miki

1. Да. 2. На нас это как ? А владельцем кто будет ? 3. У нотариуса 3 часа, а за сколько 2 акта на разделенный участок сделают, сказать трудно, особенно сейчас, когда новых бланков даже не видели. Ну что долго-это точно.

Позвольте дать исчерпывающий ответ Вашей же цитатой (немного склоненной для читаемости): к "точным географическим координатам вашего участка" которые именно для этого и в "кадастровом плане записаны".

Ну ведь в кадастровом плане есть координаты каждой точки (x,y-они в местной сетке, но без проблем переводятся в глобальную). В тех кто делает акты стоит программа, которая делит территорию графически, и там идет участок в участок, и в акте это чётко указано, с кем Вы граничите, там накладки участков исключены. Имея координаты точки Вам любой "земельщик" з помощью GPS и т.п., чётко укажет где точка на местности. В чём собственно проблема, юридически всё у Вас урегулировано, а как обязать соседа соблюдать закон-это другой вопрос.

Да хоть и 1 мм, что это Вам даст ? Границы должны быть оформлены официально и задокументированы, организацией имеющей соотв.лицензию, внесены в эл.реестр с оригинальным кадастровым номером, где чётко указаны координаты участка его размеры и площадь. А то что Вы измерите личным GPS ни к чему не привязано, и ни к чему никого не обязывает.

Как всегда "чітко сказано", как понимать ",та" ? "та" как "и", а "," как "или" т.е. и те и те или как ? Пример дом достраивается сейчас, до 31.12.2010-дострою и подам соотв. заявление, я, в таком случае, попадаю под этот закон ? Что значит "побудовані", это коробка или дом с ремонтом и мебелью ? Или по какому критерию судить когда дом "побудован" ?

Акт на землю+кадастровый план участка. Там есть схема участка с метрическими размерами и привязкой к (как мне сказали) "місцевим координатам" каждой точки.

А при чём тут сельсовет вобще ? Это делают частные фирмы имеющие лицензию, сельсовет тут вобще не при делах, Вы не туда пошли, а они наверное имели ввиду акт на новую приватизацию. Пойдите в любой земельный и спросите где находятся фирмы делающие акты на землю, это не сельсовет-точно.

За подключение, в смысле за кВт мощности, с Вас не возьмут-не имеют права. За подключение, в смысле за работы по подключению-естественно возьмут, извольте-но люди реально будут работать и вышка выезжать, что сейчас дешевле-чушь ничего и нигде не дешевело. А вобще-идите сразу к директору, с предварительно зарегестрированой письменой заявой, они обязаны Вам дать письменный ответ, если отказ-то с мотивацией, а под подпись и печать, они нарушать закон не будут. ТУ действительно имеют срок, какой-должно указываться. Почему так ? Ну представьте взяли Вы ТУ и строитесь 10 лет, а через 10 лет пожет и ТП той уже не быть. Вы как кстати, с "аллюминиевыми" опорами разобрались ?

Не знаю, ну уменя первая ассоциация, второй-значит не этот, т.е. тот. Извините ещё раз.

Я не приватизирую, я купил приватизированую и акт был (новый с кадастровым планом и номером), я просто делаю дубликат, только на мою фамилию, никто даже мерять не ездил, просто за бланк 220 и, ну незнаю за что (может за то что фамилию изменят)-ещё под 300, заплатил да и все. Земли всего 7 сот. Могу скинуть тел., но он Вам ни к чему, т.к. это не Киев, и даже не Киевская обл.

Закон ведь не имеет обратного действия, т.е. когда Вы покупали-после покупки должны делать акт на себя, чем Вы собственно и занимаетесь. Новые нормы приемлемы для сделок купли/продажи которые заключены после вступления изменений в силу. Я покупал 28/04/09 сейчас переделываю акт на себя. Мог бы подождать пару дней, но знакомый нотариус сказал, что у них пока нет разьяснений как продавать после 4 мая, и неизвестно когда будут, поэтому процесс может затянутся, а так как переделка акта вкладывается в 500 грн, я ждать не стал и оформил в апреле.

Неужели, что то в этой стране что-то подешевело ?

Должен, но не с линии, а от Вашего контура заземления, но это дело не РЕСовцев, это внутреняя проводка.

