art.k

Апну тему.

Поки знайшов варіант 1500 грн за кг (на сотку).

Може, хтось знає більш гуманний цінник.

Ще шукаю портулак.

Согласен.

Может посоветуете - у меня очень бедная песчаная почва. Чем бі ее порадовать? Тоннами нитроморфоски? Навоза? Слішал, есть какие-то почвообразующие удобрения...

Сорри, я вообще нуб в єтих вопросах.

Спасибо за ответ!

Подскажите плз по Яросу - єто правда такое чудо-удобрение, литр которого заменяет тонну перегноя?

Если да, никто не хочет купить канистру напополам? (20 л, 3500 грн).

Звертатися звісно в кадастр.

Я бачив таке, коли змінювалося цільове призначення, ще й приналежність від села до садового товариства.

Пс. А власникі обох ділянок однакові?

То на продаж, а то для себе.

Якщо прийняли рішення, ідіть до кінця без сумнівів. Нехай щастить!

Спільна стіна це аж ніяк не десятки відсотків. Це нуль одна відсотка, швидше.

А ось які вона тягне за собою складності у плануванні будинку, орієнтації по сторонах світу, так це точно додаткові витрати.

Мабуть, було б простіше, якби автор озвучив ціну за ділянку, щоб співставити з умовною сотнею тисяч доларів на будівництво.

Треба розглядати конкретну ділянку, з конкретними умовами (розмірами, перепадом, грунтами, мережами), матеріали будівництва та порівнювати різні варіанти. Тоді і можна буде про різницю в ціні говорити. А так то взагалі невідомо що то за ділянка? А може вона неправильної форми, з великим перепадом, і з обмеженнями, і там не те що дуплекс, а звичайний котедж ледве втиснеться?

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

Для цього робиться брандмауер, парапет висотою 50 см, який ділить дахи, і тоді відпадає питання по тому де чий дах, бо він розділений фізично. Звичайно, лишається 40-50 см ширини спільного парапету, але це вже простіше.

А в чому тоді економічна привабливість дуплекса? Якщо це просто два будинки впритул?

Це ключове я думаю.

У випадку дуплекса "все поділено до нас", заздалегідь, і ділити нічого не треба - самий правильний варіант.

 

 

Щодо іншого візьміть наприклад дуплекс 2 по 125м2, і два будинки 2 по 125 - у другому варіанті різниця в ціні буде % на 50 вища при однаковій площі на виході, не кажучи про ДБН та інший клопіт.

Повірте, навіть спільну стінку можна ділити. Хтось шумить, хтось уїхав взимку і прикрутив опалення, дах спільний, як ремонтувати колись. А якщо хтось продасть свою половину, що імовірно, як тоді буде житися? А якщо циганам? Багато всього можна придумати.

Якщо є гроші будуватися, то може краще купити ще ділянку.

Кайдашеву сім'ю ще не згадували?

Коли є що ділити - люди завжди будуть ділити, хоч брати хоч сестри.

Це тільки закладати фундамент під їх ворожнечу. Благімі намєрєніями, як кажуть...

При царском режиме 90 и сколько то там процентов населения жило в хатах в сели или бараках в городах отнюдь не с пятиметровими потолками. Описанная тенденция - єто увеличение доступности хорошего жилья одновременно с ростом населения. Грубо говоря, количество жилплощади в абсолютних цифрах только растет.

А так да, через сто лет будут лежать в капсулах и сосать через трубочку. Кому тот реальний мир будет нужен.

Участок выделен ещё в 2003 году, когда там поле чистое было.

Лет 7 назад поле начали застраивать.

Не уверен, но думаю участок первее, только что это меняет?)

Ну по идее, если тянут мимо существующих участков, то должні согласовівать. А если наоборот, то нет.

Добавлено через 1 минуту

ничего не меняет.

У меня тоже был сначала участок, а потом поставили ЛЭП 10кв. Итог - 10 соток под огороды блин

 

Хотя пару соседей построилось впритык к ЛЭП, но как оформили - хз.

Ну наверное, так и оформили. Подали в суд, что нарушились их права при строительстве ЛЕП.

Все имхо.

Так а що було раніше, ділянки чи стовпи?

Бо я чогось подумав, що тягнуть леп.

Звучит не очень, но лучше подробности.

Что с фундаментом собираетесь делать?