adeliveis
-
Публікації
66 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача adeliveis
-
В РЭС мы обязательно съездим. Я не боюсь ругаться и доказать свою правоту. Пригласили электрика который работает в Беляевском РЭСе, по нашему участку. Хотелось с ним проконсультироваться примерно во сколько это все обойдется. Спасибо за ответ.
-
Я отсюда и брала. Меня больше интересует из каких еще затрат состоит подключение электричества. Как-то же должна сумма в 1500 у.е. аргументироваться. Это не на 1000-2000 больше чем подключение.
-
Тариф брала отсюда, по ходу уже новый Додаток 8 до постанови НКРЕКП 22.12.2015 № 3019 Ставки плати за стандартне приєднання електроустановок до електричних мереж IІ ступеня (від 16 кВт до 50 кВт включно) на 2016 рік для сільської місцевості III категорії надійності електропостачання (приєднання електроустановок до діючих мереж електропередавальної організації на відстань, що не перевищує 300 метрів по прямій лінії від місця забезпечення потужності до місця приєднання) (без податку на додану вартість), тис. грн/1 кВт № з/п Регіон, область Ступінь напруги в точці приєднання, кВ 0,4 10 (6) 35 (27) 110 (154) трифазне приєднання однофазне приєднання трифазне приєднання однофазне приєднання трифазне приєднання однофазне приєднання трифазне приєднання однофазне приєднання Одеська область 0,75 0,78 1,62 1,96 3,09 – 5,07 – 0,4 трехфазное 750 грн без НДС + 20 % = 900 грн *17 = 15300 Или не там смотрю?
-
Звонил сегодня электрик, зарядил сумму для подключения электричества 1500 у.е. Что-то он по-моему переборщил. Кто-то может проконсультировать, вообще при подключении какие еще затраты кроме кВт нужно нести. 1.Участок находится от ТС меньше чем 300 метров - стандартное подключение 2. Хотим провести сразу больше кВт, чтобы в будущем отапливаться электрическим котлом. 3. Планировали где-то 12-15 кВт, но судя по тарифам дешевле выходит 17 кВт Если, я правильно понимаю, то это стандартное подключение 2 ступени 3 категории надежности, напряжение в точке присоединения 0,4 - цена 750 грн кВт. Получается 750 * 17=12750,00 грн От ТС электрик говорил что нужно поставить где-то 3 столба - как я понимаю, после оплаты кВт это не должно меня волновать, т.к. входит в стоимость. Может кто-то кто уже подключал электричество написать какие еще затраты придется понести. Огромное спасибо
-
Огромное спасибо за наводку. А теперь может мне кто-то как чайнику объяснит, что значит категория надежности электроснабжения? Со ступенями разобралась.И какая-то дискриминация между селом и городом, в городе дешевле.
-
Добрый день. Никто не в курсе появились ли новые тарифы подключения к электрическим сетям?
-
Добрый день. Нужна помощь форумчан. Хотим построить себе дом. Наконец-то купили участок недалеко от Одессы. Для начала хотелось бы определиться с проектом. Вот вариант который припал к душе.Хотим взять его за основу. Очень бы хотелось услышать от вас все "+" и "-" этого проекта. В доме будет жить двое взрослых 1 ребенок. Вот сам дом Жилая площадь: 96,0 м2 Общая площадь: 121,9 м2 Площадь застройки: 82,8 м2 Площадь по внешней стене: 161,3 м2 Кубатура: 496,0 м3 Угол наклона крыши: 45o Высота дома в коньке: 8,15 м Высота помещений на первом этаже: 2,67 м Высота помещений на мансардном этаже: 0,93- 2,60 м Количество комнат (с гостиной): 4 План 1 этажа ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА 1. тамбур/прихожая 4,1 м² 2. холл 4,5 м² 3. спальня 11,9 м² 4. ванная 4,6 м² 5. комната + кухонный уголок 27,4 м² 6. котельная 5,7 м² 7. террасa 16,5 м² План мансардного 8. лестница 4,3 м² 9. коридор 2,4 м² 10. спальня 14,1 м² 11. ванная 5,3 м² 12. спальня 17,4 м² Буду рада любому высказыванию . Ссылка на сам проект (ссылка устарела)
-
Добрый день. Можно поинтересоваться во сколько вам обошлись 20 Квт електрики?
-
И еще раз уточню, это уже так для немного разобравшись в этом деле, но еще до конца не подтвердивший свои мысли. Если муж на себе оформит по договору купли-продажи, то право на получение земли у него остается. Правильно? И еще раз спасибо
-
Еще раз огромное спасибо Вам за такой подробный ответ. Больше информации и более точной я получила от вас тут, чем от вчерашнего разговора с юристом. В принципе земля под домом моя и вокруг дома (огород) тоже. Все это оформлялось пару лет назад, оформлялось все в судебном порядке, т.к. документов право устанавливающих на дом и участок не было. Ну и соответственно, я так думаю, в этом и нотариус участвовал (все оформлял брат по доверенности от моего имени). Но купить то на себя участок я могу? Правильно? Думаю что лучшим решение будет то, пусть продавец оформит все на себя, а когда будут доки готовы, тогда будем оформлять договор купли-продажи. Ну либо искать уже другой вариант.
-
Спасибо вам огромное за ответ. Теперь по-немного разлаживаю инфо по полкам. С 1 и 2 пунктом все понятно. Теперь 3 пункт Если при покупке земли (договор купли продажи) этот проект от старого хозяина передается новому владельцу? или он после того как старый владелец стал собственником земли и получил гос акт, уже не актуален и нигде не нужен. - Я правильно поняла, что можно купить проект еще до получения кадастрового номера? (тогда получается нам прийдется в этом проекте внести изменение Фамилии)Как это оформляется у нотариуса? - Если у меня осталось от папы в наследство дом и участок (где живет мама), это считается что я использовала свое право на землю? - Если мы оформим договор купли-продажи на мужа, тогда получается если вдруг когда-то решат с сельского совета дать землю, то вероятность отказа будет велика?
