Lidiya

В раойне остановки 93-я улица ( остановка автобуса после Белой Дачи). На участке уже много лет работает верховодная скважина, около 9м, как и у всех соседей. Преимущества - дешево и сердито:D. Недостаток - высокое содержание железа . Сейчас, в связи со строительством нового дома, задумалась и о новой скважине, чтобы на 4 человека хватало и техника не портилась. Неподалеку у двоих соседей есть скважины глубиной 70м (по их словам) с чистой водой и в больших количествах. Понятно, дело недешевое, но здоровье дороже. Только не хотелось бы вляпаться как Ники (тоже на Осокорках, читайте ветку в "Мы строимся"), когда ей пробурили на 65м, получили воду с сероводородом и черным песком, сказали что очистится со временем, забрали денежки и тю-тю. Ничего не очистилось, воду не то что пить нельзя, и на технические нужды не годится. Когда бурили соседям, говорят у бурильщиков карта была и они все правильно предсказали. Так вот хотелось бы найти специалистов, буривших в наших краях. И которые бы могли гарантировать, что деньги не будут выброшены на ветер. Честное слово, я их не печатаю, как зачастую думают строители (мне почему-то так кажется ).

"404 Сторінка не знайдена Страница не найдена Page not found" А о чем там было?

Хоть и морозы сейчас серьезные, но все же дело к весне. А значит можно подумать и о продолжении стройки. Не без проблем, но фундамент таки успела до морозов (www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=25651 ) . Теперь составляю план летней кампании. Есть желание для начала возвести стены для двух этажей из газоблока 400 с деревянным перекрытием. Общая площадь наружных стен - примерно 200 кв.м. Для того, чтобы можно было ложить перекрытие - кирпичная стенка по середине дома в 1,5 кирпича. Естественно, нужны будут и вставки из монолитного железобетона. Интересуют предложения тех, кто действительно имеет опыт кладки газоблока на клей и соответствующий инструмент. Желательно указать и марку газоблока, который Вы клали, так как, на Ytong денег нет . Скорее всего, это будет Броварской. Для кирпичной стенки и перекрытия бригада у меня есть, если вдруг у Вас возникнут сомнения, но вот газоблок они не клали, и хотя рвутся в бой, нет желания быть подопытным кроликом. Конечно, примерная оценка стоимости ваших работ, крайне желательна.

Планирую построить домик 9х10, прямоугольный в плане. Чердак будет нежилой. Думала делать обычную двускатную шиферную крышу с укалоном 30-35 градусов, как здесь многие рекомендуют как самый бюджетный вариант и вполне приемлимый для Киева. Но натолкнулась в Инете на статью, где рекомендуют для таких условий как более экономичный вариант - вальмовую крышу (не путать с пальмовоЙ ). Эта статья посеяла во мне зерна сомнений: да, на вид приятнее и экономишь на фронтонах, но, как мне кажется, будет сложнее стропильная система, потребуется больше кровельного материала, да и как сделать окошко - непонятно. Не мансардное же монтировать! Тогда уж точно о бюджетном варианте можно забыть. Похоже, что и надежность двускатной должна быть выше, - меньше всяких ребер. Могут ли здешние гуру посоветовать, все-таки: что, навскидку, пректичнее и дешевле по материалам и работе ?

То есть, насколько поняла, Вы мне рекомендуете заключить договор с Вашей фирмой и готовы предоставить и мне кредит в 100 тыс у.е. на два года ? Но я понимаю, Вы хотели сказать не об этом. Ваш девиз - дайте деньги "Элите" и у Вас не будет забот! Кроме как найти председателя в Израиле и отобрать их обратно. Да, если посмотреть сколько сейчас домов стоят недостроенными, действительно понимаешь, " Конечно это стоит денег". И не только в большом строительстве. Недалеко стоит дом который начинала по договору строить фирма, но потом обанкротилась. И что можно требовать с общества с весьма ограниченной ответственностью, кроме анализов его председателя? Даже и 20%, которые они имели с заказчика, нанимая те же бригады с вокзала, назад не получишь. Теперь по мере появления денег у хозяев домик достраивают разные бригады. Мой вывод - в наших условиях денег стоит не название "фирма" (с ударением на "а"), а конкретная работа, и не столь существенно, кем она сделана. Нормальный выход - разбивка работы на этапы и оплата по окончанию этапа.

