Irine_Z

Ребят, как-то на сайте ДАБИ можно посмотреть движение\ход декларации? Отказ или приняли?

У меня есть вот эта ссылка dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=galuz&order=ASC

Но я своей принятой декларации не вижу тут

Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение

Уважаемые форумчане, поделитесь, пожалуйста, у кого как БТИ работает. Цену за техпаспорт сразу говорят или только после замеров Вы узнаете сколько доплатить придется?

Спасибо всем, кто не поленится ответить

Тань, мы сначала платили аванс 500 грн, и потом когда был готов ТП 900 вроде. В общем около 1500 отдала за ТП. Насколько я знакома с системой БТИ, они не могут озвучить окончательную сумму, поскольку она зависит от площади дома - оно и логично, чем больше дом, тем больше им работы.. и соответсвенно цена. Но судя по тому что тут пишут люди.. у нас БТИ очень завышает цену, думаю за счёт того, что делают оценку, которая никому не нужна...

А яким числом Вам зареєстрували декларацію?

11.09.2015

В оригинале техпаспорта она есть.

В копии техпаспорта ее нет, так как копия делается вручную и заверяется БТИ.

У меня в копии ТП на отметке стоят 2 печати - такие как и в оригинале, и подписи. А все остальные стр. - просто печать, что копия верна, подпись и печать БТИ, но в верху стр., а не как в оригинале.

Так нету адреса. И почтальон письма по садовому тов. не носит.

Маловероятно, что Вам ГАСК будет письма писать. Документы будете лично в ЦНАП отдавать и забирать. Просто Татьяна писала адрес по которому живёт потому что она по почте подаёт документы В ЦНАП и ответ они ей почтой присылают.

И что делать дальше? Разбирать стену соседа?

будете договариваться))))) расстояние от самой выступающей части дома, постройки до межи - 1 м. Если меньше, соседи пишут заявление у нотариуса, что не против. Между соседними домами противопожарное расстояние - 9 м. Но оно тоже меняется в зависимости от типа стены и этажности (по-моему). Что делать при нарушении этого требования - не подскажу

Завтра напишу.

а откуда знаете ,что отказ? Вам позвонили?

Поделюсь своей бедой, вчера заметила, что написала заявление неправильно, точнее опечатку сделала

написала "побудованого без дозволу на будівельних робіт" , пропустила "виконання" Причём в первый раз документы подавала, такая же была опечатка... В ошибки это не написали..Эх я))

Документы во второй раз подала в сб. Приложила копию их отказа.

Копия ВЫТЯГА тоже необходима нотариальная !???

смотря откуда у ВАс вытяг если из Держкомзема, то нотариус его не заверит, т.к. он не подшит. Если из из державного реестра речових прав на нерухоме майно, то тогда заверит. У меня был вытяг из Держкомзема, и я звонила в юротдел ГАСКа мне сказали, что его заверять у нотариуса не надо.

Что значит в встановленному порядку

"документ, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об’єкт" надо заверить у нотариуса

Подскажите, где взять бланк или образец этой "згоди".

эта строчка есть в заявлении. Скачайте бланка заявления отсюда www.dabi.gov.ua/index.php/budivelna-amnistiya

Ждём ответ из «архитектуры».

Я бы Вам советовала не ждать, а ехать в архитектуру самому. Уже почти сентябрь. У Вас осталось 4 мес,что б ввести дом в эскплуатацию по этому порядку. Не рассчитывайте, что Вашу декларацию сразу примут

Но БТИ все правильно говорит. Ведь копия техпаспорта - это не ксерокопия документа. Она делается, скажем так, вручную. Как делали раньше, до появления ксероксов, все копии любых документов. А потом заверяются печатями тех, кто эту копию делал. Мол, все правильно и т.п. Поэтому там и отсутствуют печати оригиналов.

Да, у меня копия - как заново делали. Вы меня успокоили, а то прям не знаю, что делать...

Получается, могут придраться? Типа - не совпадают адрес в земельном акте с адресом в декларации?

Звонила сегодня по этому поводу в юр отдел ДАБІ, сказали писать как в держакте. У меня написано "ділянка розташована на території Обухівської міської ради Обухівського району Київської області" так и писать. А под планом участка у меня написан мой адрес. Сказал, его не писать. Если пишу, тогда подкладывать эту справку.

А вот, что писать ,если есть эта справка - не знаю. Позвоните 428-57-28, там нормально отвечают на вопросы. Если узнаете - поделитесь информацией))

Мне сказали п8 - всё должно быть как в держакте. У меня, например в держакте написана площадь участка - 1010 м кв, а в ТП и в выписке про кадастровый номер 1009 м кв. Сказали писать в п 8 - как в деражкте - 1010м кв.

Viorel, а у Вас копия ТП как выглядит? К ней не придирались? У меня просто на каждой стр стоит печать БТИ, подпись руководителя, и печать что копия верна. Но вся это красота стоит сверху, а внизу где в оригинале стоят подпись и печать - ничего нет. В ЦНАПе говорят, что у меня ж в оригинале есть, значит и тут должна быть. Звоню в БТИ , говорят по инструкции не положено. Копию ТП делали - не копировали с оригинала, а по новой печатали, по-этому и нет. Вот и не знаю, что делать

1-й и второй одинаковые, а третий?

а третий номер дома, соответственно другой)))

Ну что ж друзья по несчастью, озвучиваю свои ошибки:

1) не указана дата в декларации в графе "за подання неповних та недостовірних данних. Согласна - мой косяк.

