art.k

Есть одно решение - скупать пустые участки вокруг себя...

Я два прикупил

Остальные по моей улице застроены обычными домами, есть пару непродаваемых пустых, но это пока...

Навіть якщо продати згодом, можна проводити кастинг сусідів, а це вже неабищо.

А краще залишити собі, епоха маленьких ділянок пройде.

Добавлено через 11 минут

Вот человек решил построить дом. Оценил генплан местности, все плюсы и минусы. Ширину улицы, заезды, коммуникации, вид на лес и еще сотню мелочей и принял решение строить дом.

Мені здається, що на цьому етапі як раз і оцінюються ризики того, чи буде поруч щільна забудова чи птахофабрика, чи ні?

Наприклад, для садового товариства ризик більше, для котеджного містечка менше.

Наприклад, у мене певний ризик є і я готовий раптом що розглядати варіант переїзда, я змирився з ним заздалегідь, а далі роблю те, що від мене залежить.

Точно так і в містах, колись гарні райони стають гетто, нерухомість там дешевшає, і покупцям усіх хрущовок і панельок теж треба це враховувати.

Вообще есть прекрасное решение как от этого защититься. И некоторые застройщики его активно используют. Покупают не 3 сотки земли, а гектар-другой. В центре строят дом. И имеют гарантированную зону "безопасности" от застройки. Конечно такое решени несколько затратно по деньгам, зато инвестиции в стройку не будут обесценены.

Підтримую. Треба не робити хороми на 3 сотках, а купувати нормального розміра ділянку.

Особисто я купував сусідні ділянки, як з'явилася можливість, щоб потім не рюмсати, що сусіди заглядають.

І по темі - ніхто не застрахований. Перед видовими багатоповерхівками будують ще будинки, навіть береги намивають, ліси вирубують і будують. Гарантії практично немає. Епоха дикого капіталізму ще не скінчилася.

Чтобы было проще понять, приведу аналогию: вы будете рады хостелу на 30 мест в соседней квартире на своей площадке? Прогресс ведь не остановить

Взагалі вас не розумію. Я що, десь радію хостелам?

Що за упередженість?

Ви зрозуміли мою думку, що містам потрібна земля для розширення, а її можна взяти тільки за рахунок лісів?

Треба дозволити будуватися на місці лісів навколо великих міст. Землю продавати офіційно по ринковій ціні. Комунікації за рахунок держави. З чіткими правилами забудови. Ось тоді з'явиться нормальне житло і нормальні мікрорайони. Як для приватного сектору, так і для багатоповерхівок.

П.с. Уявляю, як зараз накинуться популісти.

Мабуть, ділянки під садівництво, може і ваести в експлуатацію.

Можна повісити інформаційний щит для майбутніх покупців.

Извините, была вынуждена пожаловаться на флуд. Надеюсь, Вам модераторы оформят профсоюзную путевку на пару недель. Из-за флуда в теме теряется важная информация, а это всегда плохо. Благодаря Министру, есть подвижки, а из-за Вас искать приходится очень долго важные вещи.

Форум в итоге тоже теряет свой вес, потому что "размывается" фокус предмета дискуссии.

Взагалі-то тема про зміни до законодавства, а не про то, як отримати землю. Так що припиніть свій флуд для початку.

Якщо це місце прокляте, який сенс тут взагалі щось купувати?

До речі, я так не вважаю. У нас є шанс, але треба негайно викинути усе лайно з голови.

Бажаю вам дочекатися, поки цей закон скасують, і купити землю на аукціоні, не втрачаючи самоповаги.

Народ вийшов на майдан проти диктаторських законів, а ви тут чіпляєтесь за закон, написаний баригами для бариг.

В нормальних країнах, коли купуєш (!) сільгосп землю, у тебе можуть запитати і бізнес-план і навісити купу зобов'язань.

А у нас хочуть мимохідь проїзжаючи повз сільради закинути заяву і щоб через два місяці дали право власності. Типу як стрільнуть цигарку. Навіть не зайшовши до землевпорядника поцікавитися, може він щось про ту землю розповість. Навіть просто зайти познайомитися, розповісті про свої плани, який внесок ви зробите для громади, може громада чим допоможе.

Ні. Не хочуть робити з повагою і пропонувати дружбу. Це моє, дай, пішов на...

Это Вы от бессилия ударились в троллинг. Вместо аргументов, пишите свои оценочные суждения и закидываете вопросами. Почитайте Земельный кодекс, что бы Ваше понимание права было не на уровне одногодичного ребенка, а в частности статью 121. Там найдете про бесплатное право.

