Антон_82

P.S. Как можно одной стороне договорится с другой, когда другая сторона УПОРНО не хочет договариваться и плюет на всех и вся, и ведет себя как зажравшееся чмо да еще имеет армию поддержки (не только в соцсетях, но и в ВР), которая на каждом углу кричит "поддержим наше ЧМО!!!" ???

Может быть, вы готовы показать место в законе 1558-1, где это сказано. Добавлено через 6 минут Людям, которые лоб в лоб с банком не сталкивались, не дано понять один простой факт: физлицу-заемщику в нашем гуманном суде ВСЕГДА приходится доказывать, что банк не прав, а банк ВСЕГДА занимает позицию "а почему я так сделать не могу? - а вот докажите мне!" - в этом есть одна большая разница.

Ничем не удивил. Одним дебилам на Востоке, буквально недавно, тоже "нафиг не надо было" мозг включать: ушки развесили да лапшу в больших количествах приняли повторяя заготовленную мантру - их результат на лицо. У ваших единомышленников наблюдается та же тенденция: вам и циферки даешь, и факты приводишь, и вопросы простые ставишь - в ответ одна шарманка "не хитайте човна, — нашого щура нудить"...пичаль "ничему вас жизнь, сцука, не учит" (с) За то строят из себя патриотов и кричать на каждом углу "да то фсе хирожопые агенты кремля!" или А обосновать свои слова? Но "оно вам нафиг не надо" - главное, ляпнуть и, желательно, нагадить) До вас же не доходит, что тот страну свою любит, кто хочет сделать ее лучше. Причем объясняют коротко и на простом языке почему, где и как. Добавлено через 4 минуты Боюсь спросить, никаких противоречий не видите?

Банк не OTP случайно?

1) Что хорошо, а что плохо - я, как-нибудь, без вашей помощи разберусь. Никому в карман я не заглядываю - вся информация лежит в свободном доступе. Если кому-то лень включить свой мозг и постараться разобраться в ней, то это не значит, что остальные неленивые - "хитро-сделаны". 2) А чтобы однобоко не получалось, в который раз прошу: "потрудитесь свою позицию объяснить цифрами и простым языком" - я вас очень внимательно послушаю. А пока что от вас пустое сатрясание воздуха, основанное на каких-то личных эмоциях/симпатиях и не более. В данный момент хиромантией (это не от слова хер) занимаетесь ВЫ. Поскольку я нигде не говорил, в чем у меня доход, а вы там уже выводов настроили;). По поводу падения гривны в 5 или 7 раз - это вы сейчас такой "умный", а по факту, вы хотя бы раз заходили на сайт НБУ? Что там написано? А конституцию хотя бы раз в жизни читали? А что там написано? (статья 99 и комментарий к ней) - будьте так добры, потрудитесь! И, может быть, до вас, наконец-то, дойдет суть вопроса. И разговор выйдет из русла "почему я хитрожопый? - потому что хотрожопый":fool: Если очень просто, то: 1) Чтобы дать мне доллар по 10%, банк взял его по 4-6% где-нибудь в Европе. 2) Чтобы вам дать по 9.5% депозит, банк имеет право на каждый привлеченный с вас доллар дать кредитов на 10$. Недостающие 9$ банк берет из п.1 Я уже молчу, что был период, когда ставка по депозитам была чуть выше, чем по кредитам - парадокс? Смотрите выше, как это возможно Кстати, в этих двух пунктах кроется основной механизм ухода от налогов. Поэтому сетующим о: я бы рекомендовал подумать над тем, что банки платят ровно столько, сколько считают минимально необходимым. А при первой попавшейся возможности, еще и тырить умудряются.

