![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Wek7777
Пользователи-
Публікації
62 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Wek7777
-
Доброго дня всем! Полигон мусорный под Наливайковкой закрыт. Подскажите, где находятся мусорные полигоны для Макаровского района? Спасибо Добавлено через 6 минут Сейчас узнал о полигоне в Гореничах. Кто знает еще какие полигоны и режим их работы? Пропускают ли на полигон всех желающих, и какова стоимость выброса мусора?
-
может не в тему, однако интересно) Производится реконструкция частного дома по строительному паспорту. Реконструкция заключается в том, что пристраивается веранда к существующему дому и строится летняя кухня на месте сарая (который снесен). Вопрос: возможно ли ввести в эксплуатацию сначала дом (с пристройкой), а затем летнюю кухню (например через год). Нужно ли после получения декларации оформлять право собственности на дом (в измененных параметрах)? Или можно получить две декларации и оформить право собственности сразу на все, если возможна поэтапный ввод в эксплуатацию?
-
Может дурной вопрос, но мучает. А можно ли накрыть крышу не МЧ, а металопрофилем? И чем это хуже МЧ, если это возможно? Может кто порекомендует ребят не "финнов", но соображающих. Чтобы и порекомендовали и сделали? Спасибо
-
Скока осталось и Скока стоит?
-
Мерс 124, 2,8 бензин, автомат, универсал, подогрев зеркал, передних сидений, на ходу, экв. 4,8 тис дол
-
"Есть степени сложности в проектировании. Но, повторяю, ИСПРАВИТЬ ОШИБКУ В РЕАЛИЗОВАННОМ ПРОЕКТЕ СОВРЕМЕННОГО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА, а не "хатинки під стріхою", которую строил наш предок еще совсем недавно, НЕВОЗМОЖНО." абелор Мне не надо ничего исправлять. Мой ДОМ - это мой дом и ничей больше. Если говорить про запад, то не во всех странах дом является недвижимым имуществом. Почему? потому что завтра его снесло ураганом, хозяин решил снести и т.д. Чего Вы так разволновались? Будет в МОЕМ ДОМЕ недостаток, ошибка, я ее и буду исправлять. Эта ошибка никому, кроме меня, угрозы не несет. Ну просто не уйметесь Вы со своим монополизмом на создание строения)
- 7 309 відповідей
-
- 3
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
1. зачем? зачем мне для строительства пристройки или летней кухни, гаража проектант с лицензией и штатом 10 чел? 2. Всем известен случай строительства в Испании небоскреба БЕЗ ЛИФТА. Его проектировали не 10 чел. Это я к тому, что ошибки допущенные мною, могут быть допущены и проектантом 3. Есть степени сложности. Исходя из них приняли решение о применимости разрешительной системы. Зачем здесь палки ломать? наши предки строили частные дома, которые стоят до сих пор. Поэтому Вы, абелор, никого здесь не переубедите в том, что лучше потерять деньги с кем - то, чем самому. Оттого, что виновным в строительстве будет проектант, мне не легче. А судится с ним - потеря еще денег, сил, нервов и времени. Лучше уж я как - нибудь сам.)
- 7 309 відповідей
-
- 3
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
1. Никуда не спешу. 2. Архитектуру прошел в два приема. Второй прием: уточнение эскиза, подача повторно на буд паспорт и жалоба на незаконные действия архитектора района. БП прислан по почте через 7 дней. 3. В июле подал уведомление о начале работ. В сентябре получил отказ в регистрации в связи с неправильным написанием уведомления. В сентябре исправил уведомление и подал второй раз. В ноябре по телефону сказали, что уведомление написано опять неправильно и теперь надо писать уведомление по другой форме. Написал жалобу в ГАСК. Позвонили. Пригласили. Заполнили Уведомление и зарегистрировали в один день. Прилагаю образец Повідомлення про початок буд робіт Повідомлення ГАСК зразок.doc
- 7 309 відповідей
-
- 4
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Внес в реестр Повидомлення про початок буд работ по строй паспорту по НОВОЙ форме 2. Кому интересно (и если интересно) могу расписать требования по Киевской области
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
А куда конкретно сьогодні подається Повідомлення про початок робіт (після отримання БП)? Обєкт в селе в Макаровськом районі. Може на Лесі Українки в Києві, как й раніше?
