admn

Дом из газоблока тоже можно сделать быстро. Я думаю что рассматривать технологию СИП только из-за быстроавозводимости не стоит. Для строительства дома лишний месяц или два не так уж критично. Если у вас есть деньги на дом, то у вас найдутся деньги снять квартиру лишний месяц.

Я имел ввиду товарищей, которые в самом начале темы пытались выразить мнение что СИП это отстой, а газоблок рулит.

А что касается конкретных советов по СИП дому, то это следующее. Крепеж. Да, надо особое внимание уделить крепежам. И гвозди и саморезы сами по себе хороши. И те и те применяются по дереву. В своем СИП доме у меня применены и саморезы и гвозди. Ну и конечно углы и основные крепления скрепляются специальными большими крепежами, в народе спаксами. ОСБ. Лучше всего по качеству конечно Эггер и не нашего производства. Не знаю где его сейчас делают, но пару лет назад завозили из Европы. У себя использовал только эггер. На каждом листе есть штамп производителя. Экологичность ОСБ Эггер согласно заявлениям производителя намного лучше, чем большинство строительных материалов украинского производства, в том числе плит МДФ из которых клепают почти все кухни. ОСБ Эггер абсолютно не содержит формальдегидных смол, вся эта информация указана на официальных сайтах компании. И я уверен на 100% что компания с мировым именем, тем более немецкая не будет просто так это заявлять. Кому интересно могу пару линков дать. Пенополистерол. Да, нужен именно ПСБ-С 25 гостовский, которого у нас просто не найдешь. И дело не столько в плотности (теплопроводность практически у всего пенопласта одинаковая), сколько в горючести. Дерево. Дерево должно быть сухое, строганое, камерной сушки. Мокрый лес в сад, из него только каркасники строить. Нормальный сухой лес абсолютно не подвержен усадке внутри конструкции СИП панели. Могу подтвердить это двухгодичным наблюдение. Усадки в доме нет вообще. Пароизоляция. Многие компании не уделяют этому никакого внимания в принципе, так как ОСБ по себе паронепроницаемы, но есть стыки между панелями. Именно их необходимо пароизолировать внутри дома. Все эти сказки про дышашие стены в кирпичных домах и вредность домов термосов больше мифы. В любом доме должна быть организована правильная вентиляция, в любом доме стены должны быть герметичны. Никто не дышит через каменные стены. Пар и влага отводится через вентиляцию. Приточная вытяжная вентиляция с рекуперацией позволит вам просто снизить затраты на отопление, не более. Это касается всех домов. В доме из СИП панелей затраты на отопление минимальны и без приточно вытяжной вентиляции. И это только некоторые моменты. Конечно, СИП дома не идеальны. Главный недостаток звукоизоляция, но для частного дома это не столь критично, тем более что есть варианты уменьшить этот негативный эффект. Кто-то писал про малую несущую способность СИП панели. Так вот, по правилам крыша и перекрытия делаются только из СИП панелей шириной максимум 62 см, в перемычках брус. И в шахматном порядке. Такая конструкция позволяет нести большую нагрузку за счет увеличения каркаса из бруса. Но не все производители делают так. Банально экономят на дереве. Стены наоборот делают их больших панелей, это снижает мостики холода.

Всем привет. Мне вот особенно "нравится" читать отзывы людей строителей, которые ничего не знают про технологию, никогда не были, а тем более не жили в таком доме, но каждый считает своим долгом обгадить все что отличается от его "капитального" строения. При чем как правило приводят непонятную информацию, взятую на просторах интернета и с видом эксперта утверждают что вот это плохо, а вот это мол зашибись. Потом такие чудо эксперты, которые ничего кроме кирпича или в лучшем случае газоблока в руках не держали разводят тут холивары. Товарищи, нет плохих или хороших технологий, есть кривые руки строителей и не соблюдение технологии. И то и другое не от большого ума.

