Работаем в строительной компании, строительство многоквартирных домов и таунхаусов.
Планируем построить для себя частные дома, но остановились на таунхаусах / дуплексах, в первую очередь по финансовым соображениям.
Преимущества данного проекта:
1. Низкая стоимость строительства
2. Возможность более удобного расположения участка – ближе к городу, инфраструктуре, транспорту. Т.е. максимальное сохранение преимуществ городской квартиры.
3. Безопасность – единая территория, охрана, соседи – при этом у каждого отдельный участок.
4. Рациональность с точки зрения устройства и обслуживания водоснабжения, канализации, газо- и электроснабжения, интернета.
5. Комфорт – единое благоустройство территории, полноценная детская и спортивная площадки, автономное отопление.
В данный момент ищем единомышленников, совместно с которыми построим жилье.
Что есть у нас:
1. Проекты домов, таунхаусов, дуплексов. Есть построенные дома по данным проектам, можно посмотреть «вживую». Дизайн и планировки обсуждаемы, также можем разработать документацию согласно вашим предложениям.
2. Земля – есть варианты по земельным участкам. Также можем рассмотреть землю участников проекта.
3. Ресурсы. Имеется полный набор ресурсов для выполнения процесса:
• проектная организация
• Исполнители работ – прораб, рабочие всех видов (каменщики, монолитчики, отделочники, электрики) по «оптовым» ценам
• техника и спецтехника
• производители материалов и оборудования.
Также мы ориентируемся во всех этапах проекта: строительство, юридическое оформление, приобретение земельного участка, согласование сетей, введение объекта в эксплуатацию, решение вопросов с органами власти.
О продукте:
Изначально планируем 2 проекта 110 - 140 кв.м., на 4-5 комнат. Дома двухэтажные, на третьем этаже эксплуатируемая крыша, которую можно заменить или дополнить подвалом.
В зависимости от размера участка и желания участников проекта можно нарезать разные варианты: таунхаус, дуплекс или отдельный дом. Экономика каждого варианта без труда просчитывается. При этом достигается экономия на всех стадиях: строительстве, приобретении участка, проведении сетей, оформлении документов.
Формат объекта планируется минимум на 7-10 домиков, но в зависимости от участка может быть и больше. Например, недавно был предложен участок на 40 домов.
Материал несущих стен – красный кирпич, окна 2 камерные с энергосбережением, Отопление автономное – двухконтурный газовый котел, утепление стен 100-150мм.
Сети: Электричество городское. Вода – собственная скважина. Канализация – автономная, септик отдельный или общий.
Месторасположение:
Планируемое место строительства ближайший пригород Киева в радиусе 1-5 км. К примеру Софиевская / Петропавловская Борщаговка, Гатное / метро Теремки, т.е. места где уже есть инфраструктура и общественный транспорт.
Срок строительства в «промышленном масштабе» - 2-3 месяца, с запасом на все формальности и внешние сети можно оговорить 6 месяцев.
Преимущества участия в проекте:
• Приобретение недвижимости по себестоимости от 7000 грн. с участком и сетями. Все рабочие привлекаются с больших строительных объектов (оплата в 1,5 раза дешевле «коттеджников»)
• По цене одно-двухкомнатной квартиры в Киеве вы получаете пятикомнатный дом с участком и местом под машины
• Поэтапная оплата, контроль расхода денег и процесса строительства
• Единая социальная среда, в дополнение преимущества жилого комплекса – безопасность, полноценная детская и спортивная площадки.
Почему мы этим занимаемся:
Мы планируем строить для себя, вместе строить существенно дешевле
На данный момент занимаемся строительством и имеем возможность вести дополнительный объект.
Приглашаем к обсуждению и участию в проекте.
