лімб

1. 1 м від межі для обслуговування будинку 2. 6/8 м між стінами будинку можливо зменшити відстань на 20% якщо у Вас і сусіда стіни кам’яні і відсутні в стінах вікна і двері 3. Якщо сусід хоче свого і у нього не має будівельного паспорту, тоді війна Ви пишете заяву в Інспекцію державного-архітектурно будівельного контролю приїзджає інспектор і біля 5 тис. грн. сусід добавляє до українського бюджету.Сільрада може контролювати а влинути штрафом ні. Архітектор видає будівельний паспорт але контролює. Не буде нічого страшного якщо сусід залишить побудований фундамент і побудує для стін інший на відстані 1 м

акт согласовавния границ участка это часть проекта и он нужен для вас чтобы установить границы, в проекте землеустройства он также был и архитектура проект согласовала и вопрос должен быть закрыт. Идите к архитектору напишите заявление пусть даст викопировку генерального плана с красными линиями, если начнет ставать в позу скажите что все ген. планы для служебного пользования с этого года переведены для общего обозрения, Закон о доступе к информации. Потом найдите землемера, прораба и он в масштабе Вам все расставит. Если архитектор скажет что нет ген. плана тогда ему можете сказать что хотите а его творения с красной линией ему в урну для бумаг.

1. В полномочия архитектора наносить красные линии не входит, это работа проектировщика который разрабатывает ген. план который потом и утверждают в гор. совете. Архитектор может перенести в масштабе на выкопировку красную линию с генерального плана если он есть на район где Вы проживаете. Вот так взял и провел не проходит. 2. Если у Вас есть гос.акт или свидетельство на земельный участок, тогда вопрос к архитектору как он мог согласовать проект землеустройства если через Ваш участок проходит красная линия. Такие проекты обязательно проходят архитектуру и по ним выдается заключение. Если есть возможность заглянуть в архив Госкомзема(местного) и там все увидите.

1.При заповненні декларації Ви вказуєте цільове призначення зем. ділянки, як на ОСГ зреагує інспекція ДАБІ? Склад для зберігання с/госппродукції або інвентарю, нежитлова будівля, це вже інша справа. 2. Питання може виникнути у архітектури, чи є Ваша ділянка в ген.плані і її цільове призначення(громадської та житлової забудови). Зверніться до архітектора і почуєте відповідь щодо можливості отримання позитивного листа.

Вас в архитектуре просто загрузили, ведь они гос. служба и никаких квитанций не может быть, это возле них кто-то прилип. Посмотрите на счет что там написано и кто получатель и заберите с боем свою тысячу обратно, если отдали.

В ДБН сказано вот так 6/8 м, все зависит от огнестойскости, если у вас и соседа стены кирпич, камень, бетон и в стенах нет проемов можно уменьшить расстояние на 20 % т.е. от 6 м. Если дерево и прочее новшество пляшите от 8 даже если у одного из Вас будут стены каменные

Да потому, что в "амнистии" это не сказано. Архитектуре надо принять решение которое Вам нужно. Вы обратились по вопросу сам. строя вот Вам и задают вопросы. Берут 500-ку, а на ней видно, что Вы или ваш сосед из общей линии застройки чуточку улицы захватили, что ВЫ построили дом ближе 3 м от красной линии(топографию наложат на ген план), а ваш самовольно построенный сарайчик расположен на расстоянии меньше 6 м от соседского, а от Вашего дома до границы соседского участка меньше 1 м. Вот так! Желаю чтобы в Вашем случае все было наоборот. Вы им что это не требуется 500-ка, а они Вам, ДА, но в приказе НЕ написано как и на основании чего мы принимаем решение соответствия к ДБН. И могут отказать из-за отсутствия полной информации по сам. строю.

Может кто-то и скажет но это ничего не даст. Это недоработка создателей "амнистии", они не указали как и на основании чего архитектура должна выдавать информацию о соответствии строений к ДБН. Вот и архитектура просит дайте топосъемку, ведь им надо документ на котором видно, как объект построен относительно красных линий, соседних участков и строений и есть ли вообще в генплане район застройки. Выход, или везти за свой счет архитектора к себе на участок и делать ему кучу фото, или несите топосъемку. Выбирайте любой вариант до 31 декабря 2015 г. изменения к документам "рожаются" очень проблематично, а осталось 5 месяцев.

1 м от Вашей стены до границы участка 6-9 м от Вашей стены до стены постройки соседа. К пожарным, с планом и на месте все будет ясно. Все зависит от огнестойкости здания. Добавлено через 21 минуту Согласен, но если посмотреть по первому вопросу, то звучало выражение "мансарда", была привязка к приказу о буд. паспорте, где указано, что мансарда в общую площадь(300м2) не входит. Цель- уйти от вопроса незаконного строительства.

