-
Публікації
38 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем Lidiya
-
-
Вот, еще : www.unian.net/ukr/news/news-368212.html
"404
Сторінка не знайдена
Страница не найдена
Page not found"
А о чем там было?
-
Хоть и морозы сейчас серьезные, но все же дело к весне. А значит можно подумать и о продолжении стройки. Не без проблем, но фундамент таки успела до морозов (www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=25651 ) . Теперь составляю план летней кампании. Есть желание для начала возвести стены для двух этажей из газоблока 400 с деревянным перекрытием. Общая площадь наружных стен - примерно 200 кв.м. Для того, чтобы можно было ложить перекрытие - кирпичная стенка по середине дома в 1,5 кирпича. Естественно, нужны будут и вставки из монолитного железобетона. Интересуют предложения тех, кто действительно имеет опыт кладки газоблока на клей и соответствующий инструмент. Желательно указать и марку газоблока, который Вы клали, так как, на Ytong денег нет
. Скорее всего, это будет Броварской. Для кирпичной стенки и перекрытия бригада у меня есть, если вдруг у Вас возникнут сомнения, но вот газоблок они не клали, и хотя рвутся в бой, нет желания быть подопытным кроликом. Конечно, примерная оценка стоимости ваших работ, крайне желательна.
-
Планирую построить домик 9х10, прямоугольный в плане. Чердак будет нежилой. Думала делать обычную двускатную шиферную крышу с укалоном 30-35 градусов, как здесь многие рекомендуют как самый бюджетный вариант и вполне приемлимый для Киева. Но натолкнулась в Инете на статью, где рекомендуют для таких условий как более экономичный вариант - вальмовую крышу (не путать с пальмовоЙ
). Эта статья посеяла во мне зерна сомнений: да, на вид приятнее и экономишь на фронтонах, но, как мне кажется, будет сложнее стропильная система, потребуется больше кровельного материала, да и как сделать окошко - непонятно. Не мансардное же монтировать! Тогда уж точно о бюджетном варианте можно забыть. Похоже, что и надежность двускатной должна быть выше, - меньше всяких ребер.
Могут ли здешние гуру посоветовать, все-таки: что, навскидку, пректичнее и дешевле по материалам и работе ?
-
А умные аферисты-заказчики, которые нам должны более 100 тыс у.е., тоже хотели платить по окончанию работ, а денег у них не оказалось. В течение двух лет кормят завтраками. Имейте, в виду, что если хотите построить - это стоит денег, не ищите "бригад с вокзала", а работайте с фирмами, которые несут ответственность за свою работу и гарантируют качество ее выполнения!!!!
P.S. Конечно это стоит денег
То есть, насколько поняла, Вы мне рекомендуете заключить договор с Вашей фирмой и готовы предоставить и мне кредит в 100 тыс у.е. на два года
? Но я понимаю, Вы хотели сказать не об этом. Ваш девиз - дайте деньги "Элите" и у Вас не будет забот! Кроме как найти председателя в Израиле и отобрать их обратно. Да, если посмотреть сколько сейчас домов стоят недостроенными, действительно понимаешь, " Конечно это стоит денег". И не только в большом строительстве. Недалеко стоит дом который начинала по договору строить фирма, но потом обанкротилась. И что можно требовать с общества с весьма ограниченной ответственностью, кроме анализов его председателя? Даже и 20%, которые они имели с заказчика, нанимая те же бригады с вокзала, назад не получишь. Теперь по мере появления денег у хозяев домик достраивают разные бригады. Мой вывод - в наших условиях денег стоит не название "фирма" (с ударением на "а"), а конкретная работа, и не столь существенно, кем она сделана. Нормальный выход - разбивка работы на этапы и оплата по окончанию этапа.
-
ответ в личку отправили.
Спасибо всем, кто откликнулся. В принципе уже вроде в очередной раз договорилась, но, как показывает опыт, вполне может быть что не окончательно. Так что ваши предложения, на всякий случай, у меня под рукой.
-
Пока еще земля не замерзла, хотела бы получить ленточный фундамент для будующей стройки. Выслушаю обоснованные (с расценками) предложения от опытной бригады. Пишите, пожалуйста, в личку.
Да, опыт бесплатным не бывает
, впрочем, слишком дорогим тоже
.
В результате выполнения работ после первого объявления ситуация несколько изменилась:
- фундамент размечен, оси выставлены;
- траншея прокопана эскаватором в основном шириной 50см, но местами (где пришлось выкорчевать пни) до 1 метра.
