PavloOl

На сьогодні у мене є наступна інформація по ділянках:

Добрый день. Что ответили?

Доброго дня.

Відповіли, що першим етапом треба, щоб сільрада чи кооператив взяли ТУ в обленерго. Зараз не захотіли робити навіть техніко-економічні розрахунки, бо це теж коштує грошей, а вони не хочуть з нас вимагати гроші за роботу, яка нам, шидше всього, не знадобиться.

А сільрада і обленерго кажуть нам, що потужностей немає.

Мені сьогодні вже друга організація відповіла, що не може займатися електрифікацією по нашому полю, але дали координати третьої, яка займається цими питаннями по Києво-Святошинському району - направив їм запит.

Поспілкувався з головою одного із кооперативів Петропавлівської Борщагівки.

В кооперативі 190ділянок.

Зараз підключено до електропостачання 50 ділянок.

Займались підключенням в 2014р.

Навіть збирали мітинг під сільрадою - сільрада дала офіційно відмову приймати участь в електропостачанні.

В обленерго дали ТУ на підключення від Жулян або від приватних мереж іншого кооперативу, сказали робити все за свої гроші і поставити на баланс.

В результаті, інший кооператив дозволив напівофіційно підключитися до його мереж за 100т дол і по 5кВт на ділянку. За стовпи, дроти і дорогу (будсміття, подрібнений асфальт і асфальтове покриття) ще заплатили 2.5млн грн. Так як зразу людей було менше, то довелось скидатися по 10т дол. Зараз платять по 1.68грн/кВт, але тому іншому кооперативу.

При підключенні до електропостачання нових бажаючих кооперативу в Петропавлівській Борщагівці, беруть з них 180т грн. Гроші використовують на потреби кооперативу - дороги і благоустрій.

На сьогодні у мене є наступна інформація по ділянках:

Усіх зацікавлених у електрифікації та розвитку нашого поля прошу надсилати мені наступну інформацію:

1. - Кадастровий номер ділянки до поділу і зміни цільового призначення;

2. - Кадастровий номер ділянки після поділу і зміни цільового призначення;

3. - Поштова адреса ділянки - вулиця і номер.

4. - Прізвище, ім’я, по батькові власника ділянки;

5. - Номер телефону власника ділянки (якщо є декілька номерів, то бажано надавати декілька);

6. - e-mail власника ділянки;

7. - Прізвище, ім’я, по батькові довіреної особи власника ділянки (на випадок відсутності зв’язку з власником);

8. - Номер телефону довіреної особи власника ділянки;

9. - e-mail довіреної особи власника ділянки.

10. - Яке цільове призначення ділянки зараз. Чи готові найближчим часом вкладати гроші у розвиток території (комунікації та ін.)?

11. - Бажана кількість кВт.

Про ціни зараз мова не йде.

Ціни будуть складатися, коли буде відома чітка пропозиція по електрифікації.

Ціна на пряму буде залежати від кількості бажаючих.

Нагадую, що, для проведення комунікацій, призначення ділянки має бути під будівництво.

Також прошу, тих, хто раніше надавав свою інформацію і вона оновилась (зміна призначення, бажана кількість кіловат...) теж мені надати оновлені дані.

Доброго дня. Зараз розглядається варіант підключення через приватного власника потужностей. Усі нюанси будуть відомі пізніше.

Головна задача зараз зібрати максимум бажаючих на електрифікацію.

Усіх зацікавлених у електрифікації та розвитку нашого поля прошу надсилати мені наступну інформацію:

1. - Кадастровий номер ділянки до поділу і зміни цільового призначення;

2. - Кадастровий номер ділянки після поділу і зміни цільового призначення;

3. - Прізвище, ім’я, по батькові власника ділянки;

4. - Номер телефону власника ділянки (якщо є декілька номерів, то бажано надавати декілька);

5. - e-mail власника ділянки;

6. - Прізвище, ім’я, по батькові довіреної особи власника ділянки (на випадок відсутності зв’язку з власником);

7. - Номер телефону довіреної особи власника ділянки;

8. - e-mail довіреної особи власника ділянки.

9. Яке цільове призначення ділянки зараз. Чи готові найближчим часом вкладати гроші у розвиток території (комунікації та ін.)?

