Технология Строительства

План скиньте. А что там такого сложного? 2 стропила 150х50 с низу затяжки между стропилами конек, обычная 2-х скатная крыша

я подумал что это камин=) нормально это надо уже проектировать капитально, тогда скажу точно. Я делаю так: - делаю чертежи для стройпаспорта (там нужны: планы, фасады с отметками, площадь дома и застройки, и ген.план) -несем генплан утвержденный заказчиком и проектировщиком, людям, что делают геологию, пока заканчиваем архитектуру геология готова и смело приступаем к проектирование фундамента.

1. Газоблоки 600х200х300 мм без утепления, декоративную штукатурку по верху; 2. каркасный дом из СИП панелей будет однозначно дешевле, я сомневаюсь что вы влезете в бюджет 23 тыс долларов под ключ из газоблока; 3. Дом для вашей семьи будет очень маленький лучше сделать дом из СИП панелей с мансардным этажом. 4. Сделайте геологию, что бы понимать грунтовые условия на вашем участке тогда будет возможность подобрать экономичный вариант фундамента; 5. Обязательно сделайте проект дома.

готов сделать эти 2 пункта, дайте почту пришлю примеры робот, рекомендации, цены приятные буду рад сотрудничать

Почему вы его хотите прикрыть, мешает вам или завидуете?

1. эскиз хороший, продумано все грамотно, осталось решить нюанс с дверью через гардероб, а дверь с улицы я бы убрал; 2. вент. каналы не продумывали похоже, там это не является проблемой, но вещь ответственная; 3. 1 этаж, гостинная, камин передвинуть правее а с другой стороны можно утолщить стену. Можно сделать таким образом, что бы 1 камин обогревал пол стены, есть старая нехитрая конструкция; 4. Лестницу можно сделать немного компактнее; 5. Несущие стены расположены так, что можно сделать круглопустотное перекрытия; 6 Кровлю из металочерепицы; 7. Стены из газоблока или полнотелого кирпича толщина 250-380 мм. 8 Фундаменты будут известны когда скинете в студию геологические разрезы и физико-механические характеристики грунтовых слоев и обязательно знать уровень грунтовых вод.

Так на данном этапе больше нечего не было показано тут. Потому и обсуждать нечего=)

Скиньте почту в лычку распишу все и покажу рекомендации

Могу сказать из своего опыта, при строительства керамоблоков, они рассыпаются, потому будет перерасход материала около 5% + на углы и возле окон полнотелым кирпичом докладывать нужно, прочность которую говорит производитель такой же самый как и у обычного полнотелого кирпича я готов подискутировать. Может имеет смысл выбрать другой стеновой материал?

цена 120-150 грн/м.п. Если с миксера подается (там миксер, кран, бадья) или из бетононасоса=)

1800 грн/м2 только работа!

Это одна из причин, почему могла пойти трещина. В углу дома концентрация напряжений, ширина фундамента 400 мм, маленькая площадь опирание фундамента на несущий слой грунта. Между старым и новой подлитой частью фундаменты оседание будут разные, что МОЖЕТ повлечь за собой трещины в стенах, но не факт, нужно считать. Проект делали?

Коллега посоветовал. Сделать бетонные столбы между кирпичной кладкой, связать их горизонтальной арматурой, это даст более лучший эффект чем один кирпич но все ровно этого не достаточно, или класть 2 кирпичных стены по 250 мм между ними вертикальная сетка арматурная с шагом 20х20 см и хорошим диаметром, большой минус перевязки нету между этими двумя стенами в кирпич + хороший выпуск из фундамента! Может и будет это стоять надо считать, это все предположения, без расчета эти идеи нельзя использовать!!!:o:o

Ну и зря! без балок будет дешевле, чем бетон наваливать, а потом делать тоже самое перекрытия из круглопустотных плит. Если делать то что я предложил Там может быть только 1 или 2 монолитных участков, нечего страшного как по мне. Надо проектировать и считать тогда будет известно точно.

Сколько стоит старый фундамент? Где пятка под фундамент старый? Какого она размера? Кто Вам такое посоветовал?

1. Нужно провести мероприятия по точному определению какой глубины и ширины фундамент, посмотреть какая пятка под ним, чего не делалось 100%. Для этого берите землекопов или сами копните посмотрите, потому что проекта видно на тот фундамент точно не сбереглось. 2. Там видно не вооруженным глазом что лестница должна быть прямая или с поворотом на 90 градусов на длине до той маленькой стены в средине. Тогда с другой стороны станет плита перекрытия, все остальные если дом по внешнему периметру 7 м, то сборные плиты станут если потребуется сделать небольшой монолитный участок, нет фактических размеров потому не могу сказать точно, надо поехать помереть, посмотреть на месте, тогда будет ясно точно. Ригеля там точно не нужны=). 3. По архитектуре дело вкуса. Главное, что бы это совпадало с реалиями конструктива, так сказать гармонировало.

между 1 и 2 этажом есть армопояс?

Вы говорили это своему архитектору? В доме 7х7 делать не стандартные плиты это означает, что конструктора там нету и близко, только архитектор. Советую доделать с ним эскизный проект, а потом решать. Мое мнения такое: получить строительный паспорт сможете на основе эскизного проекта. Может сразу пойти к исполнителям, и послушать точку зрения пару независимых исполнителей, сейчас много компаний предлагает проект, который включен в стоимость строительства. Люди которые будут проектировать и строить быстрее и качественнее сориентируемся в концепции всего домика. При нынешней ситуации на строительном рынке, Вы сразу получите ориентировочную стоимость строительства, несколько полезных советов. Вы тогда поймете главное: что вы хотите, что вам нужно, и что позволяют ваши финансы + еще 1 независимый эксперт это форум Строим Дом. Будут вопросы задавайте, буду рад помочь.

думаю за 70 000 долларов можно построить дом около 120 м2. Заборчик скважину и септик, в бюджетном варианте. Участок тоже но не ближе чем 25-30 км

Крыша с демонтажем, водостоками, подшивкой и лобовой доской 300 грн/м2. Отделка отдельно. Фронтоны обязательно демонтировать. Кидайте чертежи или эскизы будущей крыши будет смотреть вместе.

С водостоками, сайодином и лобовой доской 300 грн/м2. 3 недели

Возьмите газоблок АЕРОК марка Д500 толщина стены 30 см. и утеплите пенопластом 10 см. Будет экономно чем 40 см + 10 см пенопласта. Теплее чем один газоблок 40 см без пенопласта.

Монтажной пеной залейте обычной, все будет нормально.

Могу продать этот проект. Если интересует номер в лычку скиньте.

Это полная глупость. Арматуры на 16 ступенек 50 кг и 0.8 м3 бетона.