Повторюсь:
Довольно подробное процесса в следующих сообщениях:
Документы для заполнения (Опросный лист, ТУ) и памятки - #4
описание процесса подготовки предложения - Коммерческое Предложение (КП) и ЧТО туда входит. (Внимание - Важные замечания!)
примечание о заполнении Опросного листа - пост #246
примечания о Коммерческом Предложении - пост #271
стоит ли отдельно заказывать проект
подготовка объекта к монтажу - #205
[spoiler=стоит ли отдельно заказывать проект >>] Сообщение от Korni
Ситуация двузначная.С одной стороны, хорошо когда есть проект - и застройщику, и монтажнику. А особенно - проектанту.
С другой - большинство проектов ОВК делаются формализованно, не учитывают пожеланий заказчика... Которые и не могут быть чётко сформулированы на начальных этапах формирования технического задания для проектирования - не хватает опыта у заказчика для этого, а у проектанта - желания (да и стимула) подробно погружаться в выяснения этих "пожеланий".
Как показывает практика, концепция отопления меняется даже по-ходу монтажа.
В итоге, самых распространённых ситуаций две:
заказан проект заранее - но к моменту выполнения меняется виденье, технические условия здания, или дизайнерские решения по размещению оборудования.
И техническая реализация осуществляется по-другому... Но основе эскизной схемы от инсталлятора или дизайн-проекта.
проекта нет изначально - реализация осуществляется монтажником. И тоже на основе на основе реальной эскизной схемы.
Считаю, что для небольших и несложных проектов оптимальный алгоритм следующий:архитектор проекта:
осуществляет базовые проектные расчёты - основное тут определение теплопотерь здания на основе его конструкции
выдаёт общие рекомендации по размещению санузлов и отопительных приборов
ОБЯЗАТЕЛЬНО предусматривает межэтажную коммуникационную шахту, место её расположения и размер
Это входит в общестроительную проектную часть и отдельно не калькулируетсяинсталлятор:
определяет пожелания заказчика к системе отопления/водоснабжения - логика работы/управления, места размещения приборов и их тип. (Инсталлятор в "определении пожеланий заказчика" крайне заинтересован!)
производит теплотехнические и гидравлические расчёты. (это не сложно на самом деле, любой человек может освоить эту методологию в течении однодневных курсов производителей труб)
оценивает возможные пути и способы прокладки труб, готовит эскизную схему трассировки труб на основе гидравлического расчёта (диаметры труб) и пожеланий заказчика
Это входит в этап подготовки спецификации материалов и коммерческого предложения и отдельно не калькулируется.Резюме: Не так важен сам проект, как ответственность за его реализацию.
[spoiler=подготовка объекта к монтажу >>]
пост #205
СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы. (ссылка устарела)
Советую этот СНиП проштудировать. Его пункты можно использовать для Договора.
Цитата:
1.3. До начала монтажа внутренних санитарно-технических систем генеральным подрядчиком должны быть выполнены следующие работы:
монтаж междуэтажных перекрытий, стен и перегородок, на которые будет устанавливаться санитарно-техническое оборудование;
устройство фундаментов или площадок для установки котлов, водо-подогревателей, насосов, вентиляторов, кондиционеров, дымососов, калориферов и другого санитарно-технического оборудования;
возведение строительных конструкций вентиляционных камер приточных систем;
устройство гидроизоляции в местах установки кондиционеров, приточных вентиляционных камер, мокрых фильтров;
устройство траншей для выпусков канализации до первых от здания колодцев и колодцев с лотками, а также прокладка вводов наружных коммуникаций санитарно-технических систем в здание;
устройство полов (или соответствующей подготовки) в местах установки отопительных приборов на подставках и вентиляторов, устанавливаемых на пружинных виброизоляторах, а также „плавающих" оснований для установки вентиляционного оборудования;
устройство опор для установки крышных вентиляторов, выхлопных шахт и дефлекторов на покрытиях зданий, а также опор под трубопроводы, прокладываемые в подпольных каналах и технических подпольях;
подготовка отверстий, борозд, ниш и гнезд в фундаментах, стенах, перегородках, перекрытиях и покрытиях, необходимых для прокладки трубопроводов и воздуховодов;
нанесение на внутренних и наружных стенах всех помещений вспомогательных отметок, равных проектным отметкам чистого пола плюс 500 мм;
установка оконных коробок, а в жилых и общественных зданиях -подоконных досок;
оштукатуривание (или облицовка) поверхностей стен и ниш в местах установки санитарных и отопительных приборов, прокладки трубопроводов и воздуховодов, а также оштукатуривание поверхности борозд для скрытой прокладки трубопроводов в наружных стенах;
подготовка монтажных проемов в стенах и перекрытиях для подачи крупногабаритного оборудования и воздуховодов;
установка в соответствии с рабочей документацией закладных деталей в строительных конструкциях для крепления оборудования, воздуховодов и трубопроводов;
обеспечение возможности включения электроинструментов, а также электросварочных аппаратов на расстоянии не более 50 м один от другого;
остекление оконных проемов в наружных ограждениях, утепление входов и отверстий.
1.4. Общестроительные, санитарно-технические и другие специальные работы следует выполнять в санитарных узлах в следующей очередности:
1.5 Размеры отверстий и борозд для прокладки трубопроводов в перекрытиях, стенах и перегородках зданий и сооружений принимаются в соответствии с рекомендуемым приложением 5, если другие размеры не предусмотрены проектом. Ещё есть ТИПОВЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ КАРТІ (ТТК). И там тоже есть ответ на вопрос, должны ли быть поштукатурены места установки отопительных приборов перед началом монтажа [spoiler=...II. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА
1. До начала монтажно-сборочных санитарно-технических работ в помещениях кухонь и санитарных узлов должны быть выполнены следующие работы:]
а) смонтированы междуэтажные перекрытия, перегородки;
б) оштукатурены поверхность стен и перегородок в местах прокладки труб;
в) сделаны отверстия в перегородках, стенах и перегородках для пропуска трубопроводов.
г) сделана подготовка под полы и нанесены отметки чистых полов;
д) произведена уборка строительного мусора из помещений, где ведется монтаж инженерных систем.
__________________
Домик на Шполянке (ветка - и фото). Работа
info@kornisan.com ☎ (093)291 47 87 (067)50 50 875
Немного не такое решение - герметичная ёмкость+насос и фильтрующее поле на возвышении (искуственном). Это навскидку, но есть и другие варианты - многое зависит от местных условий. Например, может быть есть возможность сбрасывать очищенные стоки в водоём, овраг, канал. Дело в том, что установка ЛОС не является моей профильной специализацией - это уже по-пути как-то получилось... Устанавливаю одну и ту же модель септика, выбор которой когда-то сделал и для своего дома. Считаю оптимальной по цене-качеству в обычных условиях. В большинстве случаев, я не берусь за установку в сложных геологических условиях, аналогичных Вашим. Порекомендовал бы Вам обратиться к форумчанам bio7 (Андрей) или IesuiT (Евгений). Это квалифицированные и ответственные специалисты. Для общего развития порекомендую статьи Ратникова АВТОНОМНЫЕ СИСТЕМЫ КАНАЛИЗАЦИИ КОТТЕДЖЕЙ ДЛЯ «ЧАЙНИКОВ».