2)Не тот номер держ акта указала в п.8. У меня он старого образца. И на титуле один номер, а еще есть такая строчка "акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власнсті на землю за №.." Вот надо его указывать. Тоже можно сказать моя ошибка, т.к. ivan 99, говорила, что надо писать этот номер. Сбил столку образец заполнения декларации на сайте ДАБІ.

Хотя с этом номером всё так странно. В выписке из Деркомзема. указан тот номер, что я в декларации указала, а дата - дата реєстрації в книзі записів. Ни в одной справке по земле нет номера реестрации в книзі записів.. а только тот номер держакта. Путают только.

3) А вот тут очень интересный момент. Написано, что не совпадает адрес размещения зем. участка в декларации и в держакте.

Консультант в ЦНАП сказал, что надо брать справку про присвоение адреса. Но во первых, я ж пишу заявление о присвоении адреса, после того как декларация подписана. А во вторых. у меня в держакте написано так:земельна ділянка розташована на території Обухівської міської ради Обухівського району Київської області. И потом на плане зовнішніх меж ділянки - указан какой то номер.И под самим планом написан опять же этот номер, а под ним м.Обухів, ж/м Лукавиця №(указан номер). Что тут имелось ввиду, не понимаю.. от того и печаль Поеду завтра в ЦНАП.. пытать что тут имело ввиду. Так как документы забрал папа, а он не в курсе всех дел.. А может кто из форумчан поможет..

Вау, как у Вас все серьезно. За последний месяц держала в руках 3 техпаспорта, сделанных в разных которах (в том числе и в коммунальном БТИ) - не у кого нет никаких копий сертификатов

у меня тоже к ТП подшит сертификат инеженера

В ожидании положительного ответа на свою декларацию (завтра уже должны быть готова), слежу за происходящим в реестре. Удивило введние об'єкта в експлуатацию по адресу м. Обухів, вул. Луковиця, 80 . У нас нет такой улицы - есть жилой массив ЛукАвица. (у меня там тоже дом, можно сказать соседи))) Допустим опечатка...значит им можно, а нам нет???

И еще подскажите, что значит "Будинки садибного типу". Там 2-ух этажный дом на 187мкв. Я думала, что Будинки садибного типу - это дома в садовом обществе

АСК увидел по номеру сертификата(техник или инженер)?

у техника нет сертификата

Ответ из органов: а где написано что строительство закончено?

Чем доказать?

ПС. Не понял по газу, это же нарушение.

Дата постройки указана в ТП БТИ, но в ГАСКе им не сильно верят, видимо.

Мы газ проводили в 2006 году, тогда допускалась, что б дом не был введён в эксплуатацию. То что договора заключаются только с введёнными в эксплуатацию объектами появилось вроде в 2014 или в 2013 году..

У меня в рабочем проекте нарисован план дома.. с размерами, с установленными конвекторамами и с печатью от 2006г. План дома, совпадает с ТП.

Да я тоже немного переживаю по поводу этого момента, у меня и ТП еще свежий. Но у них в практинчних порадах (крок 1) написано про подтверждения даты постройки. Некоторые из них еще более сомнительные - нотариальные свидетельства соседей :D (www.dabi.gov.ua/index.php/budivelna-amnistiya)

А кто какие бумаги имеет (подавал), подтверждающие окончание строительства до 2011 года?

я подавала рабочий проект на проводку газа (у меня он от 2006г) еще 3 квитанции за свет и газ (за 2007,2008г), и у меня был протокол и постанова за 2011г про админ. нарушение - про самострой. Я его еще в 2011г платила шраф. Тогда он был 340грн

В практичних порадах ДАБІ(www.dabi.gov.ua/index.php/budivelna-amnistiya) написано так

Ситуація 1. Вам зареєстровано декларацію про готовність об’єкта

до експлуатації.

Після отримання у центрі надання адміністративних послуг один з

примірників зареєстрованої декларації про готовність об’єкта до експлуатації,

Вам необхідно оформити право власності на нього.

Державна реєстрація права власності на новостворений житловий будинок

проводиться реєстраційною службою за місцезнаходженням такого будинку.

Документи, які необхідно подати для проведення державної реєстрації

прав:

- заява про державну реєстрацію;

- копія документу, що посвідчує особу заявника;

- копія реєстраційного номера облікової картки платника

податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників

податків (крім випадків, коли особа через свої релігійні або інші

переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера

облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це

відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті

громадянина України);

- документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з

Державного реєстру прав;

- документ про сплату державного мита (крім випадків, коли

особа звільнена від сплати державного мита);

- технічний паспорт на житловий будинок;

- документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку

(у разі, коли в документі, що посвідчує речове право на земельну

ділянку, відсутні відомості про її кадастровий номер);

- документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує

відповідність закінченого будівництвом об’єкта проектній документації,

державним будівельним нормам, стандартам і правилам (декларація про

готовність об’єкта до експлуатації);

- документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого

майна адреси

У нас ЦНАП занимается "Видача рішення про присвоєння поштових адрес та оформлення права власності" (obukhiv.kiev.ua/ua/upravlinnja_ta_viddili/centr_nadannja_adminposlug/arhitektura-i-mistobuduvannya.html)

Мне их возить нужно? или они сами являются?

не знаю как в Василькове, но в Обухове я сама делала запрос в архитректуру, и они сами приезжали и сами меряли. Мне знакомая с БТИ говорит, что ваша архитектура таким уже занимается, каким образом не уточняла..(наше БТИ, видимо и в Василькове подрабатывает)

До НГ эта амнистия?