10. Бажана кількість кВт.

Одна із власниць ділянки з нашого поля отримала такі дані:

- відповідь від обленерго (прикріплено до повідомлення);

- В обленерго кажуть, що листа надіслали в сільраду.

Була в сільраді - у виконкомі сказали, що навіть якщо листа і отримали, то мені ніхто нічого розказувати не буде - це взаємовідносини сільради і обленерго.

Далі пішла до Кудрика. Каже, що подібного раніше не було, але в цих листах і проектах електрифікації нема сенсу, бо в СБ немає вільних потужностей. Але є хороша новина - десь перед європейкою по білогородській трасі виділена земля під будівництво Софіївської підстанції. Вже розроблені ТУ на будівництво. На будівництво підстанції скидаються місцеві забудовники, вона буде забезпечувати електроенергією новобудови і приватний сектор. По термінам точно не відомо, але ніби орієнтуються на те, що буде збудована наступного року.

Всім привіт.

Продублюю деяку інформацію, щоб нові зацікавлені не шукали багато.

Поле входить в межі села.

Згідно затвердженого генерального плану, ділянки на полі мають бути під індивідуальну забудову; багатоквартирні будинки; гроомадську територію (забудову), об’єкти торгівлі.

Але, щоб більшій кількості людей надати землю, ділянки на нашому полі початково виділені під ОСГ (особисте селянське господарство), на яких будуватися заборонено.

Детальний план території (ДПТ) виконано і затверджено сільрадою.

Для можливості будуватися необхідно змінити цільове призначення ділянок на "Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)".

Для житлової забудови, згідно ДПТ, необхідно розширити дорогу. Розширяються практично всі дороги на полі.

Тому, при зміні цільового призначення, частина ділянки (2м біля дороги) залишається під ОСГ, і колись буде віддана під тротуар чи дорогу. А основна частина переводиться під забудову.

Сільрада вимагає, щоб ділянка була розділена на дві - одна (тих 2м) залишиться під ОСГ у Вашій власності; другу Ви зможете перевести під будівництво.

1.5 роки тому ми провели тендер і визначили найкращі умови для ділянок з нашого поля по поділу і зміні цільового призначення (див. інформацію вище, ціни змінились - уточнюйте).

Мій досвід поділу і зміни:

Я свідомо йшов по максимально простому шляху - без "прискорень".

Здали документи на поділ ділянки 06.11.2018, поділ зробили 11.12.2018.

Здали на зміну призначення 22.12.2018, усі документи про зміну були готові 24.07.2019. Кілька місяців документи лежали на затвердженні в сільраді - не було сесії.

Всім привіт.

Ділюсь досвідом:

В нас ділянка у спільній частковій власності, що потребує додаткових робіт землевпорядної організації, але доплати за це не вимагали. Працюють і по суботах.

З нами працювала спеціаліст Юля. Детально все пояснювала, уважно вислуховувала питання та надавала вичерпні відповіді. Призначили конкретний час, щоб не чекати в черзі.

Здали документи на поділ ділянки 06.11.2018, поділ зробили 11.12.2018.

На 22.12.2018 (нам цей день підійшов) домовились про договір на зміну цільового призначення.

Якщо зробите довіреність на агентство, то зможете один раз прийти здати документи і один раз забрати всі готові.

Нагадую:

Сайт ТОВ "Земельне агентство України " - zemagency.com.ua/

0505860301, 0977104622, 0443775215

Телефонуєте в їх офіс і просите з'єднати з Юлею. Кажете, що хочете замовити їх послуги для ділянки в Софіївській Борщагівці.

Ціни на сьогодні для власників з нашого поля:

Поділ - 7000грн;

Зміна цільового призначення за 2.5...4місяці - 9000грн.

Про ціну по прискореній процедурі уточняйте в Юлі.

Послуги нотаріуса оплачуються окремо.

Нагадую:

Приєднайтеся до чату Viber: Земля біля грушки invite.viber.com/?g=a8gxJ-SI0kb4yDtcKAOrw1iEeb94Jy4f

Або пишіть мені +380506760748 чи Тані +380979314866, чи іншим учасникам групи і Вас добавлять.

