Lenacv

На вікна 30% Я брав в УГБ, все пучком, ви не моя землячка часом? Судячи з ніку? Якщо так, то там ще і міськрада повертає частину відсотків.

 

Так, землячка)

Я в Ощаді брала на утеплення, зараз думаю брати на вікна.

Минулого року ми не попали під відшкодування відсотків з міської ради, на пару днів раніше оформили кредит, ніж було підписано рішення. А зараз бачу, що вже з квітня місто повинно починати компенсацію %.

Не хочеться їти в інший банк, але подивлюсь що буде на практиці з "нововведеннями" в Ощаді.

До этого брал ТТ котел и два раза кредит на энергосберегающие окна.

Вы брали на разных людей? Илибыл случай закрыть/открыть следующий?

А на окна 20% компенсация? Я что-то призабыла.

 

Добавлено через 1 минуту

У мого батька пенсія 1500грн. дали кредит в розмірі 17000грн, 85% компенсувала держава.

Це дуже круто!

Сетевые магазины типа Эпицентра и так обслуживаются в Ощаде. Как и НЛ. И МакДональдс. И НБУ зарплату получает в Ощаде - немного попиарил нас

А если серьезно - то никто Вас не заставит оформлять кредит только у избранных клиентов. Но попытаются. И на это не надо обижаться - банк пытается завлечь новых клиентов, просто иногда менеджеры могут выдать клиенту какой-то перл....

Привлечением клиентов к обслужке должны заниматься менеджеры банка, а не потенциальные заемщики. Тут речь в не обижаться, а в создании лишних хлопот.

 

Добавлено через 3 минуты

Хто сказав? Якщо мені клієнт скаже що купить якщо я відкрию рахунок десь там, то я просто йому відмовлю.

Это я с малой долей вероятности предположила)))

 

Добавлено через 9 минут

Интересна схема при таких условиях:

Банк "отсылает" искать продавца, который уже обслуживается у них. Клиент, как дурак, бегает/звонит по ТТ и спрашивает об этом. Покупает продукцию, даже если она дороже, там, где открыт счет в банке или

Клиент ищет подешевле, но при этом выступает бесплатным агентом банка, рассказывая продавцу о преимуществах обслуживания в банке или

Банк любезно предоставляет список "нужных" продавцов.

Вообще ужас

в точку

так будет еще дурнее)

Я, как клиент, который желает оформить кредит, должна еще "просить/убеждать" продавца товаров открыть счет в Ощаде...это бред. Кто-то скажет, что продавец заинтересован в продаже и ради этого попрется открывать новый счет в другом банке...Ну, допустим, СПД-шник еще на это пойдет, а сетевые магазины типа Эпицентра? Тут не привлечение, а отпугивание клиентов лишними телодвижениями, мое мнение. Только из-за этого новшевства, я пойду в след.раз в Укргаз.

Он может прям на входной двери вешать объяву - "ДАУ ТЕПЛО В КРЕДИТ от Ощада !!!"

И на Вас, как на подопытном хомячке, технологию отработает

Этим пусть менеджеры банка занимаются, а не заемщики.

и про хомячков... как-то некрасиво с вашей стороны.

Так що дійсно якщо підтвердиться то в топку.

Я тоже расстроилась, т.к. заинтересовать продавца в открытии счета в Ощаде...Да, это стоит 50грн, недорого, но какой ему смысл?

Прошу дати знати коли в Ощаді стартане програма.

Только что обащалсь с завотделением Ощада, в ожидании... И есть новшевство - у предпринимателя, который будет выписывать счет, обязательно должен быть открыт счет в Ощаде(

Парочка вопросов назрела:

- кредит выдаётся под конкретный объект, т.е. нужно быть собственником недвижимости

- есть ограничения по выбору поставщика товара

Спасибо

1. муж оформлял на объект, где он не является собственником. Даже документов на дом не просили.

2. С поставщиками тоже ограничений не было.

itd.rada.gov.ua/petitions/Petition/Index/1149?aname=published

Подписывайте петицию.

Вчера звонила одному из руководителей Ощада. Подтвердил, что со второй половины марта будут оформлять и можно взять еще один, если погасить нынешний.

У кого-то был опыт закрытия одного "ощадного" кредита и оформления сразу же второго?

то, что написано будет в звите. то, что будет записано в вытяге на право собственности.

Про адреса и как может быть "всё как в нашей стране" и почему я зациклилась на тех трех улицах в адресе. Сейчас уже проблемы возникают, а по всей жизни далее чего ждать?) Один чинуш напишет одну улицу из адреса, другой вторую, потом несовпадение.

Я недавно у нотариуса снимала заборону на ипотеку и...несмотря на то, что в договоре ипотеки и во всех остальных доках числится вот тот злополучный адрес из трех улиц, вытяг мне сделали на адрес с одной улицей. Я забирала уже готовые документы от нотариуса и, когда это увидела, стала допрашивать почему так. Ответ был таков: ваше СТ в базе числится уже по другому адресу и тут это не имеет значения....типа кадастровый тот же. Потом спросила у председателя, ничего не меняли по юр.адресу. И вот как так? У нотариусов другая база...?

