Технология Строительства

Добрый день. Несущий каркас обрабатывается огнебиозащитой. Как правило в 95% Это пульверизатор, кисточка, ванна. В любом из этих вариантов, если на конструкцию попадает снег/дождь то она смывается. И по хорошему необходимо произвести эту операцию еще 1 раз, что повлечет доп. фин затраты! По жизни со стороны строителей, это немного похабно. Так как или строить фундамент, или стены с кровлей, что бы нечего не замокало и не нанести вред строительным конструкциям.

Я приведу элементарную аналогию квартира 2-х комнатная 70 м2 на окраине в жилом массиве Киева (Виноградарь или Троещина) с бюджетным ремонтом. Останется только поставить сан.тех приборы и поставить мебель. Это все стоит 35-40 тыс. долларов. Человек с З/П 1000 долларов сможет максимум отложить 500 долларов в месяц. - 7 лет человек с бюджетной квартирой. Дом за 30-40 тыс. долларов с участком, коммуникациями, под такой же вариант отделки можно построить? С учетом, что площадь берем одинаковую. Любая технология возведения дома, главное что бы это было с умеренным качеством по отделки и с хорошим качеством несущих конструкций. Добавлено через 3 минуты То, за какие деньги строят в Ирпене и Буче я вообще молчу. =)

Не совсем понимаете о чем идет речь: Есть рынок и он не состоит из заработка за 1 день, он состоит за единицу объема. К примеру устройство монолитной ленты (в эту расценку включено бетонирование с миксера, армирование, монтаж и демонтаж опалубки) - 1000 грн/м3. Объем бетона 75 м3. За роботу необходимо заплатить 75 000 грн. Выполняло эту работу 3 человека за 25 дней! С учетом выходных воскресений это месяц. И что получаем, 75 000/3 человек = 25 000 грн = 1000 грн/рабочий день. Профи., которые работают руками сейчас очень ценятся во всем мире так как это очень тяжелый труд + довольно серьезно гробить свое здоровья. В 60 лет на стройке не сможешь работать, есть конечно отдельные персонажи, но их не много. Более того как правило рабочий день не с 9 до 6 вечера. А от рассвета до заката, а летом это с 6 утра до 9 вечера, потому это все реально и нацеленно на средний класс и выше. Понятное дело даже З/П в 1000 у.е. сложно будет строить дом. Так как 200 м2. При самых скромных затратах 40 тыс. долларов придется выложить за коробку дома. Даже если Вы будете откладывать половину З/П это 6 тыс. долларов в год. При стабильных ценах это 7 лет копить и тут конечно нерпуха, стабильности нету! Потому сейчас строительство очень сильно дорогое удовольствия! Но как то страна строится и довольно неплохо при всех раскладах, потому деньги есть=). Простому смертному инженеру, врачу, ученому - это безусловно закрытая тема. Дом для нашей страны - это роскошь.

У нас в государстве есть негласные законы: 1. Можно не платить налоги; 2. Можно давать взятки; 3. Можно давать откаты; 4. Можно деребанить бюджет; 5. Можно решать вопросы с машинами и телефонами, если правоохранительные органы с доле; 6. Можно бухать, курить наркоту, ругаться матом, набить морду; Можно очень много чего, потому никогда, я уверяю НИКОГДА не полагайтесь на помощь государства, в том числе и правоохранительных органов. Потому не расстраивайтесь, многие не глупые люди мигрируют, многие стают на темную сторону, нам все меньше и меньше=). Идет тотальная деградация государства. Перед Вами открылась очень маленькая часть темной стороны наших правоохранительных органов!

068-702-00-20 Алексей. Скажите от Технологии Строительства. Он Вам предоставит мои скидки.

Не угадали соседний участок мой. Там есть проведенный газ и электрика и вода. Спасибо СССР=)

Нет, не должно.

Вы вводите пользователей форума в заблуждения. Таких цен нету на материалы и уже давно. Это не реально, можете предоставить чеки или отчет реальный где будет написано, что фасад 300-600 м2 и стоимость за 1 м2 вышла 440 грн/м2. Вот это реальная цена. Для бригады, без прораба, без посредников. НО поверьте народ не глупый. Хороший специалист если работает на прямую с заказчиком он не будет такую цену давать низкую! Для потребителя, нету таких цен на рынке для людей которые работают не 1-вый ход оплата З/П рабочему состава где то так и будет! Добавлено через 5 минут Скиньте фото, нам всем будет полезно посмотреть какой Вы высококачественный специалист, а мы научимся у Вас=)

В долларах? С чего такой вывод? У нас сейчас назревает очередной кризис в продаже квартир. Крупные застройщики вложили немерено денег на строительство жилых комплексов, а купить никто не может - не денег. Даже 30 тыс. долларов сейчас не подземные деньги для людей! Есть дома которые сданы в эксплуатацию 14-15 года. До сих пор не продано 20-25% квартир. Рынок в продаже квартир может просто рухнуть, он сейчас уже стремительно опускается. А земля вообще глухо!=) Добавлено через 3 минуты 100realty.ua/analytics/47953 Вот анализ рынка. С 16 по 18 год все стабильно. Но курс доллара вырос на 5 грн. А цены остались как в 16 году.

