chlo

похоже, вас в границы села введут, сейчас все сельхоз земли переданы территориальным громадам, вот вас громада под своё крыло и возьмёт. так думаю. во всяком случае - это очень логичный шаг)

ngo.land.gov.ua/uk/psgRegion тут можно посмотреть стоимость рилля в своём регионе. Потом эту цифру умножать на коэффициент и на площадь

вот тут больше про архитекторное dom.ria.com/news/v-ukraine-khotyat-soedinit-gradostroitelnuyu-i-zemleustroitelnuyu-doku-250942.html Юрий Брикайло (он же есть тут на форуме), вот у него и нужно интересоваться!)) dreamdim.ua/uk/kompleksnyj-plan-prostorovogo-rozvytku-terytoriy/?fbclid=IwAR3ha13JDj_ATbNAWluA8xhVnWeyHK4w_sIlkvH_LxVfjLCltSUdtSWDHoM

я прочла про то, что "Змін чимало передбачається. В цілому закон набере чинності через один рік після його опублікування, але окремі його положення наберуть чинності з дня опублікування." вот это "але окремі"? что там уже набрало чинності?

там всё только через год. Но некоторое и прям щас уже работают. Вот кто-то разобрался в пунктах, которые прям щас можна?

я их понимаю (тех, кто хочет сбежать). я бы сама сбежала. но в вашем случае "цель оправдывает средства". Либо вы ищите обходной путь, либо вы находите точки соприкосновения с председателем. Либо доказываете свою правоту в разных инстанциях - это дешевле, но долго. Выбирайте то, что для вас правильнее)

вот и расскажите об этом председателю! возможно, он не знает. Не знает про то, что имеет право не давать электричество не членам. А, если даже, не член уговорит его составить трехсторонний договор между СТ-не членом-РЭС (или что-там сейчас-не важно), то имеет право сказать "наших мощностей своим не хватает, поэтому могу выделить минимум - 1 квт, да ещё и потери в сети надо обсудить)))) а вообще, поинтересуйтесь на чьём балансе трансформатор) уверена, что на СТ. так и скажите ему "ну, вы что!? как же я без света- без вас!"

Или не расскажет

ища правовое решение вопроса, вы теряете время. Добавлено через 3 минуты выйти-то они могут, а как быть со светом? Свет положен только членам СТ. выходите, имеете право! Но в таком случае не имеете право пользоваться электричеством. У вас трансформатор чей?

это же не отречение, а не возражение. кстати, а на каком основании они могут возражать? ну, ладно! вопрос теперь в другом : почему именно для вас они не хотят написать такую заяву? в чём сложность? нотариус денег стоит? ну, так оплатите нотариуса Статья 116 ЗКУ пункт 5 к заявлению, которое вы показали, вообще не имеет никакого отношения

Татьяна вам сказала, искать другие пути. у вас весь пакет документов на руках. Идите в обход. Лучше потерять некую сумму, чем потерять землю)

Стаття 141. Підстави припинення права користування земельною ділянкою Підставами припинення права користування земельною ділянкою є: а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою Пользуетесь участком вы. Это право вы приобрели, когда вступили в СТ. об этом должен быть протокол на основании вашего заявления. Вы писали такое заявление? по правильному такое заявление должны писать все, кто вступает в членство. Иначе на каком основании вам выдали членскую книжку. Раз у вас есть членская книжка, где написано что вам выдан участок земли, значит, у вас есть право землепользования. Чтобы от него отказаться, согласно ст. 141 вы пишете заявление в СТ "я как землепользователь отказываюсь от своего права землепользования". Но при этом вы можете оставаться членом СТ, если это прописано в Уставе. Затем СТ пишет аналогичное в местный совет, но уже от себя. И ваша земля - тю-тю! вы и ваше руководство СТ ходите по лезвию) вы сами ДОБРОВОЛЬНО отказались от права землепользования в письменном виде и ещё у нотариуса это заверили)))

