Технология Строительства

НЕ мало? 150 грн/день?

Я тоже занимаюсь проектирование. Если интересует пишите в лычку.

Как сказала Татьяна у Вас скорее всего глинистые грунты, я с ней соглашусь=). Хватит ли ширина подушки 600 мм, точно не скажу так как нужно собрать нагрузку, а сделать это на глаз будет как минимум не профессионально с моей стороны. Что бы собрать точно нагрузку нужно безусловно проектировать фундамент по всем канонам согласно строительным нормам. Глинистый грунт это уже однозначно грунты, которые подвергаются силам пучения. Морозное пучение – это увеличение объема грунта при отрицательных температурах, то есть зимой. Происходит это из-за того, что влага, содержащаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объеме. Плотность воды составляет 1000 кг/м3, плотность льда 916 кг/м3, это значит, что при одинаковой массе лед будет занимать больший объем, нежели вода примерно на 9%. Зимой вода, содержащаяся в грунте, превращается в лед, увеличиваясь в объеме, и тем самым создает давление на грунт. Под действием этого давления грунт начинает двигаться. Это давление не может продавить глубоко залегающие нижние плотные слои грунта поэтому выдавливает грунт вверх, а вместе с ним и фундамент дома. Если простыми словами сказать: при недостаточной ширине подушки фундамент может по трещать. Силы морозного пучения действуют не только на основание фундамента, но и на его боковые стенки, ведь грунт увеличивается в объеме не только под основанием фундамента, но и вокруг него. Грунт, находящийся вокруг фундамента, зимой примерзает к его стенкам и при движении тянет его за собой. Таким образом, всю силу пучения можно разложить на две составляющие: одна действует на основание (нормальная составляющая), вторая на стенки (касательная составляющая). Чем глубже закладывается фундамент, тем меньше сила пучения, которая действует на основание фундамента. Но вместе с тем боковая поверхность увеличивается и с ней увеличивается суммарная касательная сила, действующая на стенки фундамента. Воздействие касательного пучения может быть очень значительным – до 5-7 т на квадратный метр. Этого хватит, чтобы выдавить из грунта глубоко заглубленный фундамент, на котором возведен легкий каркасный дом, вес которого не способен уравновесить действие пучения. Поэтому заглубление фундамента на глубину ниже глубины промерзания совсем не гарантирует его устойчивость к пучению. Краткий курс инженера строителя провел. Нужно проектировать или делать с большим запасом, но проект будет гораздо дешевле, более того если его запроектировать с точки зрения экономики, что бы и прочность, стойкость и расчет на деформации был достаточным согласно строительным нормам, но и подстраивать конструкции, что бы они были не дорогостоящими. Например сборные круглопустотные плиты, будут дешевле на 10-15% от монолитного перекрытия так как ненужно будет арендовать дорогостоящую опалубку или покупать листы ОСБ которые будут стоить 1 от 400-800 грн а это 3.125 м2 . Более того скорость строительства тоже увеличится в раз 10 точно. Смонтировать плиты можно за 1 смену крана. Что бы монолитное перекрытие набрало прочность, что бы хотя бы по нему ходить 10 суток. Проектную прочность через 27 суток.

Строили на Нивках, с определенными сложностями смогли завести туда кран для монтирование блоков ФБС и плит перекрытия. И соседи там не все дружелюбные=), + есть, что не далеко от метро для детей в школы ходить будет самое то + центральная канализация и водопровод. И минус еще есть такой, так как это есть Киев сдать объект в эксплуатацию стоит очень дорого. Если участок не возле дороге, а в глубинке, то шум машин не слышно.

Добрый день. Готов сделать в Архикаде, а потом довести в 4 Синема. Если интересует пишите в лычку.

Кто Вам такое посоветовал? Не делайте такого точно. Проекта скорее всего нету. Проконсультируйтесь по поводу всего строительство с профессионалами, что бы проблем во время эксплуатации не было. Сделайте как написал: MAESTRO DNEPR

Я не согласен! Газоблок Стоунлайт завод в г. БЕРЕЗАНЬ система Паз-гребень лучший как по мне. Построил из этого газоблока не один дом, он немного лучше чем АЭРОК + немного дешевле. Я предполагаю, что в эпике лежит Стоунлайт из завода в г. Броварах, он конечно дешевле на 20 грн, но кривой как сказал человек. По качеству: одинаковые; По плотности: Стоунлайт +; Ровность: Стоунлайт +. И конечно Вам это подходит, если Вы из Киева или области=). В других регионах не знаю=)

Да, можно вент. каналы делать. Вот наглядный пример:

Сделайте подушку из бетона армированную, а под ней подбетонка Вот наглядный рисунок такого фундамента, только вместо песчаной подушки подбетонка, так будет лекче монтировать арматуру: И так с низу верх самый лучший на мой взгляд, если Вы выбрали такой фундамент: - подбетонка толщина 70-100 мм бетон В7.5; - подушка монолитная (или пятка её еще называют) ширина 600-800 мм высота 200-300 мм Бетона В15-В20 в зависимости в каком регионе находится; - лента толщина 300 мм бетон В15-В20; - армировать можно как на рисунке, хотя можно немного уменьшить армирование в ленте, там же нюансы есть свои. Не экономьте на фундаменте Вам же дешевле и спокойнее будет, если Вы увидели, что строят без пятки где то так, как Вы описали или прочитали на форуме, они скорее всего ошибаются, так как по расчетам очень редко будет выходить, что необходимая ширина фундамента 300 мм. Более того геология у вас не скальные грунты, потому такой фундамент будет глупостью, даже под каркасный легкий дом. Если нужна более подробная консультация пишите в лычку рад буду помочь.