Всем привет! Вот и случилось то, что так долго ждали. Мы наконец переехали в наш новый дом Да, еще есть куча работы по благоустройству участка, по дому по внутрянке тоже есть много мелких нюансов, но жить можно Пока привыкаем к новой обстановке. Ощущение как будто переселились в отель. Некоторой мебели пока нет, забываешь где что положил, кот вообще в шоке. Сутки не вылазил из своего укрытия. С ним хорошо в прятки играть, как спрячется, потом пол дня ищи. Короче теперь по делу. Только когда вы полноценно поживете в доме, только тогда можно сделать внятный отзыв что хорошо, а что можно улучшать. Дом нагревается быстро, ТП прекрасно прогревает весь первый этаж. На первом этаже постоянно +22. На втором на второй день полноценного отопления около +20 держится. Только постоянно проживая в доме вы сделаете вывод где лучше повесить полотенцесушитель, где какая розетка будет нужна и т.д. Может кому-то покажется что я говорю простые очевидные вещи, но не имея опыта в строительстве и планировке своего жилья, можно сделать много ошибок еще в самом начале. Тоже самое касается планировки и размеров жилья. По началу у всех аппетиты серьезные. Несколько знакомых собираются строится и у них ну никак меньше 250 м2 не выходит проект дома Мол все нужно: большая гостиная, рабочий кабинет, детская, постирочная и т.д. Да, это все нужно, но если ограничен бюджет, то надо делать немного скромнее. Строительство в принципе не дешевое удовольствие. Но мне кажется новички и я в том числе в самом начале не совсем адекватно смог оценить затраты. Потому как в процессе строительства возникает куча затрат, которые либо были не учтены в процессе планирования либо ты понимаешь что да, хочу именно так и именно это. При чем я тщательно подходил а планированию затрат, к закупкам и выбору материалов. Дорогие мероприятия типа фундамент, внешняя отделка, кровля делались поэтапно и в разное время. Их можно было более менее оценить и спланировать, а вот уже все что внутри, сложнее планировать так как все зависит от банальной цены на плитку которая понравится и будет нормального качества и в наличии. А цена может быть и 300 и 700 грн за м2. Ладно, что-то отвлекся я. На очереди двери, заказал уже больше месяца назад двери, жду первую партию. Потом забор и обустройство вьездной группы. Но это уже другая история, пока только планы и радость от проживания в доме PS. Что касается вентиляции в доме. Напомню что вентиляция сделана только в санузлах и на кухне. То есть в доме 4 точки вытяжной вентиляции. На первом этаже ванная, туалет и кухня. На втором ванная. Приточки нет, пока. На первом этаже есть приток воздуха для камина. Так вот, совершенно спокойно могу сказать что воздуха хватает с головой Современные окна имеют функцию микропроветривания, плюс самостоятельное проветривание никто не отменял. Влага и пар после ванной или душа спокойно уходит через вытяжную принудительную вентиляцию. Во время приготовления пищи вытяжка на кухне тоже справляется. Через микрощели происходит приток воздуха. Самостоятельно регулирую где в каком помещении мне это надо. Да, конечно может воздухообмен не соответствует ГОСТу или просто надо немного больше энергии что бы подогреть этот воздух, но мне кажется что по сравнению с отоплением всего дома, это незначительная часть. Сложно сказать, где-то пишут что через вентиляцию уходит до 30% тепла. Но тут в каждом конкретном доме надо делать замеры ДО установки приточно-вытяжной системы и после. Каждый дом уникальный, у каждого свое утепление, количество жителей, разные стороны света и т.д. Пока живем наблюдаем. Если что, поставить проветриватели в стене не составит особого труда. даже провести проводку с потолка к точке подключения тоже.

Супер, спасибо за информацию. Будем ждать. Пишите в личку как будете. Надеюсь это будет в ближайшее будущее?

Подскажите пожалуйста, меня интересуют откатные ворота. Почитал на вашем сайте что вы делаете качественные вещи. Первый вопрос это конечно ориентировочная цена на откатные ворота 4 метра под обшивку деревом. Можно в личку. Также сразу рядом с ними будет калитка 1 м. Тоже под дерево. Так как вы находитесь в Харькове, пока не представляю как мы можем посотрудничать. В таких делах нужно встречаться на месте, обсуждать, мерять, задавать вопросы. Есть ли у вас человек в Ирпене, который сможет грамотно на месте все рассказать? И к вам тоже вопрос, с чего начинать с ворот или с забора? Спасибо за ответ. Если надо, давайте обсудим все по телефону.