- 7 309 відповідей
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Я бы пошел к голове администрации, голове райради на прием и рассказал, что вытворяет их подчиненный. Обязательно сказал бы, что ТАКАЯ власть мне не нужна, и я буду агитировать против нее.
- 7 309 відповідей
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
нашел это. Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт 1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після: 1) направлення замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт центральному органу виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю (далі - органи державного архітектурно-будівельного контролю), - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об'єктів будівництва, затвердженим центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування. Форма повідомлення про початок виконання будівельних робіт та порядок його подання визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування; Но я не направил, а подал Повідомлення. Получил входящий. Правильно ли я понимаю, что - можно начинать - пошел срок уведомления сельсовета и МЧС?
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Есть органы. которые обязаны противодействовать коррупции - должностные лица органов власти. например И есть органы. которые должны бороться: прокуратура, СБУ. МВД Если Вы пишите в прокуратуру, то они отправят в МВД. Но МВД получит не от Вас, а от прокуратуры. И кто его знает. какие отношения у прокурора с милицией Может взять на контроль. особенно в свете согодняшних событий Добавлено через 3 минуты Кто подавал уведомление о начале строй работ по строй паспорту? Что-то должны ответить? В какой срок? Когда можно приступать фактически? Где почитать? Помнится. что, если не отвечают 10 дней, то автоматом считается, что разрешение есть. Но где написано не помню
- 7 309 відповідей
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
1. Посмотрите мои посты (недавние). Я эту процедуру прошел в Макаровском районе 2. Не надо им ничего доказывать =- они все сами хорошо знают. В Вашем случае действует не закон об архитектуре, а ЗУ "О регулировании градостроительной деятельности" 3. Реконструкция - это тоже строительство. Поэтому, если площадь дома и хоз построек соответствует параметрам - Строительный паспорт 4. Жалоба в вышестоящие органы (по иерархии) ничего не даст. Они наоборот прикрывают архитектора. Если жаловаться, то в органы, занимающиеся коррупцией (МВД, СБУ, прокуратура) + СМИ. Можно на голову горадминистрации. Перед выборами в местные органы власти все будут лагидными. Однако, надо иметь ввиду, что жалоба по почте может быть НЕ получена и вернется почтой через месяц. 5. отказ в выдаче СП должен быть мотивирован. В моем случае было написано, что не указаны расстояния до иных построек на соседних участках (кроме домов). Вместе с повторным заявлением, где я указал эти расстояния, мною было подано заявление о несогласии с отказом, т.к. я не знаю ВСЕХ построек соседей, их законность, целевое назначение, не являются ли они временными и т.д. Добавлено через 3 минуты Напишите свой электронный адрес. Или в личку
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
А какой код объекта надо указывать в уведомлении о начале строительства (по классификатору 2000), если реконструируется дом одноквартирный (индивидуальный жилой)? А если вместе с домом строится летняя кухня с мастерской? Спасибо Добавлено через 4 минуты Понятное дело, что Вы хотите услышать или прочитать, что измерять необходимо на высоте 1,30 м. Однако, измерять будут у пола. Здесь конкуренция норм не в Вашу пользу, т.к. площадь у пола явно больше площади на высоте 1.30. И речь идет о ВНУТРЕННЕМ помещении. Если пойти дальше, то в площадь входят площади лестниц (хотя эти площади вроде как и учтены в проекции этих лестниц на горизонтальных площадях под ними). Сегодня услуги БТИ оказывает огромное количество специалистов. Стоит только заглянуть в инет. Попробуйте пообщаться с такими негосударственными специалистами. Они Вам помогут
