Технология Строительства

не мало точно, но их и услуги стоят соответственно, хотя в нашей стране это тоже не гарантирует качество и порядочность. Потому здравый контроль всегда необходим! А у нас беседа на уровни.

А чего Вы сначала не рассказываете, что Вы обратились не в компанию у которой есть хоть какой то договор, офис. Представитель, который имеет строительное образование, а к шарамыгам у которых цены слишком сладкие, а потом обманывают слишком быстро! Как Вы строителей нашли? Как договаривались?

Я попрошу Вас, не клеветать всех прорабов, маляров, штукатуров и другие рабочие и инженерные специальности в строительстве. Вы сейчас оскорбляете не тех, кто с Вами работал, а всю отрасль! Потому, если не хотите быть на форуме балаболом. Извинитесь, будь те человеком.......... И мой Вам совет на будущее, что бы Вы в жизни не планировали от переноса мебели, до строительства своего жилища, делайте это сами. И тогда себя считайте сами теми словами, которые Вы написали.........

Я использовал 200 микрон, он немного дороже чем 150 или 100 микрон. Брал на юности в рулоне шириной 1.5 м, она двойная, разрезал, получалось довольно не дорого. На 200 м2 плиты - ушли 1500 грн.

Тут 2 стороны баррикад. 1. Одна сторона поддерживает заказчика; 2. Вторая сторона подрядчика; Подрядчик в теме не высказался вообще не разу. Потому имеем только версию заказчика. Ну и дальше переливание из пустого в порожнее и произведения баек=). У заказчика есть моральные и материальные претензии к подрядчику, но форум как бы не в силах это решить=). Потому тема только будет развиваться, если подрядчик выскажет свою точку зрения.

Народ хлебом не корми, дайте по переливать с пустого в порожнее :lol:.

ПОЗДРАВЛЯЮ! Вы целый год решали этот вопрос:DЖ-) С почином Вас!

Шутка

Вы мне напоминаете Климента Виталия Захаровича кафедра металлов и дерева КНУБА - царство ему небесное. Он везде "пхал" - клееную древесину. И всегда говорил (ЖБ, метал это все не то) но решения есть и орет Клеенная древесина!:lol: Жесткий был мужик:D А Вы решения есть! Балка на упругом основании:lol:=)

Это не легко, но я стараюсь строить по таким принципам! Я не имел ввиду именно строителей. Имел ввиду абстрактное дело. С командой всегда легче, лучше и быстрее=) Одна умная голова хорошо, а 10 голов умных намного лучше.

Добрый день. Конечно я не могу судить о всем рынке на территории Киевской области, но есть некоторые точные факторы, которые дает мне возможность сказать, что ту цену, которую Вы назвали, она завышенная. Я иногда выступаю перед покупкой дома экспертом в технической части. К примеру семье понравился дом по всех их параметрам. А как вот с точки конструкции (фундамента/стен/перекрытия/кровли)/вентиляции/ и многое другое - я как бы подсказу. хорошо/нормально/терпимо/я больше в этот дом не зайду. Так вот дом в Мархалевки под чистовую отделку 140-160 м2. 80-100 тыс. долларов. с участком, септиком скважиной. - это очень сладкая цена согласитесь!=). В Броварском районе, когда дом купили из облицовочного кирпича, за те же деньги. При чем там мокрый фасад с утеплением 100 мм мин вата + кровля битумная черепица. Тут же сайдинг и метталочерепица. Потому исходя из рынка, где то в этих пределах может немного ниже, которые я назвал выше! Нет, конечно, за 100 тыс. долларов с участком, коммуникациями, качественными материалами и быть энергоэффективным нереально с площадью 140-160 м2! Это будет самое дешевый вариант, который иногда просто приводит, что дом в аварийном состоянии, и жить в нем нельзя с учетом того, что его еще не ввели даже в эксплуатацию! НО человек, со стороны это не понимает - он приходит на рынок, смотрит 10 подрядчиков стоимость 80-100 тыс. долларов. - из них около 30% чистой прибыли!=) и 1 дом стоит 250 тыс. долларов при тех же параметров, может даже и по качеству и архитектуре он визуально хуже. Ну и покупатель выбирает, что то среднее. А по факто оно все большое Г.... Есть единственный подрядчик, который строит качественно дома на продажу - это Татьяна5 - которую я знаю, может еще и есть, но мне пока не попадались. Так вот у нее дома стоят дороже, а дельта меньше и бывает что продает в минус=). Как то так=)

Если не секрет расскажите зачем плитный фундамент, 1 ряд ФБС, монолитный пояс? Такое странное проектное решения, с какой целью проектировщик сделал именно такую конструкцию фундамента?

Есть еще понятие рынок, так вот Это не рыночная цена на сегодняшний день. И всем без разницы сколько потратила ТС, что бы построить этот здания. Потому цену нужно сформулировать рыночную, а не рассказывать, сколько стоит себестоимость строительства на какой то момент времени=) А на рынке ситуация следующая = придется конкурировать с людьми, которые строят без проекта, на всем экономят. Наши дорогие застройщики, которые строят дома на продажу.

На форуме можно высказывать свою точку зрения как угодно! Вы сами виноваты, что по таким критериям выбирали себе подрядчика. Вообще я не это имел ввиду! Я писал о том, что нужно разумно расписать договор между подрядчиком и заказчиком, а не на первой встречи рассказывать про штрафные санкции. А вообще, я не знаю кем Вы работаете и где. Но строительство это сложный многофункциональный процесс, который требует не только оборудование, а думать всегда при роботе, имеет качество в организации труда, который без квалифицированной команды приводит к Если Вас завлекают Конче-Заспой и Рублевкой и Вы по этому выбираете подрядчиков, это Ваши ошибки, и Ваши проблемы. И через призму Вашего одного неудачного опыта оценивать так всех - это глупость. В ЛЮБОЙ роботе, тем более когда работаете в команде, человеческое отношения и находить с людьми общий язык очень важно!