Перших 5 бажаючих вже є.

Інженер-геолог, про якого я писав:

Олексій. 0979878530, 0632608628 (вайбер). Кожен сам зв'язується, передає дані по ділянці і розміщенню свердловин, аванс.

Коли в Олексія буде від 5 замовлень, він організовує роботу, видає готові звіти, отримує другу частину оплати.

Всім привіт.

Один із власників ділянки на нашому полі працює в організації, що займається геологічними дослідженнями.

Пропонує виконати інженерно-геологічні вишукування.

Буде пробурено 4 свердловини на глибину до 8м, відібрано проби всіх пройдених шарів грунту, виконано лабораторні дослідження проб, сформовано звіт з характеристиками та потужностями шарів грунту.

Цього спеціаліста знаю особисто і йому довіряю.

Вартість одного замовлення - 5500грн.

При замовленні від 5 вишукувань - 4200грн.

Інженерно-геологічні дослідження потрібні, щоб правильно запроектувати фундаменти будівель і споруд, правильно розмістити септик.

Хто хоче колективно замовити інженерно-геологічні вишукування, відмічайтесь у вайбері.

Всім привіт.

Сьогодні представник ТОВ "Земельне агенство України " повідомив наступне:

Сьогодні зустрічався з головою сільради.

Він чітко дав зрозуміти, що затверджувати проекти на цілу ділянку не будуть. Тільки після поділу на діляку, яку можна змінити під ОЖБ, та залишишок ОСГ, яка залишиться за власником.

Якщо хтось з нашого поля захоче вже отримати у ТОВ "Земельне агенство України" якісь послуги, то він просто дзвонить в офіс, каже про розташування і домовленість і агенство виконує повний пакет послуг (Ви надали вихідні даі, а вони Вам вкінці видали готові документи і Вам більше ніде не треба йти) по наступних цінах:

Поділ - 6600грн;

Зміна за 2.5...4місяці - 8500грн;

Зміна за 1.5...2місяці - 17000грн.

zemagency.com.ua/

Всім привіт.

Відкоригована таблиця порівняння цін і умов по зміні цільового призначення та поділу станом на сьогодні.

Над таблицею вказано, але ще зверну Вашу увагу, що в таблиці приведені ціни, якщо ми замовляємо зміну 20 ділянок

З таблиці видно, що найкращі умови надала компанія 7.

Вони пропонують виконати проект зміни цільового призначення, погодити, затвердити в сільраді, занести в держреєстр.

Вартість - 8500грн;

термін виконання - 2.5...4місяці.

Це ТОВ "Земельне агенство України"

zemagency.com.ua/

Завтра їх представник надасть договір.

Олександр - юрист, в якого теж є ділянка на нашому полі, його перевірить.

Хто хоче колективно виконувати зміну цільового призначення в ТОВ "Земельне агенство України"

(компанія 7 в таблиці), відмічайтесь у вайбері , я Вас добавлю у групу, де ми будемо спілкуватись з їх представником.

Також інформацію буду викладати тут.

Компанія буде заключати договір з кожним окремо. І кожен сам буде здавати і забирати документи в їх офісі.

Відкоригована таблиця порівняння цін і умов по зміні цільового призначення та поділу.

В таблицю ввійшли всі виконавці, яких тут та у вайбері згадували чи порадили наші сусіди.

З деякими виконавцями важкувато спілкуватись, то не всі умови висвітлені. При необхідності будем уточнювати

Нагадую.

Є група у вайбері, де також можна обговорювати питання по нашій землі. Приєднатись можна за посиланням: invite.viber.com/?g=a8gxJ-SI0ka7yfxg-d483ErlEjX5KQfM

Або пишіть мені +380506760748 чи Тані +380931021327, чи іншим учасникам групи і Вас добавлять.

Всім Доброго вечора.

Дзвонив сьогодні в сільраду. Спілкувався із землевпорядником.

Він підтвердив , що ДПТ затверджено і можна брати всі необхідні дані для зміни цільового призначення.

Сказав, що можна звертатися з Пн по Пт з 9:00 по 17:30, обідня перерва з 13 до 14.

Прошу всіх, хто хоче колективно робити зміну цільового призначення, відмітитись у вайбері.