Спасибо всем, кто откликнулся. В принципе уже вроде в очередной раз договорилась, но, как показывает опыт, вполне может быть что не окончательно. Так что ваши предложения, на всякий случай, у меня под рукой.

Да, опыт бесплатным не бывает , впрочем, слишком дорогим тоже . В результате выполнения работ после первого объявления ситуация несколько изменилась: - фундамент размечен, оси выставлены; - траншея прокопана эскаватором в основном шириной 50см, но местами (где пришлось выкорчевать пни) до 1 метра. Предварительно предполагается сделать внизу расширенную подушку: песок, щебень и бетон - то ли из миксера, то ли приготовленным на месте. Затем связать и уложить арматуру. Сейчас бетон планирую заливать с миксеров в опалубку, объем порядка 20 - 25 кубометров:ширина 40 см, глубина в земле 80 см, высота над землей 50-60 см. Материала на опалубку нет, покупка специально для этой цели обрезной доски неприемлима из-за цены. Поэтому приветствуются бригады со своей опалубкой. Или может быть рассмотрен вариант, как это сделал один товарищ на форуме, использование плит ОСБ, которые в дальнейшем пойдут на крышу. Теперь о том, чему меня научило общение с некоторыми бригадами: - расчет по окончанию работ, аванс не выдается; - к работам приступать сразу, вариант: вот мы кончим объект и через пару дней придем, - не рассматривается; - я уже хорошо знаю, что и как нужно делать, поэтому прошу быть готовыми выполнять мои указания и к тому, что ваши действия будут контролироваться; - слова "что вы женщины понимаете в строительстве" и " мы всегда так делаем" пропускаются мимо ушей, если отсутствует вразумительное обоснование. Пишите, пожалуйста, с указанием телефона для связи, а не так как, например, сделал vdd_2003 .

Пока еще земля не замерзла, хотела бы получить ленточный фундамент для будующей стройки. Ориентировочный объем работ, - 14 кубометров. Требуется выкопать (участок заросший, в земле будут корни) траншею, заложить арматуру, связать и залить бетоном. Бетономешалка, ведра, лопаты есть, опалубки пока нет. Думаю, работы примерно на неделю. Выслушаю обоснованные (с расценками) предложения от опытной бригады. Пишите, пожалуйста, в личку.

А как насчет гарантии? Или пообещаем, денежки возьмем, а там как получится? Хоть и заранее знали, что ничего хорошего в принципе получиться не могло . Цитата из ветки "Nusya Осокорки-Киев Дом "Сабина" Nicki Форумчанин У нас скважина 65 метров, но пить из неё воду нельзя, она вонючая и серая, с песком. В ней даже мыться не очень приятно, на руках от мытья посуды чёрный налёт вокруг ногтей, как будто в земле покопался, а не в воде Мы заказываем "Ордану" для питья. Те, кто делали скважину нам, сказали, что в нашей местности у всех так и насчитали нам смету на фильтры тысяч на 6 баксов, при том, что после этого всё равно воду нельзя будет пить, только будет без песка и не вонючая. Мы, конечно, отказались. К запаху привыкли уже. Так что не думайте, что сможете пить из скважины." То есть люди получили гораздо хуже воду, чем из глубины 7-9 м, но за совсем другие деньги. Конечно, бурильщикам в радость, но похоже на развод лохов. То есть бурильщики знают, что реально там раньше 150 м ничего хорошего не светит, но на такие глубины у шабашки и жила тонка, да и денег потребуется, - проще дом в другом месте купить. Так как насчет страховки риска?

Есть старенький дачный домик на Нижних Садах (Киев). Имеет двускатную крышу длиной 5м, общей площадью 30 м2, покрытую металлом. Последний раз красили лет 8 назад. Требуется обработка поверхности и покраска (что-то вроде colors.kiev.ua/remontiruem-i-krasim-krovlyu.html ). Также желательна установка водостока.

