![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Irine_Z
Пользователи-
Публікації
112 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Irine_Z
-
Тут я с Вами не соглашусь.. мансардный этаж, это грубо говоря чердак.. а не второй этаж. При строительстве дома даже есть такая хитрость строить полноценных 2 этажа и один мансардный и у Вас грубо говоря трёх этажный дом. И это будет считаться малоэтажным домом. А если вы построите уже больше 2 этажей... то это уже многоэтажный дом... и к нему намного другие требования. и пожарников и строительных инспекций. Если мансарда это второй этаж, то почему БТИ пишет на плане дома не второй этаж, а мансардный этаж?
-
А почему это не должно быть террасы? В штампе - это последняя страница? Терраса ж с фундаментом. По-моему это пристрой. Вот только не знаю.. наверно в п. 3 надо указывать не площадь мансарды, а площадь террасы.. или их сумму. И у Вас дом одноповерховий з мансардним поверхом, а не одноповерховий з мансардою
-
Вы всё правильно поняли. Но советую, сначала обратится в БТИ, может у них налажен контакт с архитектурой. Вот только тут у меня самой вопрос.. У меня на схем плане не стоит никаких размеров привязки дома и построек к соседям и дороге.. На основании чего тогда архитектура скажет соответствует ДБН или нет
-
я так и думала. инвентаризация уже сделана.. ТП на руках и согласно (ссылка устарела) запрос могу делать я или испонлнитель - БТИ (7 абзац) ivan99, а Лыков от Вас требовал тех отчёт, поэтому Вы его делали? Он же Вам абсолютно не нужен. Может дать новый запрос, не прилагая тех отчёт, а приложить ТП и распечатку (ссылка устарела) с обозначением ссылки в инете на данный документ?
-
Dmodeпонимаете.. чиновник не понял или дает вид, что не понял. Да.. отметка про тех обследовании должны быть в любом ТП.. и тех отчёт.. вообще не нужен!! и непричём абсолютно!!! Она ставится на основании письма от архитектора, а он отказывается его писать вот таким хитрым способом. Письмо может требовать или испонитель (БТи) или заказчик. Я узнавала как у нас . но пока всё на стадии разработки.. и в БТИ сказали, если я сама поеду в архитектуру, то будет быстрее, чем они буду с ними переписыватся. Тут у кого то на форум в это йтеме БТИ всё само делает.. Почитайте предыдущие сообщения. ivan99, спасибо, буду иметь ввиду. В любом случае мой ТП пока на корректировке... и ждёт тех обследования. плюс не известно сколько наше БТИ заломит за копию ТП.. может у нотариуса будет дешевле
-
Dmode отметку ставит БТИ, после того как получит информации щодо відповідності місця розташування об’єкта вимогам державних будівельних норм. Вказана Інформація передбачає відповідність вимог ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» у частині місця розміщення житлового будинку в межах ділянки землекористування відносно прилеглих земельних ділянок, будівель і споруд Эту информацию дают архитектор района после попереднього (візуального) обстеження. И тех отчёт в этом случае не нужен. Почитайте внимательнее официальные документы, например www.kmu.gov.ua/control/publish/article?art_id=248225317
-
ivan99, не совсем понимаю Вашу ситуацию. У вас по декларации вводится в эксплуатацию мансарда, терраса (площадь меньше 300квм) а дом уже введён в эксплуатацию? Вы просто делали его реконструкцию и сейчас хотите узаконить? Вы обратились в архитектуру за информацией "щодо відповідності місця розташування об’єкта вимогам державних будівельних норм. Вказана Інформація передбачає відповідність вимог ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» у частині місця розміщення житлового будинку в межах ділянки землекористування відносно прилеглих земельних ділянок, будівель і споруд А архитектор, Вам говорит, что для того что б Вам дать эту информацию, надо делать тех отчёт??? Тогда действительно Может он еще сам не разобрался.. и в принципе ответ от 27,05,2015г. тогда еще не было разъяснений. Хотя, может Ваши жалобы его заставят разобраться
-
Вы думаете, что всё таки надо поставить эту печать в БТИ? У меня нет строительного паспорта, только ТП, почему -то БТИ не рекомендует её ставить. На сколько я поняла, после ввода в эксплуатацию надо тех паспорт переделывать из-за этой печати? Добавлено через 8 минут Почему у вас заполнен и п6 и п7? Технический отчет делается для домов больше 300 кв. м. У вас по-моему меньше, т.е надо в техпаспорте отметку из БТИ о тех обследовании Добавлено через 2 минуты И еще смутило, что у вас держакт 2010г, а дом построет 2007г.
-
Я конечно не большой специалист в этих делах.. Но не понимаю, почему БТИ отнесло коридор, гараж, и мастерскую к летним помещениям. Я думала, что "Літні приміщення – веранди; тераси, балкони, лоджії, галереї виконують три основні функції: додаткова теплоізоляція опалювальних приміщень, місце занять і відпочинку в непогожі дні, додаткова площа для господарських і побутових потреб." И вот еще: "У разі відсутності в приміщеннях (крім внутрішньобудинкових) опалювального обладнання їх слід відносити до категорії "літніх" (неопалювальних). Приміщення в прибудовах, у яких встановлені газові кухонні плити, але відсутнє опалення, слід відносити до "літніх".(НАКАЗ від 5 вересня 2003 року N 146 Про затвердження Методичних рекомендацій з питань технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна) У вас же гараж мастерская может и не отапливаются, но находятся внутри дома. Если так.. то у вас терраса - летнее помещение и будет пристройкой. И для расчёт его площади надо использовать коеф. 0,3. Хотя я могу и ошибаться. И еще уточнинила у архитекторов по поводу этажности - надо написать дома одноэтажный, с мансардным этажом. Добавлено через 1 минуту У меня тоже нет такой печати.. Я спрашивала в БТИ, они сказали, что лучше такое не ставить... Если понадобится, то без проблем. Но вот не знаю, что ГАСК скажет