Sergey.G

Думаю что как раз высокое здание будет меньше охлаждаться зимой, ведь как известно холодный воздух в самом низу находится, у земли.

Извините, но на это даже отвечать не хочется.

Как никрути, а одноэтажный дороже в экплуатации, чем двухэтажный. Я говорю за полноценный. с мансардой совсем другая история.

Двухэтажный легче нагреть, ведь тепло первого этажа греет второй этаж, исходя из этого нет необходимости делать на 2 этаже теплый пол.

Крыша, пол меньше по площади - соответственно меньше теплопотерь.

Ну и самое главное - внешний вид. Высокий дом всегда будет выигрышней смотреться с низким.

А лестницу я считаю наоборот преимуществом, особенно вписанную в интерьер комнат.

Видимо тему Вы невнимательно прочитали. Уже неоднократно писали, обогреваются не метры квадратные а кубатура. Высота здания тоже на охлаждение влияет.

Ну а лестницы это уже из вопроса про фломастеры.

прорисуйте архитектуру и все станет на свои места или же купите готовый проект или обратитесь к проектанту

Меня полностью устраивает готовый проект по архитектуре. Вопрос исключительно в возможности замены: "часторебристое 24 cм + пенополистирол 5 cм + бетонная стяжка 4 cм и внутренняя штукатурка" на деревянные перекрытия.

какие у вас угрунты, что бы ушп не вышла дороже и мутерней чем ленточный фундамент

 

газаблок ни как не повлияет на архитектуру

 

 

если будет перекрытие деревянное то посмотрите на планировку и заложите несущие стены

Грунты: соседи почти все вокруг построились, никто геологию не делал, но до воды далеко, дождь и снег уходят быстро.

Тут больше у меня вопрос в сторону ушп как очень теплого и энергоэффективного.

По поводу несущих стен я так понимаю они в любом случае должны быть в этом месте несущими? Пугает только пролет.

Добрый день.

Понравился проект муратора Ц309 "Счастливый дом"

Есть только некоторые мысли.

1. Думаю поставить его на УШП

2. Материал стен хочу газоблок

3. Хочу перекрытия сделать деревянными и высоту потолков увеличить с 2,7 до 3х метров.

Реально ли это реализовать в данном проекте. И есть ли смысл.

Мне кажется, что вы придумываете сложности

Мне кажется, что тема этой ветки звучит как: "Какой проект лучше? 1-но или 2-х этажный?" А не что куда выбрать?

Как вы просто выводы делаете. Ну раз решили, значит решили.

В моем учете затраты на эту самую технику копеечные, например в сравнении с затратами на крышу. А площадь крыши одноэтажника может отказаться почти в два раза больше дома с жилой мансардой, где и саму крышу устроить проще

 

Хотите строиться дешево - просто сокращайте масштабы - везде и во всем

Я уже написал в своем посте, что по затратам на материалы уже говорено-переговорено, и тут уже ясность есть.

А вот по поводу сложности выполнения работ тема раскрыта не полностью. Те же леса строить для отделки фасада как бы совсем разные сложности.

Вот еще подумалось, все пишут что нормальная лестница съедает 20 метров площади. В свете нового налогового обложения получается что вот эти 20 метров в одноэтажке со 120 квадратами и в двухэтажке с 140 квадратами уже отличаются по налогам.

А по поводу дешево, в моем понимании дешевизна и эффективность как бы разные вещи. Я рассматриваю оба варианта, и хочу для себя понять что будет выгоднее для меня.

Мил человек, Вы наверное не сталкивались с строитеьством 2-х этажного дома.... Студенты за 150-200 грн в день делают чудеса ;)

А по сути сказать есть что?

Знову парадокс. В різних темах є такі твердження:

1 ціна однакова

2 ціна одноповерхового нижча

3 ціна одноповерхового більша.

Навіть в цій темі є кардинально різні твердження ;) www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3252598&postcount=392

І кому вірити? ;)

Я еще бы добавил то чего в этой теме не сказали. По материалам тут уже более ни менее все понятно. Но никто не рассматривает цену и сложность работ. Построить двухэтажный дом без применения строительной техники невозможно.

1. Плиты перекрытия: закажи машину, манипулятор, и т.д.

2. Стены второго этажа: кран чтобы поднять на второй этаж блоки или кирпич

3. второй армопояс лить чем и как.

Техника стоит дорого. Если строить самому имхо легче а значит и дешевле строить одноэтажный.

с пунктом А-согласен частично,с пунктом Б не согласен вообще. пробуйте считать сами ,только не на этапах а законченный вариант под чистовую отделку.Почему предлагаю считать самому? Что бы чужое мнение не забивало расчеты.Только считайте все.вплоть до выемки и засыпки грунта.Ну а мнение насчет потери тепла на чем основывается?Насчет квадрата для примера приведу маленький одноэтажник с гаражем.а вообще загляните в тему про планировку одноэтажников. dom_2161_3_29216_500x0_rozmiar-niestandardowy.jpg (153.9 Кб)

Скажите, где можно посмотреть на этот проект детальнее.

Спасибо.

Это не ваши проблемы пусть рядом ставят свое ТП у них нет законных оснований вам отказать.

Я получил отказ, теперь что с ним в суд идти? Думаю на лет 15 может затянутся процесс. И как Вы видите я тут такой не один.