объяснить по переписке все невозможно специалист берет в руки чертеж и читает его как Вы письмо. Выражение стена выше кровли - непонятно. Скачайте ДБН 360-92 раздел Садибна забудова и там все расстояния найдете. Но если у вас домик с площадью более 300 м2 т.к 3 квартиры для Вас амнистия закрыта. Найдите прораба, архитектора - пенсионеров, безработных и работающих, они просмотрят Ваше творчество и скажут какие у вас шансы. Основное: 1 м к границе участка, к соседней постройки(соседа) 6 м, есть условия при глухих стенах без проемов уменьшить можно до 4 м. Ваш дом должен быть не более двух этажей площадью 299,99 м2 о мансарде уже сказано

Не справку а решение исполнительного совета ,что земельный участок предназначен для общественной и индивидуальной застройки под № --- по ул.--------- могут добавить в преамбуле перед решением " принято к вниманию что пользователь участка добросовестный гр. и платит налоги за землю, застройка не причиняет неудобств построенным соседним сооружениям, не выходит за границы застройки нас. пункта и еще что пожелаете

Приїхали. Це питання як кіл практично вирішується з великим головним болем, нервами і чим ще придумаєте. Діло в тому, що на багатоповерховий будинок видається свідоцтво на оренду зем.ділянки .....років і цей документ і вписується в декларацію. А кому видається????? ОСББ!!!!!!! Якщо Ви с танете головою ОСББ и зможете всім мешканцям довести, що це краще то ви майбутній найкращий менеджер в своєму районі. ст. 42 Земельного Кодексу України. Удачі в вирішення питання. Добавлено через 18 минут Прочитайте Приказ Минрегиона № 103 от 05.07.2011 г. пункт 1.2 строительство инд. жилого дома до 300 м2 без учета мансардного этажа все, пляшите до 300 м2 доказывайте с приказом в руках, в техпаспорте мансарда будет указана но в площадь до 300 м2 не входит мансарда не жилое помещение и стена хотя бы одна должна быть не больше 1.5 м . Дерзайте. Добавлено через 3 минуты Кто не рискует тот не пьет шампанское. Сами ответили на свой вопрос Добавлено через 9 минут Или по обоюдному согласию с соседом или согласно имеющего гос. акта на землю. Можно отдать соседу часть своего участка тогда ваш сарайчик останется, не забывайте строения минимум 1 м от границы участка. Можно с соседом построить по границе, стенка в стенку ДБН 360-92 допускает Добавлено через 5 минут есть письмо Минрегионбуда 10 дней!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Посмотрите на сайте Минрегиона Добавлено через 7 минут А зачем Вам номер дома? Вам нужен номер зем.участка с приставкой "А". Решение исполкома считать зем. участок на котором построен сам.строй номером таким -то. Следующим пунктом БТИ к сведению. Но если Вы построили с проблемой по ДБН то исполком ничего не решит.

Любой сметчик, главное чтобы у него была старая программа АВК в ценах 2010 года. Уточняйте есть сертификат или нет.

Всім доброго вечора! Прочитав все, розкажу що знаю. 1. Якщо є відмітка БТІ , що у Вас самбуд до 2011 р. то Ваша Хатинка(палац до 300м2 і конюшня до 100 м2) підпадає під амністію Наказу № 79. 2. Якщо у Вас технічний звіт 2013 року необхідна інформація від архітектора про яку в наказі № 79 вказано, що надається виконавцю(хто робить для Вас звіт) і Вам ходити до архітектора не потрібно, хай болить голова у того хто робить звіт. Але є роз’яснення Мірегіонбуду, що інформацію від архітектури може отримати і замовник тобто Ви. 3. Інформація безкоштовна але, в наказі не вказано як і хто від архітектури і на підставі яких документів повинен надати інформацію про відповідність забудови з посиланням на ДБН 360-92. Тобто виїзджати на місце Вашого палацу чи ні і за які кошти вирішувати Вам, а час плине. 4. План земельної ділянки в масштабі 1:500 від БТІ дає змогу прорахувати на якій відстані зведений палац від сусідніх меж та червоної лінії, але не можливо бачити відстань від будов сусіда, а це важливо - 6 м. А якщо взяти до уваги сараї, криниці, а там ще знайдеться купа непорозумінь. Кожен будував як йому було зручно і зараз прив’язати Хатинку до ДБН проблематично. А якщо під Хатинкою прокладений центральний водопровід, каналізація або інші мережі. Чим детальніший план краще для Вас, меньше питань. 5. Зараз проблема з генпланами, а в ньому є червона лінія, і якщо архітектор напише, що не можливо визначити розташування палацу до червоної лінії бо генплан відсутній, гаплик. Дорога до виконавчого комітету ради з питанням про генплан. А до кінця року його виконати утопія. 6. Тераси, сарайчики і все інше, що Ви для себе побудували на фундаменті є будівництво, тобто зв’язок з землею і його потрібно узаконити. Все інше без фундаменту БТІ не враховують. 7. Термін будівництво - нове будівництво, реконструкція, ремонти, водопроводи, каналізація, газопроводи, електромережі і т.п. Все що в землю закопав на то і попав. Всім терпіння, на кожній вулиці настає колись свято.