SABOFF

еще в продаже.

У Вас запланирован цокольный этаж, Геологию участка делали - где УГВ?

А по точнее расположение участка - он в крячках со стороны Путровки или со стороны Василькова, и каково расстояние до военного аэродрома.

Геологию не делал.Дно котлована минус 2.7 м. УГВ по данным архитектора 4-5 метров. До аэродрома 4 км.

Участок по карте чуть восточнее надписи Путровка и севернее надписи "отст"-между буквами "а"-ПутровкА и "с" в "отСт"(15 лет назад там был отстойник птицефабрики куда сливался куриный помет.Его давно закрыли,засыпали,понасажали берез,землю продали,дам уже дома стоят)

А фундамент залитый или еще нет. Это от г. Василькова далеко?

фундамент не залит.Поставлена опалубка и сделан арматурный каркас

D14-D8.Крячки это северо-западная окраина города Василькова, от центральной улицы Декабристов участок на расстоянии 1.8 км. от Одесской трассы через Путровку на расстоянии 2 км.

Там только один человек на въезде в село, выложил фотографии своего домика и какой-то коробки (прикреплено). Больше нет там никаких фот.

...я говорил о фото инфраструктуры села со спутника...озера и леса там хорошо просматриваются...да и если погуглить фото крушинки в инете есть...Но все же лучше проехать на место...посмотреть все в живую...понюхать окрестности и в прямом и переносном смысле...

...Судя по домам которые там уже построились за последний год "забитым" это место не назовешь...Несколько улиц заложенных фундаментов со всеми коммуникациями...Продолжается строительство, не так активно как в прошлые годы, но все же идет...Уже осязаемые цены на дома под чистовую...130-150 тыс. в пределах 200-230 квадратов на 10 стоках.

Само село оставляет желать лучшего...по садику не скажу...ближайший от Крушинки садик 7 км. , в Василькове, район Западынка.

Продам свой участок. Участок ровный.Газ вдоль участка, свет 50 метров. Асфальтированный подъезд, грунт 25 метров. Лес 500 метров, озеро 1000 метров.

Огражден строительным забором.Авторский проект дома, котлован на участке. Песок,щебень на участке.

25 тыс.у.е.

8050 333-1-три девятки.

...советую воспользоваться программой гугл планета, Крушинка там есть...только фотки 5-ти летней давности...

Сам вчера там смотрел два дома.От КП до Глевахского моста, дальше на Васильков, до поворота на Крушинку-18 км, от поворота до ближайшего жилого массива-4.5 км. Места не плохие, смутило кладбище рядом с предлагаемыми вариантами домов....Дорога на четверку...асфальт, но узковата, в селе дорога спуск-подъем с "незаметными" лежачими полицейским....так что, по внимательнее-не разгоняйтесь...

А вообще Васильковский район пока занимает 5-ое место по экологичности в Украине...и мест там красивых очень много...

Посмотрите мой участок...

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=22937

продается...уже 25 тыс.у.е.

www.vasilkov.info/index.php?go=Board&in=view&id=5513

www.vasilkov.info/index.php?go=Board&in=view&id=5725

продается:

www.vasilkov.info/index.php?go=Board&in=view&id=5513

северо-западная окраина Василькова. Заезд через Путровку.

23 км от КП по Одесской, 2 км от трассы.Газ на участке,свет-50 м.Асфальтированный подъезд.100 м.лес, 500 м.озеро.

еще актуально, цена снижена

(ссылка устарела)

...верхняя ссылка не работает...информация обновлена.

(ссылка устарела)

Нашел дом,продаю квартиру.

(ссылка устарела)

С Днем рождения!

Пускай в этом огромном мире вас окружают только любимые, верные и любящие люди.Пускай лишь теплое солнце освещает ваш жизненный путь, а облака лишь изредка появляются на горизонте...

Самое главное в этой жизни - любовь и здоровье, остальное можно купить...

Желаю окена счастья, море любви, реку надежды.

Жизнь - штука сложная, но пускай она не пугает вас, а все ее загадки и проблемы склоняют колено пред вами.

Не бойтесь делать того, чего не умеете!

...Ковчег был построен любителем, профессионалы строили "Титаник"!

Любите эту жизнь и пускай она вам отвечает взаимностью.

...Что бы говорить конкретно нужны фото дома во всех проекциях и фактическая смета.

Из предположений.1. Курс доллара повлиял.

2.Конечную цену продукта сегодня определяет покупатель... а не прошлогодняя рыночная стоимость....и уже даже не себистоимость...

