admn

Строю дом из СИП панелей. Могу многое рассказать есть как плюсы так и минусы, которые можно и нужно исправлять.

Да, счетчик и автомат НІК. Добавлено через 7 минут Практически закончили шпаклевку всего дома. На это ушло больше месяца точно. Делал один человек качественно и поэтому наверное медлено. Квадратов 400 наверное прошпаклевал, плюс откосы, затирка, грунтовка и т.д. Сегодня приступили к созданию крыльца и подготовке веранды. Будет заливатся площадка под крыльцо 4 на 1,7 и ступеньки с двух сторон. Планируем использовать арматуру 12 мм. Бетон будем использовать с привозной миксера. Тот же бетон пойдет на заливку черновой стяжки полуподвального помещения в серепдине веранды. Отдельный больной вопрос по выбору плитки для ванной комнаты и туалета. Выбор плитки просто огромен в этом и проблема. Глаза разбегаются и не знаешь на чем остановится и что выбрать.

Да, на потолки, тоже 2 слоя 9,5 мм пошло. Стены 9,5 и 12,5 мм пошло. В ванной конечно влагостойкий 2 слоя пошло. В углу где печь будет огнестойкий

Я себе сделал в два слоя ГКЛ. Первый слой 9 мм. Потом кабель и второй слой. Штробы под кабель зашпаклеваны. Сверху на всей стене приклеен стеклохолст и два раза прошпаклеван с грунтовкой как положено. Так что трещин не должно быть. 3 слоя было бы уже перебор. СИП дом лёгкий, я считал что-то около 15-20 тонн. Так вот у меня только кипсокартона 10 тонн пошло на весь дом 2 этажа и потолки. Так что 3 слоя было бы уже много да и звукоизоляции он бы не много прибавил.

А почему думаете что 19 см это мало? Понятно что 25 будет больше чем 19, но вопрос надо ли оно? Уверен что 19 хватит с головой. Да и вообще посчитайте сколько в году реально холодных дней допустим -15 и сколько вы сэкономили бы имея ещё лишние 5 см утепления? Уверен что очень мало по сравнению с утеплением. Думаю реально это понять можно будет тогда когда будете жить. Кстати когда заселяетесь? Мы с вами кажется одновременно начали строить похожие дома.

Пока трудно сказать, так как пол зимы отопление отсутствовало. Теплый пол включил только в конце января. Потом меняли счечик двухзонный на простой, так как счетчик ломался, потом его обратно ставили. В итоге мне сейчас пришел счет на 2000 грн за период с конца декабря 2015 года. Все это врремя в доме жили строители, готовили, ночевали, работали и т.д. Так что сложно пока сказать конкретно по отоплению.

Добрый день. Написал вам в личку про компанию. Могу и тут написать, но подумают что реклама Добавлено через 1 минуту у меня пока на втором этаже стоит маленький стабилизатор. Вроде гуляет в пределах нормы от 218 до 225. Я особо не присматривался, но отклонения не очень больший. Сегодня завтра понаблюдаю. Все никак не соберусь фотки вставить. Фоток море, но нет времени все сесть и систиматизировать.

Ну просто чудеса какие-то.

Видимо человек вообще не в курсе сколько стоит метр скважины либо привёл цену в баксах. Скважина прошлым летом стоила минимум 25000 грн около 35 метров. За 10 тыс разве что бомжи колодец выкопают. Добавлено через 6 минут Ну что, много уже сэкономили? На дворе апрель нынче я вот поражаюсь людям. Они думают что построить дом - это взять, просто сложить стоимость материала стен, стоимость кладки и умножить кубы бетона на столико-то гривенник. Вот так в уме прикинули что выходит около 100 тыс грн и дом готов. Ну удачи

Я кстати был в этом доме. Снаружи красиво только из далека. Заходишь во двор и понимаешь что дом стоит давно в таком виде. Внутри голые стены, кроме окон и штукатурки ничего нет. Но электрика кажется есть. Второй этаж надо крышу хорошо утеплять. Короче туда ещё вкладывать и вкладывать. Место кстати хорошее, дорога нормальная прямо до дома. Коммуникации заведены, всю прилично. Только из электрики 5кВт. Но увеличить проблем не должно быть. Я сам недалёко строюсь, все знаю. Из минусов очень маленькая территория, авто поставил и все. Кругом будут соседи. Как вариант можно рассмотреть, но подозрительно что дома очень долго стоят на продажу. Ну и ехать смотреть надо с нормальным строителем. По фотке вообще нереально что либо сказать на форуме.

В интернете полно фирм

Сколько людей, столько мнений. Так какая шпаклевка финишная лучше исходя из цена-качество?

