тонировке(от жары и от любопытных)..причем все...а вечером все равно будут опускаться жалюзи..а что остается.проект выбирали больше года.если более-менее нормальная планировка-значит сразу весь участок перегорожен.полностью.

Ольга,вот это точно не приемлемо!)дело в том,что эркеры решили сохранить из-за комфорта внутри дома,возможно в ущерб эстетики снаружи.были мысли убрать один эркер,тот что на кухне и придвинуть дом вплотную к забору,оставив эркер в гостиной,но для симметрии решили оставить и второй.Обоснуйте,пожалуйста,Ваше мнение.Спасибо.

Прошу сильно не пинать,потому как-не профессионал..Тем более рад любым комментариям,замечаниям!.Спасибо Вам всем и этому форуму в целом! Если смотреть на фото №1,то север-справа.участок вытянут(примерно20*40).поэтому и проект выбран такой,чтоб не перекрыть домом всю ширину участка.Вы правы,Ирина L,увы,эркеры будут смотреть на заборы(слева и справа жилые дома..окна..люди)...а что посоветуете?

Спасибо за внимание!Я уже понял ошибку.В ближайшее время выложу поэтажные планы ,фасады,разрезы.Не переключайтесь!)

Сегодня-завтра оформлю архивом и отправлю(временные проблемы с домашним компом).

Спасибо!уже обзваниваю!.процесс пошел!

Здравствуйте!.Донецк.проект на руках.Сейчас,как мне кажется, наступает самый главный момент-поиск прораба и бригады.НО пока рад выслушать любые комментарии.И заранее спасибо!.От серьезных,порядочных Строителей жду звонок.Готов встречаться и договариваться!Апрель-май планирую стартовать.099-536-78-02.

Здравствуйте. Планирую начать стройку апрель-май. Проект на руках.Приват.участок в центре города,9соток-в наличии. В этом году-коробка,окна,крыша,двери. Ищу опытного прораба с бригадой.Рекомендации от клиентов и выезд на построенные объекты-обязательно. E-mail : y_solovev@mail.ru. 099-536-78-02.