Предварительно предполагается сделать внизу расширенную подушку: песок, щебень и бетон - то ли из миксера, то ли приготовленным на месте. Затем связать и уложить арматуру. Сейчас бетон планирую заливать с миксеров в опалубку, объем порядка 20 - 25 кубометров:ширина 40 см, глубина в земле 80 см, высота над землей 50-60 см.
Материала на опалубку нет, покупка специально для этой цели обрезной доски неприемлима из-за цены. Поэтому приветствуются бригады со своей опалубкой. Или может быть рассмотрен вариант, как это сделал один товарищ на форуме, использование плит ОСБ, которые в дальнейшем пойдут на крышу.
Теперь о том, чему меня научило общение с некоторыми бригадами:
- расчет по окончанию работ, аванс не выдается;
- к работам приступать сразу, вариант: вот мы кончим объект и через пару дней придем, - не рассматривается;
- я уже хорошо знаю, что и как нужно делать, поэтому прошу быть готовыми выполнять мои указания и к тому, что ваши действия будут контролироваться;
- слова "что вы женщины понимаете в строительстве" и " мы всегда так делаем" пропускаются мимо ушей, если отсутствует вразумительное обоснование.
Пишите, пожалуйста, с указанием телефона для связи, а не так как, например, сделал vdd_2003 .
-
Пока еще земля не замерзла, хотела бы получить ленточный фундамент для будующей стройки. Ориентировочный объем работ, - 14 кубометров. Требуется выкопать (участок заросший, в земле будут корни) траншею, заложить арматуру, связать и залить бетоном. Бетономешалка, ведра, лопаты есть, опалубки пока нет. Думаю, работы примерно на неделю. Выслушаю обоснованные (с расценками) предложения от опытной бригады. Пишите, пожалуйста, в личку.
-
Зависит от потребности в воде, конструкции скважины и материала труб.
Каждую скважину надо расчитывать отдельно%)
А как насчет гарантии? Или пообещаем, денежки возьмем, а там как получится? Хоть и заранее знали, что ничего хорошего в принципе получиться не могло
.
Цитата из ветки "Nusya Осокорки-Киев Дом "Сабина"
Nicki
Форумчанин
У нас скважина 65 метров, но пить из неё воду нельзя, она вонючая и серая, с песком. В ней даже мыться не очень приятно, на руках от мытья посуды чёрный налёт вокруг ногтей, как будто в земле покопался, а не в воде Мы заказываем "Ордану" для питья. Те, кто делали скважину нам, сказали, что в нашей местности у всех так и насчитали нам смету на фильтры тысяч на 6 баксов, при том, что после этого всё равно воду нельзя будет пить, только будет без песка и не вонючая. Мы, конечно, отказались. К запаху привыкли уже. Так что не думайте, что сможете пить из скважины."
То есть люди получили гораздо хуже воду, чем из глубины 7-9 м, но за совсем другие деньги. Конечно, бурильщикам в радость, но похоже на развод лохов. То есть бурильщики знают, что реально там раньше 150 м ничего хорошего не светит, но на такие глубины у шабашки и жила тонка, да и денег потребуется, - проще дом в другом месте купить.
Так как насчет страховки риска?
-
Есть старенький дачный домик на Нижних Садах (Киев). Имеет двускатную крышу длиной 5м, общей площадью 30 м2, покрытую металлом. Последний раз красили лет 8 назад. Требуется обработка поверхности и покраска (что-то вроде colors.kiev.ua/remontiruem-i-krasim-krovlyu.html ). Также желательна установка водостока.
-
1.Какой бюджет у достройки?? От него и нужно исходить, иначе можно хорошо замахнуться, все разворотить, а потом не закончить достройку.
2. ЭППС под полом 1-го этажа на что ложиться будет? Я это к тому, что подобные материалы если они ничем не защищены, очень мыши полюбляют. Над ЭППС в качестве полового покрытия что пойдет: стяжка бетонная, ОСБ-3, половая доска, что-то еще?
3. теплозвукоизоляция перекрытия 1/2 этажа - можно пустить мин 100мм Изовера или Роквула (но он подороже)
4. по стенам: см.п.1, кроме того тут смотреть на месте надо (или хотя бы пару фото) - пригласите знакомого или спеца (незаинтересованного в раздувании сметы и увеличении объема работ) а то можно конечно тут чего угодно насоветовать...
