M_S_I

Стандартный двухкамерный септик, не приближайтесь первой камерой ближе чем на 5м к дому. Понимать, как машина асинизаторов подъедет для откачки. Обычно закапываю возле парковки. Если планируется постоянное проживание, можно рассмотреть систему переработки стоков на красных водорослях(на выходе вода для полива газона и ежегодно 2 ведра твердых отходов). П.С. К соседям, септиком тоже не сильно приближайтесь, может произойти конфликт интересов. По поводу немецких разводов не согласен, строительные материалы меняются в процессе учета обкатки технологии(после реализации следят за "жизнью" конструкции и вносят правки). Снижать накапливаемую влагу, можно и обеспечив достаточную вентиляцию внутри здания + пароизоляция по внутреннему контуру помещений. А если хочется исключить накопление влаги полностью, то не обязательно серые плиты покупать, можно и кустарно перфорировать утеплитель(это действительно повысит теплопроводность, но снизит накопление влаги в конструкциях). Дополнительно стоит обратить внимание на конструкции кровли, на визуализациях нет ограничивающего бортика по нижней кровле и организованного водоотвода. Это может несколько изменить общий вид дома.

Можете рассмотреть этот материал, или что наподобии, принципы рабочей звукоизоляции здесь неплохо реализованы. А при звукоизоляции потолка и пола, помните, что ударный шум идет и по стенам. [ATTACH][/ATTACH]

Располагайте здание перпендикулярно склону(снизит стоимость фундамента). Можно опустить здание в грунт, можно приподнять, тут вам решать, стоит учесть, что опуская здание в грунт нужно тщательно следить за гидроизоляцией, чтоб попом плесень по углам не ловить. Приподымая здание, сможете входную часть интересно обыграть, а в цоколь выходящий на участок закинуть помещение гостевой спальни и кабинета, или уголок, для медитации. Гараж соединять с основным зданием не рекомендую(сделайте отдельным объемом), если нет желания крепко переплачивать за отопление и со старта вкладывать деньги в утепление и облицовку помещения, которое греть не нужно. Успехов!

Да, видел, там керамоблок приходит с заводским заполнением, заполнить пустоты пенопластом на участке, качественно не получится. Плюс наблюдается конфликт идей, так-как пенопласт(добавляя в теплоизоляции) прибавляет токсичности(выделяет газ стирол, в процессе распада), а керамоблок позиционируется, как экологически чистый материал. В таком формате, проще применить газоблок(аэрок и т.д.) и не парится На 180 м2, более чем достаточно.

Блоки укладываются на ц.п. раствор, а полости остаются пустыми. Своеобразные воздушные "капсулы", как раз и повышают теплоизоляционные качества стены. По тому же принципу работает и пенопласт, потому заполнение и не требуется.

Если человек хочет строится и может себе это позволить, то почему он должен откладывать? Или доллар будет завтра дешеветь?

Керамоблок отличный материал, ложится быстро, не токсичный, хорошие показатели по тепловой инерции. Одна проблема в нем была(кроме цены), по пустотам в стенах безпрепятственно гулял воздух, из-за чего повышались теплопотери. Сейчас вопрос решили за счет горизонтальной перебивки в блоке. Посмотрите образец, если перебивка есть то можно брать.

Утеплите цоколь и обустройте утепленную отмостку по периметру здания, и забудете про мостик холода

Установите на окнах внешние жалюзи, можно с электроприводом, и наслаждайтесь приватностью;)

Оптимальнее всего(на не большом участке), строится ближе к улице в углу, это позволит сохранить больше места под зону отдыха и организовать парковку с навесом. Дополнительным плюсом, будет возможность организовать просторную террасу, выходящую на участок. У меня 9 соток, в планах основной дом 140м2, гостевой дом 60м2. Огородов не планирую. Клаустрафобией не страдаю)

Невыдержанные нормы зачастую догоняют проблемами. В дереве же, многое зависит от просушки и сроки выстаивания в том числе. Учитывая, опыт строительства нескольких зданий в технологии сруба, всегда рекомендую дать несколько месяцев на усадку.

Согласен с IesuiT по поводу пенопласта, да и про технологию строительства в Америке(касательно не обожествления). Сам прожил в Америке несколько лет, и скажу, что стоимость дома определяется не столько технологией строительства, сколько районом. Каркасное строительство в Калифорнии связанно с сейсмической ситуацией в данном регионе(деревянный каркас отлично переносит землетрясения). Так-же верно говорит Raha, что на строить из кирпича, там крайне дорогое удовольствие. Касательно пеноласта, то грызуны действительно любят в нем жить, тут скорее решение проблемы искать нужно, чем пытаться обратное доказать.

Если не учитывать усадку стен, которая может составлять 5-7%, то ждать не надо. Соответственно все отделочные работы по интерьеру будут "трансформированы" в минус, как и окна, двери.

Касательно бруса: -вопрос обработки(оцилиндрованный или профилированный) скорее эстетики чем функциональности, тут как Вам больше нравится визуально Касательно системы отопления: -описанная система, насколько мне известно, представляет из себя множество скважин заполненных водой и газом который передает тепло из недр. Система достаточно дорогая, и окупается в лучшем случае в течении 10-ти и более лет. Альтернативой данной технологии может быть тепловой аккумулятор, нагреваемый в течении ночи и отдающий тепло днем, либо твердотопливные котлы, так-же возможно использование тепловых конвекторов(использующие солнечную энергию). Воздушное отопление(от камина) имеет свои плюсы(скорость нагрева помещений), так и свои минусы(быстрое выхолаживание и возможное задымление помещений), при этом пользуется популярностью в северных странах, но на мой взгляд, лучше всего подходит, для зданий временного использования, как основная система отопления , и как резервная, для зданий постоянного использования(в случае отключения электричества). Касательно сроков: -все правильно, сруб должен дать усадку.

Некоторая зачистка при кризисе происходит, но крайне относительная, так-как недоспециалисты и аферисты просто меняют род деятельности. Более того, много квалифицированных специалистов в условиях кризиса, не найдя себе работы выезжают на запад, и как правило там остаются. Настоящая очистка, в любой сфере, начинается, когда работа отбирается на конкурсной основе, когда просеиваются лучшие из лучших.

Касательно участка: -стоит быть осторожным с подбором места постройки, так как при сыпучих грунтах можно получить достаточно высокую стоимость по фундаменту. Касательно зонирования здания: -организация помещений звучит достаточно логично. Касательно технологии строительства: -сруб может быть достаточно привередливым в первые несколько лет после постройки, кроме растрескивания бревно может крутить(в конструкции балкона, это наиболее вероятно). В случае организации объема здания, по принципу шале, минимизируются возможные изменения в геометрии здания. -кроме антисептиков, стоит уделить внимание антиперенам, позволяющим снизить пожароопасность здания. Более того обработка антисептиками и антиперенами не вечная и нуждается в обновлении каждые 5-7 лет (в зависимости от производителя). -дополнительно, рекомендую уделить внимание утеплению здания, так-как цены на энергоносители продолжат расти. При продолжительных дождях, либо просто высокой влажности, дерево сруба набирает влагу и теряет львиную долю теплоизоляционных свойств. Энергоефективное здание- залог объективных затрат на эксплуатацию и целых нервных клеток. Рассматривали ли Вы технологию каркасного, каркасно-щитового строительства?