Yaroslavius

Чтобы не плодить темы, предложу здесь.

Строймусор в перемешку с глиной, землей, попадается просто мусор. Самовывоз из Жулян. Завтра ещё будет трактор - погрузим. Возможна недорогая доставка в окресностях.

Предложите песок с доставкой в Жуляны

Нужно не меньше 100-200т

Куплю ФБС. Желательно недалеко от Жулян.

24.4.6 - 20шт

12.4.6 - 19шт

9.4.6 - 39шт

12.3.6 - 5шт

9.3.6 - 15шт

Значится, опять тишина и правда победила)))))

Уважаемые коллеги, тему читают не только юристы, и, в основном - не юристы, поэтому ВСЕГДА АРГУМЕНТИРУЙТЕ ЛЮБОЕ УТВЕРЖДЕНИЕ.

Считаю, что данная тема ПОЛНОСТЬЮ РАСКРЫТА, подтверждена судебной практикой, поэтому:

1.рекомендуется использовать указанный алгоритм получения СП у недобросовестных архитекторов.

2. прошу модератора тему закрыть.

Согласен, ДОКУМЕНТОМ не могу подтвердить.

Было-бы интересно узнать - есть ли случай, чтобы в Киеве кто-то бесплатно получил СП без нанесения красных линий и пр.?:D

пысы. Вчера получил стройпаспорт

Добавлено через 4 минуты

Все свои сношения с архитектурой надо документировать заказным письмом, а не ходить на приемы. Об этом я писал в начале. А потом можно готовить иск в суд.

А на сколько по времени это может затянуться? Просто интересно есть ли смысл идти в суд или всё-таки будет быстрее ходить и подгонять их?

У меня получение СП заняло 2,5 месяца(

Не вводите народ в заблуждение: ТЕМА КАСАЕТСЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПАСПОРТА, а по ЗАКОНУ, в данном случае никакой топосъемки НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Если же Вы подразумеваете строительство иной категории, то это ОФФТОП

Не ввожу народ в заблуждение. Для получения стройпаспорта простая топосъемка в Киеве не проходит

На ней должны быть штампы "Института генерального плана г.Киева" и ещё каких-то организаций(сейчас не могу на копии рассмотреть название)

Всем привет.

Что касается документов для подачи на стройпаспорт все + - понятно, так же как и то что можно отправлять почтой и не тратить бензин.

Но у меня вопрос. У меня участок в Киеве соломенский район, осенью планирую начать стройку, точнее залить фундамент. Знаю что есть что-то связанное с архитектурой на Крещатике и на Леси Украинки. Куда мне везти или отправлять документы? По какому адресу?

 

Всем спасибо.

Документы можно подавать в Департамент містобудування і архітектури (Крещатик 32). Консультанты сидят в каб.311(приемный день - пятница)

Можно ещё подавать документы в "Дозвільний центр" (по-моему на Днепровской набережной)

Не хочу Вас огорчать, но можете не успеть оформить документы до окончания строительного сезона. Я подал документы 24.06.15 - стройпаспорт ещё не получил, тоже Соломенский район.

На Л.Украинки находится ГАСК.

Для Киева нужна утвержденная топосъемка, я бы рекомендовал начинать с неё.

1 м - мінімальна відстань до краю ділянки за згодою сусідів, але не до будівель.

При чому тут згода сусідів? Мені в архітектурі теж казали про нотаріальну згоду сусідів, якщо я хочу будуватися в 1м від межі... а ле ця вимога є неправомірною. Я склав запит в Мінрегіон стосовно цього питання - прийшла відповідь, що можна будуватися мінімально в 1м від межі. Долучив їхню відповідь до документів на будівельний паспорт, питань більше не виникало.)))

Це стосується незабудованих ділянок. Звичайно, якщо на сусідній ділянці є будівля, то треба відступати відстань від неї згідно пожежних норм.

Можу помилятися, але навіть за нотаріальної згоди сусідів можуть бути проблеми з пожежниками, якщо будівлі знаходяться набагато ближче, ніж встановлено пожежними нормами.

Переехать в теплые края.

Там на кондиционер будет много денег уходить:D

Устал я с этим стройпаспортом.

Почти полтора месяца как подал документы...

Вот услышал "лазейку", что можно без СП начать строиться, а СП получить в процессе.

Согласно ст.34

Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт

1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після:

 

1) направлення замовником повідомлення про початок виконання

будівельних робіт центральному органу виконавчої влади, що

реалізує державну політику з питань державного

архітектурно-будівельного контролю (далі - орган державного

архітектурно-будівельного контролю) - щодо об'єктів, будівництво

яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не

потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних

робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно

з переліком об'єктів будівництва, затвердженим центральним органом

виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у

сфері містобудування. Форма повідомлення про початок виконання

будівельних робіт та порядок його подання визначаються центральним

органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної

політики у сфері містобудування;

{ Пункт 1 частини першої статті 34 із змінами, внесеними згідно із

Законами N 4220-VI ( 4220-17 ) від 22.12.2011, N 5459-VI

( 5459-17 ) від 16.10.2012 }

Т.е. я могу отправить уведомление о начале строительных работ и начать строится. Проблема только в том, что ГАСК не зарегистрирует уведомление без № стройпаспорта и попросят дополнить данные, к этому времени возможно уже будет СП.