Сейчас действует единое окно. идете в него пишете заявлении, подаете вытяг з реестра прав собственности. вы копировку 1 к 2000 или 1 к 500. платите по 1500 за киловатт по 220 (максимум 5 кв) или 1800 за киловатт по 380 без ограничений. В сельской местности чуть дешевле было осенью вроде по слухам щас подорожало. а дальше облэнерго ставит столбы белает под них землеотводы согласовния что под сталбами не окажется вода газ и т.п. тянет провода отжимает мощность у владельца ТП или ставит свое ТП. Вы уже больше никому ничего не платите и ничем не занимаетесь. на все про все они в договоре прописывают 12.2 месяца. если не невтерпеж можно поискать ускорителей. В общем кинул Ахметыч всех кто за свои деньги столбы ставил и ТП покупал. У меня вот тоже сосед хотел денег за то что 3 столба поставил. Показываю вы копировку с архитектуры что их нет. Земле отвод под них не сделан ни с кем не согласовано. В итоге ему выдают расклад самовольное строение на чужой земле с нарушением охранной территории водопровода штраф 5400 за каждый столб чьи вы говорите это столбы, с кого 16 штук штрафа брать и он тут же согласился что столбы не его и он ниче не видел и не знает?

Ну да, расскажите это в Киево-Святошинском РЕС, который мне дал бумагу что ТП пренадлежит частному лицу и они не могут меня к нему подключить.

Если он пристроен, то это не единый объест с домом.

Как я понимаю, гараж это одно из помещений дома и в него есть вход из дома. Если так, то: в уведомлении об этом не указывается, поэтому можете без гаража построить. Но если ГАСК доберется до стройпаспорта, то может пытаться создавать Вам проблемы.

Решите, что проще: внести изменения в СП или повоевать с ГАСК, если вдруг как-то доберутся.

Да есть вход из дома. Наверно буду вносить изменения.

Спасибо.

1. По гаражу - можете не строить, если идет отельным объектом в стройпаспорте.

2. По подвалу - можете не строить, но могут цепляться в ГАСКе.

 

Это все актуально, если речь о строительстве без разработки проектной документации.

Дом общей площадью 160 кв.м.

Гараж идет единым объектом (пристроен к зданию), подвал под гаражом.

Доброго времени суток!

Есть частная ТП в К-Святошинском р-не, на ней есть свободные мощности и мне нужно к ним подключиться. Киевоблэнерго этого района не хочет выдавать техусловия пока владелец ТП (физлицо) не перерегистрирует его на юрлицо. Владелец не хочет лишней возни, тем более, что раньше такого не было, а появилась данная преграда после того, как это предприятие от американской фирмы перешло к российскому инвестору. И регистрация на юрлицо наверняка приведёт к более высоким тарифам.

 

Как можно порешать данный вопрос?

Та же проблема что и у Вас. Хоть бери и участок продавай пока строится не начал.

Имхо, внутренняя планировка - не принципиально. Габариты - это может быть критично.

Вносите изменения - будете спать спокойнее.

Тоже возник вопрос. Пока уведомление не отправлял. В паспорте дом с пристроенным гаражом и подвалом. Допустим построю без гаража и подвала, нужно ли документацию менять?

Рассчитываю вес дома.

Подскажите при наличии эскизного проекта сколько приблизительно может стоить конструкторский расчет?

Если это приравнивается к рекламе то можно и в личку.

Спасибо.

Ну так шо ж вы молчите и в "оману вводите"?;)

 

Добавлено через 1 минуту

 

Тут не понял??? чем-чем вы мансарду перекрываете?

Гараж как-бы хорошо, но учитывая что он какбы все равно легче чем основное здание пока во внимание не беру.

Ну как правильно написать, второй этаж заканчивается крышей. Ничем не будут накрывать.

Чё за вата 150ой плотности?

Перекрытие второго/мансардного - не считаем?

Каких нах..фиг 95 квадратов кровли? если речь о том доме что и в теме про фундамент? Там поболе будет и снеговую с ветровой тоже добавить надо по реальнойплощади!

Кладочную арматуру вы посчитали, а поясов??? но это мелочи.

 

На вскидку (на глазок) ... по опыту.... с ленточным фундаментом и бетонными полами и всем мотлохом ...расчётных около 400т набежит.... а то и поболе

2 армопояса да согласен нужен армопояс под мауэрлат.

Первый этаж полы по грунту или УШП. Второй этаж он же мансардный плиты перекрытий.

Вату нашел усредненную, возможно ошибся.

Дом размером 8,5 на 8,5 угол крыши 30 95 площадь крыши.

Кладочную арматуру посчитал на каждый 4й ряд.

Снеговую вроде добавил. Ветровую забыл, гляну.

ЗЫ. Да именно дом из первой темы. Пока считаю без пристроенного гаража.

А что вы хотели услышать по теме.... без выложенного проекта??? Угадай мелодию???

Меньше 2м3 дерева на вашу кровлю - явно бред! А в остальном- одни вопросы!

Я хотел бы услышать какие еще нагрузки не учтены?

А по кубам дерева считал площадь всей крыши 95 м2 толшина ОСБ 2см

Выходит 2 куба.

В ентом и отличие расчёта ленты и плит. А уже задача конструкции плиты распределить нагрузку максимально равномерно.

Вы меня конечно извините, но некоторые ваши посты наталкивают меня на мысль что Вы пишите тут либо для набивания количества постов, либо хотите показать какой Вы умный.

По теме топика не сказано ни слова.

пишут все по разным причинам. для чего вы считаете собираете вес?????

Основная задача это конечно же выбор типа фундамента.

Изначально был настроен на ленту, сейчас изучаю вопрос с УШП.

По моим расчетам нагрузка на грунт 15 тонн на м2

Пример расчета:

 

(ссылка устарела)

Ссылка битая.