Спасибо за ответ. А теперь если можно то по-подробней про все это. Насколько я знаю, обычно на стыки идёт фугенфюлер. Но перфликс вроде как прочнее. Почему перфликс категорично нельзя на стыки? Мне просто интересно. Я не буду спорить, так как опыта нет. Я простой заказчик, но хочу понимать что хорошо а что плохо. Теперь про шпаклевку. Чем плоха кнауф мульти финиш в мешках? Вы говорите нужно акриловую. А если применить тот же Кнауф ротбанд финиш? Тоже акриловая шпаклевка. Теперь вопрос по стеклохолсту. Надо ли его вообще клеить не все стены или можно проклеить только стыки и углы? На потолок второго этажа планирую полностью затянуть стеклохолстом. Я почему сомневаюсь про стеклохолст, так как дом из СИП панелей не даёт усадку. ОСБ и строганый брус в принципе не должно крутить. Плюс у меня два слоя гипсокартона и первый слой тоже обработаны стыки. Мне кажется что на втором слое стеклохолст будет лишним. Но это моё мнение, хочу услышать ваше. Особенно мнение тех людей которые может быть имели опыт с СИП домами. Так как кирпич и СИП разные строения. Спасибо за ответ.

Подскажите пожалуйста какую финишную шпаклевку лучше использовать? Ситуация следующая, дом из СИП панелей. По заявлению производителя дом не подвержен усадке, так как в конструктиве используется ОСБ 3 влагостойкое, которе не меняет своей геометрии и строганый брус камерной сушки. На ОСБ прикручен ГКЛ в два слоя с разбежкой листов. Стыки первого слоя ГКЛ прошпаклеваны фугенфюлером с серпянкой. Второй слой крутился просто сверху. Сейчас начинаем чистовую отделку. Мастер посоветовал стыки заделать перфликсом, сверху везде наклеить стеклохолст. Затем финишная штукатурка от кнауфа мульти финиш. На потолок точно будем клеить стеклохолст, но на стены решили что хватит просто наклеить ленту из стеклохолста на стыки. Не знаю правильное ли решение. Меня смущает сама финишная шпаклевку кнауф мульти финиш. Одни говорят что вроде нормальная, другие очень ругают. Что посоветуете вообще в моем варианте? Клеить ли стеклохолст на все стены? Планирую везде красить, а не обои. Менять ли шпаклевку на какую-то другую лучшую? Вопрос тогда на какую? Всем спасибо за ответ.

Подскажите пожалуйста какую финишную шпаклевку лучше использовать? Ситуация следующая, дом из СИП панелей. По заявлению производителя дом не подвержен усадке, так как в конструктиве используется ОСБ 3 влагостойкое, которе не меняет своей геометрии и строганый брус камерной сушки. На ОСБ прикручен ГКЛ в два слоя с разбежкой листов. Стыки первого слоя ГКЛ прошпаклеваны фугенфюлером с серпянкой. Второй слой крутился просто сверху. Сейчас начинаем чистовую отделку. Мастер посоветовал стыки заделать перфликсом, сверху везде наклеить стеклохолст. Затем финишная штукатурка от кнауфа мульти финиш. На потолок точно будем клеить стеклохолст, но на стены решили что хватит просто наклеить ленту из стеклохолста на стыки. Не знаю правильное ли решение. Меня смущает сама финишная шпаклевку кнауф мульти финиш. Одни говорят что вроде нормальная, другие очень ругают. Что посоветуете вообще в моем варианте? Клеить ли стеклохолст на все стены? Планирую везде красить, а не обои. Менять ли шпаклевку на какую-то другую лучшую? Вопрос тогда на какую? Всем спасибо за ответ.

Отписываюсь от темы, так как хотелки купить нормальный участок возле Киева за 200 у.е. за сотку выглядят просто смешно. Ну ждите манный небесной.

Можете и мне посчитать стоимость потолков пожалуйста. Общая площадь 55 м2. Белые матовые. 7 светильников всего. Хотя бы приблизительную стоимость. Спасибо

Да, мне тоже очень интересно посмотреть на участок в прекрасном удобном месте со всеми плюшками хотя бы за 2000 у.е. В объявлении написать все можно, а когда приезжаешь на место начинаются всякие нюансы: то света нет, то подтапливает, то тихое красивое место оказывается где-то в чистом поле и т.д.

Да, хороший и не жадный сосед это большой плюс и большая редкость в наше время.

Конечно это классно, но удорожает строительство. Если класть битумную черепицу сразу на ОСБ, то надо хорошо пароизолировать стыки панелей изнутри дома и обязательно под саму черепицу положить подкладочный ковер. Так тоже можно.

