admn

ТС по ходу решил свернуть эту авантюру или хозяин раздуплился Ждём продолжения истории

Да, знаю что так рекомендуют и что в инете гуляют страшилки о страшных последствиях. Нашел всего пару фото где вроде как начала преть ОСБ особенно вокруг окон и на крыше. Но кроме пару фото реально больше информации нет. Я не нашел даже в англоязычном инете. Я задумался об этом уже после начала фасадных работ. Скажу честно что сайдинг мне в принципе не нравится. Поэтому с самого начала отбросил этот вариант. Я начал этим интересоваться и так и не нашел однозначного ответа хорошо это или плохо. Да, вентелируемый фасад должен быть по всем параметрам хорош. Вся влага испаряется. Но надо понимать откуда может братся влага в этом месте. После того как фасад был почти закончен, что либо переделывать уже не было смысла. Я решил сократить возможные негативные последствия следующими мероприятиями. Я пароизолировал абсолютно все стыки панелей внутри дома специальным герметиком. При чем как внешние стены так и панели крыши. Так что дом реально получился влаго- паронепроницаемым. Также я тщательно прошелся герметиком на всех стыках окон, отливов и т.д. Периодически проверяю состояние этих потенциально опасных мест.

Сегодня начинаем класть плитку в тех помещение хочу увидеть уже как оно будет. Столько подготовительных работ, никак не можем начать. То гидроизоляцию сделать, то определится с душевой кабиной, плитку выбрать и т.д. Позже будут фото

Да, определенно 160 + 50 дешевле чем 200 + 100. Материала используется больше. Сборка дома наверное была бы одинакова. Что касается стоимости стены из ГБ, каркасника или СИП, то думаю что да. Плюс минус одинаково. Но под СИП и каркасник будет дешевле фундамент. А под ГБ экономить нельзя. Если вдруг просядет и потом стена треснет... это критично. Под СИП или каркас это не столь критично. Стена вряд ли треснет. Получается крепкая конструкция. Так что при легком каркасе экономим на фундаменте. Наверняка возникает вопрос почему я выбрал СИП, а не ГБ или каркасник? все очень просто. Я не сильно понимаю в строительстве, по крайней мере когда начинал строить очень мало понимал что и как. Так что накосячить при самостоятельной стройке с газоблока очень и очень легко. Плюс у меня нет времени торчать на стройке и контролировать как кладут блоки, а нанимать фирму со спецами будет очень дорого. У них поднял кирпич, уже плати им. Накосячить в каркаснике тоже легко. Не так плотно засунули утеплитель, не так пароизоляцию наклеили и все, качество стены ухудшилось. Опять же стоять над душой времени нет. А с СИПом все понятно. Есть панель, в ней утеплитель. Главное что бы стены ровные были без щелей. Конечно есть нюансы: производитель ОСБ, качество ПСБ-С, качество дерева и т.д. Это я все лично проверял. Все гуд.

Тема интересна тем, что ТС не стесняется писать реальные затраты, а не так как остальные фантасты, которые думают что они самые умные и что построят качественый дом за недорого. А потом хвастаются тут, мол я такой классный вложился в 250 уе под ключ и т.д.

Что касается камина, то ситуация следующая. Изначально камин планировали в одном месте, но после возведения стен поняли что там его реализовать будет сложно. Так как фундамент у меня бетонный, то под будущий камин просто залили почти куб бетона. Получился ну очень капитальный фундамент Изначально планировали каминую топку плюс дымоход, вот поэтому и делал такой фундамент. Сейчас решили установить печь камин. Сама печь весит 120 кг, так что под нее особо не нужно усиление фундамента. Будет стоять в углу. Думаю что все ОК будет Добавлено через 5 минут Не знаю с чего вы взяли что я утепляю снаружи СИП панель 20 см полистерола. Снаружи на СИП панель был приклеен ПСБ-С 5 см и сверху на него сетка и штукатурка. Итого утеплителя в стене выходит 21 см. 16 см сама панель + 5 см фасад. Это я цоколь утеплял 10 см экструдированого пенополистерола. Только сам фундамент снаружи! Посмотрите мое последнее фото. Конечно можно было 5 см сделать, но я решил сделать 10 см. Так теплее будет. Между черновой и чистовой стяжкой тоже лежит 10 см экструдера, так что дом полностью утеплен. Может быть потом еще отмостку утеплю, пока не знаю точно надо или нет.

