У меня таже проблема. Нотариус будет делать по новому. Т.е. отдаст Вам акт с отметкой о смене владельца и договор купли-продажи. В сельсовете Вам радостно поставят отметку и пошлют в дзк(держземкадастр), а вот там Вас пошлют... и скажут примерно следующее - закон есть, но нет процедуры, поэтому если Вам срочно не надо, ждите разъяснений или оформляйте акт старым способом, имеете право...вот така фигня