Я один домик отслеживаю...за девять месяцев цена от 240 снижена до 130...а покупателей все нет... В кризис многое только экономикой не объяснишь...

газобетон для подвала не годится:

...жаль, а очень бы хотелось ...:D

...и мне, плиз, всю инфу в личку или на info@saboff.com

Спасибо.

...к газобетону "прилагается" клей,немного арматуры и два человека(мастер и подсобник)+идеальная геометрия ...а к бетону... много арматуры,опалубка и минимум 4 квалифицированных спеца...так что итоговая цена сопоставима..., но газобетон останется только гидроизолировать....а бетон еще и утеплить и вложиться в внутреннюю отделку...В общем,на мой взгляд, не все так однозначно в пользу бетона... вопрос в том, на сколько хорош ГБ с повышенной прочностью(600-ый) и влагонепронецаемостью....и годится ли все это для подвалов...

...да монолит это супер...бункер...дороговато только...

а вот народ строит...

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

...Газобетон можно также использовать для изготовления стен цокольных этажей, но в таком случае необходима хорошая гидроизоляция с использованием качественных материалов. Главной выгодой такого решения, кроме одной схемы возведения перегородок и простоты теплоизоляции железобетонного венца над подвальным помещением, также является получение полезных помещений подвала без необходимости утеплять несущие стены.

 

Участок вокруг постройки рекомендуется оформить таким образом, чтобы был возможен лёгкий сток атмосферной воды от сооружения. Для достижения этого вокруг постройки необходимо положить возвести пояс из железобетонных блоков или плит. Другим решением может быть укладка пласта крупного гравия...

...Начните с проекта дома. Если дом построен по проекту то сопоставить данные проекта и натуры будет не сложно...сразу можно увидеть на чем сэкономили.

Второе.Если найти прораба стройки , то ренген вам обеспечен за небольшое вознаграждение. Поинтересуйтесь у хозяина какая бригада строила и попросите контакты...В этом нет ничего предосудительного и если скрывать не чего-вам дадут этот контакт...

Третье. Свой эксперт обязателен. Если дом понравился не пожалейте 200-300 дол. и привезите спеца...даже если вам все и про все правильно рассказали не утаивая...все мы люди и мы имеем право на ошибку...

Четвертое. Соседи. Это порой работает куда лучше всего вышеизложенного.

При хорошем подходе расскажут все... и кто строил и как...почему продается...и какой хозяин человек...

Удачи.

Есть ли у кого опыт строительства и эксплуатации подвалов из газобетонных блоков типа aerok.

... Вы уже шарящий самостройщик

Спасибо конечно, но боюсь по настоящему "шарить" я начну только после того как поставлю дом...А пока все это больше похоже на "игры взрослых мальчиков в большой песочнице":o

Мой муж жалеет что со старта стройки не купил лазерный уровень, если есть возможность, то очень рекомендую купить лазерный уровень и проверять ровность стен постоянно...

+ 1, это первое что я купил, после того,как мне "спец" выкопал котлован с преподам(как потом оказалось) в 80 см...Без него мне опалубку поставить было бы не возможно...

По этому у меня в котловане такие "окопы"... были...а сейчас вот "плавательные дорожки"...

Скажите а чем так не удобно ходить по лестнице справа?Ведь если неудобно то можно сделать зеркальный проект.Дверь на себя можно переставить и открывать внутрь.Сама знаю неудобно у меня во второй ванной такая финя.Спасибо что показали.Окна На дорогу ну это муж хочет что бфасад светил людям.Мне тож неочень ноя помалкиваю.А в какой спальне дверной проем напротив кровати?

...это мне не удобно...у каждого свое...это все связано с психофизиологией...ученые говорят с работой двух полушарий мозга...

...И здесь просто зеркалка проекта может не сработать...

Фасад просто обязан светить окнами.Ваш муж совершенно прав.Но окна спален лучше (для меня)направить в сад, в глубину участка....как и окна столовой и зала...Но это все индивидуально..., главное что бы вы постарались максимально учесть все мелочи и привычки каждого жильца вашего дома когда будите выбирать или рисовать проект. Например моя жена не любит подвалов, а я люблю...Я спроектировал дом таким образом, что "женской зоны ответственности в подвале нет" ...все нужные помещения для жены я спланировал на первом этаже, как она хотела...Сын обожает бильярд, я сауну, дочь дизайн...Кроме общего жилого пространства каждому хочется чего то своего...

Это очень сложно всем угодить, но именно такой подход к планированию пространства сделает ваш дом уютным именно для вашей семьи...