Вова Коваленко

Ну и как же меня сбережет разрешительный штамп архитектуры? Там насколько я знаю для утверждения нужны только поэтажные планы и фасады. Кто-то в архитектуре интересуется перепроверкой расчетов несущих конструкций или соблюдением технологий и норм в процессе строительства?

 

Штамп безусловно никог еще неспасал. А вот если Вам делают ПСМ документацию професионалы плюс о;)т Вашего имени проверяет професионал. На 99% можете спать спокойно . 100% недают даже патологоанатомы.

Нет огромной вероятности, есть статистика, дома в Украине не хоронят хозяев развалинами. Взагали и в общем всё рушится, но стоит, как твердь. Лица подписавшиеся, со временем умирают, а дом стоит... Нет никаких развалин, все дома с хозяевами целы.

 

ВсЁ до поры до времени. А на заподной посмывало? Это не стихия это так построили . Поверте моему професиональному мнению. Я строил на Сахалине . Сооруженния в течении нескольких месяцев выстояли против жутких ураганов Тед и Филис и сними абсалютно ничего , асдания простоявшие по 50 лет смыло в океан. Вот так-то бережоного Бог бережот. А разрушение связанные со взрывами газа? Если-бы в узлах соединения наружных плит были бы более слабые закладные вылетела одна наружная плита в кухне и все были бы жывы к сожелению это ошибка тпроэктантов той серии домов!

По поводу трудовых отношений. Если вы собераетесь в вести обьект в законную эксплуатацию Вам надо согласовывать с ГАСКОМ , а он не позволит без соответствующих лицензий производить стройку. Кроме этого самавольное строение согласно закона подлежит сносу за счет застройщика. Но все должны понимать одну вещь это не бюракратизм это безопасность. Ведь строение проэктировщик расчитывает на сочетание различных нагрузок , котрые замногие деселетия зарегестрированы и внесены в СНиП. Проще говоря без предварительных расчетов и грамотного строительства скорее всего есть оггромная вероятнось проснутся , если получится, среди розвалин. Ведь незря вся документация по соружению хранится до конца его эксплуатации. И все внесеные согласно лицензий лица несут личную уголовную ответственость. А просто по трудовому найму вы берете всю ответственность на себя.

Я работаю инженером строителем с 1980г. Постараюсь в кратце помочь разобратся в данной теме. По поводу временых и ценовых затрат на строительные работы . Все давно расписанно в СНиП часть 4 или сейчас ДБН. Кроме этого есть ЕНиР где описано очень подробно все строительные работы. Еще раз о порядке строительства и поверть этот порядок заведен наверное современ Петра 1 итолько совершенствовался все прошедшие годы.

1. Делается проект.( Толдько прфесиональный прэктировщик сможет подобрать конструкторские решения и материалы исходя из двух моментов достижения цели строительства или ремонта а,также минимизации ваших затрат.)

2.Подрядчик ( рекомендую проверить наличие лицензи) Професионально в срок согласно проэктно сметной документации в которую входит ПОС выполнит все работы ( на этапе определения подрядчика рекомендую торгоатся операясь на смету)

3. Инженер технадзора чем раньше вы его наймете темь меньше Ваши потери денег времени нервов (при договоре рекомендую договариватся на следующих условиях оплата 1% от сметной стоимости и 50% олтснижения стоимости строительства)

В конечном итоге вы в срок получите качественный результат и сэкономите около 20% от сметы.

Я понемаю это звучит как-то страно ,вроде - бы нанял работяг ненадо специалистов иполучил экономию. Поверьте это величайшее заблуждение Вы в этом случае переплатите минимум 100% или вам будет необходимо изучить практически все чему учат 5 лет на ПГС приєтом вам будет недостовать опыта.

Если возникли вопросы готов пообщатся.

 

 

 

100% Вы правы мы почему то боимся платить спецам и доверяем строить свой дом людям которые по большому счету не должны этим заниматься.Ведь странно где выпускники строй институтов,если еще остались училищ.Почему на рынке труда очень мало толковых специалистов.Судя по форуму около половины прорабов не умеют читать проэкты,не знают новых строительных технологий.Не знают что такое ответственность.