Это все конечно хорошо, фотки заборов классные, но насколько реально это все сделать в Киевской области, а конкретнее в Ирпене, 10 км от Киева. Необходимо около 30 метров погонных деревянного забора плюс ворота и калитка что бы были в едином стиле. Ну и цены на мой обьем со сроками исполнения. Жду конкретных предложений.

Всем добрый день. Настали тепленькие деньки, дата переезда приближается, стройка почти закончена и встал вопрос подсыпки участка черноземом. Да, знаю что готовить участок и сам грунт под газон надо тщательно, но у меня немного другая ситуация. Есть желание завести чернозем на участок с целью выровнять сам участок и сделать основу под будущий газон. Не уверен что в этом году найду силы и время на настоящий красивый газон. Поэтому основаня цель на этот год просто привести участок в более менее приятный вид и чем-то засеять. На данный момент есть голый участок около 4 соток, бывший огород на котором есть старый плодородный слой. Вообще участок расположен в бывшем лесу, но так как участок ранее использовался под сад огород, то бывший хозяин когда-то давно уже завозил чернозем. Последние несколько лет, пока шла стройка, за участком особо никто не ухаживал, а просто косили траву бурьян. После после зимы мы имеем голую землю с остатками прошлогодней зелени, местами немного листьев, так как есть три больших дерева. Небольшая часть присыпана песком. На фото все видно. Вопрос, надо ли что-то делать с участком, перед тем как завозить и подсыпать чернозём? Сосед говорит что надо тщательно проработать грунт, выбрать весь бурьян, чуть ли не просеять перекопать всю землю и только потом засыпать черноземом. Конечно, не спорю, так сделать хорошо, но вопрос кто, как и чем это делать? И надо ли это в принципе в моем случае? Я могу конечно ошибаться, но полностью убрать абсолютно весь бурьян невозможно. Всеравно останутся семена, корешки. Так вот, вопрос, что будет если просто пройтись по участку граблями, удалить большие бурьяны и засыпать землёй? Еще раз повторюсь, не стоит задача именно в этом году вырастить идеальный газон. Хочется просто выровнять участок и засеять травой. Логика подсказывает что если бурьян есть, то он всеравно прорастет сквозь землю, даже если убрать частично корешки. Так зачем тогда мучатся, если всеравно прорастет? Лучше наверное потом ухаживать за участком. И я думаю что как бы ни убирал участок, ветер всеравно занесёт куча семян из ближайших участков. Кто что посоветует? Все подробности на фото. Также интересует состав грунта, который надо завозить. Рекомендуют 50% чернозем, 50% торф. Что посоветуете в моем случае? Хочется обойтись малыми деньгами в этом году. Всем спасибо заранее за совет

Вы явно почекун Да, мрачный вид из окна, это бич нашей угрюмой страны, но с этим надо бороться. Деревья конечно хорошо, не спорю, просто они растут долго. Желаю заказчикам побыстрее достроится и вырастить деревья

Завтра буду вывозить строй мусор номер два. Также планирую скоро подсыпать участок черноземом, но не совсем уверен как лучше сделать. На данный момент есть голый участок огород на котором есть плодородный слой. Так ка за участком особо никто не ухаживал, а просто косили траву бурьян, то после зимы мы имеем голую землю с остатками прошлогодней зелени, местами немного листьев, так как есть три больших дерева. Вопрос надо ли что-то делать с участком, перед тем как завозить и подсыпать чернозём? Сосед говорит что надо тщательно проработать грунт, выбрать весь бурьян, чуть ли не просеять перекопать всю землю и только потом засыпать черноземом. Конечно, не спорю, так сделать хорошо, но вопрос кто, как и чем это делать? И надо ли в принципе? Я могу конечно ошибаться, но полностью убрать абсолютно весь бурьян невозможно. Всеравно останутся семена, корешки. Так вот, вопрос, что будет если просто пройтись по участку граблями, удалить большие бурьяны и засыпать землёй? Логика подсказывает что если бурьян есть, то он всеравно прорастет сквозь землю, даже если убрать частично корешки. Так зачем тогда мучатся, если всеравно прорастет? Лучше наверное потом ухаживать за участком. И я думаю что как бы ни убирал участок, ветер всеравно занесёт куча семян из ближайших участков. Кто что посоветует?

