Flatty

Если не продали, готов забрать сейчас.

Пока актуально.

Не было возможности зайти эти дни на форум, поэтому не ответила раньше.

Если Вам еще актуально, то звоните 0676999908

Спасибо

Газоблок

600x288x100

Целый: 1 штука

Разрезанные на части: 15 штук

Стоимость: 30 грн. за все.

Самовывоз с улицы Закревского, 103.

Гипсовая шпаклевка, половина

Стяжка для пола, половина

Клей гипсовый монтажный, половина

Клей, половина

Шпаклевка мультифиниш, половина

Машинная цементно-гипсовая штукатурка, половина

Грунтовка 2 шт., одна - половина, вторая - почти полная

За все - 50 грн.

Самовывоз с улицы Закревского, 103

Здравствуйте.

 

Для просчета нужно знать ещё периметр и количество углов.

 

Да, потолок устанавливается после обоев и плитки.

 

С уважением, компания "Labell"

Периметр в ванной комнате приблизительно 8 метров и 6 углов.

Периметр в кухне приблизительно 9 метров и 5 углов.

Спасибо.

Не очень качественно в новострое нам сделали сантехнику в ванной комнате - пришел один плиточник, потом второй и все говорят, что трубы нужно было утопить в стене (так как теперь невозможно ни плитку нормально укласть, ни зашить канализационную трубу гипсокартоном - не помещается), плюс для умывальника выводы сделали прямо впритык к ванной (если ванная 70 см, то вот после 70 см и начинаются выводы для умывальника). Плюс слив для ванной сделан не под углом и говорят, что будет часто забиваться канализация...

У меня вопрос: что бы вы делали на нашем месте? Искали другого сантехника или просили этого сантехника устранить недоработки?

Добрый день!

Интересует стоимость белого матового потолка в ванной комнате (3,9 кв. м, 4 точечных светильника) и белого матового потолка в кухне (4,8 кв. м, 3 точечных светильника и 1 люстра).

И еще вопрос: потолок на кухне устанавливается после поклейки обоев и кладки фартука из плитки?

В ванной комнате, я так понимаю, после укладки плитки?

Спасибо.

Если машинная штукатурка, то сохнет дольше обычного?

Отопление есть. Если еще поставить осушитель воздуха - насколько он поможет? И на сколько дней его оптимальнее всего ставить?

А проветривание, как лучше делать? Открыть утром окна на режим проветривания, а на ночь закрывать окна?

Подскажите, пожалуйста, после машинной гипсовой штукатурки на стены перед поклейкой обоев ничего не нужно больше наносить?

И если в ванной стены оштукатурены цементной штукатуркой, то перед кладкой плитки нужно еще что-то делать со стенами? А если гипсовой в ванной, то перед кладкой плитки что-то еще нужно делать?

И если потолок поштукатурить, а потом красить, то после штукатурки нужно пройтись грунтовкой?

В дополнение вышесказанного:

1. www.lun.ua/ул-урловская-8а-киев как пример.

Если Вашу квартиру уже много агентств продает, с одной стороны хорошо ее все видят, с другой если Вы ее закинули сами как собственник или хозяин (не через знакомого брокера), тогда будет демпинг цены.

2. Тяжело узнать реальный спрос на квартиру (если есть п.1).

3. Может Вам сразу все позвонят, на самом деле это будет один клиент и все будут сбивать цену нормально. Хотя всегда есть торг.

4. Цена в рынке узнается на протяжении 2,3 недель (есть своя схема).

5. Как сейчас ее качественно продать?

6. Сколько лет документам? Если меньше 3 лет у Вас(продавец) возникнет 1% гос. пошлина + 5%НДФЛ + 1,5% Ато + услуги нотариуса и регистратора + услуги брокера.

7. Прописаны? Опекунский?

8. Могу заняться продажей Вашей квартиры.

С уважением Игорь.

Спасибо за предложение. Уже неактуально - я перестала следить за этой темой и как только получили документы, так и продали по той цене, по которой я хотела. Поэтому в очередной раз убедилась, что на форумах очень занижают стоимость - специально или нет, я не знаю...но человека могут ввести в заблуждение такой не правдивой информацией - это факт.

Точно.

Просто они продавали и считают эту квартиру по 1150, а новым покупателям они снизили цены. То есть я ее покупала дороже (в отделе продаж отталкиваются от такой цены), чем они сейчас продают - видно мало покупателей, поэтому и скидки.

Смысла нет ее продавать за ту цену, которую дадут. Так как могут дать и 30 тысяч и что мне с ними делать? Квартиру взамен я не куплю, держать под подушкой я тоже не хочу.

Если не продастся после того, как уже будут документы, то сделаем ремонт и будем сдавать. А пока я уверена в том, что продадим ее тогда, когда будут документы.

Точно у застройщика 1150 за первый этаж?