Я за те,щоб уже затвердили ДПТ і тоді міняти цільове призначення.З таблиці видно,що самим переводити дорожче буде?

В таблиці приведено 5 різних організацій.

Якщо хтось хоче сам переводити, то треба замовити проект землеустрою, який обійдеться 3...4т грн, але треба буде витратити багато часу, щоб носити і затверджувати його в різних інстанціях.

Всім привіт.

Приводжу результати порівняння умов зміни цільового призначення ділянки по 5 організаціях-виконавцях:

Прошу тих, хто був на громадських слуханнях, згадати, що говорили про умови зміни цільового призначення.

Тому що деякі організації гарантують, що без розділу ділянки, не затвердять зміну. А деякі, кажуть, що робили вже таку зміну без розділу і все було добре.

Добрый день.

1. Только что были на участке. Вдоль дороги у грушки тянут забор деревянный. Поинтересовались. Это элитный коттеджный поселок. Через 5-6 дней они будут иметь свет. С сельсоветом все согласовано. Думаю, и на нашей улице скоро будет праздник.

 

2.Относительно форума, организованного Таней.

 

3.Ни я, ни другие активисты, которые занимались ДПТ, не бьют себя в грудь и не кричат на всех перекрестках, мол это мы такие хорошие.

 

4.Конечно, времени потрачено много, много звонков, поездок и т.д. Но вот что нарисуются люди, которые будут себе приписывать чужие заслуги, ссылаясь на каких-то свидетелей, не ожидали совсем!.В данном случае имею ввиду Татьяну (Танька).

 

5.Уверяем всех, что никакая Татьяна не принимала участия в решении вопроса ДПТ.

 

6.Хочет дама проявить себя, пусть занимается электричеством и так же бесплатно, как это делали мы.

 

7.Всю новую информацию буду давать на форуме Строим дом. С Танькиного форума я вышла.

Добрый день, Виктория.

1. Будем надеяться, что и возле нас скоро появятся столбы.

2. Я считаю, что Таня сделала очень правильно, что организовала группу в вайбере. За что ей огромное спасибо. Там очень удобно общаться. Та группа очень полезна для обмена информацией, обговаривания совместных проблем, и решения общих вопросов.

3. Огромное Вам спасибо и всем другим, кто занимался вопросами разработки детального плана. Ни на этом форуме, ни в группе вайбера никто не хотел Вас обидеть и уменьшить Ваши заслуги. Все Вам благодарны.

4. Если Вы или кто-то другой захочет убедиться, в том, кто начал упрекать в вайбере других в том, что они ничего не делают, можна там найти эти сообщения. Я не прикладываю их, так как не хочу развивать конфликт, а хочу всех примирить.

Никто не приписывал себе чужие заслуги. Таня в шутливой (без претензий) форме (в ее сообщениях и смайлики есть) написала, что и другие что-то делали. Ни каким образом она не хотела Вас или кого-то другого обидеть.

Я один из тех, как Вы пишете, "каких-то свидетелей" того, что сделала Таня. Немножко напишу.

Таня занималась выпиской всей информации из кадастровой карты по участкам с нашего поля (кадастровый номер, фио владельца, когда продавался участок, целевое назначение). Эти данные позволили создать в табличной форме базу данных, в которую мы сейчас вносим новую информацию. Кто пробовал вытаскивать информацию из кадастровой карты, тот знает, как это (регистрация через банковскую карту, прохождение проверок, дальше копирование данных). Таня проработала около 900 участков.

Таня согласилась быть куратором 2 части. И всегда готова помочь как владельцам участков своей части, так и других частей.

Для увеличения нашего общества, занималась поиском телефонных и адресных баз данных и выпиской информации подходящих ФИО.

Обзвонила, наверное, сотни людей, написала многим в соцсетях. В результате чего нас стало значительно больше.

Не однократно ходила и звонила в сельсовет, инициировала и принимала участие в создании писем сельсовету и другим структурам.

Принимала активное участие в организации собрания собственников.

Все делала за свой счет.

Как в цифрах оценить ее вклад в общее благо я не знаю, но, думаю, она и не требует такой оценки. Таня просто помогает чем может и всегда готова откликнуться на просьбу о помощи.