Не большинство-а думаю Все, если исходить из понятия нас.пункта, как места где есть дома, школы, бары и соотв.дорожный знак. Но юридически, любой кв.см. земли имеет чёткую административно териториальную принадлежность, т.е. взяв любую карту, мы видим, что Киевская область впритык граничит с Черкасской и т.д., Васильковский район впритык граничит с Фастовским, земли с.Вороньків с землями с.Рогозів и т.д. Ну нет "белых пятен", всё уже давно разделено. Ну посмотрите адм.-терит.устрой в Конституции. И где бы Вы не надумали строится (хоть в поле, где в радиусе 20 км ни души) Вам надо все документы и разрешения на строительство оформлять в том нас.пункте, чья это адм.територия, и не Важно насколько она отдалена. Простой пример: любое предприятие, ну возьмем (ссылка устарела), врядли оно расположено непосредственно в селе, но землю ему то выделял соотв.сельсовет, и адресс как видите не Киевская обл. "кока-кола", а именно село. Да есть гос.земли на админ.територии НП, но они не могут быть непосредственно переданы кому то, только соотв. сель/гор совету, а тот в свою очередь на сесии решает, что с ними делать. И приватизировать гос.землю (в заказнике, на военной базе/части и т.п.) вы можете только по цепочке: госсударство передает землю/обьект в соотв сель/гор совет, а те на сесии передают её Вам, таковы законы. читаем (ссылка устарела) ст.12. Передача Вам земли-полномочия исключительно гор/сельсовета, который в дальнейшем Вам будет давать все дозволы, и не Важно где Ваш участок в центре села или за 20 км от него "с четырех сторон окружен лесничеством", только сель/горсовет, рай и обл рады тут не при делах. А анархических территорий в Украине, просто НЕТ, как и нет земель которые лежат вне административно-территориальных меж населенного пункта.

Лично я бы, не покупал участок методом дарения, незнаю, сэкономлю ли на налогах, НО-в случае дарения продавец (даритель) по формулировке ЦК (передав майно безоплатно), соответственно ст.388 ЦК: "3. Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках." Т.е. земля вроди и Ваша, но при определенных обстоятельствах (ну мало ли, через годик обьявится брат продавца с бумажкой что участок они брали на двоих, а продали без его) и тогда земля ЗАКОННО может стать не Вашей, но обидней всего, если Вы что-то построете, его же не заберёшь.

Я понимаю, что самый адекватный ответ на простой вопрос-тупо понизить репутацию (чтоб больше не хотелось спрашивать), причём на сколько тупо, что это в реальном времени смогли бы не менее 600 чел. Но вопросы то остался: 1.А где то находится ничейная безхозная земелька ? 2.Почему Вы сознательно пишите что Ваш юр.адресс-Лютеж, при этом категорически опровергая админ. принадлежность Вашей земли к какому либо нас.пункту ? Почему именно Лютеж, Ваш участок ведь независим ? 3. У Вас участок приватизирован ? А не в сельраде Лютежа Вы брали разрешение на приватизацию ? Лютежа. А почему Лютежа а не Львова? Читаем Конституцию: "Систему адміністративно-територіального устрою України складають: Автономна Республіка Крим, області, райони, міста, райони в містах, селища і села." Вы где-то видите лесничества, поля, реки и т.п.? или и прочие безхозные территории между нас.пунктами? Ответ за Вас: "Да ну его этого miki, это ещё думать надо, лучше просто его заблокирую, назову неадекватным, так проще и надежней, да и другим не повадно будет"

Я то улавливаю, если это не земля н/п значит земля области или госсударства т.е. (заповедник, лесничество, Днепр и т.п.) ну ничейного НЕТ, если есть, снимите ещё 1000000 репутации, но скажите-ГДЕ ? "между четырьма лесничествами"-не есть юр.адрес админ.территории, уже всё давно поделено. НУ РАЗВЕ НЕ ТАК ?

А вот некоторые ещё верят и пытаются переубедить других, что в 2009 году есть ничейные земли, которые можно просто прийти и взять, ибо они "с четырех сторон окружены лесничеством". Смешно, но у них "весомый" аргумент-они за раз снимают по "-1200" репутации, с несогласных, а особо не согласных с определением адм.границ нас.пункта (не по правилам дорожного движения) вобще скоро заблокируют.

Вы "справедливый наш" ответьте лучше мне "корысливому" где земельки безхозной отхватить, а рейтинг-то мелочи, понизьте хоть 100 раз, регистрация то бесплатна, регтесь-и понижайте/повышайте снова, мож полегчает. "Дурень-думкою багатіє"-Укр. нар. пословица, если Вы настолько тщеславны, могу скинуть скрипт для авт. регистрации и повышения/понижения репутации. Может Вам Лёня участок в космосе выделил, дело Ваше, мне приятней общатся с людьми реальными, и по возможности, помочь им советом, а брать ли его во внимание-решать им, я не навязываю. Вы нашли безхозную-я рад, я писал как оформить сельскую, чё Вы вмешались, я вобще не пойму ? Вы тему Читали ? "Каким должен быть проекта дома для для получения разрешения на стр. в СК? " Если СК (как Ваше) ничьё, т.е. административно не пренадлежит никому то соотв. ничьи законы там не действительны и т.д. Ну откройте тему "Батько Махно и СТ "Гуляйполе-анархия"", установите свои законы-и критикуйте всех. Ветка ""Юр.консультация" я так понял по законам Украины. Вы о сеператизме и анархии, я пытался обьяснить как это по закону. Извините что не поняли друг друга.

