Беседины

Ну Вы можете умывальник поставить при входе в сан узел вдоль несущей стены, на стене напротив сделать "полотенцесушитель". В угол , где была мойка угловую ванну, а там где душевая кабинка, стиралку. И представьте , будет ли уютно засыпать в спальне с тремя дверьми. Может все таки сделаете вход в ванную комнату через гардеробную. Потому что , если представить ход событий утром и вечером, то эти помещения очень взаимосвязаны.

По плану терраса крытая, как я понимаю. А крытая относительно солнца и сторон света - все равно. Летом там солнце садится и любоваться закатом. Живу сейчас с южной крытой террасой , как оказалось - нормально. Ну а вообще так же имеет значение какой вид с террасы.

3 сан.узла и не одной ванны?!? Ну ладно, спешка ,ритм жизни такой, но понежиться в пене, детям побрызгаться и в кораблики поиграть , или постирать , что в стиралку не всунешь. Вы жили без ванны? Кстати в прикрепленном файле один из вариантов, постирочная с кладовкой совмещение, вдруг надумаете. больше с постирочной не пристаю.

Вполне нормально, кроме: 1. Гардеробная узкая. При вытянутой планировке, возможно только однорядное размещение . Она узкая, серьезно, будет неудобно.Сантиметров 30 имеют значение. С таким же успехом гардеробную можете разместить в спальне вдоль стены. 2.Зачем продолжение корридора , который 160см до упора? Можно продлить котельную , а корридор сократить. 3. Ширина 160 см для корридора больше, чем нужно. 120- 130 см оптимально. 4. Поздравляю с окном в ванной, только где сама ванна? По габаритам похоже на душевую кабину или маленькую угловую ванночку. Ну, а постирочная все таки будет или нет ?

Ну при хорошем виде, тем более, жить тогда на втором и на лифт не тратиться. Первый этаж сделайте пониже потолок, а на втором нормальный. Зашли - прихожая , кухня, сан.узел,топочная,лестница. (Даже сан.узел и кухню лучше тоже на втором.) Далее скрытая часть с переходом в цоколь. Как с цоколя на первый переправить продукцию, разберетесь. Я понимаю Ваше желание и необходимость жить и работать в одном месте... Существует такое, на первом этаже магазин или кафе, на втором жилая зона. Нужно максимально все продумать. И звукоизоляцию сделать.

Да, куда выходит фасад, в Вашем случае вообще пофиг. Проходная ванная и кухня на пороге , даже для производства "шо попало" . Одному можно там жить и работать, но при таких раскладах зачем делать грузовой лифт и почему не сделать цех на первом , а жилую зону на втором?

С входной дверью 14 . Можно убрать стену между тамбуром и гардеробной и между прихожей и корридором. Поменять гардеробную в спальне с ванной местами и гардеробную сделать проходной в ванную,убрав 1 дверь из комнаты. Из постирочной дверь в гардеробную . Выход на терассу с кухни или гостинной , даже если там не терасса , все равно гости будут выходит на задний двор , но через тех.помещение как-то не очень.

Ощущение замкнутого пространства . Куча дверей и помещений без окон .

Зачем считать чужие деньги? Про "сексуальные фантазии" - понятно, у кого , что болит. У каждой семьи свой образ жизни и устои. А так и в туалет можно ходить во дворе , и мыться реже , и вещи по всему дому... Музей, нет, я не автор, мой шедевр на подходе

Здравствуйте. Мне понравился Ваша планировка. Сан.узлы расположены удобно по коммуникациям. Один в спальне и рядом с гардеробной - вообще отлично. Другой для сыновей. Третий можно совместить с тем ,который для сыновей, он скорее всего будет общий, включая гостей. То, что из комнаты есть вход в свою ванную комнату и рядом гардеробная, очень замечательно. Гардеробная нормальная. Не тесная , хранить нужно вещи так , что бы удобно все доставалось и не напихано , и все что нужно легко найти. Но там нужно окно. Если бы Вы придумали ,как передвинуть свою ванную комнату к правой стене , что бы в ванной было окно и в то же время так же был вход из комнаты в гардеробную.. Окно в ванной необходимо и Вы никогда не пожалеете, ванная в доме без окна, это как-то ….не знаю , как сказать. Но с окном это вообще другая ванная ). Еще в кладовке можно сделать постирочную и дверь в гардеробную, вот тогда будет очень- очень удобно . Нужно еще окно в большой спальне, т.к. для такой площади одно мало , и красивее будет. Насчет топочной для ТТ или электрического котла, нормальная, нужен выход из нее в дровник –сарай , если не к тт котлу , то к камину дрова все равно так носить удобнее будет. На счет площади гостиной и кухни все о.к. На кухне что бы было удобно и комфортно нужно место , ну а гостиная то же самое. У кого есть дети ,тот знает ,что они заполняют собой все пространство, игры и игрушки не только в игровой .Если к Вам приезжать будут друзья и друзья с детьми, навещать родственники, к детям будут приходить друзья, а еще они когда-то женятся) И если дом для жизни , а не для переночевать , то места нужно - что бы не хотелось опять что-то строить или куда-то переезжать. Балки дерево максимальные 6 м. Одноэтажный дом однозначно удобнее. Н а счет фасадов , то можно грамотно и красиво все сделать комбинируя разные облицовочные материалы. Все это пишу, имея опыт проживания в одноэтажном доме 100кв м и двухэтажном чуть большей площади. ( ну и в однокомнотной квартире).