Ну, "чтобы красиво звучало" и "легко найти" должно стоять последним в списке

Вот как-то оно не на последнем, потому как, повторюсь, СТ по названию на трех улицах, а территориально вообще раскидано по нашим городским холмам. Т.е. хоть как-то догадаться где наш участок, ориентируясь на адрес, который будет указан - не реально! Пока процесс не запущен ищу варианты выхода из ситуации.

Спасибо за комментарии, мне с вами легче думается)

По ходу вижу такие варианты развития событий:

1. Подаю на перевод в жилой дом. Получаю разрешение с тем адресом, что есть. Далее подаю на смену назначения земли (жилищный фонд), присваивают адрес жилой улицы.Переделываю все доки: ТП, вытяг.

или

2.Пробую сначала сменить назначение земли, соотвественно, при ответе ДА, присваивают адрес жилой улицы и далее переоформляю снова же все доки на новый адрес.

Вопрос в том, что сложнее. В варианте 2, смены назначения земли - список доков из 12шт, которые нужно добавить к заявлению, не факт, что будет результат, а дом то все равно в жилой надо переводить и переоформлять у регистатора, только тут уже вопрос времени будет.

Напрашивается вывод, что надо идти первым путем.)

Lenacv, переживать за адрес, который легко будет найти нерационально.

тут не поняла)

 

 

можно сходить в с/совет и поговорить об этом с юристом, который будет этим заниматься.

мы относимся к городу, к кому обращаться по поводу адреса, перед тем как писать заявление на перевод?

 

 

Если Вы будете ставить так вопрос, это правильное решение, но Ваши требования ведут к изменению генплана, а на это никто не пойдет, потому что это огромные деньги

Вот и суть в том, что, если подавать на перевод земли под жилой фонд, то адрес автоматически должны присвоить той улицы, к которой мы физически примыкаем. Но тут уже идут проблемы с которых я начала - дорога узкая, склон и куча соседей, которым это нафиг не надо, а архитектор предупредил, что надо бы скопом наших пару участков переводить.

ведь переводят не землю, а именно дом.

Вот! В голове моей сквозняк случился) Я же обращалась сразу в архитектуру по поводу изменения целевого назначения земли! Тогда еще порядок узаконивания не вступил в силу...Это же другой компот)

И все равно у меня ступор.

Адрес.

У нас СТ - это адрес из трех улиц, ни одна из которой к моему участку не имеет отношения. Если мне при переводе в жилой присвоят этот адрес, то 1: название не поместится в паспорт при прописке) 2:поиск моего участка по адресу сводится к нулю для такси, почтальона, скорой, пожарки т.д. Это и сейчас большая проблема, поэтому я хотела получить адрес улицы, к которой мы реально относимся, но на каком основании мне его присвоят?

и так столько денег угрохали на это: узаконивание/перевод и т.д.

и сколько?)))

Сколько по времени у вас пеервод с пропиской занял?

Я вот в декабре получила доки на садовый, а по переводу никак не соберусь сходить в архитектуру. Чего -то запуталась как правильно поступить.

Я, когда летом, перед узакониванием, ходила в архитектуру, инспектор мне сказал, что возможно наш апендикс (улочка на 10 участков, примыкает к жилой) отедельно от всего сад.общества переведут в жилой, но - по плану там ширина улицы 4, а не 6 и они по моему приглашению должны были бы выехать к нам и посмотреть наочно что к чему. Доки я получила на дом зимой, дорога там сейчас - болото/снег, ни пройти - ни проехать, боюсь, что не дадут добро.Весной/летом, когда сухо, все вполне прилично. К тому же напротив нашего участка склон, топографию при покупке делали, вроде как оползня нет, но мало ли что архитектура запоет (пару десятков лет назад был).

В чем сомнения - сначала, без официального заявления на перевод, вызывать комиссию (есть риск сразу получить отказ или, как вариант, дождаться хорошей погоды, сухой дороги и убеждать, что вот мы же тут ездим и т.д.(кстати по плану жилая улица, что выше - 6 м. ширина дороги, а по факту уже нашей, меньше 4-х)) или писать заявление по переводу и соблюдать все формальности, без участия человеческого фактора - но тогда по плану дорога не 6м и шлепнут отказ.

В общем, сумбур, надеюсь вы меня поняли.)

Так может и арендаторам пусть государство поможет договорится с арендодателями по поводу снижения цены?

 

И буду не против, если государство вмешается в кричущую несправедливость

Так и я не против. На что нам государство? пусть регулирует рынок нормативно-законодательным путем.

 

У ипотетчиков тоже сверхприбыли долгое время были.

Не надо всех уравнивать. Кто брал на единственное жилье при условии стабильной работы и з/п, тот явно не сверхприбыльщик.

 

Рефинанс получили не только обанкротившиеся банки, но и "выплывшие".

Не надо было их спасать?