хорошо, тогда смотрим, что означает термин "припинення права власности" (не путать "право собственности" и "форму собственности"). Законодавцем визначені наступні суб'єкти та відповідні форми прав власності на землю, а саме: -громадяни та юридичні особи – на землі приватної власності; -територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності; - держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, на землі державної власності. Право собственности на ваш участок сейчас принадлежит Державе, которая его реализует (это право) через сельсовет. Заметьте, нигде нет слова через "органы местного самоуправления". Потом посмотрите, что имеется в виду под "припинення права власности". -відчуження власником свого майна; -відмови власника від права власності; -припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; -знищення майна; -викупу пам'яток історії та культури; -викупу земельної ділянки у зв'язку із суспільною необхідністю, -викупу нерухомого майна у зв'язку з викупом з метою суспільної необхідності земельної ділянки, на якій воно розміщене, -звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника, реквізиції; -конфіскації. Нашли тут свой вариант? нет! Потому что Держава не припиняе своё право собственности, а передаёт вам. Была собственность державы, а стала частная собственнось. В данном случае, своё право собственности вы получаете не в случае припинення права власности, а в случае передачи. Поэтому ст. 116 - это не про вас

В статье 116 пункте 5 нам наверное более важна формулировка "Припинення прав власності" предыдущего собственника или пользователя. Что она означает, не могу понять? это означает, что право сельсовета на эти сотки прекращается (они же вам дали своё согласие на сессии, что не возражают) и с этим согласием вы идёте к Державе, а Держава передаёт ВАМ право на эти сотки. Право собственности, и это право вы уже переводите в собственность. Тыкнете на кадастровой карте на ваш участок и посмотрите кому принадлежит земля. я уверена, что там не будет написано "СТ "Звёздочка". В вашем случае СТ - не собственник. и даже не пользователь, потому как пользователь - вы.

по сути то, что требует геокадастр звучит так "СТ "Звёздочка" не возражает против изъятия земли размером 6 соток" и тогда уже это не земля СТ. и что потом? потом вы это приватизируете и что? будете просится обратно? примите меня со своей землёй обратно к вашим землям? это в лучшем случае. В худшем: СТ разрешило изъять свою землю, при этом вы уже никто и ещё никто.

ещё раз. Статья 116 пункт 5 - "ПЕРЕДАЮТЬСЯ" Статья 118 пункт 6 - "Выкупаются (изымаются)" то, чем вы хотите сейчас заняться - это "передаётся", а то, на что ссылается геокадастр - это "изымание". Изъять у вас землю (как у члена товарищества) СТ может на общем собрании в случае, если вы не соблюдаете Устав СТ.

там по-разному бывает. нужно непосредственно смотреть на бумажку. Но и у вас должна быть бумажка, где написано на каком основании вы пользуетесь землёй. Добавлено через 6 минут в целом и общем, то на что ссылается геокадастр, там речь идёт об изъятии, а в ст.116-й речь идёт о передаче в собственность. "Изьятие" - это одно, "передача в собственность" - это другое.

не СТ пользователь, а пользователь - вы (поскольку участок за вами закреплён и платите взносы), в составе СТ. и вы не изымаете свой участок, а переводите из одной формы собственности в другую. А то, что написано в п.5 читайте как : вы выходите из членов СТ, пишите заявление "прошу исключить меня из членов СТ (прекращаете право пользования), а новый кандидат пишет "Прошу принять меня в члены СТ" (и право пользования переходит к нему).

"вилучення" - это изъятие. У СТ землю может изъять сельсовет на свои нужды, как-то строительство дороги/бассейна/школы. Но это при условии, что больше негде это всё построить. Читаем ст.149 Порядок изъятия земельных участков ЗК

так там речь про изъятие. "согласование землепользователя в случае изъятия". Передача в собственность и изъятие - немного разные вещи. Добавлено через 4 минуты "письмову згоду землевласника (землекористувача), засвідчену нотаріально (у разі викупу (вилучення) земельної ділянки в порядку, встановленому законодавством)"

на основании чего стали требовать?

Вам нужно взять справку, что вы являетесь членом СТ, копию плана территории СТ, где будет отмечен ваш участок. Всё.

вы - член этого СТ?

я вот и хочу разобраться не в одиночку. пока нашла это https://www.facebook.com/OleksiyKolodrubskyi/posts/2705929522999740 и это https://www.facebook.com/agrireforms/posts/1761941153929610

смотрите в законе : 14) статтю 147 викласти в такій редакції: "Стаття 147. Примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності: " там очень много текста