вставлю свои 5коп за проектирование -
с вашего точки зрения так изза того что типичная архитектура киева и одессы очень сильно различаются.
1. цвет и фактура ракушки / известняка здесь привычнее привычного, они таки родные для данной местности.
2. типичный архитектурный стиль одессы- классизим, барокко, арт-нуво.
так что данный проект супер -сдержаный с учетом того что строится сегодня а не в 19 веке но учитывая местные традиции.
а вот 10-ти этажка, да лишняя на этом пейзаже)
китчем у нас будет скорее сруб из бревен, инородным темный клинкерный северо-европейский фасад.