Окна шикарные, но вид из окон просто мрак. Не, ну как так можно? Человек явно не бедный. В результате что мы имеем. Есть большое окно из которого вид в данный момент просто ужасен. Жить в таком доме и каждый день смотреть через это просторное окно на местные развалины? Разве это кайф? Тут два варианта, либо соседям строить приличный дом или ставить высокий забор. Будет второй вариант. Тогда вопрос, зачем делать такое окно с видом на забор? Смысл какой в этом?

Не знаю кто и какие двери вам насчитал, но я рекомендую рассмотреть двери Ravak, хотя цена на них не совсем бюджетная. Около 10000 грн за одну дверку из стекла.

Если почитайте мою ветку, то у меня тоже случай был. Залили мне поздней осенью чистовую стяжку. Стояла она месяц или полтора. Потом включили ТП и закрыли все окна, через час в доме был потоп. Был даже мокрый потолок на втором этаже. Я думал капец. Открыл окна и через час или два все сухо. Вся влага ушла. Короче говоря вентиляция должна быть.

Что бы я так жил

Ну про ХОЧУ и ПОХ это понятно, вопрос в другом, заказчик в курсе или нет? То что ему сейчас ПОХ это понятно, так как затмило ХОЧУ. Тут был вопрос про осведомленность заказчика. Просто если чел строит первый раз, то не всегда адекватно можно оценить стройку и последствия. Рассуждаю чисто из своего опыта.

А вы учитывали теплопотери через такие большие прекрасные окна? Дом чем будет заказчик отапливать, доллары прям в печке сжигать? а если серьёзно, надо заказчика поставить в известность про затраты дома заранее

Всем привет. Вижу тут подняли интересную и важную тему. Я этим вопросом тоже долго интересовался, особенно уже после того как сделал фасад Короче говоря гнить фасад может по двум причинам. Первая причина из-за пара, который выходит из дома наружу и конденсируется на внешнем слое ОСБ под ППС, так как по некоторым заявлениям ППС не паропроницаем. Лечится эта беда тщательной пароизоляцией ограждающих конструкции внутри дома. Так как сама ОСБ по себе влагой и паронепроницаема, то пар проходит через стыки панелей. Отсюда следствие, нужно хорошо пароизолировать стыки. Кто читал мою тему, помнит что я обработал абсолютно все щели стыков специальным герметиком. Делали рабочие, но я все тщательно проверял. В итоге дом стал паронепроницаемым. Потом два слоя ГКЛ и т.д. Причина вторая, намокание фасада это банальная протечка воды под слой утеплителя. Если внимательно посмотреть на фото страшилки, которых ну очень мало в интернете, то вы увидите что в основном гниет около окон и на крыше. Если плохо сделаны узлы примыкания окна и фасада, то в щели может попадаться влага, которой потом сложно выйти наружу. Поэтому особенно важно соблюсти тщательность и герметичность окна снаружи. Лечится ровными руками штукатура плюс герметик и периодическое наблюдение профилактика. За два года наблюдения за окнами снаружи пока слава Богу все отлично. Герметик на месте, следы протечек не обнаружены. Что касается крыши, то особо опасные места опять же таки на стыках панелей. Поэтому особенно важно пароизолировать стыки кровли внутри дома. Также в доме должна быть элементарная вентиляция, для выхода пара и влаги. Но об этом даже не стоить говорить, так как это норма для любого дома и мокрых зон. Через год или больше в стене и кровле делали отверстие под дымоход. Могу с уверенностью заверить, что стена и крыша были абсолютно сухими. Весь этот период в доме жили строители, та что домом пользовались достаточно. Вот такие дела. Будем наблюдать и дальше. Я периодически осматриваю отверстие под дымоход в стене что бы понимать что и как. С радостью могу написать что лестницу закончили, привезли стол, кухня полностью готова. Сделали встроенный шкаф в прихожую и всячески приближаем переезд