-
Кто-то подскажет, какой код объекта пишется для частного жилого домика в заявлении - уведомлении ГАСКа? код об'єкта _____________________________________________________ (згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000) 1110 - будинки одноквартирні А если будинок реконстуируится, а летняя кухня с мастерской строится? не надо ли указать : код об'єкта 1110 і 1271_________________________ (згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000) ??? Мы не ищем простых путей
- 7 309 відповідей
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Гражданский кодекс Украины) Добавлено через 4 минуты Я бы, пожалуй, не вашем месте отправил бы уведомление о начале строительства, положил пару рядков кирпича на фундамент (чтобы видно было, что положено только, что) и, если приедет представитель ГАСКа с проверкой, сказал бы, что паспорт есть, уведомление отправлено, стройка только началась)
- 7 309 відповідей
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Olunchikу Существует порядок присвоения почтовых адресов. Не буд углубляться в мелочи. Суть: почтовый адрес присваивается объекту недвижимости после ввода его в эксплуатацию. НЕ может присваиваться почтовый адрес ДВУМ и более объектам недвижимости вне зависимости от построения их на одном или разных земельных участках. Можете себе представить, как большом городе строители на земельном участке пострпоили десять домов и все м присвоили один почтовый адрес? Следить за этим должны местные органы власти и архитектура. Исходя из вышеизложенного, собственники ДВУХ и более домов (не хозпостроек) просто обращаются в местные органы власти (сельсовет) с заявлением о присвоении второму дому иного почтового адреса, нежели адрес первого. Местные органы власти обязаны рассмотреть такое заявление и своим решением присвоить второму дому ДРУГОЙ почтовый адрес. Напимер: у двух домов был адрес - ул. Шевченко, 54, а станет у первого (останется) ул. Шевченко, 54, а второму присвоят - ул. Шевченко, 54-А. Это не сложная операция и денег не требует.
-
А почему не по додатку 1 Постанови КМУ №653 от 11.07.12? Там форма уведомления дана Добавлено через 1 минуту А как же форма уведомления по Постанове КМУ №653 от 11.07.2012? Добавлено через 7 минут Почитайте мой пост от 25.05.2015. Я это уже прошел с помощью формучан. Рисовал сам. Получил отказ. "Исправил ошибки". Подал второй раз. Никуда не денутся - дадут СП. Если отказывают, то должны это сделать аргументированно. Это означает, что должны перечислить ВСЕ недостатки Вашего рисунка. Говорят много, пишут мало. Добавлено через 8 минут Да, можете. И даже лучше, если сделаете так. Кстати. Сегодня уже можно отследить такое письмо по сайту укрпошти. Есть одна проблема. Некоторые чиновники (в т.ч. архитекторы районов) НЕ ПОЛУЧАЮТ ПИСЕМ. А почта хранит письма только 30 дней. Не получили - возврат. Поэтому, если пошлете письмом. То после 10 дней неполучения (если не получают) - звонок начальству (голове райадминистрации) с жалобой на неполучение почты сектором архитекторы района.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
1. Благодаря в основном разъяснениям JohnnyD и Apxitektop'a были сделаны ЭСКИЗЫ реконструкции индивидуального дома и хозпостройки. Далее все, как в книжке: отправили в соседний кабинет, а там предложили платные услуги (причем мы, может, и согласились бы, если бы нам не стали рассказывать о необходимости предоставления кучи документов, которые отсутствуют в НПА, и сбор их занимает время. И в т.ч. - градостроительный план населенного пункта). 2. Ответ архитектуры - отказ. Повод - не указаны расстояния до ИНЫХ СООРУЖЕНИЙ НА СОСЕДНИХ УЧАСТКАХ. 