Так это в любом доме так. Стоимость стены дома приблизительно одинакова что сип, что кирпич. Плюс минус. Самое интересное начинается потом. Я был к этому готов, но всеравно выходит дороже и дольше А что делать? Назад дороги нет.

Вчера сделал временное накрытие веранды из пленки. Плёнку взял 200 микрон. Посмотрим насколько её хватит. Ветер все-таки сделает своё дело. Но надеюсь что на пару месяцев от дождя спасёт. Сняли опалубку внутри подвала. Жду когда начнут класть плитку. Совсем скоро

Все верно говорите, но видео всеравно улыбнуло Просто те кто думает что поставил контейнер и можно жить далеко заблуждаются. Там вкладывать и вкладывать ещё.

Просто посмотрите это видео. Там тоже один фантаст задумал дом из контейнеров. Парень немного не в адеквате кажется короче смотрите и слушайте его рассуждения типа: "я не буду заниматься внутренней отделкой, так как уже имею внешние стены" или "дом состоит из воды" :D https://www.youtube.com/watch?v=MFLPyhPKD3M

Насчет отмостки пока не уверен. В этом году пока не планирую ее делать. Посмотрим как оно будет этой зимой. Вообще почему бы и не утеплить. Затраты на утепление отмостки хотя бы 5 см экструдера не такие уж и большие, если стравнивать с общими затратами на дом Если честно я уже перестал считать сколько потрачено. Считал до определенного момента. Все хотел понять во сколько мне обошелся м2, что бы сравнить потом цену за м2 в домах на продажу. Хочу понять в результате стоило ли затевать стройку самостоятельно или можно было просто купить дом под ремонт. Но потом понял что это все относительно. Потому как стоимость м2 состоит из разных моментов. У меня стоимость м2 включает стоимость веранды и крыльца например. В другом доме этого может и не быть. Но в новострое наверняка уже есть забор, у меня пока нет. Плюс я уже купил много сантехники, плитку и т.д. Стоит ли это включать о общую стомость м2 или нет? Но предварительно сделав подсчеты могу сказать что самому строить выгоднее. Наверное процентов на 20-30. А может и больше.

Отдел фантастики на втором этаже. Особенно порадовало внутрення отделка и покраска 1000 уе. Что в вашем понимании отделка? Просто краской покрасить?

Ох сколько вам ещё предстоит пережить моментов во время стройки Радует ваш оптимизм, но дело в дальнейшем далеко не за малым. Это только начало и до победного конца ещё очень далеко. Желаю удачи.

Зачем так шифроваться? Фото не совсем удобно смотреть.

Да, перекрытие СИП. Немного жалею об этом. Хотя я другое пока не эксплуатировал. Чердака нет. Второй этаж полноценный. Крыша тоже СИП. Крыша опирается на стены и в одно комнате есть поперечная балка, на которую опирается крыша. Это скорее плюс, так как балка придаёт особый вид комнате. Мы этому очень рады. На первом этаже тоже есть балка под потолком, потому как на первом этаже есть помещение 35 м2 и балка реально несёт нагрузку.

Все, понял ваш вопрос. Как раз недавно, неделю назад надеюсь что решил эту проблему. Смотрите фотку. Неделю назад сделал утепление цоколя тоже экструдером 10 см по периметру дома. Так как изначально фундамент был не совсем ровным, то решил его выровнять утеплителем. В итоге вокруг дома получился вот такой вот теплый парапет. При чем даже там, где крыльцо подходит к дому. Получается что цоколь утеплен и потом сразу идет стена теплая. По идее удалось сократить мостики холода полностью. Как оно будет, покажет зима. Если вы внимательно читали мою ветку, то я писал что с этим у меня была проблема этой зимой. После того как залили стяжку как раз перед сильными морозами, я месяц не включал ТП. В итоге в сильные морозы промерз цоколь и внутри дома был иней по периметру дома. Потому как в доме не топили да и цоколь тольщиной 35 см для мороза не преграда. Зрелище было страшное, почти снег в доме. Но потом, когда включил ТП то через сутки все высохло и было тепло даже в мороз. Мне кажется что просто в стяжке была вода вот она и замерзала. Теперь же цоколь полностью утеплен так же как и пол. Надеюсь это сохранит драгоценное тепло.