5. По утеплению стен - опять же надо исходить из финансов: пенопласт стеновой - одна цифра, вата с ветробарьером - другая, ЭППС - третья. С пеноизолом в Вашем случае я бы не связывался: он хорош, когда заливается между массивом кирпича, пеноблока, который минимизирует попадание в помещения формальдегидов, которые в меньшем или большем количестве по любому будут выделяться, особенно в первое время.
Спасибо. О финансировании вопрос, конечно, интересный. К сожалению в нынешних условиях тяжело прогнозировать не только изменение валютного курса, изменение цен на материалы и за работу, но и свои доходы. На данный момент есть порядка 50 000 гривен и 5 000 долларов. Как по вашему мнению эта сумма соотносится с объемом работ?
ЭППС думаю положить на бетонную стяжку, которая есть сейчас. Мыши, это плохо, но у меня их нет, потому что еще хуже - крысы. Они спокойно прогрызают бетон. Только с помощью яда удается их выести после осенне-зимнего сезона, когда в домике никто не живет. Кстати, попробовала ультразвуковой отпугиватель, который состоит из коробочки и дух динамиков на проводах, которые надо поставить в разных углах комнаты. Сказать, что оно помогло нельзя. Но звук, очевидно, таки неприятный - провода к динамикам были аккуратно перекушены в двух местах. При этоv ни один другой провод в комнате (а их там много) не тронули.
На ЭППС думаю положить бетонную стяжку, а сверху - утепленный линолеум. Со вторым этажом тоже думаю о вате. А вот со специалистами выходит загвоздка. Пару прорабов приходили и ничего дельного, кроме того, что надо взять кредит и начать стройку нового дома, не посоветовали. Пачкать руки переделкой старого они не собирались. Придется поискать среди родственников. Но прежде чем говорить о конкретных работах, хочется сложить в голове примерный план. Чтобы не получалось: построй мне то, сама не знаю что. Вот поэтому и написала на форум.
-
Уважаемые самодомостроители! Пришла весна, а с ней и мысли, что надо бы чего-то такое построить у себя на дачном участке, что бы было, не очень дорого, и не очень сердито. Уже две недели читаю ваш форум, и, наконец, созрела, чтобы задать вопрос или, точнее, вопросы. Поскольку они касаются домика в целом, то окрываю тему на общем форуме. Что я имею сейчас: летний деревянный щитовой домик на железобетонных сваях. Перекрытия бревна, внутри отделка – гипсокартон. Вверху две комнаты. Потолок подшит фанерой, пол – тонкие доски. Крыша – металлочерепица. Все это в хорошем состоянии, но требует покраски. Внизу промежуток между сваями заложен в полкирпича, получилась кухня и комната. Кирпич лежит практически без фундамента, пол бетонная стяжка, - лаги и доски. Так как это чуть выше уровня земли, все, несмотря на полный комплект пропитки, благополучно за десять лет сгнило. Тоже самое произошло и с деревянной лестницей, которая идет по наружной стенке дома. Так что ремонтно-строительные работы стали печальной неизбежностью, поэтому и возникла идея некоторой реконструкции. Цель – увеличить термин, когда можно пользоваться дачей. Сейчас это май-сентябрь, хочется – март-ноябрь. Зимние месяцы необязательны, может только иногда. Отопление планируется электроконвекторы. Насколько я сейчас вижу, необходимо утеплить домик и спрятать лестницу в помещение. Пол первого этажа планирую сделать из ЭППС, что-то вроде www.alva-trade.com.ua/stroika-41-1-42-5.php . Нужна также теплоизоляция пола второго этажа. Не уверен, что ЭППС подойдет, так как важной есть и звукоизоляция пола второго этажа, а то можно спокойно разговаривать, даже не повышая голос
Но больше всего вопросов по стенам. То ли разобрать эти самые полкирпича внизу (держится крепко, надо будет разбивать), выложить в кирпич - полтора стенку, с учетом расширения для лестницы. Или достроить лестничную клетку, попытаться укрепить фундамент под имеющейся стенкой. Затем утеплить и обшить сайдингом. Начиталась дискуссии об утеплителях. Пока приоритет (учитывая соотношение цена-качество) – 1)полистирол, 2).мин вата 3) ЭППС. Или закачать пеноизол? Чердак тоже утеплить полистиролом.
Пожалуйста, покритикуйте мои размышления
.
Всем спасибо. Лидия.
Нужны спецы пробурить скважину!
в Свердловини, каналізація, септики, басейни
Опубліковано: