Технология Строительства

1. Утеплять будете же дом свой, сколько 10 см? ЭППС?; 2. Наверное дерево и утеплитель должен быть на одном уровне; 3. Вентилируемый фасад - это набить 10 брусочков 75х50 мм. (купите бруски 50х50 мм + доска толщиной 25 мм) как обрешетку для планкена. Думаю это не сильно дорого?=) Как считаете. + можно туда утеплитель положить. Вот сам планкен, тут я согласен он дорогой. За то качественный. 4. Клеить дерево на фасад? Как вы себе это представляете?=)

Кладка газоблока с армированием по технологии, Вы по моему это и спрашивали?=)

Японские строители Вам в помощь, был там друг рассказывал как они относятся к растениям, ценят очень, им легче изменить конструктивную схему здания, чем уничтожить дерево любое. Риск точно, но на самом деле, все зависит от Вас и наймите одного рабочего профессионала к себе, что бы подсказывал.

300 грн/м3

1. Декор. штукатурка; 2. Планкен; 3. Плитка под камень. Разве не видно?

Я думаю придется дубом пожертвовать, исходя из практики, строители его по любому как то зацепят!=)

Они делают глупость, потом поймут это. Нужно нанимать проектировщиков, что бы Ваша планировка была продуманной. Дом нельзя построить на одних советах!

Геология есть? Какие там грунты. Ориентировочно лента толщиной 500 мм! Это как показывает практика, если у Вас там торф, то не подойдет! 5.1х4= 20.4 х 1.5х0.5 м= 15.3 м3 бетона. Плита Выйдет дешевле 7.9 м3 - бетона нужно. Но все зависит от вашей геологии и рельефа участка. Вообще зачем строить сарай Вам сарай? Может Вам открытый навес подойдет? Площадь 25 м2. - Это относительное не большое помещения, в которое надо вложить много денег.

Навес будет в 5 раз дешевле=).+

Если сарай одноэтажный, то ленту толщиной 0.5 м залить с армированием.

1. Я перегородки проектирую 150 мм. Может сосед на продажу строит? Если люди строят для себя, что бы там нормально жить и потом не переплачивать за энергоресурсы, то толщину стены нужно сделать 400 мм, с точки зрения энергоефиктивности дома, по несущей способности 200 мм, только этот дом не будет уютным, комфортным и теплым, а вкладывать серьёзные деньги, что бы потом опять достраивать это глупость полная; 2. Даже дома под продажу строят с толщиной стены 250-300 мм делают;

1. Нет; 2. Мауэрлат можно монтировать на кирпич. Вижу, что дом из газоблока, последних 30 см выложите из кирпича; 3. Проекта дома нету? Почему не заказали?

Метал или Ж/Б балка. 7.4 м это не много; Вы этот дом строите на всю жизнь наверное? Это комфортно, особенно в старосте, когда Вам будет 80 лет + простата.=( Дверь левее. Окно с право ставите. Можно тамбур сделать темным не вижу в этом нечего страшного. Камин не хотите? Она Вам дешевле выйдет.

1. Дверь из сан.узла сделать в тамбур, а не в кухню, что бы когда выходили с сан.узлы не было слышно смыва воды в унитазе; 2. Стену между гостиной и кухней убрать. Сделать там балку. Будет как одно помещения разделенное на 2 зоны (кухня и гостиная); 3. Сделать крыльцо где главный вход; 4. Сделать террасу возле гостиной или кухне; 5. На мансардном этаже обязательно сделать сан.узел вместо гардеробной и увеличить его минимум до 6 м2; 6. Дверь со стеклом не делать, будут тепло потери и эти двери очень легко можно взломать, при чем о алкашах или бомжей. Профессионалы сломают все что угодно; 7. Стены внешние из газоблока Д400 толщиной 400 мм, 200 мм -мало. На этом экономить не стоит; 8. Внутренние несущие стены из газоблока Д400 толщиной - 300 мм; 9. Перегородки 150 мм из газоблока; 10. Утеплять 10 см стены; 11. Кровля 20 см мин вата; 12. Пол по грунту утеплять 10 см; 13. Сэкономите на строительстве если сделаете проект и геологию Вашего участка; 14. Если Вы дом строите для себя, то толщина стен и утепления не годиться, если на продажу, тоже не годиться, потому что рынок такими предложениями уже переполнен. Нужно придумать что то новое.=) 15. Вент. каналы выложить из кирпича и в гостиной сделать камин; 16. Лестница из Ж/Б монолитного.