Не о чем говорить. Гостомель 9.5 соток. Без электрики и газа. 7000 долларов!

Ваших эскизов достаточно, что бы дать профессиональной бригаде и она Вам построит кровлю!

Столбы + ростверк, никогда не строил, но так считается! Пол первого этажа ПК - дешевле чем армированная монолитная плита от 100 до 200 мм в зависимости от конструктора=) армирование одиночный каркас от 40х40 см ф8А400С до пространственного в 2 слоя; Может и мелко заглубленный, если пески! 1+ мансарда - мой ответ=) Газ 375 без утепления На мансарду метал нельзя=) Будет стучать, когда дождь. Тут Композитная черепица=). Перекрытия - ПК. Отделка Барашик с декор элементами!

А Вам в любом случае придется оттапливать гараж, или как написал Из-за того что я понял у Вас половина перекрытия гаража в неотапливаемом помещении, а на втором этаже это отапливаемые комнаты. Гараж лучше конечно оттапливать. Поставить регуляторы на радиаторы или теплый пол. + утеплить пол ЭППС 5-10 см. Над гаражом. Из-за этого кстати в этом месте плиту перекрытия необходимо будет опускать на 5-10 см. А Потом за счет утеплитель дополнительного как слой поднимать на один уровень с остальным перекрытием.

Кладка кирпича 2 грн/шт. Я написал 3 грн/шт, потому что дороже. Хотя Вижу, что на рынке у некоторых цена за обычную кладку.

1. Не все всегда регламентируется несущей способностью. Я посмотрел Ваш план, там не видно пирога стены, но наружная несущая стена толще. Это может быть вызванными такими факторами: газоблок 400 мм + утепления 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм или газоблок 400 мм + облицовочный кирпич. 2. Внутренние несущая стена Толщиной 300 мм -если газобетон и 250 мм или 380 мм если кирпич. Если из перечисленных я угадал Ваш пирог стены поставьте лайк=) Если нет назовите свой, тогда будет говорить верно или нет! Тут я думаю проектировщик не ошибся!=)

Чего? Если там обустроить все соответствующим образом!

Целый кирпич. 1 м3 - 380 кирпичей. Считаем кубатуру, потом переводим поштучно - это будет справедливо!

Может Вы не видели, в одной из тем товарищ Флеш написал, что форуму нужна помощь. Его слова: Нас 4 или 5 модераторов, нам тяжело корректировать спамы, рекламы, и смотреть за порядком на форуме. КТО ЖЕЛАЕТ, любого возьмем помочь форуму. Для меня форум это родной дом, он меня в какой то мере научил многим знанием в строительстве, не смотря что я инженер-строитель (ПГС), даже работаю в КНУБА, но все ровно те люди, которые на передовой (занимаются не посредственно строительством и ремонтами) иногда вводят даже инновации в строительстве из за рубежа, или сами придумывают, новые виды утепления, фундаментов, пирогов стен, сравнительные характеристики разных стеновых материалов и очень очень много чего интересного. Потому я считаю своим долгом отблагодарить данный форум, и помочь чем смогу. Я надеюсь Вам ясно выразился, Вы не будете переходить на личности и мы закончим это флуд? Хорошо?=)

Качество кирпича ужасное=). Это однозначно брали самый дешевый и самую дешевую рабочую силу=). Но по грибку исправимо, то что я увидел на фото не есть большой проблемой!

И кто по Вашему хвастался и ставил себя Выше других пользователь форума?=) Вам не кажется, что это не статус для хвастовства? Любой может сказать, что хочет быть модератором его возьмут. Любой если себя будет вести по хамски по отношению к пользователям забанят=) Нету привязки по времени, я вообще могу год не модерировать, никто нечего Вам не скажет, в свое удовольствие=).

Хочу отметить продуманный проект, очень качественную роботу каменщиков и продуманные дымоходы, может для более эстетичности сверху поставить колпаки из металла под цвет битумной черепицы. Видно что человек старался при строительство своего дома.:flag1:

С технической точки зрения это реально. Даже есть опыт, только там реконструкция = намного сложнее чем новое строительство в этом плане. В этом есть зерно безусловно, но грамотный архитектор смог бы уютно обыграть 6 соток и такую идею! Я как потребитель так же отдыха на черном море и на азове, предпочитаю Бердянск, чем Затоку. Потому за такие деньги с нормальным подходом и обученным персоналом это реально! Так как не надо быть специалистом в этой области, что на рынке аналогов нету, а совок уже никого не устраивает. А грамотный проект + фишки не только виде бассейна даст ТС возможность быть заполненным целый сезон с мая по октябрь!

Если подойти к этому серьезно то можно все смыть. Если там есть черновая отделка, её скорее всего нужно демонтировать, так как пропитался грибок до бетона и кирпича , потому это доп затраты при ремонте. Потому если цена очень хорошая есть смысл на это идти, более того можно у владельца попросить скидку, так как есть доп затраты что бы это устранить.

3 грн/шт кирпича.

А стоимость квартиры? Дом сдали в эксплуатацию?