Вы же сами признаете, что банкротство банков ложится на государственный ФГВ. Так пострадает государство от "решения вопросов заемщиков" за счет банков, которые от этого могут обанкротиться или нет?

Так в банкротстве банков доля не возвращенных ипотечных кредитов совсем мала (я про единственное, соц). Что-то никто не говорит о бизнес-ипотеке, где заблаговременно были договорняки о получении многоцифр-кредита и дальнейшем выведение объекта из ипотеки. Может там поискать проблемы банков...

 

 

 

Даже в этой теме были примеры, как заемщики договорились с банками.

Я также договорилась с банком, в доллар по 5 не верила. От финансовых проблем еще не избавилась, но с банком распрощалась.

И пишу я здесь не для того, чтобы сказать что кто-то плохой, а кто-то хороший, а к тому что наше государство должно заниматься решением проблем своего народа, не важно, это рынок аренды жилья или рынок ипотеки. Должны создаваться механизмы регулирования ситуации, иначе зачем нам государство?

Ну и справедливости ради, утопают банки и утопают ипотечные заемщики. Банкам рефинанс, у заемщиков - отбирать жилье. Это правильно? Может проще отрегулировать вопрос справедливым законом? Когда одни смогут платить, а другие продолжат получать прибыль, но уже не 300%, а к примеру, 20%?

Только чего под ВР заемщики ошиваются, а не под банками? Договорятся с банками - да без вопросов.

А потому что банки не хотят договариваться с заемщиками, потому и просят заемщики урегулировать вопрос на законодательном уровне. Это не означает, что просят доллар по пять или простить кредит.

 

Заемщики расстроены, что не приняли участие в дерибане?

Сарказм пропускаю мимо. А по сути - было написано для тех, кто мыслит однобоко.

Взяли деньги - надо отдавать, а не пытаться спихнуть на кого-то долги

Про спихнуть на кого-то- это Вы, наверное, Яресько и Порошенко наслушались.

Банк - это коммерческая организация, все валютные кредиты были и есть обеспечены внутренними резервами, поэтому вопрос перевода в гривну или других условий реструктуризации, ложится не на государство и граждан Украины, а прямиком в уменьшение заоблачной прибыльности банков.

 

 

Почему, по какой-такой справедливости им надо пойти навстречу, а мне нет?

Вам тоже отвечу: заемщикам идут навстречу (или не идут) банки, в которых они брали кредит. Вы не брали. Так кто Вам должен помогать?

 

Ну и для тех, кто поверхностно интересуется вопросом и находится под манипуляцией СМИ о том, что пострадает гос-ва от решения вопросов заемщиков, почитайте сколько денег было выделено нацбанком за последние два года на рефинансирование банков, которые заведомо были банкротом (а также им продумано помогли такими стать).Спасали-спасали да не спасли, а деньги куда ушли? А на чьи плечи легли не отданные депозиты? На Фонд гарантирования вкладов. А фонд у нас чей? Государственный.

я писал о том, что если бы изначально написали 16 то могли бы и подписать

Да ни фига бы они не подписали и по 16, не выгодно им это. Да и не только в курсе загвоздка была, а и в предмете кредитования. Вот новым законопроектом они ограничили - соцжилье, единственное жилье, участки под застройку, кидают добрую половину заемщиков. Да и по ком.курсу нынешнему их списание в 25%, это не спасает никого. Хотели бы что-то сделать для заемщиков - сделали бы уже давно, а так тянут время, обогащаются дальше. Есть еще масса заемщиков, кто ноет, но исправно платит по нынешнему курсу и в долларах и в франках.Другие отдают жилье за долги и еще остаются должны, т.к. не выдерживают моральной нагрузки и элементарно судовой тягонины с нынешними ставками судебных сборов. Часть в судах сидит годами, часть добивается компромиссов с банком, часть купила оружие и ждет визитов коллекторов. Ну, пока банкирам/олигархам/законодателям это еще выгодно, никаких уступок не будет.

Зараз залишок 18000.

Вам залишок розтягнули до кінця терміну чи скоротили термін? У мене після зарахування компенсації платежі залишились такі самі як до, але термін кредитування зменшився на рік.

на 11 странице текста хочу спроситьу форумчан прошедших этот путь... выгодно ? стоила ли овчинка выделки ?

Заранее спасибо

Я считаю, что стоило. Если погасить после получения компенсации сразу, то будет даже заработок. Если растянуть остаток на весь срок, то выходит сколько взяли, столько отдали. т.е., беспроцентный.

У меня не спрашивали. В Ощаде.

Прошу дать знать, как только возобновят выдачу.

Ну вот, сегодня уже держала в руках Вытяг на право собственности на садовый дом. По времени 4 месяца, по стоимости 4100грн, т.к. делала через частное БТИ, а не сама. Никаких сложностей, кроме того, что архитектура два раза возвращала доки. В итоге, все прошло успешно. Я перехожу в тему о прописке на дачном участке, всем остальным желаю быстрейшего завершения дел!!!