С вашими накоплениями в 200 000 грн и 5-10 тыс в месяц очень мало для постройки дома. К сожалению. Даже если все самому делать. Это только на начальном этапе кажется что построить дом это легко. Особенно для новичков в этом деле. Я тоже так раньше рассуждал: прикинул стоимость газоблока на стены, стоимость бетона на фундамент, ну накинул еще пару десятков тыс на крышу и думал что все, коробка готова. Но это далеко не так. Вам под ваш дом из ГБ только фундамент больше 100 тыс грн встанет. Это если все контролировать и просчитывать. Потом сам ГБ с клеем, перекрытия, кровля и т.д. Вы точно в 200 не вложитесь, а даже 10 тыс в мес. очень мало. Вам 10 тыс даже на нормальный утеплитель для пола по грунту не хватит. Так что подумайте стоит ли сейчас вам начинать. Понятно что хочется получить все сразу и сейчас, но есть риск вложить все свои сбережения и затормозить на этапе фундамента и недостроенного второго этажа.

Ну что за бред что участков любых полно? Где, в поле 20+ км от Киева без коммуникаций? Да, таких полно. Только они и даром не нужны. А вот участки с коммуникациями, да с дорогой нормальной, где все в пешей доступности, инфраструктура, остановки общественного транспорта и т.д. за 2000 у.е. не купишь. И не думайте. Ну может быть где-то в селе, а возле больших городов в частности около Киева шары нет. Я вот почитал ветку и мне кажется что тут пишут одни фантасты или люди которые даже не сталкивались реально с тем что бы купить участок, оформить его, подключить коммуникаци, посторить и жить. То что в интернете полно обьявлений где все красиво и прекрасно написано, это не факт что вы захотите там жить. Хотя цена может стоять сладкая. Я уже лет 5 отслеживаю участки в Ирпене. Участки в хорошем месте с подьездом и коммуникациями как стоили 5-6 тыс.у.е. так и стоят. Есть дешевле, есть дороже, но нет шары по 1000 у.е нет в принципе. Такие цены есть где-то около Ирпеня в поле на болотах или за Ирпенем на окраине села без дорог и т.д. А сам Ирпень застраивается очень активно. Хорошие участки даже за 5-6 тыс. у.е улетают быстро и там люди сторять дуплексы или 3-5 этажные дома. Что касается продавцов, то меня особено поражает когда продаван пишет "тихое спокойное место" это значит жопа полная и туда вечером даже машиной страшно ехать. Вижу что в этой ветке особо активно пишут покупатели, которые накопили максимум 10 тыс. на участок вот они и меряют все по себе. Бредовые хотелки по 300 у.е. за сотку в принципе утопичны. Так что уважаемые товарищи покупатели, шары нет и не будет. Если у вас нет денег заплатить за участок, откуда у вас появятся деньги построить дом? Построить бюджетный дом около 100 м2 будет стоить от 40 тыс.у.е это что бы в нем можно было жить, а не просто коробка. А если дом по-больше и лучше то цена начинает расти. В итоге если следовать вашим хотелкам по 300 у.е. за сотку, вопрос нафига вкладывать большие деньги на строительство дома на частке который заведомо дешевый и находится в поле? Жить и всю жизнь не иметь возможности нормально доехать до дома, так как дороги нет. Или без машины никуда не выехать потому что ближайщая остановка 3 км по полю? А если вам плохо, то никакая скорая не приедет.

Да, выбрать и сделать проект дома очень сложно. Согласен полностью. Но мне кажется это неправильно подбирать участок под проект. Я уверен что вы никогда не найдете идеальный участок. Так как идеальный участок это совокупность многих факторов, таких как: цена, размер, местоположение, назначе участка, наличие коммуникаций, подьездные пути, наличие леса и водоема, инфраструктура и т.д. Я правда не знаю где вы ищите и что вы хотите, поэтому судить сложно. Я например искал 2 года. Но надеюсь вы найдете то что ищите

Согласен полностью. Так как сам проект дома да и фундамент подбирают под конкретный участок. Фундамент зависит от типа грунта и рельефа. В принципе для СИП это не сильно актуально, практически на любом грунте под СИП можно сделать сваи, а вот лента на уклоне сильно удорожает. Тоже касается про проект дома. Дом садится на конкретный участок. Должны учитыватся все факторы: стороны света, соседи, дороги, заезд и т.д. Так что как только будет участок, можно и проект делать. Потому как участок всеглда вносит свои коррективы.

Насколько я знаю, продухи делают если пол будет на деревянных лагах, пол с подпольем. В нашем случае, если пол по грунту, то продухи не нужно делать. У меня было следующее: - Засыпка привозным грунтом. Пролил и утрамбовал. Трамбовать надо хорошо - Пленка, на нее металическая сетка для армировки и залили это все заводским бетоном. Толщина черновой стяжки 10-12 см вышла. - Затем что бы поднять уровень пола, засыпали по черновой стяжке мелким щебнем вместе с отсевом и утрамбовали. - затем ЭППС 10 см, на него отражатель, железная сетка, трубы ТП и затем чистовая стяжка 6-7 см. - потом будет подложка + ламинат или плитка в санузлах Это мой пирог пола