Потому как дней 10ть тому за 44 квадрата выходило фактичеких 40200 долл на среднем этаже - выбирай-нехочу. А сейчас наличный доллар еще и подрос на 50 коп...

Если вам нужно ее продать, то зафиксируйте убытки и продавайте за сколько дадут. Дороже в ближайший (шие) год она не будет.

Удачи в продаже. Но чуть дороговато. Есть предложение на 10% дешевле со старта...и пока без торга.

Но может Вам повезет.

Спасибо.

У застройщика такая квартира стоит 1150 дол. за кв. м (я уже уточнила точную стоимость), поэтому указанная стоимость не является высокой. Тем более что я беру на себя расходы по переуступке, а это до полторы тысячи долларов выходит.

Когда продажа - покупка производится на спаде рынка, то не смотрят на то, за сколько покупали квартиру, а смотрят на вилку цены между квартирами.

На Троещине в трешках цены за метр тоже значительно просели.

Ну я для этого и завела эту тему, чтобы спросить о стоимости.

а в объявлении вроде больше 41 куе, да ещё и первый этаж...

объявление уже удалено, так как пока не знаем как дальше действовать - скорее всего дождемся права собственности, тогда и будем продавать

а цена - покупали мы ее действительно за больше чем 41 тыс., так как на тот момент была стоимость кв. м 1180 дол., а теперь 950 и выше - разница очень существенная

рядом только "Яскравый". 2-й дом, 1к недавно продавали по акции...

 

..зы.. глянул фото- он )

Ага,

я уже узнала, что сейчас они продают дешевле, нежели мы купили ее.

Так что больше 36 тыс. я и не смогу поставить. А есть ли смысл продавать за такую стоимость - это вопрос.

указано всё очень приблизительно,

какая плитка?-размер ,производитель,качество?

какая степень неровности стен, пола, потолка?

и ещё очень много других вопросов от которых зависит стоимость работы

ясно, спасибо

неровность стен и т.д. нужно мерять - кто ж его знает точно, что там строители делали

плитка и т.д. - это все будет самый дешевый вариант

Вам нужно пригласить мастеров на объект,более детально конкретизировать свои требования и пожелания и так быстрее договоритесь о цене которая устроит обе стороны

А описанного никак не хватит? Вроде бы все есть - подробно указано то, что есть в квартире, приложен план - или так нельзя посчитать?

Ладно буду искать по-другому.

Спасибо.

1800 грн/м2 только работа!

Спасибо, но для бюджетного ремонта квартиры с такой площадью это очень дорого.

Квартира 1-комнатная, 37,6 кв. м, без отделки (после строителей).

Что нужно сделать: минимальный ремонт для проживания в квартире. Интересует стоимость работ.

1). Ванна: установить: ванна, унитаз, раковина, краны. Пол – стяжка, плитка пол, плитка стены, двери.

2). Кухня: Плитка, обои, пол, двери.

3). Электричество: розетки, люстры (комната, коридор, кухня, ванна).

4). Коридор: пол, обои.

5). Комната: двери, пол, обои.

Что есть в квартире:

Стены - оштукатуривание гипсовой смесью TM «KNAUF» (кроме санузлов)

Потолок - шпаклевание беспесчаной смесью

Пол - цементно-песчаная стяжка (кроме санузлов)

Санузлы - оштукатуривание стен

Электроразводка - по квартире до монтажных коробок и сантехническая разводка стояков с запорной арматурой

Установка и размещение счетчиков: электросчетчики на холодную и горячую воду устанавливаются в местах общего пользования

Система отопления: металлические радиаторы европейского производства

Спасибо.

Министерский что ли? Точно вам никто не скажет как вам поступать -- мы всего не можем знать. Если есть финансы на ремонт, то лучше сделать простенький и сдавать. Когда насоберутся деньги на 3к, то продать, к тому времени и цены может стабилизируются.

Если решите продавать, то ставите максимальную цену, если нет контакта, снижайте по 1000$. Где-то так.;)

И Вам спасибо.

Нет, не Министерский, но рядом.

Киев, новострой (2015 г.), введенный в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, документ о праве собственности будет осенью. Квартира 1-комн., 37,6 кв. м, без отделки (после строителей). Минский массив, до метро Минская 12 минут маршруткой.

Похожие квартиры - от 900 до 1300 дол. за кв. м и получается очень большой разброс. Как определить более менее реальную стоимость?

Спасибо.

Добавлено через 52 минуты

Не знаем, как поступить:

1). Продавать эту квартиру, доложить и купить в другом районе (мы просто живем на Троещине и тут у ребенка школа-друзья и т.д.)

или

2). Делать ремонт и сдавать эту квартиру, а продавать уже тогда, когда насобираем на 3-ком. на Троещине

Посоветуйте, как лучше будет, с учетом того, что квартиры дешевеют и я так понимаю, что квартиру будет сложно продать за приемлемую стоимость или я ошибаюсь?