Ширина участка всего 20 метров, к тому же на участке уже есть хороший сад. Хочется сэкономить на площади застройки. Подвал планирую делать не на всю площадь дома, то есть под кухней подвала не будет. Зарываться в землю буду на 1,2 метра, дальше твердая глина, уровень грунтовых вод на уровне 8-10 метров.
На счет жилой комнаты на первом этаже, я так понимаю это комната на старость. Как вариант рассматриваю в будущем перегородить кухню, сделать там небольшую комнату