Это работа конструктора, Вам так сходу никто не скажет, сколько чего для Вас именно нужно. А если кто то скажет, то только или с большим запасом, или потому что не понимают нечего.=)

1. Б/У кирпич это хорошая идея. Кирпич плохим быть не может так как при расчете прочности стен. Конструктор считает не прочность кирпича, а прочность кирпичной кладки. Потому что прочность раствора значительно ниже, чем прочность кирпича. Прочность кирпича М100, прочность раствора М15. Прочность кладки получается приблизительно М35. Для домов с вашей этажностью это более чем достаточно. 2. Что хочу сказать. Нужно сделать технико-экономический анализ проекта в целом. Если Вы хотите рациональной стоимости за строительство, то понятно что нужно экономить не только на кирпиче, но это не должно влиять на прочность, надежность и комфорте вашего дома. Результат должен быть суперский дом за рациональную стоимость.

1. Идея про б/у кирпич нормальная; 2. Конечно у Вас будет перепад температур из-за того что газоблок по теплоизоляции намного лучше чем кирпич. Может привести к конденсату; 3. Самый классный вид фасада для такого материала стен будет вентилируемый фасад, фасад конечно не самый дешевый, но будет смотреться красиво; 4. Нужно проектировать и считать. Так как проект финансового серьезный. На каком этапе находится проект?

Аха, а Вы думаете, я про панельки говорил? ДСК 4 строит и развлекательный центр на Виноградаре Варшавский квартал, и сейчас и каркасно-монолитные дома тоже.=). Инвесторы есть, на рынке они с 80 годов.=) Добавлено через 1 минуту Я смотрю по своей роботе и по высоткам в Киеве. Программисты и менеджеры по продажам, тоже строятся. Не вся так плохо.=)

Старую и новую часть дома хоты бы не соединяли арматурой? Потому что появятся трещины.

Я работаю проектировщиком в ПАТ ДСК 4. Стоимость 1 м2 дома выше 20 этажей меньше чем 180 $/м2. (это коробка дома голая). 30-35 этажки еще дешевле где то 160$/м2 В 90-х квартиры копейки стоили, мы 3-х конмантную квартиру купили за 18 600 грн=) / 2= 9300 $. Новые дома строить было не выгодно, у нас фонд жилой был переполнен из СССР. И капитала частного не было, государство было разворованное, потому и не строили из-за совокупности этих причин. Сейчас такого нету, в стране кризиса не будет. Мы потихоньку пока еще сидим на дне, но я вижу уже карабканья вверх. Стройки высотные пошли вверх. За ними подтянутся и другие отрасли экономики. Потому что концентрация частного капитала находятся в Киеве, так же потому что все деньги государственные приходили в Киев, а потом Киев делил по маленькому кусочку обратно. В Киеве есть бабло, потому тут и строят и есть спрос на квартиры. Покупателя НЕТУ ТАМ. ПРОИЗВОДСТВА НЕТУ ТАМ. БИЗНЕСА НЕТУ ТАМ. - это туда не придет пока не будет инфраструктуры элементарной. Это дороги, супермаркет. Даже если и есть сегодня бизнес в регионах, то представительство его в Киеве или ближайшем мегаполисе, потому что все сделки идут в мегаполисах, там есть бабло, потому и тянутся и верно делают. Потому что в Киеве рабочая сила падает, вопросов нету, предложения значительно превышает спрос. До 2008 года строители работали строительство коробки коттеджа от 400$/м2 потому что тогда были дорогие материалы и их покупали и была дорогая рабочая сила, и хотели хорошо зарабатывать. Сейчас строительство коробки от 200$/м2. Потому что материалы не сильно подорожали, рабочая сила очень упала, и зарабатываем мало. Это цены реально за которые можно построить дом из недорогих строительных материалов. Когда развиваться активно будет экономика и у народа будут деньги никто за 200$/м2 не будет строится. Но это когда то наступит неизвестно когда. Приспосабливайтесь, ищите новые варианты заработков в строительной сфере. Занимайтесь развитием вашего маленького бизнеса, все у Вас получится главное стремиться к этому.