Спасибо. О финансировании вопрос, конечно, интересный. К сожалению в нынешних условиях тяжело прогнозировать не только изменение валютного курса, изменение цен на материалы и за работу, но и свои доходы. На данный момент есть порядка 50 000 гривен и 5 000 долларов. Как по вашему мнению эта сумма соотносится с объемом работ? ЭППС думаю положить на бетонную стяжку, которая есть сейчас. Мыши, это плохо, но у меня их нет, потому что еще хуже - крысы. Они спокойно прогрызают бетон. Только с помощью яда удается их выести после осенне-зимнего сезона, когда в домике никто не живет. Кстати, попробовала ультразвуковой отпугиватель, который состоит из коробочки и дух динамиков на проводах, которые надо поставить в разных углах комнаты. Сказать, что оно помогло нельзя. Но звук, очевидно, таки неприятный - провода к динамикам были аккуратно перекушены в двух местах. При этоv ни один другой провод в комнате (а их там много) не тронули. На ЭППС думаю положить бетонную стяжку, а сверху - утепленный линолеум. Со вторым этажом тоже думаю о вате. А вот со специалистами выходит загвоздка. Пару прорабов приходили и ничего дельного, кроме того, что надо взять кредит и начать стройку нового дома, не посоветовали. Пачкать руки переделкой старого они не собирались. Придется поискать среди родственников. Но прежде чем говорить о конкретных работах, хочется сложить в голове примерный план. Чтобы не получалось: построй мне то, сама не знаю что. Вот поэтому и написала на форум.

Уважаемые самодомостроители! Пришла весна, а с ней и мысли, что надо бы чего-то такое построить у себя на дачном участке, что бы было, не очень дорого, и не очень сердито. Уже две недели читаю ваш форум, и, наконец, созрела, чтобы задать вопрос или, точнее, вопросы. Поскольку они касаются домика в целом, то окрываю тему на общем форуме. Что я имею сейчас: летний деревянный щитовой домик на железобетонных сваях. Перекрытия бревна, внутри отделка – гипсокартон. Вверху две комнаты. Потолок подшит фанерой, пол – тонкие доски. Крыша – металлочерепица. Все это в хорошем состоянии, но требует покраски. Внизу промежуток между сваями заложен в полкирпича, получилась кухня и комната. Кирпич лежит практически без фундамента, пол бетонная стяжка, - лаги и доски. Так как это чуть выше уровня земли, все, несмотря на полный комплект пропитки, благополучно за десять лет сгнило. Тоже самое произошло и с деревянной лестницей, которая идет по наружной стенке дома. Так что ремонтно-строительные работы стали печальной неизбежностью, поэтому и возникла идея некоторой реконструкции. Цель – увеличить термин, когда можно пользоваться дачей. Сейчас это май-сентябрь, хочется – март-ноябрь. Зимние месяцы необязательны, может только иногда. Отопление планируется электроконвекторы. Насколько я сейчас вижу, необходимо утеплить домик и спрятать лестницу в помещение. Пол первого этажа планирую сделать из ЭППС, что-то вроде www.alva-trade.com.ua/stroika-41-1-42-5.php . Нужна также теплоизоляция пола второго этажа. Не уверен, что ЭППС подойдет, так как важной есть и звукоизоляция пола второго этажа, а то можно спокойно разговаривать, даже не повышая голос Но больше всего вопросов по стенам. То ли разобрать эти самые полкирпича внизу (держится крепко, надо будет разбивать), выложить в кирпич - полтора стенку, с учетом расширения для лестницы. Или достроить лестничную клетку, попытаться укрепить фундамент под имеющейся стенкой. Затем утеплить и обшить сайдингом. Начиталась дискуссии об утеплителях. Пока приоритет (учитывая соотношение цена-качество) – 1)полистирол, 2).мин вата 3) ЭППС. Или закачать пеноизол? Чердак тоже утеплить полистиролом. Пожалуйста, покритикуйте мои размышления . Всем спасибо. Лидия.