PS. На троллинг в стиле "сам дурак" больше отвечать не буду.

 

 

********************************************************************************

А вот право обратиться в суд, будет скоро не дешевым, но не забываем, что в случае, если суд выигрываете Вы, то судебные расходы компенсируются Вам за счет проигравшей стороны.

 

 

Ви ж писали, що в конституції право закріплене, тепер про кодекс?

Я вас взагалі не чіпав, я висловив свою позицію. Ви мало того, що не змогли її зрозуміти, ще й почали якійсь безглузді нападки.

Ви розберіться, шановний, а потім будете кидатися звинувачуванням у тролінгу.

Для тих, хто в танку:

1. Право на безкоштовну землю це популізм

2. Популізм може бути закріплений як в конституції, так і в законах

3. В нашій конституції право на безкоштовну землю не закріплене

4. Норма в кодексі про право на безкоштовну землю несправедлива і аморальна і є джерелом корупції

Шо неясна, як говорив Подерв'янський?

@art.k, не прикидывайтесь ...! На Ваши вопросы есть ответ постом выше. Вы ведете себя, как тролль. Популизм, популизм... В том и популизм, что есть правовое поле, а Вы предлагаете отменить бесплатную приватизацию не в правовом поле. Тут ежу все понятно, где популизм. Давайте нарушим Конституцию, создадим прецедент, что бы нарушать и дальше. Если можно один раз, то можно и второй, а почему нет? А потом будем кричать, злочинна влада...? Где логика? Да, у нас не все делается по Закону, но в этом виноват сам народ, который думает только о своей личной заднице, надеясь, что все остальное его не коснется. Когда беззаконие коснется лично Вас, то Вы быстро вспомните и про Конституцию и про Закон.

Конкретно такой нормы Конституции нет, что бы всем желающим просто так раздавать землю. Согласно Закона, граждане имеют право получать бесплатно (плата только за проект землеотвода) земельные участки, но для этого нужно пройти предусмотренную Законом процедуру, которую не все могут пройти из-за правового беспредела.

В статье 14 Конституции написано: Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Далее, что написано в статье 22 Конституции, я уже цитировал выше. Если Вы не улавливаете связь, то я Вам ничем помочь не могу.

Ау, друже, де написано, що право безкоштовне?

Ваше розуміння права на рівни дворічної дитини і ваше безсилля народжує дитячі образи.

@Министр культуры, а до чого Конституція до популізму? Популізм якраз і затверджується в законах і конституції.

Радянську конституції не читали, часом? Почитайте, там суцільний анекдот.

До речі, яка стаття конституції гарантує безкоштовну роздачу земель всім бажаючим?

У нас багато що повинне, якби було так просто не було б так складно. Чому одні отримали землю безкоштовно, а інші мають купувати через аукціон?

Питання є, зараз розглядають варіанти, у т.ч. грошова компенсація - чим не варіант?

Так отож, що багато чого повинне, завдяки сортирам у головах.

І ок, завтра земля закінчиться зовсім, що ви будете наступним поколінням роздавати? Теж несправедливість?

Та це довга розмова

 

Субсидії не тільки у дядь, до речі це у кого на тисячу квадратів субсидії, і медицина також не у всьому платна і т.д.

 

Конкретно по землі: кому треба і хто хоче той землю візьме, але якщо цей етап проходиш то потім починається то земля не там, то вона не така, то ще щось

 

Зрозуміло світ не ідеальний, але рухаємось, косо-криво але вперед

Звісно довга. По землі конкретно - вона повинна продаватися з аукціонів і крапка. Все інше то популізм і корупція.

Ні-ні, популізм це батько і мати корупції.

Пам'ятаєте дешевий газ від ювт? Як одною рукою вона давала людям дешевий газ за рахунок держбюджету, іншою - купувала його у путіна за 450 дол. з чималеньким відкатом собі.

І так в усьому. Субсидії на комуналку користують дяді з будинками на тисячу квадратів, безкоштовна медицина разом з феофанією, бюджет якої щось як бюджет на область і тд.

А тепер - увага - спробуйте щось "безкоштовне" забрати!

Дощ, не в ній конкретно справа. А загалом я описував свою позицію раніше.

Добавлено через 5 минут

Зубожілій і неадекватній людині та земля і даром не потрібна.

Так отож. Таким людям потрібен популізм, якійсь "права" на щось безкоштовне. В результаті виграють корупціонери, а адекватні люди мають нерозвинену (не підібрав іншого епітету) країну.

Комусь отримати землю це квест, а комусь ця земля колись стане в нагоді, і він буде готовий заплатити за неї гроші.

Закони-закони...