5. Думаю, что Таня не будет против, чтобы Вы и другие так считали.

6. Я считаю, что каждый сам должен решать, что ему делать.

Предлагаю, чтобы Вы озвучили сумму, и мы попытаемся Вам ее собрать и вернуть.

7. Давайте не будем делать площадки общения нашего общества чьими то. И этот форум и группа в вайбере принадлежит всем собственникам участков нашего поля.

Виктория, Всем было бы очень полезно, если бы Вы продолжали активно участвовать и здесь, и в группе вайбера.

Повторюсь, никто не хотел Вас обидеть и уменьшить Ваши заслуги.

Надеюсь, что Вы согласитесь дружить.

Доброго дня! А заяви на переводу землі уже писали?

Доброго дня!

В вайбері обговорюєм можливих виконавців робіт, щоб колективно переводити.

Коли визначимось, візьмемо у виконавців чіткий перелік наших дій. І виставимо його тут.

Але остаточно зміна цільового призначення буде тільки після затвердження ДПТ на сесії сільради.

Зараз є біля 20 бажаючих на колективне звернення.

Пишіть свої побажання та пропозиції, рекомендуйте землевпорядні фірми.

Може в когось є знайомі в землевпорядних фірмах.

Был сегодня, в сельсовете. ... .

Олексій зробив фото фрагмента плана:

Якщо в когось буде копія плана в кращій якості, викладіть, будь ласка.

Всім привіт.

Олексій отримав відповідь із КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Відповідь із Селищної Ради.

17.05.2017 Олексій (mironenko_oleksey) зібрав більше 40 підписів під листом (на більше в листі місця не було). Люди один-одному передавали інформацію, в результаті до Олексія приїхали з Боярки та інших населених пунктів.

Хто хоче і може скласти компанію Олексію, для відвідування сільради, а може і інших, вказаних в листі структур, звертайтесь до нього.

Добавлено через 1 час 4 минуты

Добрий день! Навожу лист від архітектора Ханенка....

що треба або через сільську раду, як через замовника і платника, або самостійно зібратись грошима і додатково провести заміри навколо військової частини....

 

Пропозиції: Зараз все залежить від оперативності сільради. Бажано мати номери звернень до міністерства оборони і тоді відслідковувати процес, аби він не затягувався.

Дуже Вам дякуємо, Вікторія.

Може, якщо Ви вже налагодили комунікації зі всіма, то візьметесь за цю справу?

Треба, як Ви сказали, моніторити ситуацію через сільраду.

А також розглянути варіант проведення замірів за власний рахунок - що для цього треба і скільки коштує.

Обліковий запис Виктория1 теж ваш?

Смена целевого назначения земельного участка (чего не сделать без наличия ДПТ ) стоит немалых денег,которые должны попасть в бюджет.Почему чиновники не хотят принимать законные решения,которые смогли бы наполнить бюджет? Может этот аргумент тоже как то использовать в ЗАЯВЕ?С ув.

Я точно не знаю скільки коштує. Мені здається там в бюджет іде мало грошей.

Пропоную це не вказувати.

Добавлено через 7 минут

Я готов сложить компанию Татьяне и отвезти письмо в сельсовет.

Если письмо попадет на територию агрокомбината, желающих подписать его будет много. Дату я думаю нужно поставить в день посежения сельсовета. Адрес ответа думаю не столь важен, можно на любой домашний адрес координаторов.

Дякую. Я друкую листи. Дату ставлю 15.05.2017, тому що люди мають підписувати готовий лист. Пишу адресу Олексія (по телефону домовились). Передаю Олексію (біля Олексія живе багато власників). Олексій підписує у власників на агрокомбінаті. Домовляєтесь з Танею, Анастасією та іншими бажаючими про дату відвідування сільради.

Добавлено через 2 минуты

Доброго дня. ...

... Тож чекаємо на позитивні результати і думаємо про назви вулиць! Усім гарного дня!

Дуже Вам дякуємо. Будемо сподіватись, що дійсно щось будуть робити.

Добавлено через 14 минут

Знайшов в себе в переписці інформацію, що ДПТ початково обіцяли до кінця вересня 2016р., а не до кінця року. Відкоригував в листі ці дані.