3. Поданы повторно документы (заявление, нотариально заверенное согласие сособственника и эскиз с указанием расстояний). В это же время подано заявление - жалоба о несогласии с первым отказом в связи с тем, что расстояния ДО ГРАНИЦ УЧАСТКА ПРЕВЫШАЮТ НЕОБХОДИМЫЕ МИНИМУМЫ РАССТОЯНИЙ ДО ВСЕХ ДОМОВ И СООРУЖЕНИЙ НА СОСЕДНИХ УЧАСТКАХ. а ТАК ЖЕ УКАЗАНО, ЧТО ЗАКАЗЧИК НЕ ЗНАЕТ СТАТУСА СООРУЖЕНИЙ НА СОСЕДНИХ УЧАСТКАХ (ЯВЛЯЮТСЯ ЛИ ОНИ ЗАКОННО ПОСТРОЕННЫМИ). 4. Через 7 дней получен по почте СП. Кстати по рекомендации кого - то из форумчан ЭСКИЗ был нарисован в программе СКЕТЧАП, на изучение которой потрачен 1 день. Всем неравнодушным спасибо. Особое спасибо за поддержку этой темы JohnnyD и Apxitektop'у. И эта благодарность не умаляет вклада каждого форумчанина в этом форуме
- 7 309 відповідей
-
- 6
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
А как можно реконструировать то, чего нет? (Реконструкция - это изменение и дополнение существующего. Если дом снесен, то его уже изменить нельзя). Думаю, что в Вашем случае должно быть НОВОЕ строительство. Добавлено через 3 минуты Думаю, что Вам повезло. Под ДОМ надо оформить и обрести право собственности (купить, приватизировать). А уж потом с землей СП, строительство, оформление
- 7 309 відповідей
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Стаття 255. Порядок вчинення дій в останній день строку 1. Якщо строк встановлено для вчинення дії, вона може бути вчинена до закінчення останнього дня строку. У разі, якщо ця дія має бути вчинена в установі, то строк спливає тоді, коли у цій установі за встановленими правилами припиняються відповідні операції. 2. Письмові заяви та повідомлення, здані до установи зв'язку до закінчення останнього дня строку, вважаються такими, що здані своєчасно.
- 7 309 відповідей
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
1. В доме, построенном прадедом моей жены без проекта, до сих пор находится сельсовет. 2. СП предназначен ТОЛЬКО для определенных домов (дачные, садовые, индивидуальные жилые). Поэтому не надо обобщать и объединять вышеназванные домики с домами 4-5 категории. 3. Государство - это по сути совокупность людей, получающих зарплату из бюджета (отчислений производящих продукт). Поэтому, когда Вы пишите о том, что государство не такое, то это правда. Форумчане (не один) Вам пытаются это сказать. 4. А за что архитектор района получает в том числе и мои деньги? Какие услуги он МНЕ предоставляет за свою зарплату? 5. Что есть такого в СХЕМЕ, что для нее обязательно нужен проект? Если планируемый дом далек от границ участка и красных линий (которые в большинстве своем находятся ВНЕ участка), а высота (этажность) и площадь строения невелика, то какие еще данные необходимы ПРОСВЯЩЕННОМУ архитектору для СХЕМЫ? 6. Если уж сравнивать архитектуру с медициной, то и Вы, наверное, не идете к доктору с синяком, а пользуетесь бодягой. Кстати сегодня медики выступают против широкого обращения граждан со всякими "мелочами", вызывами скорой при температуре 37 градусов. 7. Если уж говорить о недвижимости, то в иных (развитых) странах здания НЕ ЯВЛЯЮТСЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ, т.к. они могут быть разрушены, снесены, перестроены. Т.е. ЭТО ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО. 8. Мы живем в информационном мире, и потому знаем немало примеров, когда разрушаются спроектированные профессионалами мосты, спортивные арены, жилые дома, торговые центры, т.д. А так же дают трещины капитальные стены частных одноэтажных домов. 9. Понятие плохие или хорошие законы - это понятия субъективные. Есть те законы, которые есть. И, пока они не изменены, они должны исполняться чиновниками. Остальные должны не искажать их, не обманывать людей. Т.е., если Вы пишите в ЭТУ тему, то честно будет писать: СП получается бесплатно на основании эскиза с минимальными данными, указанными в приказе 127 Минрегионбуда, однако, если клиент хочет, то за плату архитектор поможет ему составить не только эскиз, но и проект, который, возможно, учтет то, что клинт сегодня даже не видит