Кто может подсказать, как оно на самом деле?

Супер. То есть написать заявление с подписью и полным почтовым адресом, скнировать и електронкой отправить это фактичести заменяет отправку обычной почтой.

Да, именно так

Только я ещё указывал, чтобы они ответ прислали на электронку и на почту.

Адрес на который отправляли запрос minregion@minregion.gov.ua? Не знал, что можно по електронке им запрос отослать.

нет, отправлял на zapyt@minregion.gov.ua, сначала ответили такое

Доброго дня. По суті Ваш запит являється зверненням, тому підпишіть, будь ласка, Ваш лист для подальшого розгляду (проскануйте разом з підписом або направте письмово через поштове відділення) та зазначте Вашу повну поштову адресу відповідно до ЗУ «Про звернення громадян»

З повагою, Мінрегіон України.

после поправок прислали входящий номер на электронку

Мне архитекторы сказали, что не подпишут постройку в метре от межи - типа, нужно нотариально заверенное разрешение от соседнего участка. Я направил электронкой "звернення" в Минрегион, попросил ответить электронкой и почтой. В течении 10 дней прислали ответ на электронку, чуть позже пришло почтой в бумажном виде. Ответили, что ничто не запрещает строится в 1м от межи. Подал документы на стройпаспорт, к ним приложил ответ с Минрегиона - посмотрим, что они мне на это скажут...

Добавлено через 1 минуту

Думаю по всем вопросам можно отправлять запросы в Минрегион, они дадут разъяснения.

Добавлено через 49 секунд

Вимагали усно.

Устно они много чего могут просить....

Добавлено через 10 минут

Не в ДСНС, а ГУДСНС в м. Києві.

Уже отправил в ДСНС(((

В пятницу отправил уведомление о начале подготовительных работ. Завтра истекает срок когда я должен выполнить :

6. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання підготовчих робіт письмово поінформувати про це також місцеву держадміністрацію або орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки.

Звоню в РДА (Соломенская, Киев), спрашиваю куда отправлять уведомление? - Звоните в отдел благоустрою! Звоню туда: - Куда отправлять уведомление? - В Департамент міського благоустрою та збереження, там получите карточку, начислят символические деньги и будете спокойно проводить работы

Куда отправлять уведомление? Я так и не понял... В законе написано РДА, а эти футболяют по департаментам...

також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки.

Это куда? Погуглил, нашел в Киеве Департамент державного нагляду (контролю) у сфері пожежної, техногенної безпеки та цивільного захисту, а ещё районное управление главного управления ДСНС Украины в г.Киеве. Позвонил в районное управление - они не знают...

Подскажите, куда отправлять эти **************** уведомления? Завтра последний срок. И в какой форме их отправлять? Я уже заготовил по форме ГАСКа, подойдёт?

Цены согласуем. Торгуюсь...

Так раздел то называется "Подарю (отдам за коньяк) или приму в дар"

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812

В первом посте всё расписано по пунктам. Ну и не лишним будет почитать всю тему - есть полезная информация.

В 2015 году в ДАБИ не зарегистрировано, чего-чего? это по какой области такая статистика?

Извините, ошибочка...в строке "Регион", я выбирал "ДАБИ", думал, что это общая статистика...по областям или Киеву - получается больше

Подготовительные работы ведутся на объектах побольше чем частный домик.

Где такое написано?

Повторюсь, я понимаю абсурдность ситуации, что я должен кого-то уведомлять, если хочу что-то завезти на свою частную территорию.

Но реально в законе такое есть, во всяком случае опровержения этому я пока не нашел.

Ещё интересная статистика В 2015 году в ДАБИ не зарегистрировано ни одного " повідомлення про початок підготовчих робіт"; в 2014 году зарегистрировано- 3шт.; 2013 - 3шт; 2012-0шт; 2011-0шт.

Проясните, пожалуйста, кто-нибудь в чем разница между декларацией и уведомлением? Нужно отправлять и уведомление и декларацию?

Ещё одна "неприятная" цитата:

6. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання підготовчих робіт письмово поінформувати про це також місцеву держадміністрацію або орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки.

Murkur, Вы считаете площадь мансарды по какой высоте? Точно не помню, но площадь помещения учитывается при высоте 1,2м или 1,5м (точно не помню), т.е. высота помещения от пола до потолка должна быть минимум 1,2м, чтобы учитываться в площади дома.

Если внимательно почитать zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page2 статьи 26, 27 никаких санкций в случае строительства по стройпаспорту.

 

Подготовительные работы ведутся на других категориях строит объектов. Да и на данном форуме мало кто отправлял извещение о подг работах

Ну, кроме, 26 и 27 там есть ещё много статей. А ещё есть другие законы.

Как-то странно у нас народ рассуждает: "В ст. такой-то ничего не сказано...":o Ну в криминальном кодексе,например, в статье про убийство ничего не сказано про изнасилование или воровство, так это же не значит, что за это не предусмотрено наказание. Кодекс или закон нужно рассматривать в комплексе!