Osmolovskaya

Добавлено через 1 минуту

Та продавец это и есть, разве не понятно?

Извините, я не поняла. Кто продавец?

Добавлено через 47 секунд

1. Паспорт продавца

2. Свидетельство на недвижимость с его ФИО

3. Свидетельство на землю на его ФИО

4. Откладываете на пару дней встречу узнаете в ЖЕК не прописан там еще кто-то

5. В регистрационной службе узнаете нет ли ограничений (Залог, арест)

6. К нотариусу за покупкой

Если по доверенности, цена минимальная, продавец спешит,уезжает, летит на Луну и прочее - внимание опасность

Спасибо большое!!!!

Добавлено через 46 секунд

Здравствуйте! Попробую помочь, новичку.

Где Вы, на сайте, увидели договор купли-продажи? Я нашёл договор строительного подряда, а это далеко не купля продажа. Может я не там смотрел, rodzynka.com

Согласно ЦКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page14

 

§ 3. Будівельний підряд Стаття 875. Договір будівельного підряду

1. За договором будівельного підряду підрядник зобов'язується збудувати і здати у встановлений строк об'єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов'язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов'язок не покладається на підрядника, прийняти об'єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх.

 

Вы же, как понимаю хотите купить дом с землёй, а это согласно ЦКУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page11

§ 1. Загальні положення про купівлю-продаж

Стаття 655. Договір купівлі-продажу

1. За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

 

Педмет договора, при желании купить дом, - дом и земля. В договоре с сайта

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение работ по возведению модульного дома общей площадью 80 квадратных метров на участке Заказчика по проекту «______________» (прилагается к настоящему договору), а Заказчик обязуется принять работу и оплатить ее в соответствии с условиями настоящего договора.

1.2. Место проведения работ по настоящему договору: Киевская область, Броварской район, земли ____________ ________________сельского совета, территория ОК «Родзинка», участок №________.

 

Также обратите внимание, на пункт

3.2. Права и обязанности Заказчика.

3.2.4. Заказчик обязан получить все необходимые разрешительные документы, связанные с __________.

Согласно этому пункту Вам ещё предстоит что-то получить

 

Вот, что нашёл по этой Родзинке b2bsky.co.ua/info/26582488

 

Реєстрація та внесення інформації про підприємство ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ САДІВНИЧЕ ТОВАРИСТВО "РОДЗИНКА" в ЄДРПОУ були здійснені 25.04.2007 . Компанія ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ САДІВНИЧЕ ТОВАРИСТВО "РОДЗИНКА" зареєстрована по адресу КИЇВСЬКА ОБЛ., БРОВАРСЬКИЙ Р-Н, С.БОГДАНІВКА ВУЛ. ЛЕНІНА БУД. 83. спеціалізується на Діяльність громадських організацій, н. в. і. г.. Налоговою інспекцією підприємству надані ЄДРПОУ 26582488. Зв’язатися з представниками підприємства можливо по номеру телефона 4494-0. Керівником призначений ТКАЧЕНКО ОЛЕГ ВІКТОРОВИЧ.

 

Полную информацию можете посмотреть здесь usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch

 

Юридична особа

код ЄДРПОУ

26582488

Шукати

 

 

Посмотрите, подумайте... Удачи!!!!!

Спасибо большое!!!

Здравствуйте!

Вот решились с мужем купить небольшой домик и нашла я ох какое соблазнительное предложение и по цене и по условиям. Только вот на сайте не указан ни застройщик ни информации в интернете о нем нет. Я разговаривала с ним по телефону (в отделе продаж сказали, что он СПД), сказал, что мы можем приехать, все документы проверить, домики посмотреть, определиться и будем договариваться об оплате. Там еще и 5 соток земли входит в стоимость дома

И все так здорово и сладко, что аж подозрительно. А может все просто нормально с ним? Не знаю.

Вот сайт городка (ссылка устарела)

на сайте есть договор купли продажи

Также я понаходила кучу объявлений о продаже одного из домов этого места dom.ria.com/ru/realty_prodaj...-10284330.html (ссылка устарела) и еще на пару сайтов.

Подскажите, на что стоит обращать внимание, какие могут быть подводные камни, какие документы должны быть, как определить, что это не "шарашкина контора"?

Помогите новичку, пожалуйста!!!!

Здравствуйте!

Вот решились с мужем купить небольшой домик и нашла я ох какое соблазнительное предложение и по цене и по условиям. Только вот на сайте не указан ни застройщик ни информации в интернете о нем нет. Я разговаривала с ним по телефону (в отделе продаж сказали, что он СПД), сказал, что мы можем приехать, все документы проверить, домики посмотреть, определиться и будем договариваться об оплате. Там еще и 5 соток земли входит в стоимость дома

И все так здорово и сладко, что аж подозрительно. А может все просто нормально с ним? Не знаю.

Вот сайт городка rodzynka.com/#kanadskietehnologii

на сайте есть договор купли продажи

Также я понаходила кучу объявлений о продаже одного из домов этого места dom.ria.com/ru/realty_prodaja_dom_brovaryi_skibin-10284330.html (ссылка устарела) и еще на пару сайтов.

Подскажите, на что стоит обращать внимание, какие могут быть подводные камни, какие документы должны быть, как определить, что это не "шарашкина контора"?

Помогите новичку, пожалуйста!!!!