Если вас не затруднит, объясните мне пожалуйста (с цифрами и простым языком), каким образом банк, получив на данный момент с меня 40 центов с каждого доллара (вместе со своим долларом), умудрился на моем кредите потерять? А если он не потерял, тогда смотрите выше. Конечно, и каждая буковка читалась и каждая циферка считалась. А как вы думали? Ведь речь идет о подписи достаточно важного документа в жизни - ипотечного договора, в котором прописаны относительно большие деньги на достаточно длительный период. Когда бралась ипотека в долларе (летом 2006-го), то возможный рост доллара оценивался в 100% на протяжении ближайших 5-7 лет и все равно было выгодней, чем брать гривну по условиям +5%(+7). Потому что первые 2-3 года с каждой платежки только где-то 30%-35% идет на погашение тела, а остальное на %-ты (это получается из-за длительного срока). Этот сценарий брался как самый пессимистичный, даже не смотря на планомерный рост гривны к доллару на протяжении с 1999г и ничего тогда не предвещало беды. В принципе, он, по состоянию на 12.2013г и подтвердился: осенью 2008г гривна быстро просела до 9.6, а до 2014г была в диапазоне 8-8.4 Но заметьте, люди тогда (почему-то!!!), в 2008м, не вышли и не стали требовать пересчета доллара в гривны... И летом прошлого года тоже, после просадки до 14. Почему??? А в конце прошлого года все вдруг стали "хитрожопыми"? Лично у вас в голове ничего не переворачивается - диссонанс не возникает? Как и вопросов? Я вам помогу: посмотрите на график нашей "валюты" за последний год screencast.com/t/FDZr2q5jFbn5 ? (вы учтите, что это курс НБУ, а был еще "обменный курс" и "реальный"). И подумайте над словами: "виноваты спекулятивные настроения населения"(Гонтарева) - разве население способно на такое как вы видите на графике? Вы сами верите в это? Поэтому, извините, в 2006-2007гг - ни один человек не мог просчитать, что через 8 лет реальный курс ТАК обвалится, потому что НИКТО, даже в самом страшном сне, не мог предположить, что его государство будет ТАК целенаправленно топить. Или вы, может быть, готовы привести примеры других государств? 1) у которых национальная валюта за 8 лет просела на 450% (это если считать курс 22.5, а, как вы помните, достаточно долго реальный курс был и 30, и 35, и 40) 2) Приведите мне пример страны, у которой колебание национальной валюты в 5-7%/день - это нормальное явление? Мы уже не замечаем этого: доллар вчера на межбанке (НЕ средневзвешенный дневной) +1.5грн, а сегодня -1грн (порядок вещей где-то такой). Можно все списать на войну или на хронический дебилизм Хрюши с НБУ, но я так не думаю: 1) Война не оказывает основополагающее влияние на биржевой курс. Даже если мы соберемся и решим под воздействием каких-то "панических настроений" дружно скупать бакс: а) все равно будут те, кто его будет продавать б) кроме "ресурса" есть еще и другие рычаги влияния, которыми обладает только НБУ и он нашу "прыть" очень быстро опустит ниже плинтуса. В противном случае, нафиг этот НБУ нужен, если он ничего сделать не может? Но он есть, значит может, значит нужен... 2) по поводу Хрюши Гонтаревой - если за цель ее работы взять сегодняшние результаты, то действует она весьма и весьма последовательно и грамотно;): и ПФ на обмен валюты, и не больше экв. 3000грн/день, и налог на доход с депозитов, и т.д. лень перечислять. Итого: Имеем полный "Форс-мажор". И люди, которые вышли на кредитный Майдан это прекрасно понимают, поэтому и пытаются заставить это сборище паршивых овец работать на свой народ, а не на свое ожиревшее целлюлитное брюхо, которое только брехать и тырить умеет. Иначе нам так и будут подсовывать вагон и тележку обещаний и ни 3-й, ни 4-й Майдан не поможет, а сделает только хуже. Правительство нужно научить работать на свой народ - в этом основной вопрос. Именно этого добиваются люди, а не "государственного переворота", как это со страху может кому-то показаться. А в ответ только и слышишь:"хитрожопые", "агенты кремля/ольгино" и т.д. Поймите, Сергей, и еже с ним - если у них не получится, то завтра вы окажетесь на их месте. ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!

Личные рассуждения по-порядку: 1) основная масса кредитов бралась в период 2006-2007 (в 2008г недвижимость достигла своего пика, НО кредиты выдавались до середины августа). Т.е. мы имеем среднюю давность по ипотечным договорам минимум 8лет. 2) средняя ставка по ипотеке составляла 10% 3) средний срок кредитования 15лет (20 лет мало кто давал, а 10 лет мало кто брал - суммы внушительные получались) Таким образом имеем: (тело кредита примем за "х") 1) х+0.1[%-я ставка]*х*15[средний срок ипотеки]=2.5x[тело кредита+% или общая цена ипотечного договора] 2) С 2007-ого года, на данный момент прошло 8.5 лет, таким образом, несложно составить пропорцию: пройденное время (8,5 лет) разделить на средний срок кредитования (15 лет) - получим коефициент 0.56 3) из п.1 и п.2 несложно посчитать средний % выполненных обязательств заемщиков перед банками по полной цене ипотечного займа (имеется в виду тело+%): 2.5х*0.56=1.4х Итого имеем, что среднестатистический ипотекодержатель на данный момент УЖЕ ВЕРНУЛ!!! банку КАЖДЫЙ!!! взятый доллар и ЗАПЛАТИЛ!!! сверху с этого доллара 40 центов. Стоит учесть, что на кредитном Майдане не стоит вопрос "простить остальные долги". Там стоит вопрос: "ребята (в смысле, банки) вы уже заработали, НО мы от своих обязательств не отказываемся, только заработаете вы меньше, чем ваше ненасытное брюхо просит" - это если коротко и на простом языке. Так же не стоит забывать о следующих моментах, что: 1) стоит учесть, тот факт, что банки, почему-то, за очень редким исключением, в 2009г подняли %-ую ставку по "ресурсу" (в смысле доллару) цена которого выросла 2) стоит учесть тот факт, что в прошлом году в нашей стране произошел ФОРС-МАЖОР (по факту). Война именно этим событием и является + я бы порекомендовал зайти на сайт НБУ и ОЧЕНЬ внимательно почитать, что написано в ОСНОВНЫХ функциях данного (простите) "финансового института": (ссылка устарела) Собственно сам вопрос: "ГДЕ ХАЛЯВА?" Ответы: "да вы там все хитрожопые!" - не принимаются, поскольку есть настоятельная просьба контраргументы подкреплять цифрами и простыми понятными объяснениями.