Технология Строительства

Если перекрытия еще нормально, то фундамент дорого, как по мне.

ТРЕЩИНОУСТОЙЧИВОСТЬ! + меньше деформаций - оно связанно и так понятно.

Я бы сделал ф12 А400С шаг 15х15 см. Лучше толщиной 15 см!

Сначала нужно проектировать и рассчитывать все конструкции в доме, а потом строить, а не на оборот. Из опыта, должно выдержать, все нормально. Но это риск, который ложится на Ваши плечи.

Это все мечты. =) В реальности все по другому!

Очень дешево. Я бы не доверял таким бы работникам.

У посредника закончилась рабочая сила?=)

Я бы Вам рекомендовал строить по варианту 1. ТОЛЬКО ЕСЛИ эта компания действительно проверенная и есть профессионалами. Если контора только делает вид за счет офиса и секретарш красивых - смысла в этом не вижу! +этого варианта скорость строительства будет однозначно быстрее, чем бы когда Вы организовывали сами строительство + с профессионалами всегда приятно работать! Если контора не проверенная - пользуйтесь 2 вариантом, 3 вариантом точно не пользуйтесь. Суть проста = работяги всегда мало платят (так они считают), потому если хотите иметь друга детства, что есть на много важнее как для меня!

Вы хоть арифметику проверяйте=) Это уже вообще полный край=) Я не могу. 45х100 = 4500 грн А тут Аха 80х80 = 6400 грн - Вам пишут 14 400 грн Смета полное безобразия. Половину расценок очень занижена - так в 2 раза, вторая половина завышена (особенно бетон)! Кровля очень заниженная. Человек, который писал эту смету 100% не чувствует рынок - потому не есть специалистом. Или только начинает или потом это вырастет в 2 раза! Или будут Вам люди с Вокзала делать. Строительство - это серьезная дело, а когда человек не может перемножить 2 цифры - то сразу как считались объемы, Вы видели их работы. И т.д. Я бы не доверил бы ему свое строительство!

Проектировал похожий дом в Белогородки только площадь 140 м2

Нужно взять за основу с готового проекта планировки, их доработать, потом сделать геологию и запроектировать несущие конструкции с учетом Ваших геологических условий и перепада участка, тогда Вы получить дом рациональный по прочности и если у Вас там с геологических условий будет все нормально - и фундамент сделать с рациональной стоимостью, так как бывает природа дает не благодатную землю для строительства.

Я делаю перегородки из газоблока толщиной 150 мм. Разве газоблок есть 50 мм толщиной? Или разрезать нас строительной площадки?

Добрый вечер. 1. Проектировщики, которые Вам сделали проект знают 2 вещи, которые не знают другие советчики, что Одесса - это сейсмоактивный район - потому каркас монолитный лишним не будет. 2. Просадочные грунты - Вам реально не повезло. Может есть смысл в следующим - построить монолитный каркас только шаг между колонами увеличить и если у Вас ленточный фундамент, заменить под лентой просадочные грунты на песок - тем самым увеличить расчетное сопротивления грунта под подошвой фундамента. Нужно было анализировать, когда Вы участок покупали, если конечно Вы его покупали, если Вы меняется расположения и количество колон, то проектрировщики в случаи катастрофы не будут нести ответственности. Может даже есть смысл перепроектировать и подобрать более рациональную конструкцию по финансов, если Это возможно - еще 1 проект сделать получится дешевле, чем строить.

С плитой будет безусловно безопаснее, но и дороже, если уже идти на плиту, то сделать подвальное помещения добавить 1-2 ряда ФБС. и будет Вам подвал. У меня такая же ситуация в проектирование, выбираю ленточный фундамент, так как: 1. Дешевле; 2. Хорошо продуманная отмостка - это ключевой момент; 3. Пятка такая как и у Вас. 4. Так же под траншеями (там где ленточный фундамент) на глубину 0.5 м вместо существующего грунта засыпаю песком и послойно трамбуем, для того что бы увеличить расчетное сопротивления основы, то есть грунта под подошвой фундамента. 5. На обратную засыпку так же песок и щебень с послойной трамбовкой. 6. Само собой подбор хорошей гидроизоляции.

Можете и за 500 грн это делать, каждый ценит свой труд по разному и говорить дорого в этом случаи есть не корректно, при чем хороший инженер в день может спокойно зарабатывать 100$ - это нормально!

нужно бурить на синоман )горизонт водоносный) - бурится в 2 трубы. Стоимость такой услуги 400 грн/м.п. материал + работа + фильтра отдельно.

Лучше конечно лить монолитную подпорную стену, для такой несущей конструкции важно жесткость + непрерывное армирование, сборные элементы как будете соединять?

Разбивка Это труд инженера-строителя, он должен хорошо оплачиваться=)

Я знаю людям бывают платят и по 650 грн/м3 - но это с опалубкой и армированием, вообще работа не простая, много бывают проблем при этом процессе + вибрирование бетона сюда должно входить! Понятно, что Вам предоставили коммерческую цену, прораб берет свое, не забывайте про это!

Как по мне в такое вкладывать деньги не стоить, или строить что то красивое или вообще это не начинать делать, если нету на лучше финансовых средств, то зарабатывать, если не возможности зарабатывать, кто Вам доктор=) Не хотел оскорбить, просто считаю что все должно делаться капитально и не на один день.

Нормальная идея, раз есть материал под боком.

Женя добрый вечер, цена нормальная. +- где то больше, где то меньше. В целом, такая работа столько и стоит.

Грунт по всей видимости песок, ФБС толщиной 400 мм. Монолитная подушка с большим запасом визуально видно для такого дома, толщина от 1 м. до 1.2 м, то что видно на глаз, цоколь поднять выше однозначно.

Вас плита не спасет, я бы запроектировал - свайный фундамент. С септиком проблем не будет, можно купить цельный и смонтировать краном, есть специальные, сталкивался с такими, со скважиной для воды, будут нюансы, которые на самом деле можно так же решить. Идея продать участок не плохая, так как с нормальным участком, вы сэкономите не одну тыс. долларов.

Мы в этом году работаем 550-600 грн/м3. В эту стоимость входит. Монтаж, демонтаж опалубки, армирование, бетонирование с миксера.