Лестница готова на 99%. Полностью зашили деревом, покрасили и вскрыли ещё чем-то уже два раза. Остался последний раз покрыть и все. Но блин никак не доделают. Вроде и ребята нормальные, но вечно проблемы со сроками. У них же заказал стол. Будем надеятся что стол получится так как и хотели. Заказ зал шкаф купе в прихожую. Обещали через неделю сделать. Ещё чуть-чуть ещё немного отделяет от заселения по крайней мере мне так кажется. Но потом когда начинаешь хотя бы ориентировочно планировать дату и понимаешь что надо ещё то сделать, тут доделать, докупить что-то, там замазать, там прикрутить. Это немного расстраивает и демотивирует. Кажется что стройка или ремонт никогда не закончится По предварительным подсчётам если въезжать в дом в котором абсолютно все готово по мебели и всем мелким деталям, которые хочешь реализовать то сроки вообще пугают.

Ну если сложить все что было включено то все сходится. Котел работал на 10 кВт, обогреватель 2 кВт уже 12. Плюс включили чайник, тоже наверное 1,5 - 2 кВт. Итого больше 12 по любому вышло. Посмотрим, пока наблюдаю.

Я уверен что есть. У меня было 6,5 кВт и я потом докупил ещё 6. Без проблем, плати около 600 или 900 грн за кВт и будет счастье. У меня 3 фазы и мне в РЭС сказали что можно спокойно до 40 кВт докупать. Теперь вот не знаю сколько надо, 15 или 20? Не хочется платить за лишнюю мощность. Думаю что около 16-18 должно хватить с головой.

На следующей неделе обещают доделать лестницу. С новогодними праздниками затянулось все это. Решили перила тоже из дерева делать, должно выйти красиво как только все будет доделано, выложу фото. В доме поддерживаю +10 уже больше месяца и уже есть небольшая статистика по затратам электричества. За весь декабрь и 10 дней ноября около 500 грн. Работает котел, бойлер и один рабочий в доме. Думаю также увеличить мощность с 12,5 кВт наверное до 16 или 20, так как был случай когда работал котел на мощности 10 кВт, включили чайник и ещё один обогреватель и вырубило свет. Думаю докупить ещё парочку киловатт что бы все ок было. Посмотрим на морозы как оно дальше будет. В доме тепло, сухо и уютно.

Спасибо за ссылку про вешалки супер идея. В этом году не хотим переезжать так как 2016 високосный год. Глупо наверное, но даже если бы и захотели уже не успеем Лестница ещё не готова, дверей нет. Стол тоже ещё в процессе. Я думал будет быстрее, но к сожалению быстро не получается. Зато сегодня установили бойлер, это радует. Уже есть горячая вода. Без дверей межкомнатных тоже можно жить. На крайний случай завесить чем-то на пару недель. Жалюзи тоже надо прикупить, что бы какую-то приватность иметь. Так что такие дела. Пока лестницу не сделают полностью, переезжать рано. Сейчас в доме от работ по лестнице куча пыли. Думаю с дверями будет чище. Размеры сняли и установка не такая пыльная будет. А пока нет дверей, нет и плинтуса. Короче дел ещё много, а въехать хочется уже сейчас. Я думал что за год управлюсь, а в апреле уже 2 года будет. Ну ничего, скоро въедем

Сейчас в доме делаю лестницу. Общиваем черновую лестницу деревом. Не быстрый это процесс, но к НГ обещают закончить. Также заказал стол из дерева. Купил бойлер и после НГ планирую начать переезд только вот ещё шкаф не сделали. Пока без шкафа будем. Надо подумать как временно обойтись без шкафа. Может сделать какую-то конструкцию на пару месяцев. Мебель для дома отдельная тема и статья расходов. Начал пока со стола, что бы новоселье отметить диван пока старый возьмём. Ещё столько всего впереди по мебели надо купить и сделать. На первом этаже почти закончил с розетками и выключателями. Как оказалось большая проблема найти рамки для выключателей Сименс. Мне кажется что я две последние в городе забрал. Нигде уже нет и завозить не собираются. Кто бы мог подумать что с этим будет проблема.

Добрый день. Это все прекрасно и красиво, но какова стоимость такой радости? Хочется по подробней узнать что и по чем. Спасибо за ответ