1. Высотки всегда дешевле стоить чем коттедж, если мы говорим о стоимости за 1м2. Любому инвестору выгодно строить дома по 30-35 этажей. Видно сразу что к высотному строительству Вы никакого отношения не имеете; 2. В 2015 году сдано намного больше м2 строительства чем в 2014 году; 3. Теория бред. Строят везде только под покупателя, пока будет спрос будут строить. Спрос сейчас не такой как до 2008 года, но его хватает, что бы стройки не останавливались в Киеве; 4. В регионах будет строительство, если наши политики поменяют хоть что то. У нас есть земля, у нас сельское хозяйство еще не набрало далеко своего пика, это один из самых выгодных и стабильных бизнесов в мире. Как человечество может прожить без еды. Под этот бизнес можно строить целые промышленные регионы. А за ними и новые мегаполисы. Но все это только у нас в голове. До этого очень далеко понятно, но это вполне реально; 5. Пессимистические взгляды и паника в нашей стране это уже обычно. Кто умеет работать и развиваться, тот будет всегда при работе. А кто ноет, что все плохо, у того и так будет все плохо в жизни, потому меняйте свои взгляды.

Могу помочь. Если интересно пишите в лычку.

Здраствуйте serg450453. Как там Ваш дом в Черкассах? Построили?=)

Я думаю на форуме мы может только по рассуждать. Нужно идти говорить с ними, и с дилером и Бетон Комплексом. Потратить на это день. Если Вы говорите что цена адекватная и дилер был всегда нормальный. Как сказано в одном фильме: Все что имеет начало имеет и конец=). Может сдох этот дилер. Бывают такие случаи в бизнесе. Был классный парень, честный уважал себя и своих клиентов. Потом расширился, захотел еще большего хотя нечего для этого уже полезного не делал, решил обмануть клиентов своих у него же куры не клюют.=) Знаю если не с одной заливки заливать, то это уменьшает прочность конструкции. Идти и говорить, мы можем тут дальше гадать, не поможет. Кстати спасибо, что помогли с Сообщением о начало строительства. Дали полезную инфу=). У вас же род занятий Адвокат написано? Думаю основы в этих вопросах вы понимаете, после разговора с дилером и заводом узнаете новую инфу, которая Вам поможет решить как поступить в данной ситуации и что делать дальше.

Это надо было говорить сразу, что заказали у посредников. Все ровно можно поговорить с Бетон Комплексом, что бы они просмотрели документацию, если действительно была недостача и виноват дилер, то его могут лишить дилерства. Прийти с документами. Пойти в отел обслуживание клиентов. Узнать где разбираются с такими вопросами. Поговорить как люди. Или Вы думаете, что если этот горе дилер позорит честь такой компании то Бетон комплекс это будут терпеть, или относится равнодушно? Такие люди бешеные бабки вкладывают в свое имя. Вместо того что относится скептически к таким вещам, прийти к ним, (возле Каравана на ул. Луговой находятся). Поговорить, вдруг помогут или подскажут, что нужно сделать. То что Аль. Капоне искал дешевую рыбку. Это я уже понял, но разобраться в ситуации нужно. Потом прийти на форум, и рассказать, что из этого вышло. Не все обманщики в сфере строительства, есть люди, которые стараются работать на клиента, что бы в будущем пошло сарафанное радио. Даже если дилер, то все равно документация Ковальской!