-
Если я правильно понимаю, то проект землеустройства - это документы для получения кадастрового номера? Что входит в этот проект? Если, допустим у продавца окажется этот проект в наличие, его как-то официально можно переделать на нового хозяина? Или нужно все начинать сначала делать? Как же все-таки законно происходят такие операции, когда продавец продает участок, имея при себе только справку с сельского совета о выделение ему земли? Даже если у нотариуса под расписку оформить передачу денег, после отказа от участка риск тоже большой потерять деньги? Какая это примерно должна быть сумма? Сразу говорю, что деньги с неба нам не падают, и была бы возможность купить квартиру, дом, участок дороже мы бы даже не задумывались. А так жить негде, то потихоньку думали строиться. Вопросов в голове много, все уже смешалось, не могу разложить все по полочкам. Спасибо за ранее за ответ.... И еще возник вопрос :Муж написал заявление в другом сельском совете на выделения ему участка. Я понимаю что вряд ли когда-то мы дождемся этого, но вдруг.... Получается если будем оформлять участок по справке с сельского совета на мужа, то он теряет в другом сельском совете право на получение земли? И еще на муже есть оформлен участок для введение садоводства. А если будет куплен участок, тогда это право не теряется?
-
Блин, уже голова кругом идет от этих участков и документов. Сегодня опять общались продавцом на счет участка и его знакомым юристом. Они больше настаивают на то, что бы сделать у нотариуса отказ от участка в пользу нас, и решением с сельсовета уже начинать сразу на нас оформлять. Я так поняла что у них на продавца есть уже полный пакет документов для получения кадастрового номера. Но не хотят это делать, т.к. этот парень хочет еще оформлять землю которая осталась в наследстве от папы. И если он оформит этот участок, тот не сможет т.к. он исчерпает свое право на землю. Я НИФИГА не понимаю в этом. Также говорили что если будем сразу все оформлять на себя, то тогда меньше денег потратим, чем если оформим через договор купли- продажи. Я так понимаю вообще оформление и получение кадастрового номера это долгий процесс. И лучше не связываться. Вообще при оформлении через куплю- продажу получается платятся такие налоги 1% госпошлина, 1% пенсионный, 5 % подоходного? + 2500- 3000 услуги нотариуса. 1,5 % военного сбора платится или нет?
-
Добрый день. Нашли наконец-то подходящий вариант участка для строительство дома. Единственно нужно месяц подождать, пока продавец до оформит документы. Авансировать не стали, т.к. есть уже печальный опыт. Теперь начинаю задумываться, что с тем участком не то, цена ниже чем многие участки. (продавец говорит что мама работает землеустроителем в сельском совете, и выбила для него кусок земли). Скажите пожалуйста, на что нужно обратить внимание еще до покупки, чтобы потом не было никаких проблем. На этом участке планируем строить дом. И еще, для оформления сделки я так поняла нужны вот эти документы : свидетельство, вытяг о регистрации прав, вытяг с кадастра, оценка. После заключения договора, нотариус дает договор и вытяг о регистрации? Дальше куда идти с этим всем для переоформления участка уже на себя? Буду благодарна за ответы.
-
Добрый день. Нужна консультация. Тут уже обсуждалось в теме на счет раздела участка до покупки его части или после, но я так ничего и не поняла. Вот к примеру, есть продавец с участком 9 соток, мы хотим купить 2 сотки (+ там есть еще около 3 соток которой можно пользоваться). Год назад давали продавцу 500 дол задатка и ждали получения акта на землю . Сейчас вроде он уже есть, покупатель который должен был купить 7 соток отказался от покупки, продавец говорит что сейчас нет денег у него делить участок и продать нам нашу часть, и нет денег и задаток вернуть. Понимаю что он хитрожопый, но не знаю как лучше поступить. Вообще хотела предложить ему вариант, чтобы он скинул на стоимости участка, раздел взять на себя, а он пусть себе потом ищет клиентов на ту часть. Может кто в курсе сколько примерно стоит разделить участок? (Одесская обл., Беляевский район). Если прийдем с продавцом к общему мнению, что нужно сразу сделать? Делить участок, или оформить продажу, а потом делить? Если с ним не договоримся, как выбить задаток? Буду очень благодарна, если тут дадут мне стоящий ответ и совет...
-
Добрый день. Нужна консультация. Тут уже обсуждалось в теме на счет раздела участка до покупки его части или после, но я так ничего и не поняла. Вот к примеру, есть продавец с участком 9 соток, мы хотим купить 2 сотки (+ там есть еще около 3 соток которой можно пользоваться). Год назад давали продавцу 500 дол задатка и ждали получения акта на землю . Сейчас вроде он уже есть, покупатель который должен был купить 7 соток отказался от покупки, продавец говорит что сейчас нет денег у него делить участок и продать нам нашу часть, и нет денег и задаток вернуть. Понимаю что он хитрожопый, но не знаю как лучше поступить. Вообще хотела предложить ему вариант, чтобы он скинул на стоимости участка, раздел взять на себя, а он пусть себе потом ищет клиентов на ту часть. Может кто в курсе сколько примерно стоит разделить участок? (Одесская обл., Беляевский район). Если прийдем с продавцом к общему мнению, что нужно сразу сделать? Делить участок, или оформить продажу, а потом делить? Если с ним не договоримся, как выбить задаток? Буду очень благодарна, если тут дадут мне стоящий ответ и совет...