А и не надо, Вы знаете где в Украине есть безхозная територия-НАЗОВИТЕ ? Ну типа: Лютеж-земля людей Х-земля Марсиан-земля безхозная (хотите-берите)-Киев. НУ НАЗОВИТЕ, без ёрничества и издевательства, НАЗОВИТЕ ? Я Вам пытался доказать (безкорыстно), что Ваша земля, всё равно была чья-то, и всё равно Вы у кого-то брали разрешения на приватизацию, Вы меня безосновательно выставили дурнем, понизив репутацию, так ответьте фактом: ГДЕ В УКРАИНЕ НИЧЬЯ ЗЕМЛЯ ? ГДЕ ТА НИЧЕЙНАЯ НА КОТОРОЙ ВЫ ПОСТРОИЛИСЬ ? ГДЕ ? Ну где, я тоже хочу, ну где можно её взять, именно той которая никому не принадлежит, за админ.границами нас.пунктов, чтоб вот так, пришел и приватизировал, и никто не цеплялся, ведь нечья. Где ? Спасибо.

Извините, но несколько постами выше именно Вы написали, что Вы об этом впервые слышете, о том что леса и поля это тоже НП, не Вы это писали ? А почему Лютеж, а не Бровары, ли Люмастерово ? Не задумывались ? Это всё пустые слова, ведь Вы сами знаете что справку на приватизацию брали в сельсовете с.Лютеж. Те некоторые, оформляют эти документы ЛИЧНО и сейчас, и абсолютно не заинтересованы, в том как будут их оформлять остальные, и единственной целью было поделится с людьми РЕАЛЬНЫМ ОПЫТОМ строительства в СТ. Сочтут это нужным форумчане, или нет решать им. Ничего личного, это просто ответ на Вашу "Героическую попытку" понизить мне репутацию, за то что я осмелился Вам указать что нас.пункт, нечто больше чем указано знаками ПДД. Вы ждете, что я Вас буду просить помиловать, да "отыграйтесь" хоть 999999 раз (1 раз Вы первым начали), граница нас.пункта там там где админ граница, а не там где первый кабак, читайте Конституцию.

Уважаемый-справку о том что "сельсовет не против приватизации принадлежащего мне участка", для предьявления в райсовет, который должен вынести соотв. решение. И обошлось это в 1 коробку конфет (и то по доброте моей), а вообще может и бесплатно, т.к. участок всё равно мой. А земли переданы СТ. Справки для разрешения на приватизацию нужно 2 (две) с сельсовета и коопратива !!!! Мои документы в райраде (с 2 справками), и знаю как минимум 10 человек которые так приватизировали. После решения райрады-делаем акт на землю. Давайте говорить предметно, Вам кто-то что-то рассказывал, а я это делаю, хотите-скину сканы !!!! Вы разницу улавливаете ? Не грузите людей, приватизировать землю в СТ не сложно, может на Крещатике и сложно но в селе-НЕТ. И не путайте СТ с частными котеджными городками и т.п.(как там не знаю), см.ТЕМУ ФОРУМА-САДОВЫЕ ТОВАРИЩЕСТВА.

Вы участок приватизировали ? Кто справку давал, должен владелец земель, КТО ОН ? У меня СТ тоже в лесу в 15 км от села, но справку я брал в сельсовете, а не в егеря и не в председателя СТ, акт ещё не получил, поэтому утверждать что там будет написано не буду, но что земли сельсовета-100%.

Судя из Ваших слов, Вы впервые столкнулись с определением н/п, как територии большей чем той где непосредственно дома и стоит соотв. знак. Ну и спросите в председателя юр.адресс ? Хотите угадаю ? с.Такое то Садовый кооператив "Такой то" А попросите ка председателя, дать справку для райрады на разрешение приватизации, куда он Вас пошлет. Угадать ? Нет нет,не туда, в сельсовет села Такого-то. А спросите ка у него чьи земли ? Угадать ? "Надані в безстрокову оренду під садвництво с/р с.ХХХХ" А потом расскажете, что Ваш СТ за админ.пределами нас.пункта, а может и страны. Хорошо, что Вы не стали утверждать что земля сельсовета-это земля исключительно под зданием сельсовета.

Мне-НЕТ, не вижу смысла потому и не интересовался, если я чего то не учел-подскажите. В прошлом году купил участок в СТ, сейчас приватизирую, только приватизирую буду строить, пока без проблем, хоть землю и приватизирую, выходить не собираюсь, там взносы смешные, а ТП их-вариантов нет, дешевле на 100 лет наперёд заплатить взносы чем тянуть свою линию 10 кВ и ставить ТП.