Вы наверное автор сметы? Или книжек не читаете, афоризм, цитаты слышали когда то такое? Почитайте forum.lingvo.ru/actualthread.aspx?tid=84110 Может научитесь чему то=)

Я бы такого делать не рекомендовал без геологии и расчетов, но исходя из опыта я сомневаюсь, что по расчету у вас получится подушка шириной 400 мм. Скорее всего будет от 600-800 мм. Надо смотреть в каком регионе Вы находитесь, какая нагрузка, подвал будет или нет, какая геология тогда можно сделать вывод, если Вы где то увидели, что кто то так строить, это не означает, что это правильно, по статистике каждый 4-тый фундамент трещит. Не относитесь к этому легкомысленно, Вам же потом будет это дешевле и спокойнее.

=) Мне кажется на сегодняшний день можно найти нормальную строительную компанию с ценами на порядок ниже. 1. Опалубка 140м2х25грн/м2 2. Кладка кирпича 12.6х450 грн/м3 3. Кладка ракаушняка 63 м3х300 грн/м3; 4. устройство монолитного пояса у вас в м3 даже при самом крутом раскладе он будет стоить 8.3 м3 х 800 грн/м3 = 6640 грн но не как за 1 м3 18260/8.3=2200 грн/м3. Общая картина такая, если это серьезная строительная компания с наработанным именем лет 20 то может и стоит соглашаться так как они профессионалы, если это прораб или бригада, найдите себе других строителей будет дешевле на 20% сами расценки. Вы строитесь в Херсоне или в области?

Кровля - 200-250 грн/м2 Водосточка - 70-75 грн/м.п. Подшивка свесов - 50-60 грн/м.п.

Готовы сотрудничать. Предоставьте E-mail вышлю расценки и покажу примеры работ+ рекомендации.

А что случилось с прошлой бригадой? Почему она не закончила роботу?

Для бригады нормально, если компания + 10% - расценки. Обязательно заключите договор с исполнителями, не забудьте про гарантию и взять контакты исполнителей (паспорта забирать не надо, но ФИО и место проживание, как по мне Вы имеете право знать).=) Выплата частичная, по этапам в зависимости от объема выполненный работ.=) Если попросят аванс, на расходники 400-500 грн максимум. Удачи Вам.

1. Смотрите картинку: а. Подбетонка; б. Монолитная подушка; в. 2 ряда блоков ФБС; г. монолитный пояс; д. пол - если подвала нету можно сдлеать толщиной 100 мм Армирование ф3Вр-1 100х100 мм е. Это как пример, у Вам будет немного по другому, в зависимости от количества рядов блоков ФБС, шириной подушки (или пяткой её ещё называют), может меняться диаметр арматуры 2. Лучше подбетонку 70-100 мм бетон В 7.5; 3. Марка В15-В20. Почему не обратится к конструктору, который это сделает Вам? Это не большие затраты=(

Почему не наняли конструктора, что бы он Вам подобрал и запроектировал фундамент?

250 грн/день стоимость подсобника. 1. Распишите все по договору; 2. Чеки на покупку стройматериалов + доставка (компенсация топлива и разгрузка).

В проекте перегородки и несущие стены в воздухе находятся?, почему Вы это не начали прорабатовать до того как смонтировали фермы? В проекте этого нету? Скидывайте весь проект будем изучать. 5 см подушка точно не пойдет. Если идти на ж/б то нужно делать как ребристую плит, только ребрами у вас будут металлические фермы, а между фермами настил армированный толщину и арматуру не скажу нужно считать. В каком вы регионе находитесь? Я очень сомневаюсь что в данном случаи сборные ж/б плиты были бы дороже чем фермы + настил который будет стоить тоже не малых денег, более того так как он будет монолитный то аренда опалубки Вас тоже огорчит своими цифрами=) Жду проект, так нечего не могу посоветовать дельного пока не увижу проект.

1. Какое предназначения здание? 2. Почему выбрали металлические фермы? 3. Если ли проект этого здание? архитектурно-конструктивная часть?

200 грн/м2

Скорее похвастаться перед другими, менталитет наш.............

Добрый день. Делал экспертизу дома этого застройщика нашему формунчачину. Могу рассказать подробно. Если интересно пишите в лычку. Картинка №2

Это спам или обман, что выбираете? Стоимость дома 500 000 долларов, не много ли? даже на 6 семей 84 000 баксов.=(