Может нужно для людей которые хотят строится организовывать какие то курсы где человеку обьяснять что он строит дом в котором жить ему и строить он должен по каким то правилам .Что он должен не только дом начать строить но когда нибудь и закончить и жить в нем.

 

Всё предельно прост о потребуйте как минимум лицензию? Если возникнут вопросы обращайтесь.

Кстати хочу добавить еще:

1 В курсе дела что щебень всегда радиоктивен только в разной степни один можно применять для строительства дома другой только для дорог. А что вам применили при строительс тве если доржный на порядок дешевле?

2. Многие строительные материалы при небольшом нагреве выделяют опасные вещества, ачто применилди у Вас ?

 

Вы уверены в безопасности своего строения независимо ктото строил или Вы сами ?

 

Просто мне как профисионалу жутко смотреть на эту ситуацию. И гдето обидно что не причасные к этой професии но зарабатывающие на этом деньги позорят профисиональных строителей!

Для того чтобы вникнуть надо 5 лет учебы и хотябы 3 года практики. Например элементарные вопросы:

Когда бетон навбирает сколькото% прочности?

При какой температури бетон или раствор набирают прчность?

Где в конструкиях происходят растяжения ,сжатие или кручение?

Как применяются удорожающие коэфициэнты при отрицательнвх температурах или притьемературах выше+27*?

В какой последовательности выполнять работы, с какими технологическими перерывами, какая из последовательностей работ влияет на продолжительность строительства?

 

Почемут нормально подстричться или пошить нормальный костюм все обращаются к профисионалам, на подготовку котрых тратят максимум 2 года.

А строить все горазды. Но надо понимать одну вещь: когда профисионал проэктирует он использует метод предельных состояний. Можно строить как в пршлом веке но это значтельно дороже!

Я работаю инженером строителем с 1980г. Постараюсь в кратце помочь разобратся в данной теме. По поводу временых и ценовых затрат на строительные работы . Все давно расписанно в СНиП часть 4 или сейчас ДБН. Кроме этого есть ЕНиР где описано очень подробно все строительные работы. Еще раз о порядке строительства и поверть этот порядок заведен наверное современ Петра 1 итолько совершенствовался все прошедшие годы.

1. Делается проект.( Толдько прфесиональный прэктировщик сможет подобрать конструкторские решения и материалы исходя из двух моментов достижения цели строительства или ремонта а,также минимизации ваших затрат.)

2.Подрядчик ( рекомендую проверить наличие лицензи) Професионально в срок согласно проэктно сметной документации в которую входит ПОС выполнит все работы ( на этапе определения подрядчика рекомендую торгоатся операясь на смету)

3. Инженер технадзора чем раньше вы его наймете темь меньше Ваши потери денег времени нервов (при договоре рекомендую договариватся на следующих условиях оплата 1% от сметной стоимости и 50% олтснижения стоимости строительства)

В конечном итоге вы в срок получите качественный результат и сэкономите около 20% от сметы.

Я понемаю это звучит как-то страно ,вроде - бы нанял работяг ненадо специалистов иполучил экономию. Поверьте это величайшее заблуждение Вы в этом случае переплатите минимум 100% или вам будет необходимо изучить практически все чему учат 5 лет на ПГС приєтом вам будет недостовать опыта.

Если возникли вопросы готов пообщатся.

P.S.Для vladee то что вы описал есть часть технолгическо карты в составе ППР а ППР разрабатываемая Техническим отделом. При этом используются давно разработанные карты учитывается при коректеровке конкретный обект а прорабу это по должности неположено он должен строго выполнять проэктно сметную документация и ППР.

Внимательно прочел советы. К сожалению никто невспомнил что по этому поводу говорит СНИП. Все очень просто Вам необходимо нанять инженера строителя для технадзора от имени заказчика. Просто система контроля качества и сроков строительства построена следующим образом:

1. Функция подрядчика строить при этом он соблюдает и свои интересы -получение максимальной прибыли.

2. Функция авторского надзора проэктировщик следит что-бы небыло отклонений от проэкта или согласовывает онные .

3. Функция техзнадзора заказчика профисионал выступает как контролирующий от Вашего имени и соблюдает Вашыже интересы за что от Вас получает вознаграждение.

 

Лучшей системы контроля качества и сроков строительства пока непридумали.