Bookmaker

С продавцом - та же крайность. Сидят, ждут, пока подорожает. Лично меня это бесит, чесслово. Потому что меня эта проблема касается напрямую. А говорю я о покупателе, потому что речь идет о покупателе. О ПОКУПАТЕЛЕ, понимаете, нет? Не о продавце, а о покупателе! Я понятно изъясняюсь? И где Вы увидели беспокойство и заботу? Я высказываю мнение. Мне кажется, Вы неадекватно все воспринимаете.

Что-то мне подсказывает, что именно изделие)) Цена его зависит от стоимости материалов и стоимости работы. Не вижу ничего сложного. А как оценивать землю? Как-то в отношении земли все расплывчато. Коммуникации, местоположение, инфраструктура - это все конечно хорошо, но как это измерить деньгами? Мне, как потенциальному продавцу, это все тоже непонятно. Будем смотреть на реальные суммы сделок. А почему бросовые цены - это невероятное? Это же Украина, здесь все может быть. Хотя я в бросовые цены под Киевом пока не верю.

А кто сказал, что люди так считают? Вопрос в том, что на все эти выбирания уходит жизнь, а ведь еще построить нужно. И что лучше, дождаться бросовой цены, но потом, или купить по той, что есть, но сейчас? Вот что люди хотят знать. Может кому-то и прикольно месяцами ездить, выбирать, думать, потом годами ждать бросовых цен... А потом окажется, что на второй этаж взбираться - уже здоровья нет.

Цену на авто сформировать намного проще, чем на нашу недвижимость. Авто - это всего навсего штампованное железо, электроника и остальные причандалы разного качества (от японского до китайского) плюс труд людей (также в зависимости от страны-производителя), экономисты это просчитают на раз... А вот что делать с землей? Как посчитать ее стоимость? Когда я называю свою цену - говорят "дорого". Когда я предлагаю озвучить альтернативную обоснованную - никто не может этого сделать почему-то... Между прочим, земля тоже поддается дифференциации стоимости. Пригород Киева и пригород, скажем, Чернигова стоят по-разному, хоть здесь какая-то логика есть. Как-то ведь оно работает? А пока приходится придерживаться цен соседей, т.е. Авизо. Вот так цена пока и формируется.

Ай... Я уже спрашивал в свое время... Никто не смог дать ответ на этот вопрос. Позиция продавцов - "я хочу за свой участок купить квартиру/построить дом", позиция покупателей - "я могу дать за этот участок столько-то потому что столько у меня есть/мне не жалко". Ситуация усугубляется яростным желанием покупателей поквитаться за униженное пиковыми ценами достоинство посредством многомесячного выбирания участка)) Потому-то и ломаются теперь копья в ценовых холиварах )) А как нормально оценить землю/недвижимость - никто не знает. С квартирами ИМХО намного проще, а вот с землей....

Приблизительно да, плюс/минус.

А жить когда?))

Вот именно, только подумать и сможете

На продажу или для себя?

А можно не тыщу, а чуть поменьше, мелкими партиями? Мне бы на пристройку...

Я так и думал.

Я не знаю, расскажите мне, пожалуйста (учтите, я волшебное слово сказал!)

Анализ воды в самом селе интересует? Это немного не дачи.

Приводите, будем говорить. Может это в евро, кто его знает.

Я за весь дом не отвечаю, у меня доки только на половину, так что извините Да, и за все - 45... Кхе-кхе... Там всего земли - соток 20, да за три км от Киева. Это наглость на данный текущий момент

В общем, решили остановиться на 55К без торга. Ставили разные цены, но трое покупателей после просмотра назали эту, будем ее и придерживаться. Отже, окончательная цена 55 000. По поводу второй части. Давно соседей не видели и не знаю, что они себе планируют. Мы отвечаем только за свою часть, ее и продаем.

Началось с продажи, а закончилось сдачей в аренду. А щас опять нужно продавать, "власть переменилась"

Буду краток - ап P.S. координаты в Гугль Земля: 50°21'11.06"С, 30°24'33.38"В

Я бы тоже куб-два прикупил бы, если подойдет.

А где на Теремках "окружен соснами"? Топикстартер, не паникуйте. То, что казалось злом, может обернуться во благо. Вариантов куча - магазин, стоянка... да та же сауна-оздоровительный комплекс небольшой... Иногда при благоприятном стечении обстоятельств это поможет не только вернуть деньги, но и их слегонца приумножить. Ситуация, конечно, не очень приятная, но паниковать - последнее дело. Не спешите, тем более что щас не лучшее время продавать. Это в Святошино?

Да бредовая статейка. "Кто победит в борьбе за покупателя? Несостоявшийся владелец автосалона, который сможет предложить покупателю с деньгами 5-10 моделей авто на выбор и с хорошим торгом, или же частник, выставивший своего «корча», ездящего, допустим, на бензине, или на солярке?" Как-то так. И почему "несостоявшийся инвестор" может предложить "хороший торг", а часник нет? Статья ИМХО говорит об одном - "люди, сливайте свои квартиры побыстрее задаром, а потом придет дядя и продаст свои подороже".

Нада ждать весны... А потом может быть осени... А потом наверное снова весны А если серъезно, то из-за этого наверное не стОит (ввиду неопределенности)... разве что 30К карман жмут. Или ТС лукавит и есть определенные наброски?

Очень EPSON LX 1050 интересуют)) (вроде бы, у нас такие стоят нерабочие). Но если нужно место освободить - то и остальные могу забрать Какой пивас и куда везти?

Вы все правильно говорите. Только помните, с чего начинался спор? "Продавайте щас, а то завтра и пол-цены не дам", вот с чего. Я всего навсего сказал, что в этом сомневаюсь и не считаю, что так и будет, а там поглядим. И что многие просто не будут продавать, потому что невыгодно. Так некоторые неадекватные товарищи в такие дебри залезли, что теперь сами вылезти не могут "Вы говорите об апельсине? Так... Он стоит приблизительно как лимон... Что вы грузите меня своими лимонами!!!" - вот как это происходит А покупать щас на первый взгляд значительно легче, чем в прошлом/позапрошлом году. Только цена в гривнах уменьшилась совсем незначительно, и получается, что сильно не разгонисся. Кто-то недавно продавал квартиру, так разница на сотнях тысяч гривен была где-то око 50 тыщ гривен (о Боже! Снова эти 50К ) Почему это нет? У нас не было ни электричества, ни газа, а сейчас столбы на участках, счетчики, три фазы, и договариваемся за прокладку газовой трубы (даже канализация централизованная в начале улицы есть, но чтобы подвести ее к дому - слишком много просят за монтаж, улица думает пока (для особо одаренных - думает не сама улица, а люди, которые живут на улице это чтоб не было лишних увиливаний в сторону)). Но такие участки и стОят соответственно.

Да хотя бы потому, что Киев и Москва - это столицы, и развиваются они как правило быстрее других городов. Или у Вас есть возражения? З.Ы. Киев - это столица Украины, а Москва - столица России. Украина и Россия - государства такие.