Добрый день занимаемся строительством кровель + есть поставщик партнер, который проверенный уже не один год. Очень хорошие скидки предоставляем на натуральную черепицу. Если заинтересует: пишите в лычку/на почту: 380939339872@yandex.ua / 050-725-87-00 Буду рад сотрудничать.

Добрый день. Вышлите проект на почту сделаю Вам предварительный расчет. 380939339872@yandex.ua

Заказчик может только: - поторговаться - обоюдное согласия, так как это рынок; - согласится - право заказчика; - отказаться - право заказчика; Указывать подрядчику цены на строительные работы заказчик не имеет права, не юридического, не морального. Нету денег на строительные работы - стройте своими руками. Стоимость строительных услуг для общестроя например - это 30% от сметы, материалы 70%. И любого подрядчика будет коробить, когда заказчик покупает самые дорогие материалы и рассказывает, что оплатить роботы как хочет подрядчик он не будет давай скидку 50% - или аналоги такой ситуации. Любой труд должен достойно оплачен исходя из: - рынка. Бензин стоит в нашей стране очень дорого идите расскажите олигархам, по какой стоимости должны Вы покупать бензин; - если есть какие то особенности объекта и подрядчик хочет больше денег. Он должен это обосновать, перед началом работ, а не в конце. И доп. работы прикреплять в конце - это не нормально. Если в процессе строительства возникли доп. работы. Подрядчик подает смету - заказчик или отказывается или соглашается на ценовую политику. Если без доп. работ невозможно выполнить основной этап робот. - это вина подрядчика так как специалист должен изначально просчитать все роботы, которые необходимо, что бы возвести например фундамент. А не так вот дали цену - заказчик говорит тут все включено? Подрядчик отвечает - КОНЕЧНО. А в конце мы гидроизолировать или утеплять не будем - это доп работа, а в проекте это есть! И подрядчик должен не так, что бы написать половину работ, зайти на объект а потом доить=). Сразу написать всю стоимость, да таких заказчиков будет намного меньше, чем лохов, которые ведутся на 5 копеек, а потом их доят. Бывают и другие исключения, когда заказчик не выбирал самого дешевого, а смотрел в первую очередь на качество и согласился на ту цену, который предоставил подрядчик, а подрядчик потом ему втулил в конечную смету +200 тыс. грн - в этой ситуации виноват подрядчик если он себя позиционирует как специалист он должен четко объяснить, что заказчику предлагается - за деньги которые платит заказчик! Каждая ситуации индивидуальная. Если есть какие то вопросы согласно этой тематике форум поможет безвозмездно! Добавлено через 6 минут Кстати про пол сметы это происходит из-за того, что заказчик морально не пойдет изначально на ту цену, которое стоит строительство. Потому его берут в оборот сладкой сметой, а потом доят. Более того многие подрядчики считают это нормально, и практически никто уже не работает по закрытой смете! А строительство как и покупка автомобиля или фруктов. Должна быть открытой и понятна сразу, для человека который ввязывается в строительство и тем самым мог прогнозировать свои фин. затраты!

Если с этого начинать сотрудничество с людьми Вы не много построите=(. В первую очередь нужно человечески относится к людям, а потом и описывать аспекты сотрудничества. И еще одно, подрядчик так же может наложить штрафные санкции за много вещей, который должен выполнять заказчик! А вообще если любой человек хочет нормального подрядчика с точными обязательствами, нужно сделать грамотный договор подряда и не начинать со штрафных санкций, а обязанности подрядчика и заказчика. И пункт, что заказчик будет способствовать подрядчику в организации и не посредственно в строительных процессах, должен быть обязательно!

Добрый день Всем. Тема создается для ответов на вопросы по строительному образованию. Помощь/вопросы/советы. Все предоставляем. Так как связан с этой сферой буду рад помочь.

Если перед монтажом деревянных балок сделаете монолитный пояс = выдержит 100%. Вы почитайте вообще характеристики газоблока по несущим способностям www.aeroc.ua/informatsiya/tekhnicheskie-rekomendatsii/item/18-prochnostnye-raschety Если Д400 на сжатие 1.6 МПа, Д300 1.3 МПа. С Д400 можно спокойно строить 2 этажное здания с 2 ЖБ перекрытиями, довольно не малых размеров, что бы пролеты были около 6 метров. Для одноэтажного + перекрытия деревянные балки, 100% пройдет!

Суть эскиза, который предоставил Андрей, в том, что никогда не будет минусовой температурой под плитой первого этажа. И внутри все несущие стены будут всегда находится температуры со знаком "+" - потому нет вообще никакого смысла утеплять внутренние несущие стены! Более того более эффективно утеплять не наружные несущие стены, а отмостку. Даст намного больше пользы от потраченных денег!

А по каким наукам у Вас ученая степень?

Логика на высоте у заказчика=)

Почему такие ригеля маленькие по высоте?:lol::lol: Это кто такое напроектировали? Вы? Деньги на стенах закончились? Добавлено через 1 минуту Кому этот бункер строили? Бени?:lol: Не обижайтесь, просто очень грандиозное строительство, с очень большим запасом по прочности=)

Прекращайте переливать с пустого в порожнее:D:D:D