Технология Строительства

За эти деньги вы сможете построить только: - фундамент; - возвести стены; - кровлю без водостоков и подшив свесов. С такими деньгами лучше стройку не начинать!

А чего строители, которые строили Вам не работают дальше? Была хорошая цена но не качественно?=)

Вам нужно ленточный фундамент с пяткой, сделайте фундамент таким образом. С низу верх - подбетонка толщиной 100 мм и шириной на 200 мм больше чем монолитная подушка (монолитная пятка); - монолитная подушка (монолитная пятка) высотой 300 мм, шириной покажет расчет, для вашего дома будет около 60-80 см, но нужно просчитывать точно; - фундаментная лента из ФБС толщиной 300-400 мм в зависимости от толщины стены; - монолитный пояс высотой от 20 см и толщиной в зависимости от толщины стены; И точно считать самостоятельно фундамент не стоит, это все ровно, что делать операцию человеку без должного образования и опыта в этой сфере. Так как фундамент является самой важной несущей конструкции в доме, доверьте эту работу профессионалу!

Как для меня конструктора, подушка в доме это самая важная часть! Это последний барьер перед землей, с которой дому предстоит сотрудничать 100 лет, потому хотя бы 60 см или я хочу 1 м не пойдет. ТОЛЬКО СОГЛАСНО РАСЧЕТУ, который делается на основе ваших архитектурных решений, подбор основных строительных материалов, геом. размеры дома, и самое важное на основе отчета по ГЕОЛОГИИ! Тогда у Вас будет надежный дом, и будете жить долго и счастливо!

Только, что бы был хороший вид с террасы и правельное расположения по сторонам света. Норм не существует!

Стены желательно по центру строить!!

В сборном железобетоне, есть тоже блоки, которые заменяют монолитную ж/б подушку между теми блоками и ФБС делали армошов, так кстати и 5-ти этажки строили, и даже 9-ти этажки.

если монолит , так же монолитную пятку сделать!!!!!!!!!!!!!!! (монолитную подушку)

Я бы бетонировал только с миксера, Вы в ручную никогда не получите нужной марки бетона, так как в цемент добавляют шлак потребителю! А качественный продукт, Вам обойдется дорого + качество завода производителя можно увидеть сразу специалисту!

Нужно приезжать и смотреть по месту! Конечно было бы намного легче если мы знали какая марка бетона использовалась для фундамента, какая арматура была, посмотреть весь дом, или есть монолитные пояса, осмотреть все несущие конструкции. Оценить все визуально, тогда можно что то советовать и делать выводы! Такие вещи индивидуальные, отвести воду не проблема, были бы деньги=).

Я бы такое не строил и побоялся в таком доме жить! С низу обязательно подушка монолитная железобетонная шириной от 60 см в зависимости от расчетных характеристик грунтов. Высота подушки 30 см Разные строители называют монолитная подушка или монолитная пятка под фундамент! при чем армирование пространственный каркас из арматуры ф12 А400С. + Одесса сейсмический район, это обязательно нужно учитывать при расчете фундамента.

1. Зачем вообще пороги? Между внутренними помещениями? Вы имели брус несущий? По фото видно брус несущий! 2. Черновая стяжка 4-5 см, сделать из бетона будет очень сложно! Или из чего Вы заливаете стяжку? 3. Разводку коммуникаций сделали? Используйте это пространство для доп утепления, если позволяют финансы и коммуникации доделайте каких нету, если будет дерево и бетон контактировать! Дерево придет в негодность, потому доп. обмотайте черной пленкой она стоит 14 грн/ за 3 м2

Если даже никто не сможет подобное предложить, можно взять эти эскизы за основу и сделать индивидуальный проект под Ваши пожелания!

Гидроизоляция + черновая стяжка 100 грн/м2

Разве я говорю, что её нужно монтировать? Я спрашивал ИЛИ ЕЁ РАНЬШЕ НЕ МОНТИРОВАЛИ?

К сожалению Александр без визуального осмотра я не могу Вам подсказать, что то конкретное, если это реально оседания здания через 20 лет после его постройки то это говорит, что в грунте как структуре что то поменялось примеры бывают разные: - новое строительство рядом с Вами; - поднятие грунтовых вод из-за каких то факторов; - неисправность систем водоотвода вода. То что на отмостку попадает вода, это нормально, она там и должна стоять. Сейчас реально, что могу подсказать Вам, вместе там где трещина подкопать, докопать до места, где находится подошва фундамента (придется хорошенько поработать) и по пофотографировать, посмотреть на грунт визуально, или он влажный или сухой. Кстати Вы не делали пристройки? Не вешали на стены, что то тяжелое? Несущие конструкции в доме не штробили перфоратором?

Если будут вопросы, задавайте, постараюсь помочь!

300 грн/м3 - с армированием и кладки согласно рекомендаций АЭРОКА.

Поставьте опалубку и залейте фундамент согласно проекту, не вижу проблемы. Засыпьте на время строительства яму с помощью экскаватора тем же песок, утрамбуете при обратной засыпке.

Если на черноземе стоит вполне реально! Водосточная система забита? Отмостка есть?

Какой, фундамент? Какие грунты? Какое армирование? Какие несущие конструкции в доме? Этажность? Сеточку при штукатурке я так понимаю не монтировали?

Лучше из дерева сделайте. Конструкция легкая. При реконструкции, то что нужно!

Никто сваи не утепляет. Зальете плиту черновую, потом утеплитель, потом чистовая стяжка. Но этот вариант - реально не рационален с точки зрения финансов.

Кто Вам разрешил сделать свой пляж? Озера, реки - это не Ваша собственность, Вы приватизировали Пляж у озера?

Кирпич 6 грн/штука.