Между чистовой стяжкой и цоколем есть демпферная лента. На фото наверное плохо видно. Также во многих местах есть эта лента, что бы убрать возможность растрескивание стяжки. Или я не так понял вопрос?

С потолками все ок. То что я подсыпал, это было -25 см до нуля. Чистовая стяжка получилась в ноль. Высота потолка 2,80. Будет натяжной потолок -5 см. Итого будет 2,75 см. Думаю самый раз. На втором этаже вообще потолки высокие.

После этого начали прокладывать теплый пол на весь первый этаж. В принципе там ничего сложного. Единственный момент это коллектор ТП. Его тоже долго выбирал.

Через месяц примерно занялся чистовой стяжкой. Для этого надо было чем-то засыпать пространство между черной стяжкой и чистовой. Это была моя головная боль. Это расстояние было около 25 см. Класть утеплитель толщиной 25 см было бы очень дорого и неразумно. Максимум на что я расчитывал это экструдер 10 см, его я и закупил. Кстати качество мне понравилось. Очень плотный утеплитель. Короче долго думал и засыпал это все вперемешку мелким щебнем и еще какой-то штукой, которую подсыпают под тротуарную плитку. Забыл как называется, но на фото видно. Потом это все утрамбовали и уложили утеплитель.

Следующий этап был септик. Делали двоем с другом ну и конечно экскаваторщик был Расчитывали два колодца по 3 полутораметровых кольца, по факту получилось по 4 кольца. Слишком глубокую яму выкопали. Через некоторое время я проложил канализацию от дома до кольца, соеденил сами кольца и т.д. На фото этого нет.

Потом начали класть клинкерную плитку. Делал один человек почти месяц. Также фото характеристики окна. В стекла закачан арагон. Стеклопакеты энергосберегательные.

ну что, продолжим экскурс в прошлое После того как вставили окна и двери, начали делать фасад. Закупил хороший ПСБ-С, акриловую штукатурку и рабочие приступили. Делали фасад около месяца два человека.

Здравствуйте. У меня как вы выразились финансовый вопрос Но 3-4 месяца реальный срок что бы заселится. В принципе гонка при строительстве дома бывает в редких случаях. Я думаю, если у человека есть деньги на дом, то снять квартиру даже самую маленькую на лишние пару месяцев вообще не критично и не дорого по сравнению с затратами на строительством дома. Что бы построить дом за 3 месяца надо иметь крупную сумму сразу. Но даже имея всю сумму на руках, это еще пол дела. Если вы реально строите для себя и хотите понимать что и как, то вам надо знать сразу все что вы хотите. Например какое отопление, какой фасад, электрика, другие коммуникации, какая будет внутрення отделка, знать где и как будет распологатся электрика, выбрать плитку, сантехнику, заказать все это, привезти. Вот это в основном заняло у меня много времени. Если вы видите, я строил поэтапно. Но например даже если у меня и появлялась какая-то сумма на руках, я тратил время на поиск строителя на отдельный вид работ. Сравнивал технологии, цены на материалы и т.д. Плюс у меня трудились один максимум два человека на обьекте. Найти адекватного строителя очень сложно. Например шпаклевка всего дома заняла до 1,5 месяца, так как работал один мастер. Делал медленно, но качественно. Если была бы бригада 3-4 человека, конечно было бы в разы быстрее. ИМХО если вы не строитель и строите первый раз, даже имея деньги построить быстро неполучится. Слишком много мелочей, на которые надо уделить время и внимание. Можно конечно не заморачиватся, найти бригаду и сказать стройте дом быстро. Они конечно построят но это не мой вариант

Сегодня завезли плитку в тех помещение. Завтра будем заказывать клей и затирку.